【正文】 022 年6 月 15 日或之前完成竣工?？删庉嬓薷牡谌?施工部署第一節(jié) 施工項(xiàng)目管理的主要目標(biāo)根據(jù)招標(biāo)文件及施工合同的要求和本工程的特殊重要性，結(jié)合我司的具體情況，確定本工程的綜合管理目標(biāo)如下：一、質(zhì)量目標(biāo)：確保質(zhì)量合格，爭(zhēng)創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程（在設(shè)計(jì)具備條件下）。采用總等電位聯(lián)結(jié)，總等電位板由紫銅板制成，將建筑物內(nèi)保護(hù)干線、 設(shè)備進(jìn)線總管等進(jìn)行聯(lián)結(jié)。利用 φ10熱鍍鋅鋼作為引下 線，引下 線間距不大于 25m。建筑物防雷本工程防雷等級(jí)為三類，建筑物的防雷裝置應(yīng)滿足防直擊和防雷電波浸入，并設(shè)置總等電位聯(lián)結(jié)。線路敷設(shè)電源為變配電站室，進(jìn)線電源采用電纜穿鋼管埋地引至總進(jìn)線柜，經(jīng)配電分配至各層配電箱。照明辦公室以熒光燈（自帶補(bǔ)償電容器）為主，公共走廊、樓梯間、盥洗室、 衛(wèi)生間等以節(jié)能吸頂燈為主。照明、插座均由不同的支路供電 ；除空調(diào)掛機(jī)插座外，所有插座回路均設(shè)漏電斷路器保護(hù)。散熱器、管道及管道支架均除銹，刷防 銹漆、銀粉各兩道。如虎干管采用 BB 管 DN＞32 采用焊接， DN≤32采用螺紋連接。采暖系統(tǒng)采用上供下回式單管串聯(lián)散熱器采暖。排水系統(tǒng)本工程排水采用重力自流方式排出室外，經(jīng)化糞池處理后排入市政污水管網(wǎng)。可編輯修改統(tǒng) 外消防用水量由市政管網(wǎng)直接供給，室內(nèi)一次消防總用水量 108m3。消防系 室內(nèi)、室外消火栓用水量分別為 15L/S 和 20L/S，火災(zāi)持續(xù)時(shí)間為兩小時(shí)。（二）、各部位概況具體部位 施工方法 所用材料 鋼筋墊層 —— 素混凝土 C10 ——基礎(chǔ) 獨(dú)立基礎(chǔ) 鋼筋混凝土 C30 HRB335主體 框架結(jié)構(gòu) 鋼筋混凝土 C30 HRB335 HRB400（三）、裝修概況項(xiàng)目 部位 具體做法墻面 刮膩?zhàn)觾?nèi)裝修頂棚 刮膩?zhàn)樱ㄋ模?、給排水及采暖工程概況項(xiàng)目 設(shè)計(jì)要求和系統(tǒng)作法生活給水系統(tǒng)本工程用水水源為市政自來水，用水水量及水壓由市政管網(wǎng)滿足。即 2022 年 3 月 15 日開工， 2022 年 6 月 15 日竣工。第二節(jié) 工程概況一、總體簡(jiǎn)述工程名稱 沈陽***東陵路售樓中心工程工程地址建設(shè)單位 ***地產(chǎn)佳伴（沈陽）有限公司設(shè)計(jì)單位勘察單位。 實(shí)際開工日期以總監(jiān)理工程師簽發(fā)的《工程動(dòng)工報(bào)審表》或合同中約定為準(zhǔn)，竣工日期以有關(guān)部門竣工驗(yàn)收備案為準(zhǔn)。本施工組織設(shè)計(jì)工程項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃的安排，按日歷天數(shù)排列，暫定為 2022 年 3 月 15日開工，2022 年 6 月 15 日竣工。公司三標(biāo)合一整合型管理體系運(yùn)行良好。旨在以我們。才能交付建設(shè)單位，其返修的費(fèi)用全部由我方自己承擔(dān)。我公司將嚴(yán)格按照質(zhì)量保證體系，結(jié)合工程特點(diǎn)，高標(biāo)準(zhǔn)、 嚴(yán)要求做好施工前期準(zhǔn)備工作和施工方案的審定工作，并 發(fā)揮管理優(yōu)勢(shì)， 強(qiáng)化計(jì)劃管理，確保本工程質(zhì)量一次驗(yàn)收 100%達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。 根據(jù)工程實(shí)際情況，本施工組織設(shè)計(jì)針對(duì)工程的施工進(jìn)度及保證措施；安全文明環(huán)保施工方案及保證措施；勞動(dòng)力、機(jī)械安排措施；施工主要技術(shù)措施及工程質(zhì)量保證體系；竣工收尾階段的配合和管理措施；人員配備情況等方面做出綜合闡述?？删庉嬓薷乃?、主要標(biāo)準(zhǔn)圖集類別 名稱 編號(hào)砼 結(jié) 構(gòu) 施 工 圖 平 面 整 體 表 示 方 法 制 圖 規(guī) 則 和 構(gòu) 造 詳 圖 03G1011國 家砼 結(jié) 構(gòu) 施 工 圖 平 面 整 體 表 示 方 法 制 圖 規(guī) 則 和 構(gòu) 造 詳 圖 06G1016地 方 鋼 筋 砼 建 筑 抗 震 構(gòu) 造 圖 集 遼 2022G801五、主要法規(guī)類別 名稱 編號(hào)中 華 人 民 共 和 國 消 防 法 主 席 令 第 4 號(hào)中 華 人 民 共 和 國 合 同 法 主 席 令 第 15 號(hào)中 華 人 民 共 和 國 環(huán) 境 保 護(hù) 法 主 席 令 第 22 號(hào)中 華 人 民 共 和 國 大 氣 污 染 防 治 法 主 席 令 第 32 號(hào)中 華 人 民 共 和 國 安 全 生 產(chǎn) 法 主 席 令 第 70 號(hào)中 華 人 民 共 和 國 節(jié) 約 能 源 法 主 席 令 第 90 號(hào)中 華 人 民 共 和 國 建 筑 法 主 席 令 第 91 號(hào)中 華 人 民 共 和 國 計(jì) 量 法 主 席 令 第 128 號(hào)城 市 市 容 和 環(huán) 境 衛(wèi) 生 管 理 條 例 國 務(wù) 院 令 第 101 號(hào)建 設(shè) 項(xiàng) 目 環(huán) 境 保 護(hù) 管 理 