【正文】 ，恢復(fù)觀音寺等宗教設(shè)施。該功能區(qū)適宜興建生態(tài)旅游特色果林、藥材林，蔬菜、花卉、度假莊園，牛羊牲畜、家禽種養(yǎng)殖園、魚塘、農(nóng)副產(chǎn)品加工、綠色餐飲等農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光體驗型旅游項目；B:在御臨河西段筑多級大壩，建設(shè)多級發(fā)電站，利用水體發(fā)展多種經(jīng)濟。該功能區(qū)主要打造御臨河濱河景觀帶，商務(wù)中心、旅游房產(chǎn)等項目，提供商務(wù)會議、特色餐飲等綜合服務(wù)。該功能區(qū)在銀塔山區(qū)適宜恢復(fù)修繕金塔、銀塔、天元寨、半邊寨等人文古跡；興建觀景臺、亭廊等園林景觀設(shè)施。(4)生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光區(qū)以中和、民權(quán)、印合等村為重點，加快規(guī)劃和建設(shè)，對阿興記、景天生態(tài)園的打造，形成“吃農(nóng)家綠色菜、采新鮮名果、泡天然溫泉”為一體的鄉(xiāng)村特色旅游觀光帶。(3)商務(wù)會議度假區(qū)項目規(guī)劃屬統(tǒng)景鎮(zhèn)御臨河下灣半島范圍。該項目涉及拆遷居民住房11萬平方米；搬遷22家單位，；農(nóng)家樂18家，建筑面積8290平方米。該功能區(qū)在“中國統(tǒng)景泉世界”項目基礎(chǔ)上，結(jié)合休閑、養(yǎng)生、娛樂等溫泉服務(wù)方式，囊括溫泉洗浴特色、溫泉SPA、溫泉會所、水上娛樂、理療保健等服務(wù)項目，滿足不同層次的溫泉體驗需求，形成時尚溫泉生活文化。（三）項目建設(shè)主要內(nèi)容項目主要內(nèi)容為旅游基礎(chǔ)設(shè)施及旅游項目，具體有以下幾方面：旅游基礎(chǔ)配套設(shè)施主要內(nèi)容近期項目：（1）旅游道路工程：主要有改建風(fēng)景區(qū)大門至草統(tǒng)公路出口段濱江旅游公路、新建景區(qū)游覽步道（登山步道）等工程；（2）管網(wǎng)設(shè)施工程：主要有供水廠、供水干網(wǎng)工程，污水處理廠、排污干網(wǎng)、垃圾站工程，供電、電信、燃?xì)?、消防設(shè)施等工程；（3）旅游接待設(shè)施工程：主要有景區(qū)標(biāo)志性大門和橋面廣場、文化廣場工程，游船碼頭、停車站（場）等工程；（4）防洪護堤工程：溫塘河段防洪護堤工程；（5）綠化及環(huán)境整治工程：主要有御臨公園、水土整治及園林綠化工程、新老草統(tǒng)路沿線農(nóng)房風(fēng)貌改造、舊城綜合整治（景同路、景奇路沿線房屋風(fēng)貌改造）、公廁建設(shè)等工程。（二）項目發(fā)展規(guī)劃近期目標(biāo)(2011年2014年)：建設(shè)“統(tǒng)景國際溫泉城”，主要以景區(qū)及東西拓展區(qū)的建設(shè)為切入點，將景區(qū)和城鎮(zhèn)開發(fā)范圍從現(xiàn)在的3平方公里發(fā)展為10平方公里，年游客量次達(dá)到80萬人次，旅游時間從現(xiàn)在的1日游（含過夜游）發(fā)展為23日游，引資建設(shè)5星級溫泉度假酒店1家、4星級溫泉商務(wù)酒店2家，床位接待能力為2500個，完成旅游道路、環(huán)境整治等基礎(chǔ)設(shè)施提升，完成休閑娛樂、商務(wù)會議等高檔次的配套設(shè)施升級。綜上所述，本項目的建設(shè)是非?？