【正文】 （ 2）內(nèi)裝飾：門窗安裝，地磚鋪貼，隔墻施工，木制品安裝。 及時進(jìn)行塔吊基礎(chǔ)施工，基礎(chǔ)達(dá)到安裝強(qiáng)度后，及時組織大型機(jī)械進(jìn)場安裝，保證施工需要。工程指揮部對對講接收機(jī)進(jìn)行總體控制，以隨時掌握工程現(xiàn)狀，便于組織生產(chǎn)。 ，建立并完善進(jìn)出門制度，設(shè)備安全生產(chǎn)標(biāo) 牌。 、雨季及高溫天氣施工，做好現(xiàn)場場地及臨時設(shè)施的施工準(zhǔn)備工作，按有關(guān)方案認(rèn)真落實(shí)各項(xiàng)設(shè)施和技術(shù)組織措施（詳見冬雨季施工措施）。 做好現(xiàn)場交底文字記錄，制定相應(yīng)的保護(hù)措施。 ：根據(jù)本工程特點(diǎn)，我單位在工程中標(biāo)后要及時組織有關(guān)測量人員引測工程定位控制點(diǎn)和高程控制點(diǎn)，并會同有關(guān)單位辦理好相關(guān)的手續(xù)交接。器具配置見下表： 汾陽市文峰東街棚戶區(qū)改造東方國 際城 A區(qū)安置房項(xiàng)目 7住宅樓 工程 計量器具計劃表 用途 儀器名稱 型號 數(shù)量 檢測期限 使用人 備注 施 工 測 全站儀 臺 測量員 驗(yàn)線員 已有 電子經(jīng)緯儀 TOPCONT2 臺 已有 水準(zhǔn)儀 DS3 臺 05. 已有 汾陽市文峰東街棚戶區(qū)改造東方國際城 A區(qū)安置房項(xiàng)目 7住宅樓 量 精密電子水準(zhǔn)儀 DS1/2 臺 05. 激光鉛直儀 DZJ3 臺 已有 50m鋼尺 99101 把 已有 5m盒尺 / 把 試驗(yàn)員 已有 施 工 試 驗(yàn) 標(biāo)養(yǎng)箱 YH40B 臺 已有 溫度計 20～ 100℃ 支 已有 濕度計 VVS2080A 支 已有 振動臺 / 臺 已有 10 10試模 / 組 已有 抗?jié)B試模 / 組 已有 檢 測 檢測尺 套 質(zhì)檢員 工長 已有 磁力線墜 / 個 已有 5m盒尺 / 個 已有 3m合尺 / 個 已有 ：進(jìn)一步細(xì)化施工組織設(shè)計 ，編制施工方案，明確責(zé)任人和責(zé)任單位。 ： 進(jìn)場后根據(jù)工程特點(diǎn)和現(xiàn)有條件，配置工程測量、計量、檢測、試驗(yàn)用的工具、儀表、儀器。 ，以充分發(fā)揮技術(shù)特長和突擊施工能力，施工人員均選擇參加過大型公共安裝工程培訓(xùn)，富有施工經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)工人，按工程質(zhì)量及其分布情況設(shè)置專業(yè)施工隊(duì)。根據(jù)工程的實(shí)際情況及時調(diào)配勞動力，根據(jù)施工控制計劃工程量、流水段的劃分，配合機(jī)電安裝的需要配備勞動力。擇優(yōu)錄用，確保勞務(wù)隊(duì)伍滿足本工程施工安全 、質(zhì)量及工期要求。 鋼筋加工機(jī)械： 1臺鋼筋彎曲機(jī)、 1臺鋼筋切斷機(jī)、 1臺鋼筋調(diào)直機(jī)等作為鋼筋成型的加工機(jī)械。為了加快結(jié)構(gòu)施工節(jié)奏，結(jié)構(gòu)施工期 間，本工程垂直運(yùn)輸利用 1臺塔吊。所有計劃管理均采用計算機(jī)進(jìn)行嚴(yán)格的動態(tài)管理，從而不折不扣地實(shí)現(xiàn)預(yù)期的進(jìn)度目標(biāo)，達(dá)到控制工程進(jìn)度的目的。計劃管理人員隨工程例會下發(fā)，并進(jìn)行檢查、分析和計劃安排。三級計劃將根據(jù)實(shí)際進(jìn)展情況提前一周提供該計劃和上月計劃情況分析和下月計劃安排。 是以二級進(jìn)度計劃為依據(jù)，進(jìn)一步的分解二級進(jìn)度控制計劃，進(jìn)行流水施工和交叉施工的計劃安排。 采用計算機(jī)進(jìn)行計劃管理，實(shí)現(xiàn)對各專業(yè)工程計劃實(shí)施監(jiān)控及動態(tài)管理，本次投標(biāo)提供一級總控計劃 (初步 )。 