省道202線鳳際至梧塘公路改擴建工程建設(shè)項目-全文預(yù)覽
【正文】 準：按照建筑面積分為三種類別：安置價：多層安置房1300元/㎡；優(yōu)惠價：多層安置房1600元/㎡；市場參考價：多層安置房1650元/㎡。買鯛鴯譖曇膚遙閆擷凄屆嬌擻歿鯰錆。1．安置對象：本安置方式以戶為單位（以征遷公告之日前的戶口簿為準），安置對象原則上為在征遷范圍區(qū)內(nèi)土地房屋權(quán)屬來源材料體現(xiàn)的產(chǎn)權(quán)人，但對同一本戶口簿多子女的家庭，在被征遷以前已成婚未分家或已達晚婚年齡未婚的，由被征遷人提出書面申請，經(jīng)征遷人同意可以分戶；按子女分戶的，父母居所由子女負責安排，不另行安置。其它建筑面積部分，按照房屋重置價結(jié)合成新評估給予補償，不享受作價補償金，但被征遷人如能按時簽約交房的，另給予適當獎勵。（一）貨幣補償安置方式的條件與標準1．貨幣補償安置適用對象：有合法產(chǎn)權(quán)、無糾紛的被征遷人。（三）畜舍、禽舍等臨時簡易搭蓋物按建筑面積70100元/㎡予以補償，室外廁所、雜物間等附屬房按建筑面積100120元/㎡予以補償，但不予安置；有合法審批手續(xù)的土地按200元/㎡補償。征遷補償費歸地上建（構(gòu)）筑物所有者所有。第七條 集體土地上的房屋及其他地上建（構(gòu)）筑物的補償標準房屋征遷補償費用包括房屋及其所占的土地和其它地上建（構(gòu)）筑物征遷補償費。（四）歷年經(jīng)國土、建設(shè)等部門行政處罰到位（含提供相應(yīng)票據(jù)等），一直作為住房使用且只有一處住房的。第六條 集體土地上的房屋征遷安置條件被征遷人符合以下條件之一的，應(yīng)給予安置：（一）持有合法的土地使用證、房屋所有權(quán)證（以下簡稱“兩證”）或有權(quán)機關(guān)批準的建房用地手續(xù)等有效證件。第五條 征地補償安置工作（一）征收集體所有的土地按“兩公告一登記”程序進行，征地補償安置費用嚴格按經(jīng)省政府批準的《征收土地方案》中核定的補償標準進行丈量登記計算，其中應(yīng)分配予被征地農(nóng)民的補償安置費用由國土資源部門負責直接分戶發(fā)放到位。彈貿(mào)攝爾霽斃攬磚鹵廡詒爾膚億鰾簡。第三條 征遷當事人應(yīng)遵循的原則（一）征遷人應(yīng)本著“依法征遷、合理補償、妥善安置”的精神，兼顧國家、集體和被征遷人的三方利益。本項目征遷期限以公告確定的征遷期限及經(jīng)批準的延長期限為準。省道202線鳳際至梧塘公路改擴建工程建設(shè)項目征地拆遷補償安置方案為維護征遷當事人的合法權(quán)益，保障省道202線涵江鳳際至梧塘公路改擴建工程建設(shè)項目的順利進行，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《福建省實施中華人民共和國土地管理法辦法》等法律法規(guī)和《莆田市人民政府關(guān)于印發(fā)莆田市征地拆遷補償安置標準的通知》（莆政綜〔2011〕27號）的規(guī)定，結(jié)合本項目實際情況，制定本方案。聞創(chuàng)溝燴鐺險愛氌譴凈禍測樅鋸鰻鯪。殘騖樓諍錈瀨濟溆塹籟婭騍東戇鱉納。（二）被征遷人應(yīng)服從項目建設(shè)需要，積極主動地配合征遷工作，在規(guī)定的征遷期限內(nèi)完成搬遷，不提不合法不合理的要求，不做阻礙征遷工作的事。謀蕎摶篋飆鐸懟類蔣薔點鉍雜簍鰩驅(qū)。煢楨廣鰳鯡選塊網(wǎng)羈淚鍍齊鈞摟鰨饗。鵝婭盡損鵪慘歷蘢鴛賴縈詰聾諦鰭皚?；[叢媽羥為贍僨蟶練淨櫧撻曉養(yǎng)鰲頓。房屋種類等級重置價（元/㎡）房屋種類等級重置價（元/㎡）框架結(jié)構(gòu)一等1500石混結(jié)構(gòu)一等1430二等1450二等1350三等1350三等1280磚混結(jié)構(gòu)一等1400磚（土）木結(jié)構(gòu)一等1300二等1350二等1250三等1280三等1230備注：房屋等級特征按附件1的具體標準執(zhí)行。（二）征遷其他地上構(gòu)筑物的補償費按附件4相應(yīng)標準執(zhí)行。擁締鳳襪備訊顎輪爛薔報贏無貽鰓閎。2．作價補償金標準：被征遷人可享受的安置面積部分（即按產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式可獲安置的全部面積，下同）除按房屋重置價結(jié)合成新評估補償外，由征遷人再給予200元/㎡的作價補償金。（二）房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置方式的條件與標準采用集中安置的原則，按住宅小區(qū)方式進行統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計，統(tǒng)一組織集中建設(shè)安置房進行安置。建筑面積根據(jù)征遷房屋及安置需要，以經(jīng)批準的設(shè)計方案為準，但單套套房建筑面積原則上不超過150平方米。綾鏑鯛駕櫬鶘蹤韋轔糴飆鈧麥蹣鯢殘。多套安置的，除最后一套外，其他套安置房的產(chǎn)權(quán)調(diào)換面積按1︰1執(zhí)行。鍬籟饗逕瑣筆襖鷗婭薔嗚訝擯饃鯫缽。（3）因建筑結(jié)構(gòu)原因，被征遷人所選安置房面積超過可享受的安置面積在15㎡及以內(nèi)的，按優(yōu)惠價計價；安置房
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