【正文】 助接點(diǎn)接觸不良或磨損嚴(yán)重時(shí)，要及時(shí)檢修或更換。運(yùn)行中松動(dòng)，應(yīng)停電緊固。 (c)接地極：接地裝置完整、無損傷、無腐蝕、無松動(dòng)。：進(jìn)線柜→各出線柜→聯(lián)絡(luò)柜→配電室門窗結(jié)構(gòu)→通風(fēng)設(shè)施：(a)建筑結(jié)構(gòu)：屋頂結(jié)構(gòu)完整、無漏水；門窗完整密閉、通風(fēng)設(shè)施完好；地面無積水。，做到室內(nèi)設(shè)備無積灰、油泥、地面無積塵、無積水，環(huán)境清潔整齊。，間隔不得超過4個(gè)月。，應(yīng)兩人進(jìn)行，一人操作、一人監(jiān)護(hù)。查明原因，然后排除故障點(diǎn)后方可送電。、電纜過熱，應(yīng)先拉下次要負(fù)荷控制溫度上升，然后檢查，停電處理缺陷設(shè)備。，應(yīng)及時(shí)停電處理。，未查明原因，甩開故障點(diǎn)前，不得合進(jìn)線開關(guān)或低壓聯(lián)絡(luò)開關(guān)。(d)停電操作順序與送電順序相反。(b)若母線已停電時(shí)，還要檢查各出線開關(guān)在斷開位置。：。、固定卡子無松動(dòng)，絕緣無損傷。配電室低壓設(shè)備使用維護(hù)規(guī)程 ：：。、操作工具齊全，按要求放置，按要求定期送檢。、配電室加鎖、加可視門禁裝置。(f)低壓中性線過熱應(yīng)調(diào)整三相負(fù)荷。(d)母線松動(dòng)、變形、過熱，應(yīng)停電處理。視負(fù)荷情況將低壓聯(lián)絡(luò)投入運(yùn)行。:(a)變壓器一次側(cè)開關(guān)掉閘后，如檢查證明不是由于柜內(nèi)故障引起，應(yīng)檢查外部有無閃絡(luò)、接地、短路及過負(fù)荷等，同時(shí)應(yīng)搖測(cè)絕緣電阻，待變壓器本身故障處理完畢或甩掉發(fā)生故障的抵壓負(fù)荷點(diǎn)后，使變壓器重新投入運(yùn)行。(f)電壓互感器一次側(cè)熔絲熔斷而二次熔絲未熔斷時(shí)應(yīng)搖測(cè)絕緣電阻，如絕緣良好，可更換合格熔絲后試送電，如再次熔斷則應(yīng)聯(lián)系專業(yè)部門進(jìn)行試驗(yàn)。(d)高壓開關(guān)保護(hù)報(bào)警、跳閘，應(yīng)停電檢查處理。(b)高壓開關(guān)嚴(yán)重?fù)p傷，應(yīng)立即停電處理。：外殼及面板無損壞；瓷瓶無裂紋；母線、接地線無松動(dòng)、變形、過熱、接頭處無放電痕跡；溫度正常、通風(fēng)良好；底座和接地線良好無松動(dòng)；運(yùn)行聲音有無異常。、信號(hào)屏：骨架結(jié)構(gòu)無變形；柜上電氣元件無缺失損壞；指示燈、儀表指示正常；柜內(nèi)配線及端子板無松動(dòng)，無放電痕跡；信號(hào)屏系統(tǒng)報(bào)警無異常；電池組無變形、過熱，密封良好。(d)電器設(shè)備存在大缺陷或過負(fù)荷時(shí)，應(yīng)適當(dāng)增加巡視次數(shù)。(b)值班電工按設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)記錄表規(guī)定，記錄高壓側(cè)負(fù)荷運(yùn)行情況。：，由值班電工負(fù)責(zé)。 設(shè)備系統(tǒng)圖及電氣原理圖：：，觸頭的損壞情況。，先接地線側(cè)，再接設(shè)備側(cè)。(e)高壓設(shè)備發(fā)生火災(zāi)，應(yīng)立即將起火設(shè)備電源停電，用“1211”、干粉滅火器滅火。(c)因本室原因發(fā)生一段進(jìn)線停電時(shí)，應(yīng)先檢查設(shè)備，甩開故障設(shè)備后先恢復(fù)送電，再聯(lián)系處理故障設(shè)備。檢查本室設(shè)備無問題后并及時(shí)用母聯(lián)開關(guān)恢復(fù)送電。檢查本室設(shè)備無損壞后，與上一級(jí)供電部門聯(lián)系恢復(fù)送電。