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售樓處施工組織設(shè)計(jì)概述-文庫(kù)吧資料

2025-06-30 06:09本頁(yè)面
  

【正文】 送電調(diào)試,最后在箱內(nèi)分配開關(guān)下方用標(biāo)簽紙標(biāo)上每個(gè)回路所控制的具體負(fù)載名稱位置,以便用戶使用檢修方便。h、配電箱在強(qiáng)電井內(nèi)安裝時(shí),因強(qiáng)電井為后澆。所有接線要擰緊每個(gè)固定螺栓,防止線頭松動(dòng)。f、導(dǎo)線剝削處不應(yīng)傷線芯或線芯過(guò)長(zhǎng),導(dǎo)線應(yīng)牢固可靠,多股導(dǎo)線不應(yīng)盤圈壓接,應(yīng)用壓線端子(有壓線孔者除外)。出線回路應(yīng)按圖紙的標(biāo)準(zhǔn)套上相應(yīng)的異形三角塑料套管,標(biāo)準(zhǔn)回路編號(hào)。d、配電箱內(nèi)接線前應(yīng)對(duì)每個(gè)回路絕緣進(jìn)行測(cè)試,并記錄數(shù)值。c、電線管進(jìn)配電箱開孔要排列整齊,用開孔鉆開孔,箱內(nèi)排線應(yīng)整齊,綁孔成束,扎帶距離相等,保持工藝美觀。b、暗裝配電箱安裝時(shí)必須預(yù)先掌握墻面粉刷層厚度,一般要求配電箱外殼出墻5MM左右,四邊要一致,使盤面板緊貼墻面,并用水平尺測(cè)量水平與垂直度,合乎要求后方可固定。(2)配電箱安裝要求:a、配電箱安裝前應(yīng)對(duì)照?qǐng)D紙的系統(tǒng)、原理圖檢查,核對(duì)配電箱內(nèi)電氣組件,規(guī)格、名稱是否齊全完好,暗裝配電箱應(yīng)該先配合土建預(yù)埋木盒。(二)電氣照明安裝工藝動(dòng)力配電源,照明配電箱的安裝(1)材料要求:整體應(yīng)有一定的機(jī)械強(qiáng)度,周邊平整無(wú)損傷,油漆無(wú)脫落。線管的安裝注意美觀規(guī)范,橫平豎直,不能亂拉亂接,歪歪斜斜,安裝一定要牢固。線管穿線的截面積不能大于鐵管的截面積3/4,電線不能在線管內(nèi)存在接駁口。選用的PVC銅芯截面電線截面積一定要能滿足線路的功率要求。安裝接線盒,安裝連接鍍鋅線管,接線盒與鐵線管之間用直徑6cm鐵電焊跨接處理。根據(jù)電路施工圖的要求定出位置,定出水平標(biāo)高,懸掛吊桿。本工程電氣安裝工程項(xiàng)目有配電箱安裝、敷設(shè)管線、開關(guān)插座安裝、各種燈具安裝、系統(tǒng)調(diào)試。水平方向?qū)⒁暪こ绦枰┓趴刂凭€,如在“吊頂面板標(biāo)高控制線”上施放吊頂龍骨分格線。我公司中標(biāo)后,將立刻組織測(cè)量人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng),按設(shè)計(jì)圖紙要求對(duì)原結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)復(fù)核,了解原結(jié)構(gòu)存在的偏差,做到心中有數(shù)。1MM;平整度誤差對(duì)角線量1MM內(nèi),用鋁合金靠尺檢查;厚度誤差為177。長(zhǎng)度、寬度誤差為177。(5)開槽和鉆孔工序由加工廠完成,現(xiàn)場(chǎng)配手持切割機(jī)和鉆孔機(jī),以完成加工廠不能完成的部分。范圍內(nèi)為光面板,用儀器WGG60S(C)數(shù)字光澤光測(cè)定儀測(cè)定驗(yàn)收,拋光驗(yàn)收合格后,采用電腦數(shù)控切割機(jī)切割成所要求尺寸的成品;(3)定線開界用電腦數(shù)控石材切割臺(tái)(嚴(yán)禁用人工手搖鋸切割)確保成品的平面尺寸精確,垂直角度準(zhǔn)確方正。范圍內(nèi),則為啞面板,光澤度在85176。