【正文】 合 預(yù) 算 定 額 單 位 估 價 匯 總 表 》 中 有 關(guān) 規(guī) 定 進 行 全 面 審 計 ， 材 料 單 價 按 工 程 開工 時 的 《 標 準 與 造 價 信 息 》 及 《 市 場 信 息 》 取 定 ， 如 《 標 準 與 造 價 信 息 》 及《 市 場 信 息 》 沒 有 的 按 市 場 價 取 定 。 施 工 （ 工 程 實 施 ） 階 段在 施 工 （ 工 程 實 施 ） 階 段 ， 主 要 按 照 承 包 方 實 際 完 成 的 工 程 量 ， 以 合 同 價為 基 礎(chǔ) ， 編 制 工 程 結(jié) 算 。 在 設(shè) 計 階 段 內(nèi) 一 般又 分 為 四 個 小 階 段 ： 1． 方 案 階 段 ； 2． 初 步 設(shè) 計 階 段 ； 3． 技 術(shù) 設(shè) 計 階 段（ 擴 大 初 步 設(shè) 計 階 段 ） ； 4． 施 工 圖 設(shè) 計 階 段 。 這 一 階 段 建 設(shè) 工 程 造 價 控 制 的 重點 應(yīng) 是 力 求 把 投 資 打 足 ， 避 免 “釣 魚 ”項 目 的 發(fā) 生 。 投 資 決 策 階 段在 投 資 決 策 階 段 ， 編 制 投 資 估 算 。 程 造 價 管 理 對 工 程 實 行 有 效 控 制 的 重 要 性 和 必要 性現(xiàn) 在 對 于 建 設(shè) 工 程 造 價 的 控 制 ， 絕 大 部 分 是 在 建 設(shè) 實 施 （ 施 工 ） 階 段 ， 只注 重 施 工 圖 預(yù) 算 、 結(jié) 算 而 忽 視 實 施 前 的 造 價 控 制 ； 其 結(jié) 果 是 事 倍 功 半 ， 效 果 不理 想 。 而加 強 建 設(shè) 工 程 造 價 管 理 ， 控 制 和 合 理 確 定 工 程 造 價 ， 確 保 工 程 造 價 的 準 確 性 ，是 建 設(shè) 工 程 造 價 管 理 的 首 要 任 務(wù) ， 它 對 控 制 固 定 資 產(chǎn) 投 資 規(guī) 模 、 防 止 三 超 現(xiàn) 象 起 著 關(guān) 鍵 作 用 。 針 對 房 地 產(chǎn) 項 目 的 這些 情 況 ， 必 須 對 項 目 投 資 實 施 全 過 程 有 效 的 成 本 控 制 ， 從 組 織 、 技 術(shù) 、 經(jīng) 濟 、合 同 與 信 息 等 方 面 ， 挖 掘 潛 力 ， 降 低 成 本 ， 提 高 投 資 效 益 和 社 會 效 益 。邁 入 新 世 紀 ， 具 有 中 國 特 色 的 住 宅 開 發(fā) 建 設(shè) 正 面 臨 一 場 新 的 革 命 。 建 筑 業(yè) 增 加 值 由 7005 億 元 增 加 到 11653 億 元 ，年 均 增 長 %。 從 2022 年 到 2022 年 ， 我 國 固 定 資 產(chǎn) 投 資 從 43500 億 元 增 加 至109870 億 元 ， 年 均 增 長 26%。因 此 工 程 造 價 的 準 確 確 定 和 對 投 資 的 有 效 控 制 ， 是 項 目 成 功 投 入 運 行 的 保障 ， 也 是 從 事 工 程 管 理 的 人 員 需 要 不 斷 學(xué) 習(xí) 提 高 的 一 項 重 要 工 作 。 工 程 造 價 由 工 程 費 用 和 工 程 其 他 費 用 組 成 。 