尚械?。167。167。167。費用政策167。167。167。稅收政策167。167。土地出讓金：鎮(zhèn)上所得部分，全額返還給開發(fā)企業(yè)（只限工業(yè)企業(yè)、旅游地產(chǎn)和溫泉開發(fā)）167。商業(yè)用地，按規(guī)定進(jìn)行招拍掛；租地：租期為50年，田400公斤稻谷每畝/年，土300公斤玉米每畝/年，以當(dāng)年9月市場平均價結(jié)算。加強旅游資源保護和旅游景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；四是重慶直轄市招商引資優(yōu)惠政策；五是重慶市 “五方十泉”優(yōu)惠政策；六是渝北區(qū)招商引資優(yōu)惠政策及統(tǒng)景“國家重點小城鎮(zhèn)”扶持政策。第四，項目籌建單位也非常重視，主動為爭取項目積極努力工作，為該項目建設(shè)做好了思想、組織等方面的準(zhǔn)備工作。第三，渝北區(qū)發(fā)改委、農(nóng)委、交委、建委、財政局、國土分局、規(guī)劃分局、公安分局、相關(guān)金融機構(gòu)等區(qū)級職能部門，對項目建設(shè)給予了大力支持。三、有各級黨政部門的高度重視首先，市里出臺了一系列關(guān)于建設(shè)“五方十泉”、 打造“溫泉之都”的文件，為本項目建設(shè)提出了要求、指明了方向、提供了強有力的政策支持。二、有科學(xué)合理的發(fā)展規(guī)劃各級政府高度重視統(tǒng)景發(fā)展規(guī)劃工作，分別編制了《關(guān)于加快“五方十泉”建設(shè)打造“溫泉之都”的意見》、《重慶市渝北區(qū)旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》、《重慶市渝北區(qū)都市休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃20092020》、《重慶市渝北區(qū)統(tǒng)景鎮(zhèn)總體規(guī)劃》、《渝北區(qū)統(tǒng)景鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃》、《重慶市渝北區(qū)統(tǒng)景鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》、《重慶市渝北區(qū)統(tǒng)景鎮(zhèn)城鎮(zhèn)總體規(guī)劃》、《重慶市渝北區(qū)統(tǒng)景風(fēng)景區(qū)發(fā)展規(guī)劃》和《重慶市渝北區(qū)統(tǒng)景鎮(zhèn)城鎮(zhèn)控制性詳規(guī)》等發(fā)展規(guī)劃，該項目是以上規(guī)劃的建設(shè)內(nèi)容之一。（六）公用設(shè)施條件統(tǒng)景鎮(zhèn)內(nèi)水、電、氣、通訊、有線電視、超市、學(xué)校、醫(yī)院等基礎(chǔ)設(shè)施完善，城市功能配套齊備。鎮(zhèn)內(nèi)文化體育活動豐富。公卿此時歸故處，惟有群鴉早晚朝”的詩句。建文帝曾在統(tǒng)景削發(fā)為僧，自號雪庵和尚。文化底蘊統(tǒng)景文化底蘊深厚。屆時，又將提供一處優(yōu)美的旅游度假場所。森林統(tǒng)景森林資源豐富，空氣清新，森林面積9萬畝，是天然的氧吧和負(fù)離子區(qū)，空氣質(zhì)量優(yōu)良達(dá)100%。峭壁青崖倚天而立，兩岸翠竹鋪天蓋嶺，峽內(nèi)山重水復(fù)，四壁環(huán)合若桶，猿群呼云嘯月，老鷹百十盤旋。