鋸割時(shí),必須作好上鋸記錄,以便控制進(jìn)度;光面板要嚴(yán)格控制好板材的粗磨、細(xì)磨、精磨和拋光的全過(guò)程,主要控制手段:選用意大利設(shè)備—大板連續(xù)磨拋機(jī),自動(dòng)控制;逐號(hào)更換磨號(hào),進(jìn)行粗磨、細(xì)磨和精磨,所有磨石選用進(jìn)口磨石,所有工序連續(xù)完成;細(xì)磨、粗磨時(shí)必須適量加水,以免燒壞板面;研磨時(shí),均勻地對(duì)板面施加一定的壓力,全自動(dòng)控制;加工最后一道工序是拋光,令光澤度在40176。(1)為確保石材質(zhì)量和色彩與設(shè)計(jì)效果達(dá)到完全一致,對(duì)石材的控制擬從荒料入手。采用新型飾面加工工藝技術(shù),充分利用現(xiàn)代化機(jī)械加工手段,使飾面加工的質(zhì)量走向標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化,盡量減少手工加工難以避免的質(zhì)量隨機(jī)性。經(jīng)過(guò)研究決定將大理石、工藝木門、實(shí)木線條、木雕、玻璃制品進(jìn)行場(chǎng)外加工。第二節(jié) 施工方案在施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行各項(xiàng)基礎(chǔ)及基層施工的同時(shí),在施工現(xiàn)場(chǎng)以外(本公司加工廠內(nèi)),進(jìn)行各個(gè)裝飾部件半成品的加工與制作,爾后將半成品運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng),進(jìn)行組裝及后續(xù)工作。需要注意的是,由于碰口的部位一般使用膠 水等粘接劑進(jìn)行固定,強(qiáng)度不高;而木材容易隨溫度和濕度的變化產(chǎn)生變形,在碰口的位置容易產(chǎn)生翹曲空鼓變形。(3)碰接收口法:碰接收口法在木飾面材料的收口中使用較多,其做法通常是將木構(gòu)件的碰接邊刨成一定角度的斜角,然后彼此搭接。b、還有一種留縫收口主要用來(lái)分隔不同的構(gòu)件,或者分隔不同的建筑部位。質(zhì)地較硬的材料,特別是體積較大時(shí),如果使用密縫收口 很難保持接縫嚴(yán)密,因此,質(zhì)地較硬、規(guī)格較大的材料,例如石材、玻璃等,收口方式通常采用留縫收口。 (2)留縫收口法:留縫收口法是在相鄰的材料或構(gòu)件之間留出一定寬度的縫隙進(jìn)行收口。如果因?yàn)轱椕娴囊蟛荒苁褂寐萁z、釘子等加固時(shí),應(yīng)想辦法增大飾線與飾面的接觸面積。使用裝飾線進(jìn)行收口時(shí),由于飾線與飾面的接觸面柜對(duì)較小,又由于變形等原因產(chǎn)生空鼓、脫落等質(zhì)量問(wèn)題。c、用特制的裝飾構(gòu)件遮蓋需要收口的飾面,這是最常見的收口方式。這些部位采用壓邊法收口,給下層可能變形的飾面留一定的伸縮空間。b、不會(huì)位移的遮蓋可能位移的。遮蓋材料進(jìn)行處理,使施工縫更加嚴(yán)密,也節(jié)省人工。壓邊收口有以下幾種處理方式:a、易于加工或處理的飾面遮蓋難于加工處理的飾面。它一方面是指飾面收口部位的拼口接縫以及對(duì)收口縫的處理,用飾面材料遮蓋、避免基層材料外露影響裝修效果;另一方面是指用專門的材 料對(duì)裝飾面之間的過(guò)渡部位進(jìn)行裝飾,以增強(qiáng)裝修的效果。(7)根據(jù)彈好的水平線,穩(wěn)好平尺板,作為粘貼第一行面磚的依據(jù),由下向上逐行粘貼,每貼好一行面磚應(yīng)及時(shí)用靠尺板橫、豎雙向靠直,嚴(yán)禁在粘貼漿收水后進(jìn)行糾偏移動(dòng)。(5)接縫不平直、縫寬不均勻現(xiàn)象的防治解決措施對(duì)墻面磚的材質(zhì)挑選應(yīng)作為一道關(guān)鍵工序。待粘漿初凝后用專用小錘全面檢查,不放過(guò)任何一塊。(2)墻磚粘貼前,必須清洗干凈,用水浸泡不少于 12h,然后取出,待表面晾干后,方可粘貼。一、墻面磚粘貼墻面磚的粘貼施工,會(huì)出現(xiàn)空鼓現(xiàn)象和接縫不平直,縫寬不均勻的現(xiàn)象,這是一個(gè)工程施工的質(zhì)量難點(diǎn)。為此,石膏板的終飾工作,應(yīng)盡量安排在濕度較為適宜的環(huán)境進(jìn)行。