【正文】 項(xiàng)目論證決策階段 ，依據(jù)投資估算確定景觀目標(biāo)成本 ，成為景觀總目標(biāo)成本， 用以控制景觀方案設(shè)計(jì)，是評(píng)審方案設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)之一。 ， 分公司負(fù)責(zé)編 制 （或委托咨詢公司編制 ） 施工圖預(yù)算和項(xiàng)目的目標(biāo)成本計(jì)劃，經(jīng)分公司領(lǐng)導(dǎo)審核確認(rèn)后，報(bào)集團(tuán)公司審核。 《目標(biāo)成本管理規(guī)定》要點(diǎn) ，是指在不同階段制訂的項(xiàng)目開發(fā)成本計(jì)劃，是包括土地成本、前期費(fèi)用、工程成本、營(yíng)銷成本 、管理成本和財(cái)務(wù)成本等的項(xiàng)目全成本。 標(biāo)識(shí)分類，以“名稱標(biāo)識(shí) ”、 “環(huán)境標(biāo)識(shí) ”“交通標(biāo)識(shí) ”“警示標(biāo)識(shí)”四種類。 實(shí)用性原則：高度適中；部分標(biāo)識(shí)考慮夜晚照明。 花缽 平面布置圖、擺放位置、數(shù)量清單、規(guī)格、照明、參考圖片等； 康體設(shè)施 1 兒童游樂場(chǎng)、成人健身場(chǎng)所 2 布局合理，易到達(dá)，方便使用而又不對(duì)居民造成干擾； 3 考慮日照、通風(fēng)、夜間照明； 4 周圍設(shè)置休息區(qū)； 5 室外健身器材要兼 顧不同年齡段人群的使用要求（兒童活動(dòng)場(chǎng)地除外 ），并采 取必要的安全措施； 6 實(shí)用、美觀，易于維護(hù)，維護(hù)成本低； 7 專用運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所必須委托有專業(yè)資質(zhì)的公司進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工； 8 應(yīng)考慮無障礙設(shè)計(jì)； 9 定位及排水； 10 器材規(guī)格及使用活動(dòng)范圍； 園林家私 1 數(shù)量及定位：組團(tuán)、交流空間、中心廣場(chǎng)、商業(yè)街； 2 照明：位置、光源； 3 式樣、規(guī)格、材料、圖片； 4 考慮日照和遮蔭； 景觀標(biāo) 識(shí) 1 整體設(shè)計(jì)原則 經(jīng)濟(jì)性原則：考慮小區(qū)檔次和成本限制，適當(dāng)對(duì)標(biāo)識(shí)材料進(jìn)行選擇。 照明：照明位置、角度、光源。 尺度：尺度應(yīng)適合放置雕塑的場(chǎng)所。 風(fēng)格：與住區(qū)環(huán)境協(xié)調(diào)。 翻版型：必須選擇國(guó)外原型。 雕塑 雕塑要能夠融入到住區(qū)周邊的整個(gè)居住環(huán)境中 境中。 景墻 1 連續(xù)長(zhǎng)度宜在 3~5m，高度宜在 ~，厚度宜在為 200mm 臺(tái)階、步道 1，室外臺(tái)階步道要求踏面寬 350，高度 130。膜結(jié)構(gòu)的材料要注意反光特性，布置考慮周邊住戶的光污染。 2 膜結(jié)構(gòu)的連接件必須是優(yōu)質(zhì)材料，具備相應(yīng)的防拉強(qiáng)度。 并且要有花架與攀爬植物的維護(hù)保養(yǎng)的說明。 2 花架四方柱截面應(yīng)該考慮倒角處理。 2 廊柱與橫架必須采用有效的連接方法，牢固連接，具有相應(yīng)的防風(fēng)能力。 廊 1 廊的寬度和高度設(shè)定應(yīng)該按人的尺度比例關(guān)系加以控制 ， 避免過寬過高 ， 一般 高度宜在 ～ 之間，寬度宜在 ～ 之間。 亭： 1 亭的檐口高度宜在 左右，寬度 ～ ，立柱間距宜在 ～ 3m 左右。 2 照明應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況設(shè)置射燈、地?zé)?