工程工期及費(fèi)用索賠分析-文庫(kù)吧資料
2025-07-02 03:01本頁(yè)面
【正文】 CE3為外來機(jī)械租賃費(fèi) CE4為機(jī)械設(shè)備閑置費(fèi)用。 CM=CM1+CM2 式中，CM為索賠的材料費(fèi)，CM1為材料用量增加費(fèi) CM2為材料單價(jià)上漲費(fèi) 施工機(jī)械費(fèi)施工機(jī)械費(fèi)也是建筑安裝工程成本直接費(fèi)項(xiàng)目之一。它是施工過程中所消耗用的構(gòu)成工程實(shí)體或有助于工程形成的主要材料、構(gòu)件的成本，以及所用周轉(zhuǎn)材料的攤銷成本額。若由于業(yè)主原因造成的延誤或?qū)こ痰臒o理干擾打亂了承商的施工計(jì)劃，致使承包商勞動(dòng)生產(chǎn)率降低損失的索賠。有時(shí)，即使工程仍然在合同規(guī)定的期限內(nèi)完工，施工各階段用工量比例的變化，也會(huì)導(dǎo)致人工費(fèi)增加。 1由于業(yè)主增加合同以外的工程，或由于業(yè)主的原因造成的工程延誤引起了承包商人工單價(jià)的上漲和工作時(shí)間的延長(zhǎng)。其計(jì)算如下： C1=C11+C12+C13 式中，C1為索賠的人工費(fèi)，C11為人工單價(jià)上漲引起的費(fèi)用，C12為人工工時(shí)增加引起的費(fèi)用，C13為勞動(dòng)生產(chǎn)率降低引起的人工損失費(fèi)用。人工費(fèi)人工費(fèi)是工程建設(shè)成本直接費(fèi)項(xiàng)目之一，也是費(fèi)用索賠中的一個(gè)重要索賠項(xiàng)目。實(shí)際損失是指承包商多支出的額外成本；可得利益是指如果業(yè)主不違反合同，承包商本應(yīng)取得的，但因業(yè)主違約而喪失的利益。實(shí)際損失是指承包商多支出的額外成本；可得利益是指如果業(yè)主不違反合同，承包商本應(yīng)取得的，但因業(yè)主違約而喪失的利益。對(duì)于額外工作索賠業(yè)主一般以原合同中的適用價(jià)格為基礎(chǔ)，或者以雙方商定的價(jià)格或工程師確定的合理價(jià)格為基礎(chǔ)給予補(bǔ)償。三、費(fèi)用損失的計(jì)算方法可索賠費(fèi)用的分類（1）按可索賠費(fèi)用的性質(zhì)劃分在工程實(shí)踐中，承包商的費(fèi)用索賠包括額外工作索賠和損失索賠。預(yù)算成本和實(shí)際成本核算內(nèi)容相同，口徑一致，達(dá)到相同詳細(xì)程度。應(yīng)對(duì)人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、工地管理費(fèi)、總部管理費(fèi)、其它附加費(fèi)等建立數(shù)據(jù)庫(kù)。這里包括報(bào)價(jià)分析資料，成本計(jì)劃和實(shí)際成本開支資料。對(duì)重大的索賠，特別是重大的一攬子索賠，在最后解決中，承包商常常必須作出讓步，即索賠值的計(jì)算中應(yīng)考慮這幾個(gè)因素，留有余地。甚至有時(shí)承包商希望通過索賠彌補(bǔ)自己其它方面的損失，如報(bào)價(jià)低，報(bào)價(jià)失誤，合同規(guī)定風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失，施工中管理失誤造成的損失等。它是索賠的實(shí)際期望值，也是最低目標(biāo)。如果選用不利的計(jì)算方法，會(huì)使索賠值計(jì)算過低，使自己的實(shí)際損失得不到應(yīng)有補(bǔ)償，或失去可能獲得的利益。實(shí)際成本的核算必須與計(jì)劃成本的核算有一對(duì)致性，而且符合通用的會(huì)計(jì)核算原則（3）符合國(guó)際慣例，即采用能為業(yè)主、調(diào)解人、仲裁人認(rèn)可的，在工程中常用的計(jì)算方法。（2）符合規(guī)定的，或通用的會(huì)計(jì)核算原則。 4有些合同對(duì)索賠值的計(jì)算規(guī)定了計(jì)算方法，計(jì)算采用的公式、計(jì)算過程等。合同是索賠的依據(jù)，又是賠值計(jì)算的依據(jù)。 2符合合同規(guī)定的賠補(bǔ)償條件，扣除承包商應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。計(jì)算方法的合理性表現(xiàn)為：1扣除承包商自己責(zé)任造成的損失。即符合工程實(shí)際情況，符合合規(guī)定，符合一般慣例，能夠?yàn)闃I(yè)主、工程師、調(diào)解人或仲裁人接受。如果計(jì)算方法選用不合理，使費(fèi)用索賠值計(jì)算明顯過高，會(huì)使整個(gè)索賠報(bào)告和索賠要求被否定。計(jì)算方法選用的基本原則是：合理。目前，還沒有大家統(tǒng)一認(rèn)可的，通用的計(jì)算方法。實(shí)際損失以及這些損失的計(jì)算證據(jù)通常有：各種費(fèi)用支出的帳單工資表，現(xiàn)場(chǎng)用工、用料、用機(jī)的證明，財(cái)務(wù)報(bào)表，工程成本核算資料等。 所有干擾事件直接引起的實(shí)際的損失，以及這些損失的計(jì)算，都應(yīng)有詳細(xì)的具體的證明。在實(shí)際工程中，常常表現(xiàn)為成本的增加和實(shí)際費(fèi)用的超支。所以索賠對(duì)業(yè)主不具有任何懲罰性質(zhì)。在費(fèi)用索賠的計(jì)算中應(yīng)注意如下幾個(gè)問題：二、費(fèi)用索賠計(jì)算（一）、 計(jì)算原則費(fèi)用索賠都以賠償實(shí)際損失為原則，在費(fèi)用索賠中，它體現(xiàn)如下幾個(gè)方面 實(shí)際損失，即為干擾事件對(duì)承包商工程成本和費(fèi)用的實(shí)際影響。
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