施工進(jìn)度計劃 本工程于 2020年 3月 15日開工， 2020年 11 月 31日竣工，總工期 260天。此專題討論會不定時召開。 ： 堅(jiān)持本公司“有問題不過夜”的優(yōu)良傳統(tǒng)，每天下午 5點(diǎn)，由項(xiàng)目經(jīng)理組織所有管理人員、外施隊(duì)隊(duì)長、分包單位負(fù)責(zé)人，召開生產(chǎn)碰頭會，解決當(dāng)天生產(chǎn)問題，安排第二天施工生產(chǎn)，當(dāng)天問題當(dāng)天解決，保障施工生產(chǎn)順利進(jìn)行。由于設(shè)計參加，可以將一周內(nèi)的問題在召開周例會時，統(tǒng)一辦理洽商。 由總包方及時組織二次設(shè)計方對施工方的設(shè)計和圖紙交底。 、圖紙交底制度： 在正式施工之前，項(xiàng)目經(jīng)理部工程部、技術(shù)協(xié)調(diào)部和機(jī)電安裝部的人員核對圖紙，參加由業(yè)主組織的圖紙會審、圖紙交底會，會中確定的內(nèi)容形成第一份施工文件。 施工組織協(xié)調(diào) 工程施工過程是通過業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理、總包、分包、供應(yīng)商等多家合作完成的，如何協(xié)調(diào)組織各方的工作和管理，是能否實(shí)現(xiàn)工期、質(zhì)量、安全、降低成本的關(guān)鍵之一。 二、 給排水系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)、采暖系統(tǒng)、住宅樓消火栓系統(tǒng)。 項(xiàng)目 招標(biāo)范圍 說明 工程招 標(biāo)范圍 一、 土建工程： （ 1） 外墻：涂料 （ 2） 內(nèi)墻：水泥砂漿抹灰 （ 3） 地面：只做基層預(yù)留塊料面層 部分住戶進(jìn)行簡裝修 汾陽市文峰東街棚戶區(qū)改造東方國際城 A區(qū)安置房項(xiàng)目 7住宅樓 （ 4） 頂棚：刮耐水膩?zhàn)诱移剑ü膊糠譃橥苛希? （ 5） 廚房：墻面只做基層預(yù)留塊料面層，地面只做基層預(yù)留塊料面層，頂棚刮耐水膩?zhàn)诱移?，水龍頭。 ： 1）協(xié)助總工做好項(xiàng)目質(zhì)量管理策劃、質(zhì)量體系，建立質(zhì)量體系運(yùn)行指導(dǎo)及自查工作； 2）負(fù)責(zé)質(zhì)量保證體系文件的貫徹及人員培訓(xùn)； 3）按公司文件控制程序?qū)嵤┪募Y料控制； 4）負(fù)責(zé)項(xiàng)目人事管理，編制人員培訓(xùn)計劃并組織實(shí)施，建立培訓(xùn)與考核記錄； 5）負(fù)責(zé) CI形象的策劃及其在項(xiàng)目的落實(shí)與管理； 6）負(fù)責(zé)外來文函收發(fā)、交接及保管工作； 7）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的后勤保障工作； 8）負(fù)責(zé)工程“結(jié)構(gòu)長城杯整體市優(yōu)”照片、錄象帶的收集、整理，聯(lián)系、配合公司宣傳部工作 ： 1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目物資的統(tǒng)一管理工作； 2）對公司授權(quán)范圍內(nèi)的物資編制采購計劃，并按計劃購買； 3）監(jiān)督各分承包方進(jìn)場材料的驗(yàn)證、復(fù)試，并記錄存檔； 4）及時組織自供材料的選擇、送審，并跟蹤。 ： 1）嚴(yán)格執(zhí)行國家規(guī)范及質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，行使質(zhì)量否決權(quán)，確保項(xiàng)目總體目標(biāo)和階段目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)； 2）編制項(xiàng)目“質(zhì)量檢驗(yàn)計劃”，增加施工預(yù)控能力； 3）負(fù)責(zé)將質(zhì)量目標(biāo)分解，參與制定“結(jié)構(gòu)長城杯整體市優(yōu)”實(shí)施計劃； 4） 負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量檢查與監(jiān)督工作。 ： 1）協(xié)助機(jī)電工程部經(jīng)理主抓安裝施工生產(chǎn)工作； 2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目安裝施工生產(chǎn)的全面指揮和協(xié)調(diào)工作； 3）負(fù)責(zé)編制有關(guān)安裝配合施工進(jìn)度計劃、施工方案，參與材料設(shè)備的訂貨審定，并檢查考核實(shí)施情況，負(fù)責(zé)解決安裝方面的工程技術(shù)及質(zhì)量問題，以及有關(guān)施工深化圖的設(shè)計、現(xiàn)場施工方案編制統(tǒng)一協(xié)調(diào)，對安裝工程質(zhì)量負(fù)責(zé)； 4）按照國家規(guī)范對機(jī)電工程進(jìn)行報驗(yàn)及驗(yàn)收； 5）負(fù)責(zé)對項(xiàng)目安裝工程質(zhì)量事故進(jìn) 行調(diào)查、分析、監(jiān)督、處理； 6）指導(dǎo)分承包方各類安裝工程質(zhì)量臺帳、資料的建立； 7）制定項(xiàng)目機(jī)電物資采購計劃及工程物資需用計劃； 8）制訂機(jī)電分部、分項(xiàng)施工方案和質(zhì)量保證措施； 9）負(fù)責(zé)安裝材料進(jìn)場的驗(yàn)證及組織檢驗(yàn)、試驗(yàn)工作。 綜合辦公室主任 1）負(fù)責(zé)日常行政事物管理工作，負(fù)責(zé)廉政教育及監(jiān)督實(shí)施； 2）負(fù)責(zé)對項(xiàng)目及分 包單位全體人員的政治思想教育工作及各項(xiàng)法規(guī)的宣傳工作； 3）負(fù)責(zé)與政府各行政主管部門的聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作； 4）領(lǐng)導(dǎo)現(xiàn)場的消防保衛(wèi)工作，維護(hù)現(xiàn)場的正常施工程序； 5）負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)行政部對本工程實(shí)現(xiàn)“結(jié)構(gòu)長城杯整體市優(yōu)”資料的收集、整理 (照片、錄象等 )； 6）負(fù)責(zé)項(xiàng)目黨務(wù)管理及勞動紀(jì)律管理工作； 7）領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目對外宣傳工作 (含現(xiàn)場 CI工作 )； 8）主管項(xiàng)目行政管理部的工作。 1）熟悉合同中用戶對產(chǎn)品的質(zhì)量要求，并傳達(dá)至項(xiàng)目相關(guān)部門。 2）領(lǐng)導(dǎo)組織編制施工組織設(shè)計、質(zhì)量計劃、質(zhì)量階段預(yù)控計劃，參與工程實(shí)現(xiàn)“結(jié)構(gòu)長城杯整體市優(yōu)”策劃并指導(dǎo)實(shí)施； 3）領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目質(zhì)量保證體系，通過加強(qiáng)全過程的質(zhì)量管理，保證總體質(zhì)量目標(biāo)及階段目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)； 4）督促貫徹各項(xiàng)技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)以及各級各類技術(shù)質(zhì)量管理規(guī)定和制度，負(fù)責(zé)科技發(fā)展規(guī)劃的引進(jìn)及推廣應(yīng)用工作； 汾陽市文峰東街棚戶區(qū)改造東方國際城 A區(qū)安置房項(xiàng)目 7住宅樓 5）組織項(xiàng)目技術(shù)與質(zhì)量系統(tǒng)的質(zhì)量改進(jìn)工作； 6）審批各分承包方的施工方案； 7）對其主管部門起草編制的各類文件有審核或?qū)徟鷻?quán)； 8）負(fù)責(zé)組織圖紙會審及各專業(yè)問題技術(shù)處理，審定設(shè)計洽商和變更工作； 9）組織、召集各階段的質(zhì)量驗(yàn)收工作，并做好資料申報填寫工作。 