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正文內(nèi)容

地住宅市場需求市場客源轉(zhuǎn)向分析-文庫吧資料

2025-07-02 12:56本頁面
  

【正文】 想(過程略),得到2006年9月、10月、11月、12月的成交預測值如下表:9月10月11月12月ARIMA模型預測值二、需求市場購買力時間序列變化探析時間序列圖單套成交總價自相關圖單套成交總價偏相關圖分析:○從上面統(tǒng)計分析的結果來看,兩個時間序列(單套成交面積和單套成交總價)具有穩(wěn)定性(部分SPSS執(zhí)行數(shù)據(jù)和表格以及圖表太多,略)○隨著國六條的頒布實施,需求市場的結構進一步純凈,投資者和投機者基本撤離出市場,從兩個指標的運行來看,單套成交面積穩(wěn)定在120平米/套左右,單套成交總價穩(wěn)定在60萬/套左右,剔除別墅類的高檔住宅的成交拉動影響,目前普通住宅的單套成交面積應該浮動在90100平米/套之間,單套成交總價應該浮動在4050萬/
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