【正文】 7 試 模 100 100 100 5組 8 塌落度筒 1套 9 接地電阻測試儀 1臺 10 萬用表 1臺 、周期及精度要求 序號 設(shè)備名稱 精度要求 檢驗周期（月） 檢定方式 1 塌落度桶 直徑、高度 3 自檢 15 2 鋼尺 177。 （四）“四新”技術(shù)的應(yīng)用 積極推廣應(yīng)用新技術(shù)和其他技術(shù)成果，提出合理化建議，科學(xué)地編制施工方案和作業(yè)計劃，減少消耗，為業(yè)主最大限度降低工程造價。 其他準(zhǔn)備 設(shè)計交底與圖紙會審、工程定位樁點的移 交與復(fù)核、勞務(wù)的入場教育與培訓(xùn)。在施工過程中，如有變更，及時補充相關(guān)內(nèi)容，再報原審批人審批后實施。我們將根據(jù)堪察情況、設(shè)計交底、圖紙等文件，由項目經(jīng)理主持、項目總工組織相關(guān)人員，編 制施工組織設(shè)計和詳盡的、具體的分項施工方案。 二、 施工技術(shù)準(zhǔn)備 （一）熟悉圖紙 在工程投標(biāo)階段，我單位 即組織項目有關(guān)人員認真閱讀熟悉圖紙，領(lǐng)會設(shè)計意圖，掌握工程建筑和結(jié)構(gòu)的形式和特點，確定需要采用的施工工藝及需要采用的新技術(shù)，購置相應(yīng)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，同時根據(jù)招標(biāo)范圍內(nèi)專業(yè)特殊性審查建筑設(shè)備和加工定貨有何特殊要求，在編制投標(biāo)文件的同時，編制進場施工預(yù)案，做好鋼筋翻樣、各專業(yè)深化設(shè)計等工作，為圖紙會審作準(zhǔn)備。 對主要的供貨商，公司分別進行調(diào)查、評比，對大宗商品采取招標(biāo)方式確定，依據(jù)本公司《采購工作程序》的要求，進行評審、篩選。 第四節(jié) 施工準(zhǔn)備 一、施工合同準(zhǔn)備 （一）本項目主要合同： 施工合同、主要材料供貨合同、主要機械租賃合同、勞務(wù)分包合同。施工期間主要采用塔吊進行垂直運輸，并配備相應(yīng)的小型機具設(shè)備。 （八）根據(jù)施工部署和施工總進度計劃，本工程的工程狀況，我公司計劃施工期間擬定采用高峰勞動力 214 人。為了做到不擾民，在制訂施工方案時要充分考慮擾民問題。 （六）本工程室內(nèi)部分裝修時，要提前進行樣板間裝修，以保證大面積施工質(zhì)量。為保證施工進度的連續(xù)性以及各工種工序正常進行，施工初始階段應(yīng)對建筑材料各分部分項工程施工工序做出分析，嚴格控制流水節(jié)拍。 （五）結(jié)構(gòu)工程是整個工程的關(guān)鍵點，進場后以整棟樓為單位，進行分段流水施工。 （四）根據(jù)施工設(shè)計圖紙和相關(guān)說明，本工程以結(jié)構(gòu)和內(nèi)裝修為主，水電安裝為輔。各專業(yè)工種之間要相互配合、協(xié)調(diào)工作，避免工序之間交叉影響造成窩工、返工。 (三 )按功能要求做好項目劃分工作，明確各工種的施工范圍。 (二 )本工程施工步驟的一般原則為： →土方開挖→墊層施工→基礎(chǔ)施工→主體結(jié)構(gòu)施工→屋面工程→內(nèi)裝飾施工等； ，盡量往后安排。以質(zhì)量管理為重點，采取有效的施工方案、技術(shù)措施，制定質(zhì)量、工期一體的合理方案。 核算員：對工程用款有計劃、有測算，并進行成本控制等；對工程管理人員和勞務(wù)人員進行調(diào)配，以及定額核算、人工控制、勞動工資管理等；對施工范圍內(nèi)的工程預(yù)決算，報量及對有關(guān) 專業(yè) 班組報量的審定管理。 材料員： 對工程材料及施工用材的采購、保管、發(fā)放等管理工作， 對材料進行抽樣和取樣復(fù)試進行標(biāo)識，使用的月報工作。 質(zhì)檢員：對結(jié)構(gòu)抗震加固施工范圍內(nèi)的工程施工范圍內(nèi)的工程質(zhì)量進行監(jiān)督與 控制，對施工進行測量放線、沉降觀測以及按規(guī)范要求進行試驗檢驗，計量管理等。負責(zé)施工過程的技術(shù)交底、質(zhì)量檢查、檢驗、試驗等級評定的組織或具體工作，保證過程施工始終處于受控狀態(tài)。 二、項 目經(jīng)理部主要成員配置 序號 職務(wù) 人數(shù) 職稱 主要職責(zé) 1 項目經(jīng)理 1 工程師 負責(zé)項目部的各項工作 2 技術(shù)負責(zé)人 1 工程師 負責(zé)項目施工技術(shù)質(zhì)量管理工作 3 技術(shù)員 1 工程師 負責(zé)計量、施工試驗和工程放線工作 4 土建工長 1 上崗證 負責(zé)土建、裝飾施工工作 項目經(jīng)理 生產(chǎn)經(jīng)理 技術(shù)負責(zé)人 造價管理 木工工長 安全員 質(zhì)檢員 電氣工長 鋼筋工長 瓦工工長 暖通工長 試驗員 材料員 合同經(jīng)理 資料員 驗線員 勞務(wù)承包隊伍 11 5 資料員 1 上崗證 負責(zé)現(xiàn)場內(nèi)業(yè)資料工作 6 水暖工長 1 上崗證 負責(zé)工程暖通設(shè)備工作 7 電氣工長 1 上崗證 負責(zé)工程電氣工作 8 質(zhì)檢員 1 上崗證 負責(zé)工程質(zhì)量檢查驗收工作 9 安全員 1 上崗證 負責(zé)工程的安 全檢查工作 10 架子工長 1 技術(shù)員 負責(zé)工程架子支搭驗收工作 11 試驗員 1 上崗證 負責(zé)工程試驗工作 13 材料員 1 上崗證 負責(zé)工程材料采購檢驗工作 14 預(yù)算員 1 經(jīng)濟師 負責(zé)預(yù)決算經(jīng)濟洽商工作 15 料具員 1 技工 負責(zé)材料庫房賬目材料發(fā)放工作 16 測量員 1 上崗證 負責(zé)工程放線工作 三、項目部主要崗位職責(zé) 項目經(jīng)理：對工程全面負責(zé)，在組織工程的施工中，建立工程項目的質(zhì)量保證體系，明確質(zhì)量分工，確保資源充分配置，做好質(zhì)量審核工作，在施工中認真執(zhí)行施工組織設(shè)計，組 織質(zhì)量檢查和評定，制定措施，確保施工過程處于受控狀態(tài)，工程質(zhì)量達到合同要求，對工程的質(zhì)量、安全負全面責(zé)任。 