所以在操作時(shí)應(yīng)注意，合閘先合隔離側(cè)再合電源側(cè)，拉閘先拉電源側(cè)再拉隔離側(cè)。反之只有接地刀閘打開后，才能將開關(guān)從試驗(yàn)或斷開位置搖至工作位置。，操動(dòng)機(jī)構(gòu)必須是在儲(chǔ)能狀態(tài)下進(jìn)行。 12年對(duì)電池進(jìn)行一次核對(duì)容量實(shí)驗(yàn)。，殼體有無變形、漏液、發(fā)熱現(xiàn)象。，嚴(yán)禁電池長(zhǎng)期帶負(fù)荷。，應(yīng)斷開模塊交流進(jìn)線開關(guān)，及時(shí)處理。：，兩路進(jìn)線開關(guān)必須都處于接通狀態(tài)。不得提前、滯后，不得代簽。，不得遲到或早退。，在交接記錄上簽字。，檢查交接班記錄的內(nèi)容如有異議及時(shí)向交班人員提出。：，在崗位上面對(duì)面的向接班人員逐項(xiàng)交班。、送電前必須搖測(cè)絕緣電阻。，送電前必須搖測(cè)絕緣電阻。、實(shí)驗(yàn)、清掃時(shí)，必須驗(yàn)電、放電、裝臨時(shí)接地線、懸掛安全標(biāo)示牌，并在工作范圍內(nèi)掛有明顯的安全標(biāo)志后，方可工作。送電順序相反。：(a)正常時(shí)Ⅰ、Ⅱ段母線分段運(yùn)行，特殊情況下可投母聯(lián)單電源運(yùn)行。(b)開關(guān)推入工作位置，確認(rèn)觸頭接觸良好后再送電。：(a)送電前檢查本柜外，還要與現(xiàn)場(chǎng)聯(lián)系。(b)將開關(guān)搖至工作位置，確認(rèn)觸頭接觸良好，再合閘送電。(c)檢查三項(xiàng)電壓是否正常平衡。(10KV)：(a)送電前檢查本柜外，還要檢查進(jìn)線柜開關(guān)在斷開位置。 10KV操作系統(tǒng)：(a)10KV開關(guān)送電前應(yīng)檢查本柜內(nèi)外前后，確認(rèn)無誤。(d)停電順序與上相反。(b)合直流電源開關(guān)，向合閘控制母線供電。 配電室高壓設(shè)備使用操作維護(hù)規(guī)程：：，接線無松動(dòng)，電池?zé)o異常，各路輸出開關(guān)在斷開位置。 職責(zé)工程師及配電主管應(yīng)熟悉配電室內(nèi)各開關(guān)柜內(nèi)開關(guān)性質(zhì)、性能及各回路所帶負(fù)荷性質(zhì)。操作規(guī)程與標(biāo)準(zhǔn)（一） 高低壓配電柜操作指導(dǎo) 目的正確操作高低壓配電柜，保證人身及設(shè)備安全，保證正常供電，避免誤操作造成大面積停電。(抽測(cè)比例20%)。 消防報(bào)警系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)制度，發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)排除。，對(duì)房屋進(jìn)行一次系統(tǒng)大檢查，評(píng)析房屋的使用情況，制訂修繕方案。，要檢查導(dǎo)線絕緣，接地等是否良好，抽水泵、磨石機(jī)的電線不準(zhǔn)拖在水面上，應(yīng)架空。，應(yīng)切斷修理范圍內(nèi)的電源，并設(shè)立警界線，禁止無關(guān)人員進(jìn)入?！豆苍O(shè)施保養(yǎng)計(jì)劃表》中并按計(jì)劃組織實(shí)施。，確保業(yè)戶安全。，發(fā)現(xiàn)問題記錄在公共設(shè)施巡視記錄表上。；，及時(shí)處理，確保設(shè)備的正常運(yùn)行。、噴灑泵定期保養(yǎng)，每月進(jìn)行一次手動(dòng)盤車，每半年進(jìn)行一次自動(dòng)操作檢查，每年進(jìn)行一次全面檢查及消防聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)。、消防水泵、穩(wěn)壓水泵在正常情況下，選擇開關(guān)位置為自動(dòng)檔，所有操作標(biāo)志均應(yīng)簡(jiǎn)單明確。解決不了的問題，要書面上報(bào)主管部門。、停水要提前通知，以便及時(shí)通知業(yè)戶。