【正文】 B 解 析：靜態(tài)會計等式是由靜態(tài)會計要素（即資產、負債、所有者權益）組合而成的會計等式。利潤表分配表是利潤表的附表。 46 、下面關于會計要素說法正確的是（）。 45 、關于會計的基本概 念說法正確的是（ ）。 A、客觀性 B、相關性 C、會計分期 D、貨幣計量 E、權責發(fā)生制 標準答案： C， D 解 析：會計核算的基本前提包括會計主體、持續(xù)經營、會計分期和貨幣計量。 標準答案： A， B 4會計核算的基本前提，通常也叫基金會計假設，是對會計核算所處的時間、空間所做的合理設定，會計核算的基本前提為 ( ) A、會計主體 B、持續(xù)經營 C、實際成本 D、劃分收益性支出與資本性支出 E、實質重于形式 標準答案： A， B 44 、會計核算的基本前提，通常也叫基本會計假 設，是對會計核算所處的時間、空間環(huán)境所作的合理設定。會計核算的基本前提，通常也叫基本會計假設，是對會計核算所處的時間、空間環(huán)境所作的合理設定。 42 、會計具有（ ）基本職能。 A、存貨周轉率 B、應收賬款周轉率 C、銷售（營業(yè)） 增長率 D、資產負債率 E、速動比率 標準答案： A， B 解 析： C、銷售（營業(yè)）增長率屬于發(fā)展能力分析的指標。 E、銷售（營業(yè)）增長率屬于發(fā)展能力分析的指標。 40 、關于營運能力分析的指標有（ ）。 39 、關于總資產報酬率說法正確的有（）。 A、凈資產收益率是 指企業(yè)本期凈利潤和凈資產的比率 B、凈資產收益率是反映企業(yè)盈利能力的核心指標 C、該指標越高，凈利潤越多，說明企業(yè)盈利能力越好 D、其計算公式中的凈利潤是指企業(yè)當期稅后利潤 E、其計算公式中的凈資產是指企業(yè)資產減負債后的余額，在該指標中取年初與年末的凈資產數(shù)額的平均數(shù)則更為恰當 標準答案： A， B， C， D 解 析：凈資產是指企業(yè)資產減負債后的余額。 A、凈資產收益率 房地產 E 網 房地產與物業(yè)管理實用資料庫 B、總資產報酬率 C、總資產周轉率 D、銷售（營業(yè)） 增長率 E、資本積累率 標準答案： A， B 解 析： C、總資產周轉率屬于營運能力分析的指標， D、銷售（營業(yè)）增長率和 E、資本積累率屬于發(fā)展能力分析的指標?？偨Y和評價企業(yè)財務狀況與經營成果的分析主要包括盈利能力分析、營運能力分析、償債能力分析和發(fā)展能力分析。 36 、財務分析的種類有（ ）。 A、盈利能力分析 B、營運能力分析 C、償債能力分析 D、盈虧平衡分析 標準答案： A， B， C 解 析：比率分析法是財務分析的最基本、最重要的方法。 A、項目建議 B、可行性研究 C、概預算審核 D、項目實施 E、竣工審計 標準答案： C， D， E 房地產 E 網 房地產與物業(yè)管理實用資料庫 解 析：工程項目業(yè)務不相容崗位一般包括： ① 項目建議、可行性研究與項目決策； ② 概預算編制與審核； ③ 項目實施與價款支付； ④ 竣工決算與竣工審計。 A、當企業(yè)在多種籌資方式中選擇其一時，要分別計算各種籌資方式的個別資金成本，并從中選取資金成本最低的方式 B、加權平均資金成本也稱綜合資金成本 C、加權平均資金成本是指企業(yè)以個別資金成本為基數(shù)，以各種來源資本占全部資本的比重為權數(shù)計算的，以各種方式籌集的全部長期資金的總成本 D、 當企業(yè)有多種籌資方案且每一方案下又有多種籌資方式時，由于個別資金成本有高低差異，為了判斷資本結構的合理性，需要計算確定加權平均資金成本 E、加權平均資金成本確定方法有賬面價值法、市場價值法和目標價值法 標準答案： A， B， C， D 解 析： E、個別資本占全部資本的比重，即權數(shù)的確定方法有賬面價值法、市場價值法和目標價值法。