隨 著 我 國 經(jīng) 濟 體 制 改 革 的 不 斷 深 入 ， 國 民 經(jīng) 濟 持 續(xù) 發(fā) 展 ， 怎樣 加 強 工 程 造 價 管 理 ， 提 高 項 目 投 資 效 益 ？ 這 是 當 前 投 資 和 造 價 改 革 的 一 個 重大 課 題 。 從 根 本 意 義 上 講 ， 投 資 目 標的 實 現(xiàn) 才 是 建 設(shè) 單 位 經(jīng) 濟 效 益 的 真 正 體 現(xiàn) 。加 強 工 程 造 價 管 理 是 一 項 涉 及 面 廣 ， 難 度 大 的 復(fù) 雜 工 作 ， 只 有 在 政 府 的 大力 支 持 下 ， 相 關(guān) 部 門 全 力 配 合 ， 摒 棄 部 門 利 益 ， 共 同 組 織 ， 形 成 合 力 ， 才 能 合力 ， 有 效 的 控 制 工 程 造 價 ， 解 決 當 前 工 程 建 設(shè) 中 隨 意 壓 價 ， 高 估 冒 算 及 投 資 失控 等 問 題 ， 節(jié) 約 國 家 建 設(shè) 資 金 ， 維 護 咨 詢 市 場 正 常 秩 序 ， 促 進 國 民 經(jīng) 濟 的 健 康發(fā) 展 。工 程 管 理 中 的 成 本 控 制 是 全 過 程 、 全 系 統(tǒng) 控 制 的 過 程 ， 這 種 控 制 是 動 態(tài) 的 ，應(yīng) 該 是 貫 穿 于 項 目 始 終 的 全 過 程 造 價 控 制 ， 在 投 資 決 策 、 設(shè) 計 、 發(fā) 包 、 施 工 以及 竣 工 等 任 何 一 個 階 段 ， 都 應(yīng) 該 牢 牢 地 把 握 投 資 目 標 ， 隨 時 糾 正 發(fā) 生 的 偏 差 ，把 建 設(shè) 項 目 的 投 資 控 制 在 目 標 范 圍 之 內(nèi) 。 針 對 這 些 情 況 ， 必 須 對項 目 投 資 實 施 全 過 程 有 效 的 成 本 控 制 ， 從 組 織 、 技 術(shù) 、 經(jīng) 濟 、 合 同 與 信 息 等 方面 ， 挖 掘 潛 力 ， 降 低 成 本 ， 提 高 投 資 效 益 和 社 會 效 益 。成 人 高 等 教 育 畢 業(yè) 論 文題 目 論 建 筑 工 程 的 工 程 造 價 管 理專 業(yè) 建 筑 工 程 技 術(shù) 班 級 11 級 建 筑 2 班 學(xué) 生 李 京 鵬 指 導(dǎo) 教 師 黃 老 師 2022 年西 安 理 工 大 學(xué)畢 業(yè) 論 文 任 務(wù) 書 建 筑 工 程 技 術(shù) 專 業(yè) 2022 級 高 建 2 班 學(xué) 生 李 京 鵬 一 、 畢 業(yè) 論 文 課 題 論 建 筑 工 程 的 造 價 管 理 二 、 畢 業(yè) 論 文 工 作 自 年 月 日 起 至 年 月 日 止三 、 畢 業(yè) 論 文 進 行 地 點 四 、 畢 業(yè) 論 文 的 內(nèi) 容 要 求 ： 負 責 指 導(dǎo) 教 師 指 導(dǎo) 教 師 接 受 論 文 任 務(wù) 開 始 執(zhí) 行 日 期 學(xué) 生 簽 名 函 授 站 教 務(wù) 主 任 批 準 日 期 評 閱 人 評 語 和 評 分 意 見 學(xué)生 姓 名 評 閱 人 年 月 日指 導(dǎo) 教 師 評 語 和 評 分 意 見學(xué) 生 姓 名