、柱燈，要保證夜間景觀效果，滿足居 民夜間出行活動(dòng)的照明需要。 屋頂綠化要求 : （ 1） 輕型（ 810cm 覆土）綠化屋面作法： 作法一： 作法二： 作法三： （ 2） 重型（ 10cm 以上覆土）綠化屋面作法： 第 四 部 分 構(gòu)筑物 統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)： 1 材料若為木材，應(yīng)該選用經(jīng)過 防腐處理的耐久性強(qiáng)、充分烘干的木質(zhì)材料， 保持相應(yīng)裂縫的標(biāo)準(zhǔn)，以免影響景觀和結(jié)構(gòu)的要求，表面需要涂刷選用木質(zhì) 漆。 0 厚 ? 結(jié)構(gòu)面板一律先清除干凈（包括油污，浮漿），蜂窩麻面，用 1： 水 泥砂漿嵌平補(bǔ)實(shí) ? 100 厚 C10 混凝土墊層 ? 素土夯實(shí) 92％ 游泳池平臺(tái)做 法 （從上到下） ? 面層 ? 30 厚 1： 3 干硬性水泥砂漿 ? 100 厚 C10 混凝土 ? 150 厚 6％水泥石粉渣 ? 素土夯實(shí) 92％ 水下墻體做法 （水吧吧凳等） ? 面層 （玻璃馬賽克或面磚） ? 20 厚 1： 3 聚合物水泥砂漿 ? 磚砌 ? 鋼筋混凝土池底 消毒浸腳池池底構(gòu)造做法 ? 面層（玻璃馬賽克或面磚） z 20 厚 1： 3 聚合物水泥砂漿 z C20 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) ? 100 厚 C10 混凝土 ? 150 厚 6％水泥石粉渣 ? 素土夯實(shí) 92％ 消毒浸腳池池壁構(gòu)造做法 ? 面層（玻璃馬賽克或面磚） ? 20 厚 1： 3 聚合物水泥砂漿 ? C20 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) （四 ） 按摩池 1，水力按摩池水處理設(shè)計(jì) ? 宜選用內(nèi)水型噴嘴； ? 噴嘴沿池壁布置，應(yīng)高出座位坐板 米，其間距宜為 ~ 米，如為矩形池，噴嘴不得相對(duì)布置，以保證相互不受干擾； ? 噴頭進(jìn)氣為環(huán)境空氣時(shí)，進(jìn)氣管管口應(yīng)設(shè)調(diào)節(jié)進(jìn)氣量的控制管帽，且進(jìn)氣口應(yīng)高出池內(nèi)水面不小于 200mm； ? 噴頭進(jìn)氣為氣泵供給時(shí)，氣泵應(yīng)高出池內(nèi)水面不小于 200mm；如氣泵應(yīng) 低于池內(nèi)水面，供氣管應(yīng)設(shè)計(jì)成倒 U 字形，且倒 U 字型管底，應(yīng)高出池 內(nèi)水面不小于 200mm； 2，氣泡按摩池水處理設(shè)計(jì) ? 池內(nèi)應(yīng)設(shè)氣泡躺席、氣泡坐席和池底氣泡； ? 氣泡由空氣泵知道，其容量根據(jù)池內(nèi)噴頭、氣床和池底氣泡席數(shù)量確定； ? 氣床和氣席按所帶 孔數(shù)計(jì)算； ? 氣泵位置應(yīng)高處池內(nèi)水面 400mm，如有困難時(shí)，供氣管應(yīng)設(shè)計(jì)成倒 U 形狀，倒 U 形管底高出池內(nèi)水面 450mm，防止池水回流到氣泵系統(tǒng)； ? 噴氣嘴、噴水嘴和供氣、供水管道，應(yīng)采用銅管或薄壁不銹鋼管； 3， 按摩池池底構(gòu)造做法 ? 面層 ? 20 厚 1： 3 聚合物水泥砂漿 ? 鋼筋混凝土池底 4， 按摩池座椅構(gòu)造做法 ? 面層 ? 20 厚 1： 3 聚合物水泥砂漿 ? 500 厚磚砌坐凳 ? 鋼筋混凝土池底 5，溢流要求 —— 同游泳池溢流設(shè)計(jì)要求 （五 ） 旱噴泉 （六 ） 溪 流 1，溪流典型構(gòu)造做法（按人工湖膨潤(rùn)土 構(gòu)造做法） 2，溪流水處理設(shè)計(jì) ? 應(yīng)設(shè)置水泵保證溪水循環(huán)； ? 溪流水的流速應(yīng)小于 米 /秒； （七 ） 景墻跌水、噴泉、觀賞性水池 1，墻體構(gòu)造做法 1（磚砌墻體） ? 