(二)為了保證施工質(zhì)量,紙面石膏板的安裝和嵌縫應(yīng)避免在濕度較大的天氣內(nèi)進(jìn)行,或者考慮用玻璃纖維網(wǎng)格膠帶取代穿孔牛皮紙帶,以保證嵌縫的固結(jié)質(zhì)量。一、紙面石膏板吊頂:(一)石膏板安裝和嵌縫:在正常情況下,環(huán)境溫度對(duì)紙面石膏板的罩面質(zhì)量,即對(duì)其線性膨脹和收縮的影響并不明顯,但是,空氣的濕度則對(duì)板材的脹縮影響很大。雨天施工時(shí),應(yīng)嚴(yán)格控制材料含水率,以免質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生。根據(jù)GB502102001《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》的要求 一、暗龍骨吊頂工程安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法()項(xiàng)次項(xiàng) 目允許偏差mm檢驗(yàn)方法紙面石膏板防潮板礦棉板木板、塑料板、格柵1表面平整度2222用2m靠尺和塞尺檢查2接縫直線度3333拉5m線,不足5m拉通線,用鋼板尺檢查3接縫高低差111用鋼板尺和塞尺檢查二、 飾面磚粘貼的允許偏差和檢驗(yàn)方法()項(xiàng)次項(xiàng) 目允許偏差(mm)檢驗(yàn)方法外墻面磚內(nèi)墻面磚1立面垂直度32用2m垂直檢測(cè)尺檢查2表面平整度43用2m靠尺和塞尺檢查3陰陽(yáng)角方正33用直角檢測(cè)尺檢查4接縫直線度32拉5m線,不足5m拉通線,用鋼直尺檢查5接縫高低差1用鋼直尺和塞尺檢查6接縫寬度11用鋼直尺檢查三、薄涂料的涂飾質(zhì)量和檢驗(yàn)方法()項(xiàng)次項(xiàng) 目普通涂飾高級(jí)涂飾檢驗(yàn)方法1顏色均勻一致均勻一致觀察2泛堿、咬色允許少量輕微不允許3流墜、疙瘩允許少量輕微不允許4砂眼、刷紋允許少量輕微砂眼,刷紋通順無(wú)砂眼、無(wú)刷紋5裝飾線、分色線直線度允許偏差(mm)21拉5m線,不足5m拉通線,用鋼直尺檢查雨季施工時(shí),特別要注意材料運(yùn)輸和倉(cāng)儲(chǔ)的保護(hù)工作,防止因雨淋引起的材料變質(zhì),造成不必要的經(jīng)濟(jì)損失。因本工程墻面、頂面施工工藝要求高,放樣工作必須詳盡、仔細(xì),特定部位還需編號(hào),并根據(jù)放樣結(jié)果繪制放樣圖紙,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)與設(shè)計(jì)師甲方聯(lián)系,近早取得解決方案。如圖紙上未指明的做法、材料、色澤等問(wèn)題立即同甲方和設(shè)計(jì)研究商定,以書面形式增減或以變更通知書,呈甲方和設(shè)計(jì)認(rèn)可后實(shí)施。尤其是頂棚的燈具、空調(diào)風(fēng)口、噴淋、煙感的平面合理布置相當(dāng)于人的五官,布局合理相當(dāng)重要,以及地面的平面合理布置直接影響裝飾工程的觀感。本工程天棚及墻面、地面平面布置,項(xiàng)目部全部用CAD在保證遵循設(shè)計(jì)、國(guó)家及地方規(guī)范、用戶使用功能的前提下,重新布局。二、測(cè)量監(jiān)控體系(一)施工人員認(rèn)真閱讀所有裝飾施工圖,請(qǐng)甲方、監(jiān)理工程師提供標(biāo)準(zhǔn)水準(zhǔn)點(diǎn)及房屋軸線給我項(xiàng)目部,項(xiàng)目部施工員、測(cè)量員、班組長(zhǎng)會(huì)同監(jiān)理工程師對(duì)建筑物的樓地面標(biāo)高,軸線等全部抄測(cè),并用標(biāo)準(zhǔn)三角作施工標(biāo)記,然后對(duì)土建的原基層標(biāo)高、門洞頂標(biāo)高、空調(diào)風(fēng)管風(fēng)口標(biāo)高、墻體位置、門洞留設(shè)位置、開關(guān)面板位置、空調(diào)等進(jìn)行全面復(fù)核,作書面記錄,以此同裝飾、安裝圖紙相比較,找出建筑物實(shí)際尺寸與裝飾圖紙不符處,并書面匯報(bào)給監(jiān)理工程師,轉(zhuǎn)交責(zé)任單位限期處理,以避免建筑物實(shí)際尺寸與裝飾圖紙不符帶來(lái)的問(wèn)題,如樓地面基層標(biāo)如差異太大,按設(shè)計(jì)標(biāo)高施工面層無(wú)法施工時(shí),應(yīng)匯報(bào)甲方及監(jiān)理工程師。