，當(dāng)發(fā)生跑水、斷水故障時(shí)，能及時(shí)處理，防止事故范圍擴(kuò)大。、閥門、衛(wèi)生潔具、室外井等設(shè)施，是否有滲漏。、水箱、水泵房要上鎖，鑰匙由專人管理，并持有防疫站核發(fā)的“健康證”。，不得遲到、早退、無故缺勤，值班期間嚴(yán)禁睡覺、飲酒、打撲克、及其他與工作無關(guān)的事。，應(yīng)及時(shí)通知有關(guān)人員迅速前往維修地點(diǎn)。，密切注意所管轄設(shè)備的運(yùn)行情況，并按規(guī)定做好有關(guān)記錄。 相關(guān)表格《倒閘停、送電操作票》 房 值 班 制 度，忠于職守、盡職盡責(zé)。緊急事故處理時(shí)，可不辦理停電手續(xù)， ，不準(zhǔn)合閘送電，未注銷停電手續(xù)停電牌，不準(zhǔn)摘?jiǎng)?。，但必須切斷所有有關(guān)電源，在斷開點(diǎn)縣掛停電牌，做好必要的安全措施并有專人看守。，和工作許可證核對(duì)（主管）無誤后，撤銷一切安全措施，將停電票簽字注銷。接地線誰裝設(shè)，誰拆除。 10千伏設(shè)備在可見范圍內(nèi)無明顯斷開點(diǎn)時(shí)，需裝接地線，由值班員負(fù)責(zé)，并記入安全措施欄中。，應(yīng)指定專人監(jiān)護(hù)；。，一次只能辦理一張停電票。，不論當(dāng)時(shí)是否有電均應(yīng)視為帶電設(shè)備，必須辦理停電手續(xù)后，方可觸及其帶電部分。（2）在做局部停送電工作時(shí)應(yīng)在《值班記錄薄》的操作記錄中記錄清楚。：準(zhǔn)備工作：由經(jīng)理講明本次工作內(nèi)容，由該班領(lǐng)班根據(jù)工作內(nèi)容填寫《倒閘操作票》，或在《配電室檢修記錄》上做記錄。如一時(shí)不能恢復(fù)，則有經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)同意后方可交接。對(duì)事故發(fā)生和處理過程作好詳細(xì)記錄、撲滅火災(zāi)、挽救危急設(shè)備等工作，值班人員可先行處理，然后向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。，值班人員應(yīng)與領(lǐng)導(dǎo)保持密切聯(lián)系，迅速執(zhí)行領(lǐng)導(dǎo)命令。，值班人員可改變變配電系統(tǒng)運(yùn)行方式，使供電恢復(fù)正常。，尋找并消除事故的根源，解除對(duì)設(shè)備及人身安全的危險(xiǎn)。發(fā)現(xiàn)抽查內(nèi)容不符合電器柜檢查標(biāo)準(zhǔn)的要求，在備注欄中提出改正意見，經(jīng)保養(yǎng)責(zé)任人改正后再行驗(yàn)證。，需在24小時(shí)內(nèi)加強(qiáng)巡視，并做好巡視記錄。，其他工種可配合作業(yè)。 配電設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)制度，發(fā)現(xiàn)情況及時(shí)處理，重大問題及時(shí)向管理處工程主管報(bào)告。巡視中要聽設(shè)備有無異常聲響，有無異常氣味，看有無異?，F(xiàn)象，查固定設(shè)備的螺絲螺母是否接實(shí)，有無松動(dòng)。發(fā)現(xiàn)有未關(guān)未鎖的門，要隨手關(guān)好鎖好。，火警電話l19。，安全可靠，嚴(yán)禁挪做他用。、易爆物品。，應(yīng)防止小動(dòng)物進(jìn)入配電室。，按時(shí)抄表，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理并主動(dòng)匯報(bào)，防止事故擴(kuò)大。，值班時(shí)禁止做與工作無關(guān)的事。，供電線路嚴(yán)禁超載供電，如為緊急情況，應(yīng)報(bào)工程主管同意方可進(jìn)行。，非管理處人員須得書面許可后方能進(jìn)入。(2) 正確傳達(dá)領(lǐng)導(dǎo)指示及專業(yè)人員要求。