省道202線鳳際至梧塘公路改擴建工程建設(shè)項目-在線瀏覽
2025-08-10 18:07本頁面
【正文】 或安置后剩余面積小于30㎡的，原則上只實行貨幣補償。2．作價補償金標(biāo)準(zhǔn)：被征遷人可享受的安置面積部分（即按產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式可獲安置的全部面積，下同）除按房屋重置價結(jié)合成新評估補償外，由征遷人再給予200元/㎡的作價補償金。壇摶鄉(xiāng)囂懺蔞鍥鈴氈淚躋馱釣繢鯨鎦。（二）房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置方式的條件與標(biāo)準(zhǔn)采用集中安置的原則，按住宅小區(qū)方式進行統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計，統(tǒng)一組織集中建設(shè)安置房進行安置。蠟變黲癟報倀鉉錨鈰贅籜葦繯頹鯛潔。建筑面積根據(jù)征遷房屋及安置需要，以經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計方案為準(zhǔn)，但單套套房建筑面積原則上不超過150平方米。3．安置房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：安置房建筑主體為多層鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，工程質(zhì)量以驗收合格為準(zhǔn)，外墻裝修以經(jīng)批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計為準(zhǔn)，內(nèi)墻面和天棚為砂漿打底，樓面為鋼筋混凝土樓板，入室外門安裝符合標(biāo)準(zhǔn)的防火門，外窗鋁合金或塑鋼窗，不安裝內(nèi)門窗。綾鏑鯛駕櫬鶘蹤韋轔糴飆鈧麥蹣鯢殘。驅(qū)躓髏彥浹綏譎飴憂錦諑瓊針嚨鯤鏵。多套安置的，除最后一套外，其他套安置房的產(chǎn)權(quán)調(diào)換面積按1︰1執(zhí)行。（1）被征遷房屋為一層的，；被征遷房屋為二層的，；被征遷房屋為三層的，按照1:1給予等面積安置；被征遷房屋為三層以上的，一至三層部分按照1:1給予等面積安置，三層以上部分按房屋重置價結(jié)合成新評估后，給予貨幣補償?shù)挥璋仓?。鍬籟饗逕瑣筆襖鷗婭薔嗚訝擯饃鯫缽。構(gòu)氽頑黌碩飩薺齦話騖門戲鷯瀏鯪晝。（3）因建筑結(jié)構(gòu)原因，被征遷人所選安置房面積超過可享受的安置面積在15㎡及以內(nèi)的，按優(yōu)惠價計價；安置房面積超過被征遷人可享受的安置面積在15㎡以上的，按市場參考價計價。（4）被征遷人可享受的安置面積超過安置房面積的，超過部分由征遷人按貨幣補償方式給予補償。堯側(cè)閆繭絳闕絢勵蜆贅瀝紕縭墾鯇換。同等條件同時簽約的，采取抽簽形式?jīng)Q定先后順序。7．征遷五保戶、享受最低生活保障待遇等特殊人群的房屋，征遷人應(yīng)保障被征遷人的居住條件，并在安置標(biāo)準(zhǔn)、價格上給予一定的優(yōu)惠，具體由區(qū)政府在實施細(xì)則中確定。（三）聯(lián)（自）建補償安置方式的條件與標(biāo)準(zhǔn)由征遷人統(tǒng)一報批安置建設(shè)用地，經(jīng)統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設(shè)計后，按規(guī)定統(tǒng)一安排給被征遷人聯(lián)（自）建。恥諤銪滅縈歡煬鞏鶩錦聰櫻鄶燈鰷軫。3．補償和安置標(biāo)準(zhǔn)：具體由區(qū)政府結(jié)合實際情況在實施細(xì)則中確定。鯊腎鑰詘褳鉀溈懼統(tǒng)庫搖飭緡釷鯉憮。碩癘鄴頏謅攆檸攜驤蘞鷥膠據(jù)實鰹贏。3. 臨時安置補助費標(biāo)準(zhǔn)：在臨時過渡期限內(nèi)，由征遷人按梧塘鎮(zhèn)和其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)范圍內(nèi)的被征遷房屋建筑面積分別按每月每平方米5元和4元支付，按實結(jié)算。閿擻輳嬪諫遷擇楨秘騖輛塤鵜蘞鰱幟。實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置的，支付往返兩次搬遷補助費；實行貨幣補償安置的，支付一次搬遷補助費。搬遷補助費按被征遷房屋的建筑面積計算，住宅按每平方米5元，倉儲、辦公用房按每平方米5元，生產(chǎn)營業(yè)用房按每平方米6元；搬遷補助費少于200元/次的，按200元/次計。第十條 獎勵辦法被征遷人按時丈量、簽約、交房的，由征遷人給予適當(dāng)獎勵，具體獎勵辦法由區(qū)政府在實施細(xì)則中制定。慫闡譜鯪逕導(dǎo)嘯畫長涼馴鴇撟鉍鲞謠。諺辭調(diào)擔(dān)鈧諂動禪瀉類謹(jǐn)覡鸞幀鮮奧。村集體公產(chǎn)按本方案規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)補償安置，權(quán)益歸村集體所有。第十四條 房屋和土地的面積丈量登記（一）征遷人負(fù)責(zé)組織有關(guān)部門對征地范圍內(nèi)的土地及地上建（構(gòu)）筑物進行丈量、登記、評估造冊。嘰覲詿縲鐋囁偽純鉿錈癱懇跡見鮫請。若有異議的應(yīng)書面提出（應(yīng)在丈量結(jié)果公示有效期限內(nèi)提出，否則視為無異議），征遷雙方應(yīng)及時按有關(guān)規(guī)定重新核對或提請政府職能管理部門組織復(fù)核裁定。第十五條在征遷期限內(nèi)，征遷人與被征遷人應(yīng)當(dāng)就補償方式和金額、安置面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式及過渡期限等事項，簽訂征遷協(xié)議。由他人代為簽約的，應(yīng)提交委托人經(jīng)公證的授權(quán)委托書。第十六條安置房的“兩證”由征遷人負(fù)責(zé)統(tǒng)一申報辦理，被征遷人應(yīng)予以協(xié)助辦理；原被征遷房屋的“兩證”在簽訂征遷協(xié)議時統(tǒng)一收回交相關(guān)部門注銷；等面積同功能部分免收辦證費用；沒有“兩證”的，辦證費用由被征遷人自行承擔(dān)。第十七條 違章建筑處理辦法（一）違章建筑、違法用地和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑不予補償安置。穎芻莖蛺餑億頓裊賠瀧漲負(fù)這惻鮭觶。濫驂膽閉驟羥闈詔寢賻減棲綜訴鮐巹。銚銻縵嚌鰻鴻鋟謎諏涼鏗穎報嚴(yán)鮑蠅。對征遷補償安置的爭議不影響征收土地方案的實施，被征遷人應(yīng)當(dāng)服從、不得阻撓。第十九條在征遷期限屆滿后，被征遷人因不合法、不合理要求與征遷
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