面層 ? 20 厚 1： 3 水泥砂漿結(jié)合層 ? 12 厚 1： 3 水泥砂漿保護(hù)層 ? 厚聚氨酯防水涂料 ? 20 厚 1： 2 水泥砂漿 ? 240 厚 灰沙磚 2，墻體的做法 2（混凝土墻體） ? 面層 ? 25 厚 1： 聚合物水泥砂漿 ? C20 鋼筋混凝土墻體結(jié)構(gòu) 3，景墻水池池底構(gòu)造做法 ? 面層 ? 20 厚 1： 3 水泥砂漿結(jié)合層 ? 2 厚聚氨酯防水涂料 ? 20 厚 1： 3 水泥砂漿壓實(shí)收光 ? 鋼筋混凝土池體 ? 100 厚 C10 混凝土墊層 ? 素土夯實(shí) 4，素混凝土池壁構(gòu)造做法 ? 20 厚 1： 聚合物防水水泥砂漿 ? 1 厚聚合物水泥基防水涂抹 ? 鋼筋混凝土池底（板面一律清掃干凈） 5，噴泉水處理設(shè)計(jì) ? 池水水質(zhì)要求較高、水源緊張和水質(zhì)腐蝕明顯的水景工程，可設(shè)置池水 循環(huán)凈化和水質(zhì)穩(wěn)定處理；處理的主要目的是減少池水排污損失和換水 損失，去除水中的漂浮物、懸浮物、渾濁度、色度、藻類和異味； ? 池水循環(huán)處理常用的方法有格柵、濾網(wǎng)、和濾料過濾，水質(zhì)穩(wěn) 定劑一般 投加 CuSO4 等； ? 池水水質(zhì)要求不高時(shí)，可不設(shè)計(jì)凈化處理，當(dāng)池水中有落葉或灰塵時(shí)， 人工清理； （八 ） 人工濕地 1， 人工濕地構(gòu)造做法 ? 面層 ? 100 厚批蕩石米，粒徑 510mm ? 350 厚礫石，粒徑 30－ 50mm ? 150 厚 C20 混凝土 ? 300 厚 8％水泥土（當(dāng)?shù)赝吝^篩）夯實(shí) 90％ ? 原土夯實(shí) ，密實(shí)度 90％ 第 三 部 分 軟景 綠化率： 30－ 40％（含水景面積） 地形： （ 1） 對(duì)于較開闊空間需考慮微地形處理 （ 2） 地形還需結(jié)合排水考慮，貼近建筑處不可設(shè) 計(jì)低地形； （ 3） 建筑外墻綠地標(biāo)高不可高于正負(fù)零 （ 4） 樓板結(jié)構(gòu)層上綠地需考慮荷載能力 ，一般要求能達(dá)到 米以 上（含 濾水層）的覆土深度（ 2200kn/m2），地形設(shè)計(jì)也必須符合荷載要求 管線布置要求 ：（規(guī)范要求） 給排水布置要求： （ 1） 灌溉用取水口： 一般一個(gè)取水口可覆蓋面積約 125m2(半徑為 20米 )； 取水口間距約 40米；應(yīng)靠路邊設(shè)置，且盡量靠近排水井。 8，游泳池溢流口及溢流溝設(shè)計(jì)要求 ? 沿池壁兩側(cè)或周邊設(shè)置齊岸外溢式溢流水槽； ? 溢流水槽的截面尺寸，宜按池水循環(huán)水量 10%~15%計(jì)算確定，但槽的最 小寬度宜為 200mm； ? 槽內(nèi)應(yīng)設(shè)排水口，排水口均勻布置，排水口數(shù)量計(jì)算確定； ? 槽底應(yīng)有 1%的坡度坡向排水口； 9，游泳池輔助用房（更衣、淋?。? ? 更衣間應(yīng)設(shè)置排水措施； ? 淋浴間應(yīng)設(shè)置冷、熱水管道和排水措施； 10，構(gòu)造做法 池壁做 法 （從外到內(nèi)） ? 面層（玻璃馬賽克或瓷片） ? 20 厚 1： 2 聚合物水泥砂漿 ? 聚合物水泥基防水涂抹 1。扶手安裝采用預(yù)埋件安裝。臺(tái)階應(yīng)設(shè)扶手，扶手可采用 216。 過濾砂缸應(yīng)選用強(qiáng)度高，耐腐蝕、濾速高、過濾效果好的產(chǎn)品，并宜安 裝，操作簡(jiǎn)便等； 水景照明及電設(shè)計(jì)要求 ? A,室外照明，應(yīng)按正常照明、節(jié)日照明考慮供電系統(tǒng)，在相應(yīng)回路加裝 “鐘控器”，避免平時(shí)開啟大面積照明，浪費(fèi)能源； ? B,路燈或庭院燈的供電回路，應(yīng)考慮間隔式供電（在不需要的情況下， 只開一半的燈具），以利節(jié)約電能； ? C,環(huán)境照明配電箱應(yīng)裝設(shè)在隱蔽的區(qū)域，避免對(duì)景觀產(chǎn)生影響； ? D,為水下燈供電的變壓器 ，在供電距離較近的情況下，盡量裝在配電箱 內(nèi)部，如配電箱距離水下燈較遠(yuǎn)，則可以考慮裝在水下燈附近，但不要 影響景觀； ? 