【正文】 （2） 、天棚異型造型、燈槽安裝；墻面工程：（1） 、墻造型制作安裝；（2） 、貼花飾夾板安裝；（3） 、隔墻輕鋼龍骨石膏板安裝；其它：（1） 、門窗套制作安裝；（2） 、門及五金安裝；貼面工：負(fù)責(zé)本工程所有石材及加工、安裝，主要施工內(nèi)容包括：地面地磚鋪貼；墻面石材鋪貼；墻面瓷磚鋪貼；油漆工：負(fù)責(zé)本工程所有油漆、木飾面漆、涂料的涂飾等，主要施工內(nèi)容： 專業(yè)資料分享 完美 DOC 格式整理 踢腳線、木飾面油漆；天棚、墻面乳膠漆；外協(xié)件：負(fù)責(zé)本工程所有地毯、玻璃、木門等半成品加工。組織施工同一作業(yè)面內(nèi)，同時考慮先濕作業(yè)，后干作業(yè)；先貼面后木作，再油漆；先分隔后內(nèi)部再外部，先整體劃分后局部的組織安排，在工程的整體統(tǒng)籌下，可在部分區(qū)域根據(jù)工藝特點適當(dāng)調(diào)整局部作業(yè)順序。安裝工程范圍：玻璃、電氣穿線、燈具、潔具、開關(guān)面板安裝等。地面施工階段范圍：地面木地板、地磚、地毯。吊頂施工階段范圍：吊頂造型制安、吊頂安裝、吊頂乳膠漆、燈具安裝。在施工安排時劃分為五大施工過程，即吊頂施工工程、墻面施工工程、細(xì)木施工工程、地面施工工程、外協(xié)件零星工程。地面為地毯、木地板和地磚，墻面為墻磚、石材、木飾面、墻紙、隔墻輕鋼龍骨石膏板乳膠漆、馬賽克、壁紙、軟包飾面、玻璃等；吊頂為輕鋼龍骨石膏板乳膠漆、金屬格柵吊頂、玻璃、不銹鋼等。第四施工段：三、四層軸線 ，主要是客房。擬將其劃分為六個施工段：第一施工段：地下浴室、桑拿、包房第二施工段：首層軸線 114/AG，主要包括大堂、宴會廳、早餐廳、廚房、辦公室等部位。因此在施工時必須重點考慮施工時間的安排及施工后的成品保護(hù)及室內(nèi)交通問題，都必須納入整體計劃中統(tǒng)籌考慮。施工安排首先天花工程連續(xù)施工，墻面、地面也同時安排。在互不影響，避免干擾的前提下，各施工區(qū)域內(nèi)應(yīng)按如下基本順序進(jìn)行作業(yè)：墻、地面基層清理及放線定位→電氣穿線→墻地面濕作業(yè)找平→頂棚基層骨架施工→門套、等基層造型施工→頂棚罩面板安裝→墻面、頂棚批刮膩子→地面地磚、木地板基層、大理石鋪貼→燈具、潔具、開關(guān)面板安裝→頂棚刷涂料→墻面石材及墻 專業(yè)資料分享 完美 DOC 格式整理 紙→木地板鋪貼→收尾清理→竣工交付。（三） 、本工程總體施工流程：根據(jù)各施工作業(yè)區(qū)域的施工特點，考慮到各工序的銜接及人員調(diào)配的靈活性，并充分使各作業(yè)面能最大效率的展開施工，提高工作效率，保證工程進(jìn)度，可分別組織施工班組同時進(jìn)場作業(yè)，各班組之間既相互獨立，又服從統(tǒng)一調(diào)度，各班組在適當(dāng)時候可進(jìn)行對調(diào)或充實。注意同工種的銜接，在工種、設(shè)施配套方面應(yīng)進(jìn)行充分的協(xié)作考慮。完善協(xié)調(diào)機(jī)制，在考慮裝飾施工進(jìn)度計劃時，應(yīng)充分了解其它配套施工的作業(yè)情況。功能區(qū)的不同特征對裝飾工程的設(shè)計和施工提出了不同的要求。（二） 、對施工進(jìn)度的計劃，組織和安排應(yīng)考慮以下因素：室內(nèi)施工作業(yè)面積大，可考慮材料的集中堆放。 專業(yè)資料分享 完美 DOC 格式整理 第三節(jié) 現(xiàn)場施工管理方案施工特點（一） 、本工程有以下特點：工程量大，施工期短，現(xiàn)場條件復(fù)雜，穿插工種多。（六） 、加強(qiáng)材料管理，確保材料質(zhì)量原材料品質(zhì)的好壞不僅影響工程質(zhì)量，而且對工程的安全使用至關(guān)重要，我司將在材料管理方面，從供應(yīng)商的選擇到材料的進(jìn)場驗收、保管、發(fā)放和使用等各環(huán)節(jié)，都將建立一套嚴(yán)密的管理制度，使運用到本工程的各種材料始終處于有效的管 專業(yè)資料分享 完美 DOC 格式整理 理之中。（五） 、布置安全設(shè)施，強(qiáng)化安全管理（八） 加強(qiáng)施工場地的安全防護(hù)，在安全設(shè)施布置上嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)范要求。（六） 全面推行樣板活動，通過嚴(yán)格保證樣板制度的實施，以點帶面，控制各分部分項工程的標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化作業(yè)。