xxxx年6月昆明房地產(chǎn)市場月報-文庫吧資料
2025-07-02 07:04本頁面
【正文】 3628西山板塊 據(jù)昆明市房產(chǎn)信息網(wǎng)統(tǒng)計顯示，6月份昆明主城區(qū)共有15個項目獲得預售許可證，㎡，㎡㎡，%。從項目性質(zhì)及建筑面積來看，純居住項目占比最大，㎡，基本與上月持平；其次是居住、商業(yè)項目，㎡，相比上月有所減少。具體情況如下：拿地公司土地位置成交數(shù)成交面積（畝）成交單價（萬/畝）綠地草海6交投翰德虹橋立交4450龍宇地產(chǎn)官莊11 總體來說，昆明主城6月份的土地市場供應量是比5月有所減少，但成交量和成交均價相對5月都有一定幅度的回升。成交的21宗土地中，11宗城鎮(zhèn)住宅用地占了較大比重，；有5宗是商務金融用地，；商住綜合用地2宗，；還有兩宗科教用地和一宗批發(fā)零售用地。第2章 2013年6月昆明主城區(qū)土地市場分析6月份昆明主城區(qū)土地供應及成交情況 土地供應情況分析 6月昆明主城土地供應明細序號地塊編號土地位置面積(平方米)土地用途規(guī)劃設計條件出讓年限交易起價競買保證金供應方式供應時間容積率建筑密度（%）綠地率（%）（萬元）1J2013003－A11西山區(qū)前衛(wèi)街道辦事處官莊社區(qū)城鎮(zhèn)住宅用地＞1且≤≤27≥4070110000掛牌2J2013003－A12＞1且≤≤≥3J2013003－A13＞1且≤≤30≥304J2013003－A14＞1且≤≤25≥405J2013003－A16科教用地≤≤35≥30506J2013003－A177J2013003－A19城鎮(zhèn)住宅用地＞1且≤≤30≥35708J2013003－A35城鎮(zhèn)住宅用地兼容商務金融用地＞1且≤≤50≥1070/409J2013003－A36＞1且≤≤40≥2070/4010J2013003－A62批發(fā)零售用地≤≤50≥104011J2013003－B2商務金融用地0010040 6月，昆明主城僅有福海街道辦事處官莊社區(qū)的11宗土地面市，%；從土地類型來看供應量最大的依然是城鎮(zhèn)住宅用地，共5宗，%，%，%，剩余的是批發(fā)零售用地和商務金融用地。6月30日起 中天融域一期交房 6月30日7月24日，中天融域一期約1200戶正式交付 。6月30日起 格拉斯香水小鎮(zhèn)交房 6月30日起，格拉斯香水小鎮(zhèn)正式交付，此外，項目8層電梯板式洋房在售，戶型面積87138平米，一梯兩戶的設計，單價7600元/平米9000元/平米不等。此外，城市山聯(lián)排別墅戶型面積167平米。項目7月13日開盤，屆時將推售第6棟住宅，戶型面積為96—142平米的三房、四房，首付10萬起。項目預計年底推寫字樓和住宅，其中寫字樓戶型面積78280平米，為5年包租型。 6月29日 大觀文化廣場營銷中心開放 6月29日，位于西園路與大觀路交匯處的大觀文化廣場項目營銷中心6月29日開放。6月29日 文化空間商鋪開盤 6月29日，文化空間毛紡廠商業(yè)中心20—70平米鉑金小鋪開盤，均價3萬/平左右。 據(jù)悉，項目現(xiàn)79127平方米，總價30萬元起的“花墅”臻品墅質(zhì)洋房在售。營銷中心,正式標志著春城人民將能近距離體驗和感受到全球第8座ICC環(huán)球廣場所帶來的世界級風采的震撼，當天ICC環(huán)球廣場同期啟動認籌。目前，匯都國際項目啟動了愛尚街區(qū)3100平米地鐵商鋪認籌，自營店鋪經(jīng)營者第一年只需投資2萬就可輕松當老板，今年年內(nèi)就可開業(yè)。