加權平均資金成本也稱綜合資金成本，是指企業(yè)以個別資金成本為基數(shù)，以各種來源資本占全部資本的比重為權數(shù)計算的，以各種方式籌集的全部長期資金的總成本。 A、資金成本的計算模式有個別資金成本和加權平均資金成本 B、個別資金成本是指使用各種資金的成本 房地產 E 網 房地產與物業(yè)管理實用資料庫 C、加權平均資金成本具體包括長期借款成本、債券成本、普通股成本和留存收益成本 D、普通股成本和留存收益成本為負債資金成本 E、長期借款成本、債券成本為權益資金成本 標準答案： B， C， D， E 解 析：個別資金成本是指使用各種長期資金的成本，具體包括長期借款成本、債券成本、普通股成本和留存收益成本。 資金成本是評價企業(yè)經營成果的尺度資金成本還可用作衡量企業(yè)經營成果的尺度，即經營利潤率應高于資金成本，否則表明業(yè)績欠佳。 資金成本是評價投資項目、決定投資取舍的重要標準 從企業(yè)投資決策的角度來講，資金成本是評價投資項目、決定投資取舍的重要標準。 31 、資金成本的概念廣泛地運用于企業(yè)財務管理的許多方面，其主要作用表現(xiàn)在以下幾個方面：（ ）。 A、絕對數(shù)表示方法是指為籌集和使用資金到底發(fā)生了多少費用 B、相對數(shù)表示方法是通過資金成本率指標來表示的 C、資金成本率簡稱資金成本，是指企業(yè)取得資金的凈額（取得資金總額扣除籌資費用后的差額）的現(xiàn)值與各期支付的使用費現(xiàn)值相等時的貼現(xiàn)率 房地產 E 網 房地產與物業(yè)管理實用資料庫 D、在財務管理中一般用絕對數(shù)表示資金成本 E、在不考慮時間價值的情況下，資本成本是指資金的使用費用占籌資額的比率 標準答案： A， B， C 解 析： D、在財務管理 中一般用相對數(shù)表示資金成本即資本成本率。 D、資金籌集費通常在籌集資金 時一次性發(fā)生，因此在計算資金成本時可作為籌資金額的一項扣除。 29 、關于資金成本說法正確的是（ ）。 A、基本的籌資 方法包括短期銀行借款、商業(yè)信用籌資和長期借款籌資等 B、短期銀行借款是指企業(yè)根據(jù)借款合同向銀行或非銀行金融機構借入的期限在 1年以內（含 1年）的借款 C、商業(yè)信用是指在商品交易中以延期付款或預收貨款的方式進行購銷活動所形成的借貸關系，它是企業(yè)之間的一種直接信用關系 D、長期借款是指企業(yè)根據(jù)借款合同向銀行或非銀行金融機構借入的使用期限在 1年以上的借款，主要用于購建固定資產和滿足長期流動資金占用的需要 E、商業(yè)信用是絕大多數(shù)企業(yè)短期資金來源中最重要的組成部分 標準答案： A， B， C， D 解 析：短期銀行借款是 絕大多數(shù)企業(yè)短期資金來源中最重要的組成部分。對于借款企業(yè)來講，若預測市場利率將上升，應與銀行簽訂固定利率合同；反之，則應簽訂浮動利率合同。浮動利率是指借貸雙方協(xié)商同意按資金市場變動情況隨時調整的利率。