10 項目組織機構(gòu)圖 該項目經(jīng)理部主要人員均來自施工生產(chǎn)管理第一線的骨干力量，年富力強、精力充沛，而且個人素質(zhì)高，專業(yè)技術(shù)水平強。同時向業(yè)主承諾：針對此工程項目，我公司推選的項目班子一律持證上崗、壓證施工，并且該項目經(jīng)理部僅負責(zé)此工程。 依照我司《項目管理手冊》里的用戶滿意度調(diào)查程序，由業(yè)主每月填寫“用戶滿意度調(diào)查表”，保證用戶滿意度達到 100%。做好工程周圍公益、環(huán)保事業(yè)，給周圍居民一個好的生活環(huán)境。（以上工期不包含不可抗力及因甲方的原因造成的工期延誤） 三、安全目標(biāo)：杜絕重大傷亡事故、火災(zāi)事故和人員中毒事件的發(fā)生，輕傷頻率控制在千分之六以內(nèi)。 二、工期目標(biāo)：工期目標(biāo) 92為日歷天。 采用總等電位聯(lián)結(jié)，總等電位板由紫銅板制成，將建筑物內(nèi)保護干線、設(shè)備進線總管等進行聯(lián)結(jié)。利用φ 10熱鍍鋅鋼作為引下線，引下線間距不大于 25m。 建筑物防雷 本工程防雷等級為三類，建筑物的防雷裝置應(yīng)滿足防直擊和防雷電波浸入，并設(shè)置總等電位聯(lián)結(jié)。 線路敷 電源為變配電站室，進線電源采用電纜穿鋼管埋地引至總進線柜，經(jīng)配電分配 8 設(shè) 至各層配電箱。 照明 辦公室以熒光燈（自帶 補償電容器）為主，公共走廊、樓梯間、盥洗室、衛(wèi)生間等以節(jié)能吸頂燈為主。照明、插座均由不同的支路供電；除空調(diào)掛機插座外，所有插座回路均設(shè)漏電斷路器保護。散熱器、管道及管道支架均除銹，刷防銹漆、銀粉各兩道。如虎干管采用 BB管 DN＞ 32 采用焊接， DN≤ 32采用螺紋連接。 采暖 系統(tǒng) 采用上供下回式單管串聯(lián)散熱器采暖。 排水系統(tǒng) 本工程排水采用重力自流方式排出室外，經(jīng)化糞池處理后排入市政污水管網(wǎng)。室外消防用水量由市政管網(wǎng)直接供給，室內(nèi)一次消防總用水量 108m3。由市政接入DN150的給水管，形成給水環(huán)網(wǎng)，并在環(huán)網(wǎng)上設(shè)置室外消火栓。 質(zhì)量等級 合格 二、工程概況 （一）建筑工程概況 （一）、建筑概況 ***大壩路項目位于東陵路上的售樓中心建筑安裝工程：工程占地面積 ㎡，總建筑面積 ㎡，地上兩層，建筑總高度 。 第二節(jié) 工程概況 一、總體簡述 工程名稱 沈陽 ***東陵路售樓中心工程 工程地址 建設(shè)單位 ***地產(chǎn)佳伴（沈陽）有限公司 設(shè)計單位 勘察單位 監(jiān)理單位 施工單位 工程類別 民用建筑 建設(shè)規(guī)模 平方米 資金來源 自籌 工程工期 工期 92天。實際開工日期以總監(jiān)理工程師簽發(fā)的《工程動工報審表》或合同中約定為準(zhǔn)，竣工日期以有關(guān)部門竣工驗收備案為準(zhǔn)。 本施工組織設(shè)計工程項目施工進度計劃的安排，按日歷天數(shù)排列，暫定為 2022 年 3 月15 日開工， 2022年 6月 15 日竣工。公司三標(biāo)合一整合型管理體系運行良好。 本《施工組織設(shè)計》重點對“施工圖紙和合同范圍以內(nèi)的各分項工程施工策劃和組織”、“資源配置和各種保證措施”、“為業(yè)主提供全方位、高品質(zhì)的服務(wù)計劃”等以及施工組織、施工管理、勞動力組織、材料設(shè)備供應(yīng)、施工工藝、進度計劃、質(zhì)量安全措施等進行了闡述 。如因我方原因一次驗收達不到合格工程標(biāo)準(zhǔn)，則我方必須返修整改達到合格標(biāo)準(zhǔn)為止。同時，本施工組織設(shè)計既是項目部綜合性指導(dǎo)文件，又是該工程項目部的質(zhì)量計劃文件。 二、主要規(guī)范、規(guī)程 類別 名稱 編號 國家 建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 GB500092022 混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范 GB500102022 建筑抗震設(shè)計規(guī)范 GB500112022 (2022年 ) 工程測量規(guī)范及條文說明 GB500262022 地下工程防水技術(shù)規(guī)范及條文說明 GB501082022 電氣裝置安裝工程 接地裝置施工及驗收規(guī)范 GB501692022 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502042022 屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502072022 地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502082022 建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502102022 建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502422022 給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范 GB502682022 建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB503032022 