目前，金尚俊園在售的物業(yè)為A棟寫字樓，戶型面積在3001095平米，價格13000元14000元/平米。6月28日 駿信國際汽配城封頂 駿信國際汽配城于6月28日舉行封頂慶典，當天推出D棟2至11樓市場稀缺配套住房100套，6大戶型可供選擇，面積在54－130平米之間，價格3980元/平米起，不限購不限貸，可辦理獨立小產(chǎn)權(quán)。6月28日起 綠地心計劃啟動 綠地集團“10元新夢想，綠地心計劃”28日起在南屏街中心廣場盛大啟動。6月27日起 恒大金碧天下購房8折 恒大金碧天下 八期翠堤苑6月27日30日期間購房最低8折優(yōu)惠，總價至少立減10萬元，再送至少13萬元豪裝。6月24日 東驤神駿2期大商匯外展 6月24日6月26日，東驤神駿2期?親地親城 ，項目煦泰苑組團剩余少量房源在售，戶型面積為115平和143平，價格75009300元/平米，購房可享3個點優(yōu)惠。 6月23日 實力心城選房 實力心城新房源6月20日公開認籌，3萬元認籌，持卡購房按揭優(yōu)惠6%，全款優(yōu)惠9%；此外，針對本次認籌的大戶型房源（134㎡和136㎡三房），可享受首付分期和3%的優(yōu)惠，首付分期首期付款只需繳納3萬元。此次聯(lián)想科技城1期融科?云熙共推出ABC1三類精品戶型樣板展示，分別為85平米舒適兩房、101平米寬敞三房以及113平米尊貴三房。當天，匯都國際項目同時啟動了愛尚街區(qū)3100平米地鐵商鋪認籌，自營店鋪經(jīng)營者第一年只需投資2萬就可輕松當老板，今年年內(nèi)就可開業(yè)。金尚國際A棟寫字樓是目前俊發(fā)唯一在售的寫字樓產(chǎn)品，寫字樓面積3001095平米，價格13000元14000/平。6月20日 實力壹方城舉行項目溝通會 6月20日，實力壹方城項目溝通會在東盟森林營銷中心舉行，壹方城項目位于龍泉路下馬村，建筑體量46萬平米，涵括住宅、公寓及商業(yè)。同時公布最后一批全新疊加別墅、花園洋房房源。6月15日 昆明聯(lián)想科技城園林示范區(qū)開放 2013年6月15日，位于昆明五華區(qū)泛亞科技園區(qū)的昆明聯(lián)想科技城園林示范園區(qū)開放，目前融科云熙79144平米華宅火熱登記中。6月15日 鑫都韻城精裝公寓樣板房開放 6月15日，鑫都韻城精裝公寓樣板房盛大開放，本次共開放8套樣板房，涵蓋了40多平米、50多平米、70多平米、90多平米等多種戶型。目前項目板式智能小高層現(xiàn)房在售，戶型面積60㎡—240㎡一房至四房躍層，戶戶均有贈送空間，贈送面積5㎡—200㎡不等，項目均價1000013000元/㎡，頂樓、底層戶型1600017000元/㎡，車位出租20年使用權(quán)，6萬/個。115平三房一口價9400元/平。6月15日16日 恒大雅苑舉行親子活動 恒大雅苑感恩父親節(jié)，于6月15日至16日舉行親子活動，到訪客戶可參與現(xiàn)場親子互動精彩游戲，享美食，品名茶。從租金收益取得的回報率在4%～8%之間，并且可獲得固定的5～8年返租回報；地鐵旺鋪面積為20200平米。項目首推一期精裝酒店式公寓和地鐵金街商鋪。預計2015年交房。項目預計在6月將開放樣板房。據(jù)了解，昆明聯(lián)想科技城展示中心是昆明首個提出24小時接待不打烊的售樓部，一期融科云熙79144平米板式華宅現(xiàn)接受認籌，預計6月底開盤。6月7日 龍湖仙湖錦繡最后一批VIP啟動預約 6月7日，龍湖仙湖錦繡最后一批VIP 6月7日啟動預約
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