水下燈的供電電壓建議使用 12V 的安全超低壓供電，其安全電源應(yīng)設(shè)于 2 區(qū)以外的地方； ? 對(duì)于浸在水中才能安全工作的燈具，應(yīng)采取低水位斷電措施； 10，水景蓄水池、泵房設(shè)計(jì)要求 ? 水池容積：水泵吸水口上的總水容積應(yīng)不小于 5 分鐘最大循環(huán)流量； ? 水泵應(yīng)采用自灌式； ? 設(shè)備房應(yīng)布置緊湊，機(jī)房的面積和高度應(yīng)滿足設(shè)備布置、安裝、操作和 檢修的要求； ? 地面設(shè)置的機(jī)房，應(yīng)有設(shè)備運(yùn)輸?shù)某鋈肟?；地下設(shè)置的機(jī)房， 應(yīng)留有設(shè) 備運(yùn)輸?shù)某鋈氲跹b孔； ? 設(shè)備房應(yīng)有良好的通風(fēng)、照明、隔音和地面排水措施； （二 ） 人工湖設(shè)計(jì)要求 池底 1，硬底池底構(gòu)造做法 1（膨潤(rùn)土防水氈防水 ）（從上到下） ? 面層 ? 50 厚細(xì)石混凝土，配筋 216。 水景設(shè)備設(shè)計(jì)要求 ? 水景給水管一般為 UPVC 給水管及管件； ? 水循環(huán)系統(tǒng)宜設(shè)置帶閥門控制的補(bǔ)水管補(bǔ)水，一般不設(shè)置補(bǔ)水箱； ? 根據(jù)總體規(guī)劃，選擇適合周邊環(huán)境的噴頭； ? 循環(huán)水泵的流量和揚(yáng)程應(yīng)按所選噴頭形式、噴水高度、噴嘴直徑和數(shù)量 以及管道系統(tǒng)的水頭損失等計(jì)算確定； ? 單功能水景循環(huán)水泵宜采用潛水泵，直接設(shè)置于水池底的設(shè)備坑內(nèi)； ? 多功能組合式水景一般循環(huán)泵較多，宜集中設(shè)置在設(shè)備房?jī)?nèi)，設(shè)備房的 位置宜原離住宅，安 裝在公共部位，并在周圍布置景觀進(jìn)行遮擋。 需考慮設(shè)置可靠的自動(dòng)補(bǔ)水裝置和溢流管路。 ? 水景下建筑功能對(duì)滲漏要求高時(shí) ，水景結(jié)構(gòu)自成體系，與結(jié)構(gòu)板脫離。 汀步，面積不小于 m，并滿足連續(xù)跨越的要求 池岸必須作圓角處理，鋪設(shè)軟質(zhì)滲水地面或防滑材料。 3， 池邊壓頂材料厚度不超過 50MM 厚。 3， 花崗巖 1， 選用花崗巖需 在甲方提供的材料表中選擇或提供樣板供甲方確認(rèn)。 2，馬賽克及瓷片 馬賽克盡量選擇不透明玻璃馬賽克。 6. 支持性文件 .《景觀設(shè)計(jì)任務(wù)書》 四、 景觀設(shè)計(jì)程序流程圖 五、 景觀設(shè)計(jì)施工 過程 管理 設(shè)計(jì) 《園林景觀成本目標(biāo)編制參考的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 第 一 部 分 硬景 材料選 擇 1， 花崗巖、陶磚 ? 人行道鋪地、景墻壓頂（經(jīng)濟(jì)型）、墻面、花池貼面、樓梯踢面 20mm 厚 ? 花池、泳池、樓梯踏面 30mm 厚 ? 車行道 40mm 厚 2， 文化石 ? 人行道鋪地、景墻壓頂（經(jīng)濟(jì)型）、墻面、花池貼面 30mm 厚 3， 青石板 ? 人行道鋪地、景墻壓頂（經(jīng)濟(jì)型）墻面、花池貼面、樓梯踏面 20mm 厚 4， 料石（條石、毛石） /小料石 ? 料石：臺(tái)階 100mm 厚 ? 小料石：道路、廣場(chǎng) 40mm 厚 5， 木材， ? 鋪地 30－ 50mm 厚 6， 鵝卵石 ? 鋪貼鵝卵石直徑 40－ 80mm ? 水池底散置鵝卵石直徑 60－ 120mm 7， 植草磚，規(guī)格 8， 透水磚（水泥磚 /燒結(jié)磚） ?