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某售樓中心建筑施工組織設計-全文預覽

2025-02-06 18:43 上一頁面

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【正文】 時,必須退貨。標識上注明應使用的構(gòu)件名稱、部位、鋼筋種類、尺寸、規(guī)格和數(shù)量。 鋼筋加工及施工 1)鋼筋加工 所有加工嚴格按鋼筋翻樣圖紙執(zhí)行。加工成型且驗收合格的半成品鋼筋要分類堆放、掛牌標識,以免混用。檢查合格后方可運入施工面綁扎。 鋼筋標識牌要統(tǒng)一一致。 ( 2)鋼筋取樣:由試驗員根據(jù)取樣規(guī)則及見證取樣要求進行。材料員收到后,驗收貨與證是否符合,符合的則在質(zhì)量證明書右上角,寫明 進貨時間和數(shù)量,作原材料登記臺帳,然后交資料員存檔。如更換供貨來源須以書面形式得到批準。我方負責每天一次,將由施工產(chǎn)生的建筑垃圾全部清離出施工現(xiàn)場,做到現(xiàn)場垃圾每日一清。 高空作業(yè)不準光腳、穿拖鞋操作、不許打鬧,做到文明施工。 拆除架子時 ,大橫桿應先拆中間扣件,再拆 兩端扣件,由中間操作人往下順桿子,逐步傳下。 先搭的后拆,后搭的先拆。 (三)架子拆 除 29 腳手架拆除時,地面必須設圍欄和警戒標志,設專人在地面負責警戒,從上到下逐步拆除,不得上下同時作業(yè)。作用是把腳手架連成整體,增加腳手架的整體穩(wěn)定。 1剪刀撐是在腳手架外側(cè)交叉成十字形的雙桿互相交叉。 1剪刀撐應用旋轉(zhuǎn)扣件固定在與之相交的小橫桿的伸出端或立桿上,旋轉(zhuǎn)扣件中心線距主節(jié)點的距離不應大于 150mm。 1拉桿必須從第一層與窗口連接,拉桿與腳手架連接的一端可稍微下斜,不容許向上翹起。操作層上非主節(jié)點處的橫向水平桿宜根據(jù)支承腳手板的需要等間距設置,最大間距不應大于立桿間距的 1/ 2,施工層小橫桿間距為 1m。并應避免設在縱向水平跨的跨 中。 腳手架底部必須設置縱、橫向掃地桿。施工前必須分級進行技術(shù)及安全技術(shù)交底。 3)腳手板:采用杉木或松木腳手板,腳手板厚度 50mm、寬度 250mm、長度 3000mm、兩端應各設直徑為 4mm的鍍鋅鋼絲箍兩道。土方干密度試驗采用環(huán)刀法,試驗資料要真實、準確、簽字齊全。 ( 5)門口設有專人刷車、水沖,防止泥土帶出場外 ; 土方回填 ( 1)回填時采用的土方,要認真過篩,土料中不得含有機質(zhì),其粒徑不得大于 15mm 。 觀測要求:第一次沉降在觀測點安設穩(wěn)定后及時進行,在主體結(jié)構(gòu)施工期間,每施工完一層樓觀測一次,主體結(jié)構(gòu)驗收以后, 每一個月 一次,竣工后觀測一次,第一年三個月一次,第二年半年測一次,以后每年測一次,直至穩(wěn)定為止。所有沉降觀測點埋設完后,及時將觀測點保護起來,以免 25 在施工中將觀測點損壞而影響觀測的準確性。 10 ㎜ 管道穿墻孔洞:177。 3㎜ 非承重墻邊線:177。 3 ㎜ 、總高177。 施工現(xiàn)場內(nèi)的測量放線點位、標志均要進行保護,如加護欄、涂刷警戒色,防止碰動、破壞。 二、施工測量 (一)測量工作基本要求 測量儀器應按周期送檢,未檢定、超出檢定周期及檢定不合格的測量儀器不得使用。內(nèi)容包括:建筑物軸線的幾何關系;平、立、剖面及節(jié)點大樣的 24 幾何尺寸;各層相對高程與總圖是否對應。 開工前到市交通局和交管局辦理準運證件和市內(nèi)道路運輸通 行證。 在施工中要合理安排運輸時間,裝卸材料要安排在夜間,盡量避免擾民。 施工期間使用的設備工具全部采用環(huán)保低噪型,并按要求對現(xiàn)場加工區(qū)進行降噪措施。施工部署與施工方法均結(jié)合施工特點分析問題、解決問題。 cosφ + k2 p2) +照明 = ( 265247。對全現(xiàn)場的施工工序進行統(tǒng)一布署、調(diào)配,由工程部根 據(jù)總體部署,對用電量進行平衡,均衡用電高峰期。施工用水源按業(yè)主指定的接口或協(xié)調(diào)臨近有水源單位就近接入,必要時在現(xiàn)場準備水車拉水 ,保證施工用水的需要。因無特殊機械用水,故不考慮機械用水。 一、臨時消火栓給水系統(tǒng) 現(xiàn)場沿臨時給水系統(tǒng)支路一, 50米距離設置 1 個室外地下式消火栓,消防用水就近從干管接出,并設消防水龍帶解決樓層消防問題。鋼筋加工棚及鋼筋堆放區(qū),面積 150㎡。 第二節(jié) 施工總平面圖的內(nèi)容 一、施工道路布置 結(jié)合施工現(xiàn)場的現(xiàn)狀,合理利用場內(nèi)原有道路。 易產(chǎn)生粉 塵、噪音的設施布置于遠離居民小區(qū)的位置。 中小型機械的布置,要處于安全環(huán)境中,要避開高空物體打擊的范圍。 19 第四章 施工現(xiàn)場平面布置 第一節(jié) 施工總平面布置原則 根據(jù)本工程特點,施工平面布置充分考慮各種環(huán)境因素及施工需要。 (二)在工程交用后,向業(yè)主發(fā)放“保修服務卡”,公開保修電話、負責人、聯(lián)系地點、保修項目。 