峽谷統(tǒng)景“小三峽”由溫塘峽、桶井峽、老鷹峽組成。（五）旅游資源溫泉統(tǒng)景現(xiàn)已探明和開發(fā)的天然溫泉有25處，儲存量達(dá)104820m3/d，天然補給量達(dá)42300m3/d，可開采資源量18868m3/d，資源十分豐富。已開工建設(shè)的重慶三環(huán)也將在鎮(zhèn)域通過；正在規(guī)劃的連接重慶主城二環(huán)高速的龍(興)統(tǒng)(景)路距解放碑60公里，行程45分鐘。即將竣工的草統(tǒng)旅游專線公路距機場30公里，只需20多分鐘車程。日照時數(shù)的月際變化大，盛夏8月份均超過200小時，冬季各月都不到50小時。歷年最大風(fēng)速也不到20米/秒。濕度和風(fēng)空氣濕潤，屬濕潤氣候，年平均相對濕度達(dá)81%，且季節(jié)變化不大，干濕月之差不到10%。春多夜雨、夏有伏旱、秋雨連綿、冬雪罕見，這是統(tǒng)景降水的又一特點。但分配不均，夏季（5～8月）%，春季（3～5月）、秋季（9～11月）%%，冬季（12～2月）%。由于冬無嚴(yán)寒、夏季炎熱，℃。（三）氣候條件統(tǒng)景氣候與重慶市郊其他地區(qū)基本相同，具有冬暖、夏熱、春秋多變；降水豐沛，分配不均；空氣溫潤，風(fēng)力微弱；多陰少晴，日照偏少的特點，屬中亞熱帶季風(fēng)性溫潤氣候類型。（二）地貌條件統(tǒng)景鎮(zhèn)位于川東平行峽谷南端，銅鑼和明月山之間，地形以丘陵和低山為主，地面起伏較大，西高東低，具有中丘山谷和深丘窄谷的地貌特征，屬典型的山區(qū)，土壤為棕紫泥，暗紫泥，土層厚，適合于植物生長。48ˊ10〞—29176。43ˊ00〞—106176。二、項目建設(shè)的必要性一是盡快把統(tǒng)景旅游資源優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為經(jīng)濟優(yōu)勢的需要；二是培植財源、富民強鎮(zhèn)的需要；三是招商引資，擴大開發(fā)的需要。統(tǒng)景鎮(zhèn)早在2003年就被市委市政府確定為全市首批啟動的45個“中心鎮(zhèn)”之一，但其通常車程時間到兩路（江北機場）需70分鐘、到主城渝中區(qū)需90分鐘，很難與市級“中心鎮(zhèn)”稱謂名副其實，統(tǒng)景溫泉旅游的發(fā)展也很受制約?，F(xiàn)在的統(tǒng)景鎮(zhèn)已成為城鎮(zhèn)功能完善、產(chǎn)業(yè)特色突出、經(jīng)濟較強、輻射帶動明顯的區(qū)域中心鎮(zhèn)。歷年來，先后被評為全國文明鎮(zhèn)、全國重點鎮(zhèn)、全國群眾體育先進(jìn)鎮(zhèn)、市級中心鎮(zhèn)、市級衛(wèi)生鎮(zhèn)、市級園林示范鎮(zhèn)、重慶市最具活力小城鎮(zhèn)——宜居小城鎮(zhèn)。小城鎮(zhèn)市政配套設(shè)施功能齊全，教育、衛(wèi)生、金融、稅收、工商、市場、法律等社會服務(wù)機構(gòu)完善。城鎮(zhèn)化率達(dá)到30%。既可保證一年四季有特色鮮果，又提供了一種進(jìn)園采摘果蔬、體驗農(nóng)家生活的生態(tài)休閑娛樂方式。目前鎮(zhèn)內(nèi)優(yōu)質(zhì)柑橘生產(chǎn)基地已達(dá)3萬畝，年產(chǎn)量5萬噸，其中主打產(chǎn)品——梨橙Ⅱ號因外觀美、果質(zhì)嫩、肉汁甜、水分充足，被中國果品流通協(xié)會命名為“中華名果”，2008年統(tǒng)景