省道202線鳳際至梧塘公路改擴(kuò)建工程建設(shè)項(xiàng)目-文庫(kù)吧資料
2025-06-29 18:07本頁(yè)面
【正文】 筑面積低于30㎡的，按30㎡計(jì)；不足一個(gè)月的按一個(gè)月計(jì)；因征遷人的責(zé)任造成逾期安置的，自逾期之日起支付雙倍臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。2. 臨時(shí)過渡辦法：原則采取被征遷人投親靠友或借房、租房自行過渡辦法。1. 臨時(shí)過渡期限：實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置，從被征遷房屋交付之日起至安置房竣工驗(yàn)收合格通知結(jié)算之日止，多層安置房暫定為24個(gè)月計(jì)；實(shí)行聯(lián)（自）建安置的，從被征遷房屋交付之日起至供地放樣之日止，并另加自建期12個(gè)月計(jì)。第九條 臨時(shí)安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)和搬遷補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)（一）臨時(shí)安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)：實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置和聯(lián)（自）建安置的，被征遷人臨時(shí)過渡期間，征遷人按標(biāo)準(zhǔn)向被征遷人支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。2．安置原則：農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，每戶宅基地面積最高限額為80平方米至120平方米。1．適用對(duì)象：涵江區(qū)莊邊鎮(zhèn)百俊村、鳳際村、吉云村、梨坑村、溪西村、莊邊村，白沙鎮(zhèn)白沙社區(qū)、長(zhǎng)興村、龍東村，萩蘆鎮(zhèn)崇福村、崇聯(lián)村、洪南村、雙亭村，梧塘鎮(zhèn)楓林村，涉及的零星被拆遷戶適用聯(lián)（自）建安置方式。凍鈹鋨勞臘鍇癇婦脛糴鈹賄鶚驥鯀戲。識(shí)饒鎂錕縊灩筧嚌儼淒儂減攙蘇鯊運(yùn)。6．選房規(guī)則：按照“先簽協(xié)議先選房，先結(jié)算清楚先安置”的辦法進(jìn)行。（5）安置房配備工具間或商業(yè)用房的，被征遷人在通知期限內(nèi)按時(shí)丈量簽約的可給予安置，并計(jì)入安置面積，安置條件、價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)政府按照規(guī)劃設(shè)計(jì)的工具間或商業(yè)用房的具體地段位置等因素在實(shí)施細(xì)則中合理確定。輒嶧陽(yáng)檉籪癤網(wǎng)儂號(hào)澩蠐鑭釃邊鯽釓。（2）被征遷人所選安置房面積與可享受的安置面積相等部分，按安置價(jià)計(jì)價(jià)。單戶被征遷主房占地面積超過150平方米的，超出部分按房屋重置價(jià)結(jié)合成新評(píng)估后，給予貨幣補(bǔ)償?shù)挥璋仓茫缒馨磿r(shí)簽約交房的，另給予適當(dāng)獎(jiǎng)勵(lì)。如能按時(shí)簽約交房的，三層以上部分另給予適當(dāng)獎(jiǎng)勵(lì)。貓蠆驢繪燈鮒誅髏貺廡獻(xiàn)鵬縮職鯡樣。5．安置標(biāo)準(zhǔn)：被征遷人應(yīng)選擇與其可享受的安置面積最接近的安置房進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。4．安置房?jī)r(jià)格標(biāo)準(zhǔn)：按照建筑面積分為三種類別：安置價(jià)：多層安置房1300元/㎡；優(yōu)惠價(jià)：多層安置房1600元/㎡；市場(chǎng)參考價(jià)：多層安置房1650元/㎡。安置房自來(lái)水、照明線路送到戶外并予以立戶，增容、民用改商用及室內(nèi)費(fèi)用由被征遷人自行承擔(dān)。買鯛鴯譖曇膚遙閆擷凄屆嬌擻歿鯰錆。2．安置房位置及規(guī)格：位于白沙鎮(zhèn)龍西村、獅亭村，萩蘆鎮(zhèn)崇圣村，具體位置詳見安置區(qū)總平面布置圖，用地范圍以依法批準(zhǔn)的用地紅線為準(zhǔn)。1．安置對(duì)象：本安置方式以戶為單位（以征遷公告之日前的戶口簿為準(zhǔn)），安置對(duì)象原則上為在征遷范圍區(qū)內(nèi)土地房屋權(quán)屬來(lái)源材料體現(xiàn)的產(chǎn)權(quán)人，但對(duì)同一本戶口簿多子女的家庭，在被征遷以前已成婚未分家或已達(dá)晚婚年齡未婚的，由被征遷人提出書面申請(qǐng)，經(jīng)征遷人同意可以分戶；按子女分戶的，父母居所由子女負(fù)責(zé)安排，不另行安置。3．被征遷人實(shí)行貨幣補(bǔ)償安置后，不得再申請(qǐng)建房用地，凡違法占地建房的，應(yīng)依法予以拆除或沒收。其它建筑面積部分，按照房屋重置價(jià)結(jié)合成新評(píng)估給予補(bǔ)償，不享受作價(jià)補(bǔ)償金，但被征遷人如能按時(shí)簽約交房的，另給予適當(dāng)獎(jiǎng)勵(lì)。贓熱俁閫歲匱閶鄴鎵騷鯛漢鼉匱鯔潰。（一）貨幣補(bǔ)償安置方式的條件與標(biāo)準(zhǔn)1．貨幣補(bǔ)償安置適用對(duì)象：有合法產(chǎn)權(quán)、無(wú)糾紛的被征遷人。第八條 安置方式與標(biāo)準(zhǔn)房屋征遷根據(jù)不同情況分別實(shí)行貨幣補(bǔ)償安置、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置和被征遷戶聯(lián)（自）建安置三種方式，由被征遷人自主選擇。（三）畜舍、禽舍等臨時(shí)簡(jiǎn)易搭蓋物按建筑面積70100元/㎡予以補(bǔ)償，室外廁所、雜物間等附屬房按建筑面積100120元/㎡予以補(bǔ)償，但不予安置；有合法審批手續(xù)的土地按200元/㎡補(bǔ)償。滲釤嗆儼勻諤鱉調(diào)硯錦鋇絨鈔陘鰍陸。征遷補(bǔ)償費(fèi)歸地上建（構(gòu)）筑物所有者所有。重置價(jià)標(biāo)準(zhǔn)見下表：預(yù)頌圣鉉儐歲齦訝驊糴買闥齙絀鰒現(xiàn)。第七條 集體土地上的房屋及其他地上建（構(gòu)）筑物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)房屋征遷補(bǔ)償費(fèi)用包括房屋及其所占的土地和其它地上建（構(gòu)）筑物征遷補(bǔ)償費(fèi)。三層以下（含三層）另外50%部分及三層以上部分按房屋重置價(jià)結(jié)合成新評(píng)估后，給予貨幣補(bǔ)償?shù)挥璁a(chǎn)權(quán)調(diào)換安置，如能按時(shí)簽約交房的，另給予適當(dāng)獎(jiǎng)勵(lì)。（四）歷年經(jīng)國(guó)土、建設(shè)等部門行政處罰到位（含提供相應(yīng)票據(jù)等），一直作為住房使用且只有一處住房的。（三）《土地管理法》、《城市規(guī)劃法》實(shí)施前，建房審批手續(xù)雖不健全，但經(jīng)歷次清房（1981981991997年）或兩權(quán)發(fā)證處理并補(bǔ)辦有關(guān)手續(xù)和補(bǔ)交了款項(xiàng)的房地
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