三、有堅強的資金物質(zhì)保證,有完善的物資供應系統(tǒng)和采購能力。對材料使用前、使用中需進行見證取樣、檢測測試的,均按有關規(guī)定原材見證取樣試驗,不同廠家按 30%嚴格檢測測試。 四、材料準備 (一)做為建筑總承包單位保證使用建筑材料的質(zhì)量標準,對甲供的材料,根據(jù)形象進度計劃情況及時編報物資申請采購計劃。消防通道要暢通。 (四)施工臨時用水用電 現(xiàn)場水源從甲方指定位置引入,滿足現(xiàn)場施工用水、生活用水。樣板間的具體部位均定為同樣工序的第一次施工部位(段或?qū)樱?,具體樣板名稱如下:板墻鋼筋、板墻澆筑混凝土、基礎放腳鋼筋、基礎放腳模板、基礎混凝土。 現(xiàn)場固定 1 名試驗人員,負責工程中所有試驗項目,試驗人員必須經(jīng)過培訓,取得上崗證,具備試驗員資格。 、鋼筋保護層厚度,必要時可檢驗其它項目。 主要材料及產(chǎn)品試驗方法 序號 材料名稱 取樣單位 取樣數(shù)量 取樣方法 備注 1 混凝土 每一現(xiàn)澆樓層同配比的砼 取樣一次 澆筑地點隨機取樣制作試塊 2 防水卷材 同一規(guī)格,同一品種,不超過 100 卷 2卷或 1000卷 5卷 2卷 現(xiàn)場 3 鋼筋 同一牌號,同一爐牌號,同一規(guī)格,同一交貨狀態(tài),不大于60t為一批 熱軋帶肋鋼筋取 2個試件,熱軋圓盤條取3個試件 現(xiàn)場 試件從距端頭50cm以外截取 4 水泥 同一廠家,同一標號為一批,但總量不得超過 200t 12kg 從 20個不同部位取等樣品混勻 5 砂子 同一生產(chǎn)地,同一規(guī)格,同一進場時間,每 400m3 或 600t 為一批 22kg 取樣部位均勻分布,共抽相等 8份攪拌均勻,并縮分至 22kg為一組 6 膠粘劑 1 各品種一次 7 裝修材料 隨進度進行 取樣一次 隨機 8 各項調(diào)試 隨進度進行 跟監(jiān)理約定 隨機 9 混凝土實體檢測 隨進度進行 跟監(jiān)理約定 隨機 16 見證試驗管理 工程堅持見證取樣和送檢制度,工程開工后將由技術(shù)負責人和試驗人員會同監(jiān)理人員共同制定取樣、送檢計劃。39。 序號 名稱 規(guī)格 數(shù)量 1 全站儀 1臺 2 經(jīng) 緯 儀 TDJ2E 1臺 3 水 準 儀 DS3 1臺 4 塔 尺 5m 1個 5 大 鋼 尺 100m 1把 6 鋼筋混凝土保護層厚度、位置測試儀 瑞士 PROCEQ 5S 1臺 7 試 模 100 100 100 5組 8 塌落度筒 1套 9 接地電阻測試儀 1臺 10 萬用表 1臺 、周期及精度要求 序號 設備名稱 精度要求 檢驗周期(月) 檢定方式 1 塌落度桶 直徑、高度 3 自檢 15 2 鋼尺 177。 其他準備 設計交底與圖紙會審、工程定位樁點的移 交與復核、勞務的入場教育與培訓。我們將根據(jù)堪察情況、設計交底、圖紙等文件,由項目經(jīng)理主持、項目總工組織相關人員,編 制施工組織設計和詳盡的、具體的分項施工方案。 對主要的供貨商,公司分別進行調(diào)查、評比,對大宗商品采取招標方式確定,依據(jù)本公司《采購工作程序》的要求,進行評審、篩選。施工期間主要采用塔吊進行垂直運輸,并配備相應的小型機具設備。為了做到不擾民,在制訂施工方案時要充分考慮擾民問題。為保證施工進度的連續(xù)性以及各工種工序正常進行,施工初始階段應對建筑材料各分部分項工程施工工序做出分析,嚴格控制流水節(jié)拍。 (四)根據(jù)施工設計圖紙和相關說明,本工程以結(jié)構(gòu)和內(nèi)裝修為主,水電安裝為輔。 (三 )按功能要求做好項目劃分工作,明確各工種的施工范圍。以質(zhì)量管理為重點,采取有效的施工方案、技術(shù)措施,制定質(zhì)量、工期一體的合理方案。 材料員: 對工程材料及施工用材的采購、保管、發(fā)放等管理工作, 對材料進行抽樣和取樣復試進行標識,使用的月報工作。負責施工過程的技術(shù)交底、質(zhì)量檢查、檢驗、試驗等級評定的組織或具體工作,保證過程施工始終處于受控狀態(tài)。 10 項目組織機構(gòu)圖 該項目經(jīng)理部主要人員均來自施工生產(chǎn)管理第一線的骨干力量,年富力強、精力充沛,而且個人素質(zhì)高,專業(yè)技術(shù)水平強。 依照我司《項目管理手冊》里的用戶滿意度調(diào)查程序,由業(yè)主每月填寫“用戶滿意度調(diào)查表”,保證用戶滿意度達到 100%。(以上工期不包含不可抗力及因甲方的原因造成的工期延誤) 三、安全目標:杜絕重大傷亡事故、火災事故和人員中毒事件的發(fā)生,輕傷頻率控制在千分之六以內(nèi)。 采用總等電位聯(lián)結(jié),總等電位板由紫銅板制成,將建筑物內(nèi)保護干線、設備進線總管等進行聯(lián)結(jié)。 建筑物防雷 本工程防雷等級為三類,建筑物的防雷裝置應滿足防直擊和防雷電波浸入,并設置總等電位聯(lián)結(jié)。 照明 辦公室以熒光燈(自帶 補償電容器)為主,公共走廊、樓梯間、盥洗室、衛(wèi)生間等以節(jié)能吸頂燈為主。散熱器、管道及管道支架均除銹,刷防銹漆、銀粉各兩道。 