為此，將充分發(fā)揮自己的技術(shù)優(yōu)勢，積極推廣應(yīng)用施工新技術(shù)，為確保工程質(zhì)量提供強(qiáng)大的科技保證。（三） 精選高素質(zhì)的施工作業(yè)班組工程施工是一個手工技術(shù)要求較高的工作，與施工人員的專業(yè)技能素質(zhì)有密切關(guān)系，因此，無論是從專業(yè)技能素質(zhì)還是從身體素質(zhì)等各方面都將嚴(yán)格篩選，確保為該工程施工組建一支專業(yè)技能強(qiáng)、高素質(zhì)的施工作業(yè)隊伍。裝飾施工措施針對本工程的特點及難點，我司特制定以下施工措施：（一） 、組建精干高效的項目管理班子，精選施工作業(yè)班組（一） 組建精干、高效的項目班子。（5） 、工程材料品種繁多:材料品種有：地磚、大理石、花崗巖、細(xì)木制品、乳膠漆、木地板、地毯、五金配件等。 （3） 、作業(yè)方式：混合作業(yè)，因工期緊張，需與水電安裝等工程同步施工，這樣在裝飾施工的組織、管理上均面臨一定的難度。 專業(yè)資料分享 完美 DOC 格式整理 第二節(jié) 工程特點分析工程特點 要明確施工方案、施工流向、合理的劃分施工段，就必須對工程各項要求，工程施工中面臨的情況和特點進(jìn)行全面分析。6） 定期半年進(jìn)行維修回訪。4) 竣工交付后，非我方原因,我司提供只收取維修成本的維修服務(wù)。2) 工程竣工后對使用方進(jìn)行維修保養(yǎng)交底。3. 提供質(zhì)保期為 2 年。（六）、優(yōu)惠條件：1. 在工期相同的情況下，我司保證其工程質(zhì)量做到最優(yōu)。未經(jīng)建設(shè)單位同意，本工程所有施工管理人員一律不得調(diào)換和撤離。（四）、施工管理人員優(yōu)勢：我司項目經(jīng)理在整個施工工期中在現(xiàn)場的時間不少于整個工期的 90%。嚴(yán)禁直接排放污水進(jìn)入市政管網(wǎng)或周邊單位管網(wǎng),并做好對施工過程中渣土和建筑垃圾的規(guī)范施工、運輸?shù)裙ぷ?，并將施工過程中渣土和建筑垃圾運至建設(shè)單位指定的場所。（三）、安全文明施工承諾：在本工程施工中，我們將嚴(yán)格按照 建筑工地雙標(biāo)化要求管理施工現(xiàn)場，確保場外道路清潔暢通，確保車輛和人員來往及施工安全。2 招標(biāo)范圍：3 建設(shè)單位：4 招標(biāo)單位：5 設(shè)計單位：6 投標(biāo)文件份數(shù)：“正本”1 份， “副本”1 份，可編輯電子版 1 份7 專業(yè)資料分享 完美 DOC 格式整理 施工階段劃分實現(xiàn)目標(biāo)及承諾（一）、質(zhì)量目標(biāo)：我公司承諾：本建設(shè)項目總體工程質(zhì)量以國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求作為工程質(zhì)量驗收依據(jù),必須達(dá)到一次驗收合格。 國家、部頒及滁州市有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工及施工現(xiàn)場安全標(biāo)準(zhǔn)化管理的規(guī)定。 裝飾材料設(shè)備的倉庫以及辦公的位置。 施工用水和用電的位置。 土建工程基本竣工、具備了裝飾施工條件。依據(jù)我國現(xiàn)行建筑裝飾工程《施工及驗收規(guī)范》有關(guān)規(guī)定及室內(nèi)裝飾《工程質(zhì)量檢驗與評定標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行編制。本施工組織設(shè)計是較為理想狀態(tài)下對本工程的一個初步統(tǒng)籌安排，中標(biāo)后我們將根據(jù)現(xiàn)場施工具體的實際情況，對一些相關(guān)內(nèi)容作出相應(yīng)的調(diào)整和變更，在報請建設(shè)單位審批同意后，進(jìn)行施工。本《施工組織設(shè)計》作為競標(biāo)文件，供建設(shè)單位及有關(guān)部門招標(biāo)進(jìn)行參考，我司中標(biāo)后作為施工管理的技術(shù)性文件，是指導(dǎo)施工全過程工作的依據(jù)。本《施工組織設(shè)計》由我司工程部部長及擬擔(dān)任本項目的項目經(jīng)理共同編制。深化施工方案，編制詳細(xì)的作業(yè)計劃，以本公司管理優(yōu)勢，著手?jǐn)M定適合本工程的各工種作業(yè)隊伍，編制施工方案，確保一旦中標(biāo)，立即能全面進(jìn)入項目管理中。