條 例 國 務(wù) 院 令 第 253 號(hào)建 設(shè) 工 程 質(zhì) 量 管 理 條 例 國 務(wù) 院 第 279 號(hào) 令建 設(shè) 工 程 安 全 生 產(chǎn) 管 理 條 例 國 務(wù) 院 令 第 393 號(hào)建 筑 安 全 生 產(chǎn) 監(jiān) 督 管 理 規(guī) 定 建 設(shè) 部 令 第 13 號(hào)建 設(shè) 工 程 施 工 現(xiàn) 場(chǎng) 管 理 規(guī) 定 建 設(shè) 部 令 第 15 號(hào)房 屋 建 筑 工 程 和 市 政 基 礎(chǔ) 設(shè) 施 工 程 竣 工 驗(yàn) 收 備 案 管 理暫 行 辦 法建 設(shè) 部 令 第 78 號(hào)國家房 屋 建 筑 工 程 質(zhì) 量 保 修 辦 法 建 設(shè) 部 令 第 80 號(hào)六、其它。二、主要規(guī)范、規(guī)程類別 名稱 編號(hào)建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 GB500092022混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB500102022建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范 GB500112022 (2022 年)工程測(cè)量規(guī)范及條文說明 GB500262022地下工程防水技術(shù)規(guī)范及條文說明 GB501082022電氣裝置安裝工程 接地裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB501692022混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502042022屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502072022地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502082022建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502102022建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502422022給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB502682022建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB503032022屋面工程技術(shù)規(guī)范 GB503452022建筑施工組織設(shè)計(jì)規(guī)范 GB/T505022022國家建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB504112022。在工程竣工后的保修期內(nèi)，我們將隨時(shí)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；即使保修期滿后，非屬我公司施工原因造成的質(zhì)量問題，我公司也將盡力予以配合解決， 滿足業(yè)主的一切合理要求?？删庉嬓薷姆兜囊?，嚴(yán)格把好材料、設(shè)備、成品和半成品的采購和檢驗(yàn)關(guān)，使施工質(zhì)量全過程受控。工程施工全 過程中按科學(xué)規(guī)律組織規(guī)范施工，有計(jì)劃地開展各分部分項(xiàng)工程的施工，將及時(shí)做好各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作，保 證各種資源和勞動(dòng)力的及時(shí)供應(yīng)；協(xié)調(diào)各工序之間的時(shí)間安排，保證施工的順利進(jìn)行，按期保質(zhì)完成施工任務(wù)。在文明施工管理上，我公司將按照國家建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化管理規(guī)定，按 JGJ5999行業(yè)規(guī)范組織現(xiàn)場(chǎng)文明施工，并遵照招標(biāo)文件所附的合同專用條款中規(guī)定的執(zhí)行，即參照建設(shè)工程文明工地創(chuàng)建活動(dòng)的有關(guān)文件執(zhí)行，并達(dá)到省文明工地的標(biāo)準(zhǔn)。按照質(zhì)量體系和程序文件規(guī)定，嚴(yán)格把好材料、 設(shè)備、成品和半成品的采購和檢驗(yàn)關(guān)，使施工質(zhì)量全過程受控；同時(shí)公司各類施工機(jī)械裝備齊全，儲(chǔ)備雄厚。我公司組織人員架構(gòu)是一支思想作風(fēng)過硬，善打硬仗的領(lǐng)導(dǎo)班子。可編輯修改第一章 編制說明及編制依據(jù)第一節(jié) 綜合說明針對(duì)本工程的特點(diǎn)，我公司將主要依據(jù)《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》GB50223202 《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500112022（2022 年版）、 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500102022 、《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500032022?？