采暖 系統(tǒng) 采用上供下回式單管串聯(lián)散熱器采暖。室外消防用水量由市政管網(wǎng)直接供給,室內(nèi)一次消防總用水量 108m3。 質(zhì)量等級 合格 二、工程概況 (一)建筑工程概況 (一)、建筑概況 ***大壩路項目位于東陵路上的售樓中心建筑安裝工程:工程占地面積 ㎡,總建筑面積 ㎡,地上兩層,建筑總高度 。實際開工日期以總監(jiān)理工程師簽發(fā)的《工程動工報審表》或合同中約定為準,竣工日期以有關部門竣工驗收備案為準。公司三標合一整合型管理體系運行良好。如因我方原因一次驗收達不到合格工程標準,則我方必須返修整改達到合格標準為止。 二、主要規(guī)范、規(guī)程 類別 名稱 編號 國家 建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 GB500092022 混凝土結(jié)構(gòu)設計規(guī)范 GB500102022 建筑抗震設計規(guī)范 GB500112022 (2022年 ) 工程測量規(guī)范及條文說明 GB500262022 地下工程防水技術(shù)規(guī)范及條文說明 GB501082022 電氣裝置安裝工程 接地裝置施工及驗收規(guī)范 GB501692022 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502042022 屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502072022 地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502082022 建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502102022 建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502422022 給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范 GB502682022 建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB503032022 屋面工程技術(shù)規(guī)范 GB503452022 建筑施工組織設計規(guī)范 GB/T505022022 建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB504112022 建設工程項目管理規(guī)范 GB/T503262022 建設工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范 GB501941993 建筑內(nèi)部裝修防火施工及驗收規(guī)范 GB503542022 建筑施工碗扣式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范 JGJ1662022 施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范 ( 2022 版) JGJ1302022 行業(yè) 鋼筋焊接及驗收 規(guī)程 JGJ182022 民用建筑電氣設計規(guī)范 JGJ/162022 3 高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范 JGJ32022 高層建筑箱型與筏型基礎技術(shù)規(guī)范 JGJ699 建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范 JGJ801991 建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程 JGJ332022 施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范 JGJ462022 建筑抗震加固技術(shù)規(guī)程 JGJ1162022 外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程 JGJ1442022 三、主要標準 類別 名稱 編號 國家 污水綜合排放標準 GB89781996 建筑施工場界噪聲限值 GB125231990 建筑施工場界噪聲測量方法 GB125241990 建筑抗震鑒定標準 GB500232022 建筑結(jié)構(gòu)可靠度設計統(tǒng)一標準 GB500682022 公共建筑節(jié)能標準 GB501892022 建筑工程抗震設防分類標準 GB502232022 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準 GB503002022 建筑工程施工質(zhì)量評價標準 GB/T503752022 行業(yè) 建筑施工安全
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