【正文】 A、從企業(yè)籌資決策的角度來講，資金成本是選擇資金來源、確定籌資方案的重要依據(jù) B、從企業(yè)投資決策的角度來講，資金成本是評價投資項(xiàng)目、決定投資取舍的重要標(biāo)準(zhǔn) C、資金成本可用作衡量企業(yè)經(jīng)營成果的尺度，即經(jīng)營利潤率應(yīng)高于資金成本 D、資金成本可用作衡量企業(yè)經(jīng) 濟(jì)壽命的尺度 E、資金成本決定了企業(yè)建設(shè)期的長短 標(biāo)準(zhǔn)答案： A， B， C 解 析：資金成本的概念廣泛地運(yùn)用于企業(yè)財務(wù)管理的許多方面，其主要作用表現(xiàn)在以下幾個方面： 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫 選擇資金來源、確定籌資方案的重要依據(jù) 從企業(yè)籌資決策的角度來講，資金。 E、在不考慮時間價值的情況下，資本成本是指資金的使用費(fèi)用占籌資凈額的比率。 30 、關(guān)于資金成本的表示方式說法正確的是（ ）。 A、如股票的股利、銀行借款利息和債券利息等都屬于資金籌集費(fèi) B、資金占用費(fèi)是籌資企業(yè)經(jīng)常發(fā)生的 C、資金籌集費(fèi)通常在籌集資金時一次性發(fā)生 D、資金占用費(fèi)在計(jì)算資金成本時可作為籌資金額的一項(xiàng)扣除 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫 E、資金成本可以用絕對數(shù)表示，也可以用相對數(shù)來表示 標(biāo)準(zhǔn)答案： B， C， E 解 析： A、如股票的股利、銀行借款利息和債券利息等都 屬于資金占用費(fèi)。商業(yè)信用運(yùn)用廣泛，在企業(yè)短期資金來源中占有相當(dāng)大的比重。 28 、下面關(guān)于基本的 籌資方法說法正確的是（ ）。浮動利率通常有最高、最低限，并在借款合同中加以明確。調(diào)整后的貸款余額按新利率計(jì)息。 A、浮動利率是指由借貸雙方協(xié)商，規(guī)定在長期借款的期限內(nèi)，利率可以定期（ 每半年或一年）根據(jù)金融市場的行情調(diào)整一次。一般情況下，長期借款的利率要高于短期借款的利率。 A、長期借款的保護(hù)性條款大致有： 1）一般性保護(hù)條款， 2）例行性保護(hù)條款， 3）特殊性保護(hù)條款 B、特殊性保護(hù)條款是針對某些特殊情況而出現(xiàn)在部分借款合同中的條件，其目的在于防止企業(yè)發(fā)生不利于借款銀行的行為 C、一般情況下，長期借款的利率要低于短期借款的利率 D、長期借款的利率可以采用固定利率、變動利率和浮動利率三種 E、固定利率是以與借款企業(yè)風(fēng)險類似的企業(yè)發(fā)行債券的利率作為參考，由借貸雙方商定的利率。償還條件：無論何種借款，一般都會規(guī)定還款的期限。企業(yè)享用周轉(zhuǎn)信貸協(xié)議，通常要對貸款限額的未使用部分付給銀行一筆承諾費(fèi) E、償還條件是指銀行要求借款人在銀行中保持按貸款限額或?qū)嶋H借用額的一定百分比（通常為 10％～ 20％） 計(jì)算的最低存款余額 標(biāo)準(zhǔn)答 案： A， B， C， D 解 析：補(bǔ)償性余額是指銀行要求借款人在銀行中保持按貸款限額或?qū)嶋H借用額的一定百分比（通常為 10％ － 20％ ）計(jì)算的最低存款余額。如果借款企業(yè)超過規(guī)定限額繼續(xù)向銀行借款，銀行則停止辦理借款 D、周轉(zhuǎn)信貸協(xié)議是指銀行從法律上承諾向企業(yè)提供不超過某一最高限額的貸款協(xié)議。 25 、下面關(guān)于短期銀行借款及其信用條件說法正確的是（）。 24 、關(guān)于企業(yè)財務(wù)活動說法正確的是（）。因?yàn)楣蓛r的高低，代表了廣大投資者對公司價值的客觀評價。 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫 23 、關(guān)于企業(yè)財務(wù)管理的目標(biāo)說法正確的是（ ）。