營銷推廣策略框架-文庫吧資料
2025-07-01 03:41本頁面
【正文】 酒會答謝目的及作用： 通過大型的新聞發(fā)布會，公開宣布與主力商家的強強聯(lián)合； 把握主力商進行一系列的炒作，引導市場關注； 本次招商會以推廣為主，即時招商為輔； 營造氣氛，促進與商家的友誼； 廣泛搜集商家信息資源； 對商家進行大摸底。目的及作用： 做為項目炒作的一部分，擴大項目影響力，推廣營運概念； 營造新聞熱點，為正式發(fā)售造勢；活動二：活動主題：幾大企業(yè)內部投資推介會活動時間：待定活動地點：企業(yè)內部現(xiàn)場具體內容： 提前通過DM單，發(fā)出召開投資推介會的信息； 專家講課，并發(fā)出內部購買優(yōu)先選鋪信息。l 展開項目招商推廣有經驗的商家和投資者都深知，良好商業(yè)經營是決定項目可持續(xù)發(fā)展的根本，而招商則是良好經營的前提，因此要使投資者對項目建立投資信心，則先要建立投資者對項目未來經營的信心，這樣，以經營信心帶動投資信心，將有助于投資者增強投資意欲；另外，著重介紹營運商的豐富經驗及成功案例，增強投資者對項目未來經營的信心，并在前期開始招商推廣，以成功的招商為項目的正式發(fā)售及未來經營提前做好準備。通過炒作商圈，使人們正確認識這塊財富地標，引起本地投資者及商家的廣泛關注。通過DM單、電視媒體、報紙的軟文硬廣宣傳、新聞炒作、戶外廣告、項目現(xiàn)場包裝等方式，力爭在景德鎮(zhèn)投資客戶中項目的知名度達到100%。推廣階段安排：第一階段推廣計劃（ 年 月－ 年 月）推廣思路：從戰(zhàn)略的角度考慮,該階段屬于蓄勢和鋪墊期,是為正式發(fā)售做好各項項目推廣工作及籌備鋪墊工作。宣傳物料：宣傳物料主要指銷售中所需要的基本資料，包括樓書（含標準層平面圖）、宣傳海報、用于參加各類展銷活動派發(fā)以及DM直郵活動、宣傳手冊、VCD項目介紹碟、禮品（主要包括促銷活動用，開盤、封頂活動用）促銷禮品的運用有幾方面作用：◆ 吸引看樓客戶對項目產生良好印象；◆ 通過小禮品敦促落定；◆ 回饋業(yè)主。形象宣傳包裝主要包括辦公事務系統(tǒng)、宣傳資料、禮品等。功能分布主要包括：l 模型展示區(qū)l 接待中心l 資料索取臺（架）l 洽談區(qū)l 音像放送區(qū)l 簽約區(qū)l 銷售辦公室l 員工更衣室及儲物間l 衛(wèi)生間l 招商辦公室售樓處導示、展板系列售樓處導示主要包括銷售現(xiàn)場內外用以標識各區(qū)域的標識牌。主要包括如下幾方面：l 道路組織l 工地圍檔l 戶外導示牌l 道旗l 戶外條幅及大型噴繪賣場形象包裝賣場作為主要銷售場地，選擇區(qū)域要便于到達，便于展示，主要由兩部分組成：售樓處、停車場。 地盤包裝地盤作為目標客戶和行人關注的地方，是項目宣傳最經濟和直接的媒體，可以吸引注意力，營造賣場氛圍。其中應用系統(tǒng)主要包括營銷通路的包裝和辦公事務應用系統(tǒng)，在項目包裝中要盡量體現(xiàn)定位的內涵，通過項目在色彩、形式、文字、圖片展示等方面的個性化設計，使客戶強烈感受到本項目的品質及現(xiàn)代商業(yè)氣息，達到宣傳項目、促進銷售的目的，最終提升發(fā)展商的品牌形象。商鋪靈活分割組合，進身面寬黃金比例2：1，盡享大開間的經營便利實體商鋪，縮短進身，保證大開間的經營尺度，商鋪可自由分割組合1全場預裝商用空調，創(chuàng)造四季如春的溫馨小氣候新天地預埋管線，提前預裝商用空調，解決了業(yè)主裝機管線混亂對商業(yè)中心的影響，也為業(yè)主節(jié)省了費用和精力。充分利用廣場布局的重要節(jié)點，設置具有知名度和影響力的品牌形象店以及花園式休憩區(qū)，有效地提升購物廣場水平人流的拉動力；委托招商，無憂投資，坐享豐厚回報產權明晰式商鋪，投資經營兩相宜。為客戶節(jié)約推廣費用
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