【正文】 審核意見書 2工程項(xiàng)目施工階段質(zhì)量評(píng)估報(bào)告等專題報(bào)告 2監(jiān)理工作總結(jié) 第二分冊(cè) 2旁站記錄 監(jiān)理日記 第三分冊(cè) 3承包單位試驗(yàn)室的考核 資料 —— 試驗(yàn)室的資質(zhì)及試驗(yàn)范圍 —— 法定計(jì)量部門對(duì)試驗(yàn)設(shè)備出具的計(jì)量檢定證明 —— 試驗(yàn)室的管理制度 —— 本工程的試驗(yàn)項(xiàng)目及其要求 3報(bào)建資料 —— 施工許可證 —— 消防許可證 —— 質(zhì)監(jiān)受監(jiān)證 3備案證、優(yōu)良工程證（后補(bǔ)） 監(jiān)理資料的要求 （ 1）監(jiān)理資料必須及時(shí)整理、真實(shí)完整、分類有序。 2） 電纜頭在柜內(nèi)應(yīng)固定牢固、排列整齊，并及時(shí)掛上電纜標(biāo)志牌。 4） 焊接部位藥渣應(yīng)及時(shí)清理干凈，并刷二度防銹漆（埋地刷二度瀝青漆）。 2） 搭接長(zhǎng)度不得小于扁鋼寬度的 2 倍（圓鋼為直徑的 6 倍），在室外露天或埋地場(chǎng)所的搭接焊接應(yīng)為四個(gè)棱邊。 停止點(diǎn) 檢查、量測(cè) 47 2） 當(dāng)主筋連接采用壓力埋弧焊、對(duì)焊時(shí)，其接頭處可不再焊接跨接線。（當(dāng)女兒墻寬度大于 300mm 及以上時(shí)，避雷帶距女兒墻外側(cè)應(yīng)為 150mm） 3） 屋面高于避雷帶的所有金屬物體必須與避雷帶作可靠保護(hù)連接。 見證點(diǎn) 屋面避雷帶： 1） 支持件距離應(yīng)均勻設(shè)置，在每一直線段的間距宜為 1m，偏差 20mm，在直角、轉(zhuǎn)彎處應(yīng)對(duì)稱 ， 一 般 為250— 300mm。在箱、柜接線中，端子或螺栓上宜接 見證點(diǎn) 見證點(diǎn) 停止點(diǎn) 檢查、量測(cè) 46 一根線，最多不能超過 二根，當(dāng)接兩根導(dǎo)線時(shí)，中間應(yīng)有平墊片分隔導(dǎo)線。 2） 單股銅芯線可采用阻燃型安全壓接帽壓接或鉸接后搪錫。 2） 埋地敷設(shè)的 PE 保護(hù)干線（鍍鋅扁鋼）在引入箱、柜內(nèi)都必須明露，并用導(dǎo)線與 PE 排可靠連接。 6） 燈具標(biāo)高低于 ，其金屬外殼必須可靠接地。 4） 軟線吊燈在導(dǎo)線的兩端應(yīng)搪錫并打保險(xiǎn)扣。 2） 暗設(shè)的燈具開關(guān)、插座及吊扇等均應(yīng)有接線盒。 7） 消防箱內(nèi)控制按鈕的接線盒應(yīng)安裝在箱體按鈕同側(cè)的墻面上，便于檢修，不應(yīng)安裝在箱體后面。 5） 分體空調(diào)機(jī)插座的標(biāo)高不宜低于 2m。 3） 在裝飾工程中，燈具不應(yīng)安裝在裝飾軟包中，當(dāng)設(shè)計(jì)必須安裝時(shí)，應(yīng)采取絕熱和阻燃措施。 見證點(diǎn) 停止點(diǎn) 停止點(diǎn) 見證點(diǎn) 見證點(diǎn) 檢查、量測(cè) 開關(guān)、插座： 1） 開關(guān)、插座安裝在樓梯及公共部位，室內(nèi)上下層同一軸線位置坐 標(biāo)的誤差不得大于 50mm。 4） 線槽蓋板齊全、平整無翹曲現(xiàn)象。 2） 線槽內(nèi)可以敷設(shè)導(dǎo)線，但導(dǎo)線應(yīng)按回路綁扎，并在轉(zhuǎn)角及直線適當(dāng)距離內(nèi)固定。 3） 鍍鋅金屬線槽、橋 架、托盤可不做跨接接地線，但防松裝置應(yīng)設(shè)在明顯部位，且在連接部位的兩端不少于兩處。 見證點(diǎn) 線槽、橋架： 1） 線槽、橋架、托盤及密集型母線槽連接處的 螺栓應(yīng)緊固，螺母應(yīng)位于線槽、橋架、托 見證點(diǎn) 檢查、量測(cè) 43 盤的外側(cè)。 6） 金屬軟管本身應(yīng)做接地保護(hù)。 4） 使用軟管接到燈位的，其長(zhǎng)度不宜超過 1m。 2） 吊支架位置正確、間距均勻，在轉(zhuǎn)角、彎成弧度或接線盒處兩側(cè)應(yīng)對(duì)稱設(shè)置。 3） 設(shè)置在泵房間的配電柜，為保護(hù)電氣設(shè)備、導(dǎo)線等減少受潮，應(yīng)在地面砌筑基礎(chǔ)，高度宜為 200mm。 停止點(diǎn) 停止點(diǎn) 停止點(diǎn) 檢查、量測(cè) 配電柜： 1） 配電柜底部應(yīng)設(shè)置基礎(chǔ)型鋼，柜與基礎(chǔ)型鋼之間接觸應(yīng)緊密平整，不得墊入任何物體，并不得焊接。 