企業(yè)分配給投資者的利潤，也在本項(xiàng)目核算 E、轉(zhuǎn)作資本（或股本）的普通股股利是指企業(yè)按照利潤分配方案以分派股票股利的形式轉(zhuǎn)作的資本（或股本）。 22 、關(guān)于利潤分配說法正確的是（ ）。 21 、關(guān)于利潤分配說法正確的是（ ）。 A、利潤的形成包括利潤總額的形成和凈利潤的形成兩部分 B、主營業(yè)務(wù)稅金及附加反映企業(yè)經(jīng)營主要業(yè)務(wù)應(yīng)負(fù)擔(dān)的營業(yè)稅、消費(fèi)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、資源稅和教育費(fèi)附加等 C、營業(yè)利潤是企業(yè)利潤的主要來源，主要由主營業(yè)務(wù)利潤和其他業(yè)務(wù)利潤構(gòu)成 D、營業(yè)外收入是指企業(yè)對外投資所取得的收益，減去發(fā)生的投資損失和計(jì)提的投資減值準(zhǔn)備后的凈額 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫 E、補(bǔ)貼收入是指企業(yè)按銷量或工作量等依據(jù)國家規(guī)定 的補(bǔ)助定額計(jì)算并按期給予的定額補(bǔ)貼，以及屬于國家財政扶持的領(lǐng)域而給予的其他形式的補(bǔ)貼 標(biāo)準(zhǔn)答案： A， B， C， E 解 析：營業(yè)外收入和營業(yè)外支出，是指企業(yè)發(fā)生的與其施工生產(chǎn)經(jīng)營活動沒有直接關(guān)系的各項(xiàng)收入和支出。如果企業(yè)一定時期實(shí)現(xiàn)的各項(xiàng)收入不能抵補(bǔ)費(fèi)用和支出等，就會發(fā)生虧損。 二、多選題： 19 、關(guān)于利潤的構(gòu)成說法正確的有（ ）。 劃分收益性支出與資本性支出原則是指企業(yè)的會計(jì)核算應(yīng)當(dāng)合理劃分收益性支出與資本性支出的界限。其后，各項(xiàng)財產(chǎn)如果發(fā)生減值，應(yīng)當(dāng)按照企業(yè)會計(jì)制度規(guī)定計(jì)提相應(yīng)的減值準(zhǔn)備。 謹(jǐn)慎性原則是指企業(yè)在進(jìn)行會計(jì)核算時，應(yīng)當(dāng)遵循謹(jǐn)慎性原則的要求，不得多計(jì)資產(chǎn)或收益、少計(jì)負(fù)債或費(fèi)用，也不得計(jì)提秘密準(zhǔn)備。凡是當(dāng)期已經(jīng)實(shí)現(xiàn)的收入和已經(jīng)發(fā)生或應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，不論款項(xiàng)是否收付，都應(yīng)當(dāng)作為當(dāng)期的收入和費(fèi)用；凡是不屬于當(dāng)期的收入和費(fèi)用，即使款項(xiàng)已在當(dāng)期收付，也不應(yīng)當(dāng)作為當(dāng)期的收入和費(fèi)用。 相關(guān)性原則是指企業(yè)提供的會計(jì)信息應(yīng)當(dāng)能夠反映企業(yè)的財務(wù)狀況、經(jīng)營成果和現(xiàn)金流量，以滿足會計(jì)信息使用者的需要。 18 、（ ）是指企業(yè)在進(jìn)行會計(jì)核算時，應(yīng)當(dāng)遵循該原則的要求，不得多計(jì)資產(chǎn)或收益、少計(jì)負(fù)債或費(fèi)用，也不得計(jì)提秘密準(zhǔn)備。 劃分收益性支出與資本性支出原則是指企業(yè)的會計(jì)核算應(yīng)當(dāng)合理劃分收益性支出與資本性支出的界限。其后，各項(xiàng)財產(chǎn)如果發(fā)生減值，應(yīng)當(dāng)按照企業(yè)會計(jì)制度規(guī)定計(jì)提相應(yīng)的減值準(zhǔn)備。 謹(jǐn)慎性原則是指企業(yè)在進(jìn)行會計(jì)核算時，應(yīng)當(dāng)遵循謹(jǐn)慎性原則的要求，不得多計(jì)資產(chǎn)或收益、少計(jì)負(fù)債或費(fèi)用，也不得計(jì)提秘密準(zhǔn)備。