現(xiàn)場經(jīng)理： 1）貫徹實(shí)施公司質(zhì)量方針、項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)，對各分項(xiàng)、分部的施工質(zhì)量負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任； 2）嚴(yán)格按合同要求組織施工生產(chǎn)，管理和督促分承包方質(zhì) 量管理工作的落實(shí)，將項(xiàng)目質(zhì)量保證體系要求延伸到各外協(xié)力量及分承包方的工作之中； 3）領(lǐng)導(dǎo)并組織項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)、質(zhì)量計劃、各類生產(chǎn)計劃、施工方案的貫徹實(shí)施； 4）對主管部門編制的實(shí)施性管理辦法和規(guī)定的審批權(quán)； 5）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各工程專業(yè)、各分包單位交叉施工生產(chǎn)中工序交叉及相互配合工作，負(fù)責(zé)對公司內(nèi)部專業(yè)公司的機(jī)械調(diào)配工作； 6）負(fù)責(zé)安排和指導(dǎo)施工現(xiàn)場的安全文明施工工作； 7）對施工工期負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，監(jiān)督落實(shí)項(xiàng)目工程進(jìn)度計劃的執(zhí)行和完成情況，并負(fù)責(zé)審定、考核分包單位月、周計劃； 8）參與工程各階段的驗(yàn)收工作，具體負(fù) 責(zé)質(zhì)量事故的調(diào)查，并提出處理意見。 1）執(zhí)行公司質(zhì)量方針、環(huán)境方針，組織貫徹實(shí)施公司質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)安全體系文件，確定項(xiàng)目各項(xiàng)目標(biāo)，批準(zhǔn)實(shí)施項(xiàng)目《質(zhì)量計劃》； 2）對工程成本負(fù)責(zé)。 2 項(xiàng)目經(jīng)理部分工及崗位職責(zé) ： 項(xiàng)目經(jīng)理是公司法人在項(xiàng)目上的授權(quán)代理，代表公司履行與業(yè)主合同及分包合同相關(guān)的責(zé)任。 本工程將委派具有同類工程總承包經(jīng)驗(yàn)和能力的國家一級項(xiàng)目經(jīng)理擔(dān)任本工程的項(xiàng)目經(jīng)理，并且由具有同類型工程施工管理經(jīng)驗(yàn)的高素質(zhì)的管理人員組成項(xiàng)目經(jīng)理部，以項(xiàng)目經(jīng)理為核心，充分發(fā)揮企業(yè)的整體優(yōu)勢，以全面質(zhì)量管理為中心，以專業(yè) 管理和計算機(jī)管理相結(jié)合的科學(xué)化管理手段，以高效率地實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目綜合目標(biāo)為目的，以合同管理為依據(jù)，對工程進(jìn)行全過程、全方位的計劃、組織、管理、協(xié)調(diào)與控制，圓滿實(shí)現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo)以及對業(yè)主的承諾，如期向業(yè)主交付一個滿意工程。 ，如甲方需要再保修時，我公司可協(xié)商以優(yōu)惠條件保修。 2年 . 管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為 2年。具體如下： 50年。 ： 實(shí) 現(xiàn)噪聲、污水、粉塵排放達(dá)標(biāo)，減少廢棄物排放，提高資源利用率，杜絕火災(zāi)爆炸，營造綠地、藍(lán)天為背景的花園式施工現(xiàn)場；在工程施工期間，不影響居民正常生活，不影響學(xué)校正常上課。 ：確保山西省呂梁市建筑工程安全文明工地。 施工目標(biāo)部署 ：合格 。電梯施工要求在結(jié)構(gòu)封頂之后就要進(jìn)場，對已經(jīng)進(jìn)行了結(jié)構(gòu)驗(yàn)收的部位，進(jìn)行井道檢查做好施工準(zhǔn)備。 （ 2） 裝修施工待結(jié)構(gòu)驗(yàn)收和該部分的“結(jié)構(gòu)長城杯”檢查完畢后，立即插入施工。 汾陽市文峰東街棚戶區(qū)改造東方國際城 A區(qū)安置房項(xiàng)目 7住宅樓 ： （ 1） 部分裝飾工程和安裝工程為分包，都同樣納入總包管理，作為總包必須履行總包職責(zé)，統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理，統(tǒng)籌安排生產(chǎn)，組織穿插進(jìn)行立體作業(yè)，占滿空間，占滿時間。 （ 5） 地上部分剪力墻、電梯井使用預(yù)制大模板，到 6層時將對板面輪番修整一次。 （ 3） 為了保證總體進(jìn)度計劃按時完成，室內(nèi)裝修和外墻裝飾提前插入施工。 ： （ 1） 主體結(jié)構(gòu)相對簡單，各層建筑面積相同，墻體采用大模板流水施工，首層安排 8天完成， 2層 8天完成， 3層以上安排 7天一層，到 2020年 8月 25 日結(jié) 構(gòu)封頂。 、結(jié)構(gòu)、裝修三個階段施工不同的特點(diǎn)安排總體施工部署： ： （ 1） 基礎(chǔ)施工階段，施工現(xiàn)場場地 能 滿足施工要求，鋼筋安排在 現(xiàn)場 加工 。為了保證基礎(chǔ)、主體、裝修均盡可能有充裕的時間施工，如期完成施工任務(wù)，應(yīng)該考慮到各方面的影響因素，充分醞釀任務(wù)、人力、資源、時間、空間的總體布局。 ，將綠色、環(huán)保、生態(tài)、節(jié)能、科技、人文、經(jīng)濟(jì)等方面指標(biāo)的落實(shí)，并體現(xiàn)在工程的每一處。 ，在工期緊張的情況下，各分包、各專業(yè)工種立體交叉作業(yè)多，需要加強(qiáng)施工組織和調(diào)度，協(xié)調(diào)好各分包之間的關(guān)系。 ，其中土方工程、邊坡支護(hù)工程、部分結(jié)構(gòu)工程在雨季施工、部分內(nèi)裝修工程、外檐工程、屋面工程在冬季施 工；因此合理的安排和組織是項(xiàng)目管理中的重中之重； ，如何保證商品混凝土施工質(zhì)量是本工程重點(diǎn)； 底板混凝土的施工質(zhì)量關(guān)系到結(jié)構(gòu)的抗?jié)B、防水質(zhì)量能否達(dá)到要求，須加強(qiáng)管理和監(jiān)測，以避免底板混凝土出現(xiàn)收縮裂縫而影響混凝土的防水質(zhì)量。 現(xiàn)場總體條件對施工較為有利。施工用水電均到位。周圍緊鄰居民樓，所以在本工程建設(shè)期間既不能影響周圍居民的正常生活，也不能影響學(xué)校的正常上課，所有施工生 產(chǎn)都要針對這一特殊性來科學(xué)組織安排。施工現(xiàn)場已有圍欄，現(xiàn)場樹木、綠化需要進(jìn)場后保護(hù)處理。 屋面防水 防水等級 Ⅰ 級， 2通 3厚 SBS高聚物 防水卷材。 建筑高度 頂 高 （相對標(biāo)高） 177。 質(zhì)量目標(biāo) 合格 建筑規(guī)模 本工程為一棟地上十一層，地下一層剪力墻結(jié)構(gòu) A軸以南 1/45軸 55軸為商業(yè) 二層框架結(jié)構(gòu)， 總建筑面積 ㎡。 A區(qū)安置房項(xiàng)目 7住宅樓工程報價。 本公司 ISO14000環(huán)境管理體系管理手冊和程序文件。 汾陽市文峰東街棚戶區(qū)改造東方國際城 A區(qū)安置房項(xiàng)目 7住宅樓 圖紙依據(jù) 汾陽市文峰東街棚戶區(qū)改造東方國際城 A區(qū)安置房項(xiàng)目 7住宅樓工程全套施工圖紙。如果有幸能夠中標(biāo)，我們將根據(jù)實(shí)際情況，進(jìn)一步編制、細(xì)化專 項(xiàng)施工方案