2）Φ 63 及以上可以“點(diǎn)焊”固定，管口露出箱盒內(nèi)壁3— 5mm，焊后應(yīng)補(bǔ)刷防腐漆及面漆。 3） 管卡或支架間距應(yīng)符合國(guó)家規(guī)范規(guī)定。 停止點(diǎn) 配管 支架： 1） 明配鋼管、 PVC 剛性塑料管在進(jìn)燈位、開關(guān)、插 座 、 箱 盒 的150— 300mm 處應(yīng)設(shè)管卡或支架固定。 2） PVC 硬塑料管可同鋼管一樣敷設(shè)，但不應(yīng)敷設(shè)在高溫及易機(jī)械損傷部位，如露出地面或樓 板部位，應(yīng)加鋼管保護(hù)，保護(hù)管的長(zhǎng)度不應(yīng) 停止點(diǎn) 停止點(diǎn) 檢查、量測(cè) 41 小于 500mm。 6） 埋入混凝土中的鍍鋅鋼管跨接接 地線應(yīng)朝下或側(cè)面，導(dǎo)線應(yīng)緊貼鋼管，不得將導(dǎo)線打成圈狀。 4） 跨接焊接應(yīng)固定、平整、飽滿，不得有點(diǎn)焊、咬肉、夾渣、焊瘤、鋼管焊穿等現(xiàn)象。 2） 鋼管管徑在Φ 63 及以上的，可以使用套管焊接，套管應(yīng)處在兩管對(duì)口的中心，長(zhǎng)度為管外徑的 — 3 倍，焊接應(yīng)嚴(yán)密。 3） UPVC 排水管道管徑≥110mm 時(shí)，在穿越樓層和墻體處必須設(shè)置防火套管。 停止點(diǎn) 停止點(diǎn) 見證點(diǎn) 管道套管： 1） 消防給水、噴淋管道和空調(diào)供回水管道穿越墻梁、樓層處均應(yīng)設(shè)置套管，套管應(yīng)允許保溫層通過。 3） 橫管長(zhǎng)度大于 500mm 的，應(yīng)有吊支架固定。 停止點(diǎn) 停止點(diǎn) 停止點(diǎn) 見證點(diǎn) 停止點(diǎn) 停止點(diǎn) 停止點(diǎn) 檢查、量測(cè) 管道支架： 1） 給水、排水立管固定支架安裝，同室的多根管道標(biāo) 停止點(diǎn) 檢查、量測(cè) 39 高應(yīng)一致。 6） 檢查口及伸縮節(jié)的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計(jì)或驗(yàn)收規(guī)程規(guī)定。 4） UPVC 排水管、雨水管固定管卡應(yīng)為同 樣材質(zhì)。 2） 禁止使用承插式鑄鐵排水管。 8） 衛(wèi)生器具安裝完畢進(jìn)行24 小時(shí)的盛水試驗(yàn)并有試驗(yàn)記錄。 6） 便器高 、低水箱給水配件應(yīng)符合節(jié)水要求和本地區(qū)推薦產(chǎn)品的規(guī)定。 4） 便器水箱應(yīng)緊靠墻面，當(dāng)有間隙時(shí)應(yīng)用木塊或橡皮塊補(bǔ)墊于間隙中。 2） 便器固定螺栓應(yīng)使用鍍鋅件，并用軟墊片和鋼平墊片壓緊，不得使用彈簧墊片。 4） 鍍鋅鋼管不得采用焊接連接。 2） 焊縫應(yīng)平整、飽滿、焊波均勻一致，焊縫加強(qiáng)面寬度及高度應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。 4） 安裝在吊平頂中的噴淋頭高低應(yīng)一致，偏差不宜大于 2mm。 2） 在總管的三通、四通等分支處應(yīng)有固定吊、支架。 3） 消防箱體腰形長(zhǎng)孔配管后應(yīng)有封堵措施。 停止點(diǎn) 停止點(diǎn) 停止 點(diǎn) 檢查、量測(cè) 消防給水管： 1） 進(jìn)入消防箱應(yīng)“橫平豎直”，不得斜進(jìn)箱內(nèi)。 2） 當(dāng)有可能受到機(jī)構(gòu)損傷時(shí)，應(yīng)加金屬鋼管保護(hù)。 2） 固定管卡材質(zhì)應(yīng)和管材配套，不應(yīng)使用“ U”型螺絲固定塑料給水管道。 見證點(diǎn) 檢查、量測(cè) 36 2） 安裝后進(jìn)行試壓 ，確認(rèn)無滲漏后方可用 1： 2 水泥砂漿補(bǔ)槽，水泥砂漿保護(hù)層厚度應(yīng)不小于 15mm。當(dāng)采用黏結(jié)方法時(shí)，使用的黏結(jié)劑應(yīng)附有衛(wèi)生許可證。 2） 塑料給水管道除按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)在管材上印有編號(hào)、生產(chǎn)廠家等要求外，其冷水、熱水管材和配件應(yīng)分別做色標(biāo)。 