(二)放線項(xiàng)目包括:樓層建筑標(biāo)高; 墻面材料分割線; 龍骨定位線; 門位置線; 地面材料分割線;在地坪放樣確定后,應(yīng)于施工范圍內(nèi)設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)水平線,同時(shí)完成地坪高程差校對(duì)、墻面龍骨定位線及天花板高程式彈線作業(yè),以提供施工人員做為地坪及立面施工的微調(diào)依據(jù)。并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)清理、竣工驗(yàn)收,成品清潔保護(hù)。膩?zhàn)油苛稀跅U及扶手安裝、木制品油漆、地面石材施工、地磚鑲貼施工等工程。最后進(jìn)行墻面瓷磚鑲貼及墻面石材施工。再進(jìn)行地面基層找平,按要求提前搭設(shè)腳手架。 施工一般原則:先濕后干,先上后下,先里后表。 預(yù)埋拉結(jié)筋的數(shù)量、長(zhǎng)度均符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定,留置間距偏差不超過(guò)一皮磚。 (2)一般項(xiàng)目 砌體上下錯(cuò)縫;垛無(wú)包心砌法;每間無(wú)4皮磚的通縫。 砌體砂漿必須密實(shí)飽滿,磚砌體水平灰縫的砂漿飽滿度不小于80%。 (1)主控項(xiàng)目 磚的品種、強(qiáng)度等級(jí)必須符合設(shè)計(jì)要求。砌磚墻時(shí)與構(gòu)造柱聯(lián)結(jié)處,砌成馬牙槎,每一馬牙槎沿高度方向的尺寸不宜超過(guò)300mm。 (8)砌筑門窗洞口時(shí),采用后塞門窗框,則要按彈好的位置砌筑(一般洞口寬比門窗實(shí)際尺寸大10~20mm)。 (7)預(yù)留孔洞和穿墻管等均要按設(shè)計(jì)要求砌筑,不得事后鑿墻。臨時(shí)間斷處的高度差不得超過(guò)一步腳手架的高度。雨天砌筑時(shí),砂漿稠度要適當(dāng)減少,收工時(shí)要將砌體頂部覆蓋好。水平和堅(jiān)向灰縫厚度不小于8mm,不大于12mm,以10mm不宜。 (4)砌筑砂漿要隨攪拌隨使用,常溫下,水泥砂漿要在3h內(nèi)用完;水泥混合砂漿要在4h內(nèi)用完,氣溫高于300C時(shí)要比常溫提前一小時(shí)用完。各層公共衛(wèi)生間周邊,應(yīng)在墻下先澆300高同梁寬的素砼反邊,再砌磚墻。砌磚前,磚應(yīng)提前1—2天澆水濕潤(rùn)。隨砌隨搭好腳手架;垂直運(yùn)輸機(jī)具準(zhǔn)備就緒。 在墻轉(zhuǎn)角處、樓梯間及內(nèi)外墻交接處,已按標(biāo)高立好皮數(shù)桿,皮數(shù)桿的間距不大于6mm,并為好預(yù)檢手續(xù)。樓面彈好墻身軸線、墻壁邊線、門窗洞口。砂的含泥量不超過(guò)5%; 摻合料:用石灰膏時(shí),熟化時(shí)間不少于7d,嚴(yán)禁使用凍結(jié)或脫水硬化的石灰膏。當(dāng)遇水泥標(biāo)號(hào)不明或出廠日期超過(guò)三個(gè)月(快硬性硅酸鹽水泥超過(guò)一個(gè)月)時(shí),應(yīng)復(fù)查試驗(yàn),并應(yīng)按試驗(yàn)結(jié)果使用。 1)材料要求 磚:磚的品種、強(qiáng)度等級(jí)必須符合設(shè)計(jì)要求,并規(guī)格一致,有出廠合格證或試驗(yàn)單。 6)砼的保養(yǎng) 砼在澆筑完12h內(nèi)加以覆蓋并澆水養(yǎng)護(hù)。砼振搗的分層高度要嚴(yán)格控制在500mm高度范圍內(nèi)柱與梁交接處等鋼筋較密的部位用φ30小型振動(dòng)棒或刀片式振動(dòng)器振搗。 5)砼的澆筑、振搗 砼的振搗用插入式振動(dòng)器和平板振動(dòng)器相結(jié)合進(jìn)行振搗。 