凡是當(dāng)期已經(jīng)實(shí)現(xiàn)的收入和已經(jīng)發(fā)生或應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，不論款項(xiàng)是否收付，都應(yīng)當(dāng)作為當(dāng)期的收入和費(fèi)用；凡是不屬于當(dāng)期的收入和費(fèi)用，即使款項(xiàng)已在當(dāng)期收付，也 不應(yīng)當(dāng)作為當(dāng)期的收入和費(fèi)用。 相關(guān)性原則是指企業(yè)提供的會計(jì)信息應(yīng)當(dāng)能夠反映企業(yè)的財務(wù)狀況、經(jīng)營成果和現(xiàn)金流量，以滿足會計(jì)信息使用者的需要。 17 、（ ）原則是指企業(yè)的會計(jì)核算應(yīng)當(dāng)以此為基礎(chǔ)。其后，各項(xiàng)財產(chǎn)如果發(fā)生減值，應(yīng)當(dāng)按照企業(yè)會計(jì)制度規(guī)定計(jì)提相應(yīng)的減值準(zhǔn)備。如有必要變更，應(yīng)當(dāng)將變更的內(nèi)容和理由、變更的 累積影響數(shù)，以及累積影響數(shù)不能合理確定的理由等，在會計(jì)報表附注中予以說明。 可比性原則是指企業(yè)的會計(jì)核算應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的會計(jì)處理方法進(jìn)行，會計(jì)指標(biāo)應(yīng)當(dāng)口徑一致、相互可比。如有必要變更，應(yīng) 當(dāng)將變更的內(nèi)容和理由、變更的累積影響數(shù)，以及累積影響數(shù)不能合理確定的理由等，在會計(jì)報表附注中予以說明。除了法律、行政法規(guī)和國家統(tǒng)一的會計(jì)制度另有規(guī)定者外，企業(yè)一律不得自行調(diào)整其賬面價值。 實(shí)際成本原則是指企業(yè)的各項(xiàng)財產(chǎn)在取得時應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際成本計(jì)量。 一貫性原則是指企業(yè)的會計(jì)核算方法前后各期應(yīng)當(dāng)保持一致，不得隨意變更。 A、客觀性原則 B、可比性原則 C、一貫性原則 D、實(shí)際成本原則 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫 標(biāo)準(zhǔn)答案： A 解 析： 客觀性原則是指企業(yè)會計(jì)核算應(yīng)當(dāng)以實(shí)際發(fā)生的交易或事項(xiàng)為依據(jù)，如實(shí)反映企業(yè)的財務(wù)狀況、經(jīng)營成果和現(xiàn)金流量。貨幣計(jì)量是指企業(yè)在會計(jì)該算過程中采用貨幣為計(jì)量單位，記錄和反映企業(yè)的施工生產(chǎn)經(jīng)營活動。例如，在持續(xù)經(jīng)營的前提下，企業(yè)的資產(chǎn)價值才能運(yùn)用歷史成本計(jì)價，而不是采用現(xiàn)行市價或清算價格計(jì)價。持續(xù)經(jīng)營的特征并不否認(rèn)企業(yè)在激烈的市場競爭中其經(jīng)營過程的風(fēng)險性，它只是為了便于會計(jì)工作的正常進(jìn)行。持續(xù)經(jīng)營明確了會計(jì)工作的時間長度。在此前提下，企業(yè)的資產(chǎn)價值才能運(yùn)用歷史成本計(jì)價，而不是采用現(xiàn)行市價或清算價格計(jì)價。貨幣計(jì)量是指企業(yè)在會計(jì)該算過程中采用貨幣為計(jì)量單位，記錄和反映企業(yè)的施工生產(chǎn)經(jīng)營活動。持續(xù)經(jīng)營明確了會計(jì)工作的時間長度。 13 、（ ）規(guī)定了會計(jì)核算內(nèi)容的空間范圍。 