調整后的貸款余額按新利率計息 B、變動利率是指借貸雙方協(xié)商同意按資金市場變動情況隨時調整的利率 C、變動利率通常有最高、最低限，并在借款合同中加以明確 D、對于借款企業(yè)來講，若預測市場利率將上升，應與銀行簽訂固定利率合同；反之， 則應簽訂浮動利率合同 E、長期借款的償還方式有：到期一次還本付息；定期付息、到期一次償還 本金；每期償還小額本金及利息，到期償還大額本金；定期等額償還本利和 標準答案： D， E 解 析：變動利率是指由借貸雙方協(xié)商，規(guī)定在長期借款的期限內，利率可以定期（ 每半年或一年）根據(jù)金融市場的行情調整一次。 27 、下面關于長期借款說法正確的有（）。固定利率一經確定，不得隨意變更 標準答案： A， B， D， E 解 析：由于長期借款的期限長、風險大，按照國際慣例，銀行通常對借款企業(yè)提出一些有助于保證貸款按時足額償還的條件。短期借款的償還期限，有到期一次償還和在貸款期內定期（每月、季）等額償還兩種方式 26 、下面關于長期借款說法正確的有（）。從銀行的角度來看，補償性余額有助于銀行降低貸款風險，補償其可能遭受的損失；但對于借款企業(yè)來說，房地產 E 網 房地產與物業(yè)管理實用資料庫 補償性余額則提高了借款的實際利率，加重了企業(yè)的利息負擔。在協(xié)議的有效期內，只要企業(yè)的借款總額未超過最高限額，銀行必須滿足企業(yè)任何時候提出的借款要求。 A、施工企業(yè)的短期銀行借款一般分為無擔保借款和擔保貸款兩大類 B、無擔保借款是指企業(yè)憑借自身的信譽從銀行獲得貸款 C、信貸額度即貸款限額，是借款企業(yè)與銀行之間正式或非正式協(xié) 議規(guī)定的允許借款企業(yè)向銀行借款的最高限額。 A、財務活動是指企業(yè)再生產過程中的資金運動，包括資金籌集、資金運用和資金分配的活動 B、籌資活動是指企業(yè)如何取得所需要的資金，即向誰取得、在什么時候取得以及籌集多少資金的過程 C、籌資活動包括企業(yè)發(fā)行股票、發(fā)行債券、取得借款，但賒購、租賃等則不屬于籌資活動 D、籌資活 動的關鍵是決定各種資金來源在總資金中所占的比重，即確定資本結構，以使籌資風險和籌資成本相配合 E、資金來源按不同的標準可以分為以下類型； ① 權益資金和借入資金 ② 長期資金和短期資金 標準答案： A， B， D， E 解 析：籌資活動包括企業(yè)發(fā)行股票、發(fā)行債券、取得借款、賒購、租賃等。它以每股的價格表示，反映了資本和獲利之間的關系；房地產 E 網 房地產與物業(yè)管理實用資料庫 它受預期每股盈余的影響，反映了每股盈余大小和取得的時間；它受企業(yè)風險大小的影響，可以反映每股盈余的風險。 A、關于企業(yè)財務目標的綜合表達，有以下三種最具有代表性的觀點：（ 1） 利潤最大化，（ 2） 每股盈余最大化，（ 3）股東財富最大化， B、利潤最大化觀點是以追逐利潤最大化作為財務管理的目標 C、每股盈余最大化觀點是把企業(yè)的利潤和股東投入的資本聯(lián)系起來考察，用每股盈余（或權益資本凈利率）來概括企業(yè)的財務目標 D、股東財富最大化觀點是以股東財富最大化或企業(yè)價值最大化作為財務管理的目標 E、每股盈余最大化觀點最適用于上市公司 標準答案： A， B， C， D 解 析：股東財富最大化觀點最適用于上市公司。企業(yè)以利潤轉增的資本，也在本項目核算 標準答案： B， C， D， E 解 析：法定公益金的提取比例一般為當年實現(xiàn)凈利潤的 5％～ 1 0％。 