向總監(jiān)（總監(jiān)代表）匯報(bào)當(dāng)日的情況，認(rèn)真填寫監(jiān)理日記，注意日記內(nèi)容的封閉性。 按實(shí)事求是的原則對(duì)工程量進(jìn)行簽證。 按圖紙、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)跟蹤現(xiàn)場(chǎng)檢查質(zhì)量、文明、安全施工情況，即時(shí)督促整改不符要求的部位，即時(shí)驗(yàn)收，并做好記錄，重大問題即時(shí)報(bào)告后發(fā)生監(jiān)理指令。 查閱相應(yīng)的施工規(guī)范、文明安全標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)，熟悉施工及驗(yàn)收方法。其分 項(xiàng)工程根據(jù)按 GB503002020《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行劃分，檢驗(yàn)批建議施工單位按施工流水段和建筑層次劃分，以便工序交接、驗(yàn)收及時(shí)、資料整理。 電氣專業(yè) 該工程電源電壓為 380V/220V，系統(tǒng)采用等位體接地系統(tǒng)，插座采用阻燃座 JZ 系列產(chǎn)品，按三類建筑做防雷針。 給排水專業(yè) 該工程設(shè)常規(guī)室內(nèi)給排水系統(tǒng)，室內(nèi) 獨(dú)立 設(shè)消火栓給水 及消防自動(dòng)報(bào)警、噴淋 系統(tǒng)。 內(nèi)墻瓷性涂料。 28 二、實(shí)施監(jiān)理的依據(jù) 本工程項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃 設(shè)計(jì)施工圖和經(jīng)簽認(rèn)的設(shè)計(jì)變更 施工過程中有關(guān)文件（施工圖會(huì)審交底文件、技術(shù)核定、工程聯(lián)系單、會(huì)議紀(jì)要等） 國(guó)家頒布的現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)的技術(shù)規(guī)程和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及上級(jí)機(jī)關(guān)頒發(fā)的有關(guān)政策規(guī)定 工程地質(zhì)勘探報(bào)告 審查同意的施工組織設(shè)計(jì)（含質(zhì)量保證體系與安全保證體系）。 27 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 一、總則 監(jiān)理工程師受建設(shè)單位委托，對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)督管理，有權(quán)依照法律、行政法規(guī)及有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、設(shè)計(jì)文件和建筑工程承包合同，對(duì)工地施工單位在施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全生產(chǎn)和文明施工等方面進(jìn)行檢查督促。 監(jiān)理工程師要服從 工作分配，積極完成監(jiān)理工作任務(wù)。 監(jiān)理工程師應(yīng)努力提高監(jiān)理業(yè)務(wù)水平，對(duì)工作必須兢兢業(yè)業(yè)，嚴(yán)肅認(rèn)真，一絲不茍，堅(jiān)持科學(xué)、求實(shí)的工作態(tài)度，絕不允許玩忽職守的事件發(fā)生。 監(jiān)理工程師不得是施工、設(shè)備制造和材料供應(yīng)單位的合伙經(jīng) 營(yíng)者或與這些單位發(fā)生經(jīng)營(yíng)性隸屬關(guān)系，不得承擔(dān)施工或材料銷售業(yè)務(wù)，也不得直接或間接從事中介人的活動(dòng)。 26 十七、監(jiān)理工程師守則 監(jiān)理工程師是受業(yè)主委托，對(duì)工程施工履行監(jiān)督與管理職責(zé)的執(zhí)行者，應(yīng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家及地方有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)及各項(xiàng)條例、辦法和規(guī)定。 