A、 15% B、 20% C、 % D、 25% 標(biāo)準(zhǔn)答案： B 解 析：銷售（營業(yè)）增長率＝本年主營業(yè)務(wù)收入增長額／上年主營業(yè)務(wù)收入總額100 ％。 A、 20% B、 40% C、 60% D、 100% 標(biāo)準(zhǔn)答案： D 解 析：資產(chǎn)負(fù)債率 =負(fù)債總額／資產(chǎn)總額 100 ％ ， 速動比率＝速動資產(chǎn)／流動負(fù)債 100 ％ ， 速動資產(chǎn) =流動資產(chǎn) 存貨。 10 、某企業(yè)資產(chǎn)總額 1000 萬元，其中負(fù)債總額 4 00 萬元，流動負(fù)債 200 萬元，流動資產(chǎn) 300 萬元，存貨 100 萬元，則其資產(chǎn)負(fù)債率 =（ ） . A、 20% 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫 B、 40% C、 60% D、 100% 標(biāo)準(zhǔn)答案： B 解 析：資產(chǎn)負(fù)債率 =負(fù)債總額／資產(chǎn)總額 100 ％ ， 速動比率＝速動資產(chǎn)／流動負(fù)債 100 ％ ， 速動資產(chǎn) = 流動資產(chǎn) 存 貨。 某企業(yè)，期初資產(chǎn)總額 1000 萬元，期末資產(chǎn)總額 1200 萬元，主營業(yè)務(wù)收入凈額 4000 萬元，其他業(yè)務(wù)收入凈額 400萬元， 營業(yè)外收入凈額 100 萬元，則總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率（次）＝（ ）。 A、 10% 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫 B、 % C、 % D、 20% 標(biāo)準(zhǔn)答案： A 解析：在 不考慮時間價值的情況下，資本成本是指資金的使用費(fèi)用占籌資凈額的比率，其計(jì)算公式為：資金成本＝資金使用費(fèi)用 ８、什么是財務(wù)分析的最基本、最重要的方法 Ａ、盈利能力分析 B、比率分析法 C、敏感性分析 D、盈虧平衡分析 標(biāo)準(zhǔn)答案： B 解 析：比率分析法是財務(wù)分析的最基本、最重要的方法。 A、 10% B、 % C、 % D、 20% 標(biāo)準(zhǔn)答案： B 解 析：在不考慮時間價值的情況下，資本成本是指資金的使用費(fèi)用占籌資凈額的比率。在這種信用條件下，銷貨單位可以得到暫時的資金來源，購貨單位則要預(yù)先墊支一筆資金。 下面關(guān)于商業(yè)信用說法錯誤的是（）。 A、財務(wù)活動是基于企業(yè)再生產(chǎn)過程中客觀存在的財務(wù)管理和財務(wù)關(guān)系而產(chǎn)生的，是企業(yè)組織財務(wù)管理、處理與各方面財務(wù)關(guān)系的一項(xiàng)經(jīng)濟(jì)管理工作 B、財務(wù)管理是指企業(yè)再生產(chǎn)過程中的資金運(yùn)動 C、財務(wù)管理包括資金籌集、資金運(yùn)用和資金分配的活動 D、財務(wù)關(guān)系是指企業(yè)在組織財務(wù)活動過程 中與有關(guān)各方所發(fā)生的經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫 標(biāo)準(zhǔn)答案： D 解 析：財務(wù)管理是基于企業(yè)再生產(chǎn)過程中客觀存在的財務(wù)活動和財務(wù)關(guān)系而產(chǎn)生的，是企業(yè)組織財務(wù)活動、處理與各方面財務(wù)關(guān)系的一項(xiàng)經(jīng)濟(jì)管理工作。（ 1）彌補(bǔ)以前年度虧損，（ 2） 可供企業(yè)分配的利潤，（ 3） 可供投資者分配的利潤，（ 4） 未分配利潤。 A、 100 B、 200 C、 300 D、 400 標(biāo)準(zhǔn)答案： A 解 析：其他業(yè)務(wù)利潤＝其他業(yè)務(wù)收入 其他業(yè)務(wù)支出 （ 1Z1020913） . 