我司有充分信心一次合格，并達(dá)到國家質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。我司本著認(rèn)真、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度編制此份施工組織設(shè)計。 專業(yè)資料分享 完美 DOC 格式整理 目 錄目 錄 ...................................................................................................................................1第一章、綜合說明 .................................................................................................................7第 一 節(jié) 編 制 依 據(jù) 及 工 程 概 況 ...................................9編制依據(jù) ..........................................................9工程概況 ..........................................................9施工階段劃分 .....................................................10實現(xiàn)目標(biāo)及承諾 ...................................................10第 二 節(jié) 工 程 特 點 分 析 ......................................12工程特點 .........................................................12裝飾施工措施 .....................................................12第 三 節(jié) 現(xiàn) 場 施 工 管 理 方 案 ..................................15施工特點 .........................................................15施工安排 .........................................................16第二章、施工部署 ...............................................................................................................19第 一 節(jié) 現(xiàn) 場 管 理 組 織 機(jī) 構(gòu) ..................................19第 二 節(jié) 勞 動 力 總 體 計 劃 ....................................23勞動力來源 .......................................................23勞動力的組織管理保證措施 .........................................24勞動力的技術(shù)保證措施 .............................................24工程勞動力計劃 ...................................................25第 三 節(jié) 機(jī) 械 設(shè) 備 總 體 計 劃 ..................................25機(jī)具準(zhǔn)備 .........................................................25機(jī)具管理 .........................................................26機(jī)械設(shè)備計劃 .....................................................26第 四 節(jié) 物 資 材 料 總 體 計 劃 ..................................31材料的組織管理 ...................................................31 專業(yè)資料分享