屋面工程技術(shù)規(guī)范 GB503452022 建筑施工組織設(shè)計規(guī)范 GB/T505022022 建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB504112022 建設(shè)工程項目管理規(guī)范 GB/T503262022 建設(shè)工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范 GB501941993 建筑內(nèi)部裝修防火施工及驗收規(guī)范 GB503542022 建筑施工碗扣式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范 JGJ1662022 施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范 （ 2022 版） JGJ1302022 行業(yè) 鋼筋焊接及驗收 規(guī)程 JGJ182022 民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范 JGJ/162022 3 高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范 JGJ32022 高層建筑箱型與筏型基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)范 JGJ699 建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范 JGJ801991 建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程 JGJ332022 施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范 JGJ462022 建筑抗震加固技術(shù)規(guī)程 JGJ1162022 外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程 JGJ1442022 三、主要標(biāo)準(zhǔn) 類別 名稱 編號 國家 污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn) GB89781996 建筑施工場界噪聲限值 GB125231990 建筑施工場界噪聲測量方法 GB125241990 建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn) GB500232022 建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB500682022 公共建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn) GB501892022 建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn) GB502232022 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB503002022 建筑工程施工質(zhì)量評價標(biāo)準(zhǔn) GB/T503752022 行業(yè) 建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) JGJ591999 建筑施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn) JGJ 1462022 四、主要標(biāo)準(zhǔn)圖集 類別 名稱 編號 國家 砼結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖 03G1011 砼結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖 06G1016 地方 鋼筋砼建筑抗震構(gòu)造圖集 遼 2022G801 五、主要法規(guī) 類別 名稱 編號 4 類別 名稱 編號 國家 中華人民共和國消防法 主席令第 4號 中華人民共和國合同法 主席令第 15號 中華人民共和國環(huán)境保護法 主席令第 22號 中華人民共和國大氣污染防治法 主席令第 32號 中華人民共和國安全生產(chǎn)法 主席令第 70號 中華人民共和國節(jié)約能源法 主席令第 90號 中華人民共和國建筑法 主席令第 91號 中華人民共和國計量法 主席令第 128號 城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理條例 國務(wù)院令第 101號 建設(shè)項目環(huán)境保護管理條例 國務(wù)院令第 253號 建設(shè)工程質(zhì)量管理條例 國務(wù)院第 279號令 建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例 國務(wù)院令第 393號 建筑安全生產(chǎn)監(jiān)督管理規(guī)定 建設(shè)部令第 13 號 建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定 建設(shè)部令第 15 號 房屋建筑工程和市政基 礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理暫行辦法 建設(shè)部令第 78 號 房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法 建設(shè)部令第 80 號 六、其它 類別 名稱 編號 其他 質(zhì)量管理體系要求 GB/T190012022 環(huán)境管理體系規(guī)范及使用指南 GB/