監(jiān)理方應(yīng)積極配合質(zhì)監(jiān)站對(duì)工程的監(jiān)督管 理，主動(dòng)匯報(bào)質(zhì)量與安全控制情況，接受質(zhì)監(jiān)站的政府監(jiān)督。 監(jiān)理方應(yīng)積極參與設(shè)計(jì)技術(shù)交底，深入了解設(shè)計(jì)意圖，以便采取工程予控措施，保證工作滿足設(shè)計(jì)要求。 承包方應(yīng)接受監(jiān)理人員的監(jiān)督與管理，為監(jiān)理方提供必要的辦公、交通、生活等方面的方便，以保證監(jiān)理人員在現(xiàn)場(chǎng)順利進(jìn)行監(jiān)理工作。 委托方將賦予監(jiān)理方的責(zé)任和權(quán)力書面通知承包方、設(shè)計(jì)方及其它有關(guān)方面，且負(fù)責(zé)建立好與各方的正常工作關(guān)系，為工程監(jiān)理提供有利的工作條件及辦公、交通、生活等方面的條件。 25 十六、監(jiān)理與各方的關(guān)系 業(yè)主與監(jiān)理單位是委托與被委托關(guān)系。 （ 3）每月底向監(jiān)理部、業(yè)主提交本月的書 面報(bào)告，內(nèi)容包括工程進(jìn)度 24 計(jì)劃完成情況、形象進(jìn)度、工程質(zhì)量、完成的工程量及投資額、存在的問題及處理的問題、安全等方面。 承包方： （ 1）每一分部工程驗(yàn)收后 10 天內(nèi)，應(yīng)將施工記錄、試驗(yàn)報(bào)告、自檢結(jié)果及記錄，分類匯總，裝訂成冊(cè)、歸檔。 （ 3）駐地監(jiān)理工程師每旬末向總監(jiān)提交工程進(jìn)度、開工事項(xiàng)、質(zhì)量情況、安全、存在問題等旬報(bào)。 各方在信息管理中的責(zé)任 監(jiān)理方： （ 1）總監(jiān)每月 10 日前向業(yè)主提交上月的監(jiān)理工作月報(bào)。 信息管理工作制度 ⑴凡要求一方作出書面答服，且有時(shí)限要求的文件，必須按要求作出答服，否則視為默認(rèn)同意。 （ 3）各種申請(qǐng)、報(bào)表、簽證、記錄，按規(guī)定格式印刷和填報(bào)。 （ 1）施工及監(jiān)理人員必須及時(shí)填寫“施工日志”、“監(jiān)理日記”，及時(shí)填報(bào)和簽認(rèn)規(guī)定的表格、文件和資料。 （ 4）因上述有關(guān)合同發(fā)生仲裁、訴訟，而要求監(jiān)理方出庭作證提供證詞，監(jiān)理不得拒絕，但與此發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用應(yīng)由合同當(dāng)事人承擔(dān)。 （ 2）業(yè)主與承包方簽訂的與本監(jiān)理項(xiàng)目的工程質(zhì)量有關(guān)的合同，必須包含“接受監(jiān)理方監(jiān)理”的條款，并向 監(jiān)理方提交副本和復(fù)印件一份。 合同管理內(nèi)容及有關(guān)規(guī)定 （ 1）本工程項(xiàng)目的施工合同、成為工程固定組成部分的設(shè)施及重要工程材料購(gòu)銷合同，均應(yīng)提交監(jiān)理方。由于建設(shè)合同的標(biāo)的龐大，投入資金數(shù)額大、技術(shù)面廣、復(fù)雜，施工周期長(zhǎng)，使用人力、物力多等原因，必須加強(qiáng)合同各方合作。 （ 6） 若工程嚴(yán)重阻延或無法完成時(shí)，證實(shí)違約，建議業(yè)主終止與承包方的合同。 （ 4） 督促承包方修訂階段實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃，以滿足總進(jìn)度計(jì)劃要求。 （ 2） 詳細(xì)分解階段（年、季、 月）實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃，注意各專業(yè)計(jì)劃的適宜性，做到具體落實(shí)。 合同措施 各級(jí)監(jiān)理人員認(rèn)真做好監(jiān)理日記，為正確處理可能發(fā)生的工期索賠提供依據(jù)，參與處理工期索賠事宜；熟悉合同條款中關(guān)于進(jìn)度的內(nèi)容，特別是合同修改或補(bǔ)充的有關(guān)進(jìn)度的內(nèi)容，達(dá)到進(jìn)度控制有據(jù)。 （ 2）總監(jiān)、駐地、專業(yè)監(jiān)理分析進(jìn)度偏差原因，與業(yè)主、施工單位商議有效方法以增加同時(shí)施工面，縮短關(guān)鍵線路上的工作時(shí)間等，并注意關(guān)鍵線路是否發(fā)生變化。 （ 2）業(yè)主按