删庉嬓薷牡诙?jié) 文明施工措施 .............................................................................................................112第三節(jié) 環(huán)境保護(hù)措施 .............................................................................................................115第四節(jié) 職業(yè)健康安全管理體系和措施 .................................................................................118第十一章 消防、保衛(wèi)方案 ......................................................................................122第一節(jié) 管理目標(biāo) .....................................................................................................................122第二節(jié) 組織管理及組織機(jī)構(gòu) .................................................................................................122第三節(jié) 現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)措施 .............................................................................................................123第四節(jié) 施工現(xiàn)場(chǎng)消防方案 .....................................................................................................124第十二章 勞動(dòng)力計(jì)劃及主要材料設(shè)備計(jì)劃 .........................................................127第一節(jié) 勞動(dòng)力組織及計(jì)劃安排 .............................................................................................127第二節(jié) 主要施工材料、構(gòu)件的采購 ......................................................................................128第三節(jié) 主要施工機(jī)械設(shè)備 .....................................................................................................129第四節(jié) 材料控制措施和環(huán)保措施 .........................................................................................132第十三章 成品保護(hù)措施 .........................................................................................135第十四章 降低造價(jià)措施方案 .................................................................................140第一節(jié) 降低成本措施 .............................................................................................................140第二節(jié) 科學(xué)的用工體制 .........................................................................................................142第三節(jié) 降低內(nèi)部質(zhì)量損失成本 .............................................................................................142第十五章 工程竣工收尾及交付 .............................................................................144第一節(jié) 竣工驗(yàn)收和工程收尾 .................................................................................................144第二節(jié) 工程交付 .....................................................................................................................146第三節(jié) 服務(wù)及保修 .................................................................................................................147第十六章 解決現(xiàn)場(chǎng)情況特殊性的方案 ........................................................