砼水泥、砂、石均采用鎊秤進(jìn)行計(jì)量,從根本上解決砂、石計(jì)量不嚴(yán)的弊??;水的計(jì)量由攪拌機(jī)上的微電腦自動(dòng)控制器自動(dòng)控制進(jìn)水量;外加劑等事先制作標(biāo)準(zhǔn)量器,隨用隨取。 2)砼配合比 本工程的混凝土的砼配合比由項(xiàng)目部提出申請(qǐng)計(jì)劃,由公司中心試驗(yàn)室提供配合比,嚴(yán)禁套用配合比。9. 施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置消防車道,并應(yīng)保持暢通。作業(yè)時(shí)應(yīng)配備專人監(jiān)護(hù),作業(yè)后必須確認(rèn)無(wú)火源危險(xiǎn)后方可離開作業(yè)地點(diǎn)。,建立義務(wù)消防組織,明確責(zé)任人,負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的日常防火安全管理工作。,設(shè)專人向被拆除的部位灑水降塵。清運(yùn)渣土的作業(yè)時(shí)間應(yīng)遵守有關(guān)規(guī)定。水電管線→門窗→墻體→樓梯→清理。從實(shí)際出發(fā),在確保人身和財(cái)產(chǎn)安全的前提下,選擇經(jīng)濟(jì)、合理、擾民小的拆除方案,進(jìn)行科學(xué)的組織,以實(shí)現(xiàn)安全、經(jīng)濟(jì)、速度快、擾民小的目標(biāo)。我公司一旦中標(biāo),施工過(guò)程一定堅(jiān)持人人認(rèn)真、層層認(rèn)真、事事認(rèn)真三個(gè)原則,施工時(shí)每個(gè)工序,每個(gè)環(huán)節(jié)都要做到百分之百的認(rèn)真操作,達(dá)到業(yè)主的滿意。第三章 施工技術(shù)方案我公司對(duì)承攬的工程不論工程大小,時(shí)間長(zhǎng)短及造價(jià)高低,都采用高于相關(guān)工程項(xiàng)目國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的工藝方案施工。公司榮幸地獲得了本工程投標(biāo)的寶貴機(jī)會(huì)。本工程項(xiàng)目影響力巨大,做好該工程意義深遠(yuǎn)。綜合布線工程:嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)技術(shù)資料施工,不得有遺漏,并嚴(yán)格遵守現(xiàn)行行業(yè)操作規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)使用要求對(duì)通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)和照明系統(tǒng)做到分區(qū)控制。做好防滲、防腐措施,并符合現(xiàn)行有效的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。電氣安裝:線路改造、配電箱安裝、開關(guān)、插座、燈具安裝等。裝修工程:室內(nèi)部分所有地坪、吊頂、墻面造型、油漆。工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB503002001);《建筑裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB502102001)等現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收規(guī)范。(3)工期要求:80日歷天(4)資金來(lái)源:自籌,資金已到位。項(xiàng)目概況:(1)工程地點(diǎn):舜水南路富達(dá)廣場(chǎng)內(nèi)7775號(hào)商鋪。公司將一如既往地朝著顧客滿意和企業(yè)員工滿意雙贏的施工企業(yè)而努力奮斗!第二章 工程概況第一節(jié) 工程簡(jiǎn)介編號(hào):YYYQZS
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