A、法定公益金的提取比例一般為當年實現(xiàn)凈利潤的 10％ B、可供分配的利潤減應提取的法定盈余公積、法定公益金等后，即為可供投資者分配的利潤 C、可供投資者分配的 利潤，按照下列順序進行分配：應付優(yōu)先股股利 —— 提取任意盈余公積金 —— 應付普通股股利 —— 轉作資本（或股本）的普通股股利 D、應付普通股股利是指企業(yè)按照利潤分配方案分配給普通股股東的現(xiàn)金股利。 A、企業(yè)作為納稅人，如果發(fā)生年度虧損的，可以用下一納稅年度的所得彌補，即用所得稅前的利潤彌補虧損 B、企業(yè)當期實現(xiàn)的凈利潤，加上年初未分配利潤（或減去年初未彌補的虧損）和其他轉入后的余額，為可供分配的利潤 C、企 業(yè)可供分配的利潤，按照下列順序進行分配：提取法定盈余公積金 —— 提取法定公益金 房地產 E 網 房地產與物業(yè)管理實用資料庫 D、法定盈余公積的提取比例，一般為當年實現(xiàn)凈利潤的 10％ E、以前年度累積的法定盈余公積達到注冊資本的 100％時，可以不再提取 標準答案： A， B， C， D 解 析：以前年度累積的法定盈余公積達到注冊資本的 50％時，可以不再提取。投資收益是指企業(yè)對外投資所取得的收益，減去發(fā)生的投資損失和計提的投資減值準備后的凈額。 20 、關于利潤核算的內容說法正確的有（ ）。 房地產 E 網 房地產與物業(yè)管理實用資料庫 A、利潤是企業(yè)在一定會計期間的經營成果 B、利潤包括營業(yè)利潤、利潤總額和凈利潤 C、利潤在數(shù)量上體現(xiàn)為收入與費用相抵后的數(shù)額 D、收入是確定企業(yè)盈利水平的前提和基礎，是利潤的來源 E、如果企業(yè)一定時期實現(xiàn)的各項收入不能抵補費用和支出等，就會實現(xiàn)盈利 標準答案： A， B， C， D 解 析：企業(yè)作為獨立的經濟實體，應當以一定時期實現(xiàn)的各項收入抵補費用和支出后實現(xiàn)盈利。凡支出的效益僅及于本年度（或一個營業(yè)周期）的，應當作為收益性支出；凡支 出的效益及于幾個會計年度（或幾個營業(yè)周期）的，應當作為資本性支出。除了法律、行政法規(guī)和國家統(tǒng)一的會計制度另有規(guī)定者外，企業(yè)一律不得自行調整其賬面價值。 6 、實際成本原則是指企業(yè)的各項財產在取得時應當按照實際成本計量。 配比原則是指企業(yè)在進行會計核算時，收入與其成本、費用應當相互配比，同一會計期間內的各項收入和與其相關的成本、費用，應當在該會計期間內確認。 權責發(fā)生制原則是指企業(yè)的會計核算應當以權責發(fā)生制為基礎。 A、實際成本原則 B、劃分收益性支出與資本性支出原則 C、配比原則 D、謹慎性原則 標準答案： D 解 析： 客觀性原則是指企業(yè)會計核算應當以實際發(fā)生的交易或事項為依據(jù)，如實反映企業(yè)的財務狀況、經營成 果和現(xiàn)金流量。凡支出的效益僅及于本年度（或一個營業(yè)周期）的，應當作為房地產 E 網 房地產與物業(yè)管理實用資料庫 收益性支出；凡支出的效益及于幾個會計年度（或幾個營業(yè)周期）的，應當作為資本性支出。除了法律、行政法規(guī)和國家統(tǒng)一的會計制度另有規(guī)定者外，企業(yè)一律不得自行調整其賬面價值。 6 、實際成本原則是指企業(yè)的各項財產在