萬達(dá)地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理制度采購(gòu)與分包-文庫吧資料
2025-06-08 12:46本頁面
【正文】 相關(guān)人員進(jìn)行標(biāo)書的分析，以便進(jìn)一步的評(píng)標(biāo)定標(biāo)工 作。 招標(biāo)文件發(fā)放、現(xiàn)場(chǎng)踏勘、招標(biāo)答疑均應(yīng)形成書面記錄，其中招標(biāo)答疑記錄應(yīng)作為招標(biāo)文件的補(bǔ)充附件一并發(fā)給投標(biāo)單位。投標(biāo)單位的資格預(yù)審應(yīng)遵循以下規(guī)定： a) 已列入公司《合格供方名錄》的單位直接具備投標(biāo)資格； b) 未列入公司《合格供方名錄》的單位，應(yīng)按上述第 3 條的規(guī)定經(jīng)評(píng)定合格后才能作為擬邀請(qǐng)的投標(biāo)單位； c) 已從公司《合格供方名 錄》取消的單位，兩年內(nèi)不得參與投標(biāo)。 各類招標(biāo)項(xiàng)目預(yù)選投標(biāo)單位應(yīng)不少于三家。 在整個(gè)招標(biāo)過程中，每次評(píng)審招標(biāo)小組成員出席人數(shù)不得少于總?cè)藬?shù) 的 2/3。 招標(biāo)小組人數(shù)必須為奇數(shù)，且不少于 3 人。 成立招標(biāo)小組 每個(gè)招標(biāo)項(xiàng)目均必須根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目的特點(diǎn)成立招標(biāo)小組，負(fù)責(zé)整個(gè)招標(biāo)工作。 采購(gòu)與分包 文件編號(hào) :WDWY – MM62 版本狀態(tài) :A/0 生效日期 :20xx/01/01 166 萬達(dá)物業(yè) WANDA PROPERTY 招標(biāo)文件的審批權(quán)限按上述第 2 條的規(guī)定執(zhí)行。 物業(yè)分公司業(yè)務(wù)經(jīng)辦部門負(fù)責(zé)擬訂招標(biāo)文件，招標(biāo)文件的內(nèi)容應(yīng)包括 (但不限于 )： a) 招標(biāo)人 (公司 )簡(jiǎn)介，包括公司的名稱、地址、聯(lián)系方式、基本情況等； b) 招標(biāo)項(xiàng)目簡(jiǎn)介，包括項(xiàng)目?jī)?nèi)容、項(xiàng)目要求等； c) 對(duì)投標(biāo)人及投標(biāo)書的要求，包括投標(biāo)人的資格、投標(biāo)書的格式、主要內(nèi)容等； d) 評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)及方法； e) 評(píng)標(biāo)活動(dòng)方案，包括招標(biāo)組織機(jī)構(gòu)，開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)等； f) 其他事項(xiàng)的說明。非計(jì)劃內(nèi)的招標(biāo)項(xiàng)目由業(yè)務(wù)經(jīng)辦部門擬定招標(biāo)計(jì)劃，必須按上述第 2 條規(guī)定的權(quán)限履行報(bào)批手續(xù)。 合格監(jiān)督評(píng)估所引起的任何必要措施由業(yè)務(wù)經(jīng)辦部門負(fù)責(zé)實(shí)施，品質(zhì)部對(duì)措施實(shí)施情況進(jìn)行跟蹤驗(yàn)證，并形成跟蹤記錄。 物業(yè)分公司在進(jìn)行合格供方監(jiān)督評(píng)估時(shí)，可參照管理公司《供方合格評(píng)定與 采購(gòu)與分包 文件編號(hào) :WDWY – MM62 版本狀態(tài) :A/0 生效日期 :20xx/01/01 165 萬達(dá)物業(yè) WANDA PROPERTY 監(jiān)督評(píng)估指引》的規(guī)定執(zhí)行，并形成《合格供方監(jiān)督評(píng)估表》。合格供方檔案的內(nèi)容包括 (不限于 )以下信息： a) 供方的名稱、注冊(cè)地址； b) 評(píng)審結(jié)果和記錄； c) 供方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件； d) 資質(zhì)等級(jí)證書； e) 質(zhì)量保證書； f) 其他證明材料。 經(jīng)審批后的供方由品質(zhì)部負(fù)責(zé)列入《合格供方名錄》，并分發(fā)至業(yè)務(wù)經(jīng)辦部門執(zhí)行。 現(xiàn)場(chǎng)考察評(píng)估通過后，業(yè)務(wù)經(jīng)辦部門負(fù)責(zé)擬訂現(xiàn)場(chǎng)考察報(bào)告 ，并由考察人員會(huì)簽。 經(jīng)初評(píng)合格的供方，在可行時(shí)應(yīng)由業(yè)務(wù)經(jīng)辦部門組織相關(guān)部門人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考察，現(xiàn)場(chǎng)考察人員中必須包括品質(zhì)部派出的人員。 供方合格評(píng)定方法 業(yè)務(wù)經(jīng)辦部門負(fù)責(zé)收集供方基本信息，根據(jù)供方的資質(zhì)等級(jí)、技術(shù)力量、設(shè)備條件等方面進(jìn)行供方初評(píng)，至少應(yīng)評(píng)審供方以下幾個(gè)方面的優(yōu)勢(shì)： a) 質(zhì)量、性能及其穩(wěn)定性； b) 價(jià)格； c) 信譽(yù) —— 履約信譽(yù)與社會(huì)信譽(yù)度； d) 售后服務(wù)； e) 付款方式； f) 交貨方式、交貨周期； g) 公共關(guān)系； h) 品牌； i) 供方內(nèi)部運(yùn)作狀況； 采購(gòu)與分包 文件編號(hào) :WDWY – MM62 版本狀態(tài) :A/0 生效日期 :20xx/01/01
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