企業(yè)實(shí)現(xiàn)的凈利潤應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行分配，其分配順序正確的是（ ）。計(jì)算企業(yè)當(dāng)期實(shí)現(xiàn)的利潤總額和凈利潤可分為以下幾個步驟： 1）計(jì)算主營業(yè)務(wù)利潤 2）計(jì)算營業(yè)利潤3）計(jì)算利潤總額 4）計(jì)算凈利潤。計(jì)算企業(yè)當(dāng)期實(shí)現(xiàn)的利潤總額和凈利潤的個步驟排列正確的是：（ ）。 54 、下面關(guān)于會計(jì)賬簿的種類說法正確的是（ ）。 53 、下面關(guān)于會計(jì)憑證說法正確的是（）。 52 、下面關(guān)于會計(jì)憑證說法正確的是（）。 51 、下面關(guān)于會計(jì)憑證及其作用說法正確的是（ ）。會計(jì)等式是客觀存在的必然經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象，同時也是資金運(yùn)動規(guī)律的具體化。 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫 50 、下面關(guān)于復(fù)式記賬法及復(fù)式記賬的基本原則說 法正確的是（）。 A、以 “ 借 ” 和 “ 貸 ” 作為記賬符號 B、記錄經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)的發(fā)生和完成情況的一種單式記賬方法 C、每一個賬戶分為左右兩方 D、左方稱為 “ 貸方 ” ，右方稱為 “ 借方 ” E、 “ 借 ” 和 “ 貸 ” 這兩個記賬符號表示不同會計(jì)要素的記賬方向 標(biāo)準(zhǔn)答案： A， C， E 解 析：借貸記賬法是以 “ 借 ” 和 “ 貸 ” 作為記賬符號，記錄經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)的發(fā)生和完成情況的一種復(fù)式記賬方法。 A、動態(tài)會計(jì)等式也是反映企業(yè)一定經(jīng)營期間經(jīng)營成果的會計(jì)等式 B、企業(yè)資產(chǎn)的數(shù)額，完全取決于所有者權(quán)益的數(shù)額 C、資金進(jìn)入企業(yè)是以資產(chǎn)的形態(tài)出現(xiàn)的 D、資產(chǎn)和權(quán)益在任何時候都是相等的 E、動態(tài)會計(jì)等式表明了企業(yè)在一定期間內(nèi)的經(jīng)營成果與相應(yīng)期間的收入和費(fèi)用之間的關(guān)系 標(biāo)準(zhǔn)答案： A， C， D， E 解 析：企業(yè)資產(chǎn)的數(shù)額，完全取決于負(fù)債和所有者權(quán)益的數(shù)額，因此，資產(chǎn)和權(quán)益在任何時候都是相等的。靜態(tài)會計(jì)等式也是反映企業(yè)一定時點(diǎn)上財務(wù)狀況的會計(jì)等 式。 A、會計(jì)等式也稱會計(jì)恒等式，是運(yùn)用數(shù)學(xué)方程的原理來描述會計(jì)對象的具體內(nèi)容，即各有關(guān)會計(jì)要素之間數(shù)量關(guān) 系的一種表達(dá)式 B、會計(jì)等式一般包括以下內(nèi)容：靜態(tài)會計(jì)等式和動態(tài)會計(jì)等式 C、靜態(tài)會計(jì)等式是由靜態(tài)會計(jì)要素（即收入、費(fèi)用、利潤）組合而成的會計(jì)等式 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫 D、靜態(tài)會計(jì)等式也是反映企業(yè)一定期間內(nèi)的財務(wù)狀況的會計(jì)等式 E、動態(tài)會計(jì)等式是由動態(tài)會計(jì)要素（即資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益）組合而成的會計(jì)等式 標(biāo)準(zhǔn)答案： A，