交班人應(yīng)將本班設(shè)備運(yùn)行的詳細(xì)情況填寫在交接班日志上。 配電室交接班制度配電房是XXXX的供電中心，是XXXX的心臟部位，為加強(qiáng)其管理，特訂以下制度：，由工程部負(fù)責(zé)管理值班，停電及送電均由配電室值班人員操作，其它人員一概禁止操作。，必須在管理處規(guī)定的時(shí)間內(nèi)使用。、數(shù)量和規(guī)格，必須在申報(bào)表中登記注明。 臨時(shí)施工用電管理制度為了加強(qiáng)XXXXX臨時(shí)施工用電管理，確保XXXXX電源線路安全和電氣設(shè)施設(shè)備安全運(yùn)行，維護(hù)“XXXX”住戶正常的工作秩序和生活秩序，特制訂本規(guī)定，望遵照?qǐng)?zhí)行。《電梯困人救援規(guī)程》，電梯發(fā)生困人故障時(shí)，嚴(yán)格按照規(guī)程執(zhí)行。，發(fā)現(xiàn)的安全隱患立即組織整改。 電梯安全管理制度，無證人員禁止操作。 、轎門關(guān)閉，點(diǎn)動(dòng)上下各運(yùn)行一次后，再操作電梯運(yùn)行。、溫度應(yīng)正常，保證通訊及降溫設(shè)備正常工作狀態(tài)。，不得滿口臟話和大聲喧嘩。，領(lǐng)子、袖口均應(yīng)干凈，不得留長(zhǎng)發(fā)留胡須。，如特殊情況需經(jīng)主管批準(zhǔn)并進(jìn)行登記，用完須馬上歸還，如有損壞要照價(jià)賠償。，只許工作使用，不得私用，如查出因私用造成損壞應(yīng)照價(jià)賠償。，不能代替使用。，使用前應(yīng)進(jìn)行外觀和絕緣檢查。 公用工具管理制度，設(shè)立卡片。，應(yīng)先向物業(yè)經(jīng)理口頭申請(qǐng)，待批準(zhǔn)后方能購(gòu)買并補(bǔ)交申購(gòu)報(bào)告。，需填寫出庫(kù)單，將所用材料的種類、數(shù)量、用途等填寫清楚，待材料員核實(shí)登記后方能領(lǐng)取。，采購(gòu)者要盡量購(gòu)買廉價(jià)優(yōu)質(zhì)的材料，保證維修工作的順利進(jìn)行。 材料管理制度，盡量做到“零庫(kù)存、零浪費(fèi)、高效率、低消耗”。，到期應(yīng)辦理續(xù)借手續(xù)。，不得將大廈的有關(guān)檔案資料借出。，接班人員則負(fù)責(zé)全系統(tǒng)的安全運(yùn)行操作責(zé)任。，應(yīng)向交班人員提出，如交班人員不能給予明確回復(fù)或不加以改善，接班人可拒絕接班，并報(bào)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)處理。，如接班者因故未到，交班者不得離崗，擅自離崗者作曠工處理，發(fā)生的一切問題由交班者負(fù)責(zé)。，要交安全、交記錄、交工具、交場(chǎng)所衛(wèi)生、交設(shè)備運(yùn)行動(dòng)態(tài)，雙方要辦簽字手續(xù)。規(guī)章制度 交接班制度，佩戴好名牌，正點(diǎn)交接班。，不得隨意修改各類設(shè)備管理數(shù)據(jù)，如：制冷機(jī)、變頻器、軟化水、熱水溫控器、中水加藥泵、電接點(diǎn)壓力表等。，機(jī)房?jī)?nèi)嚴(yán)禁擺放其他雜物。，值班時(shí)間不做與本崗位無關(guān)的事。，堅(jiān)守工作崗位。工作完成后，應(yīng)及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)。，備好安全帶，使用吊船或升降梯要事先檢查安全性能方可施工。，應(yīng)在5分鐘內(nèi)達(dá)到現(xiàn)場(chǎng)，遇有突發(fā)意外事故要以最快速度趕到現(xiàn)場(chǎng)，并馬上搶修。、排風(fēng)設(shè)備，發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)處理。，保證不同區(qū)域?qū)囟鹊牟煌蟆?、通、排風(fēng)設(shè)備的日常維修和保養(yǎng)工作。，及處理突發(fā)事故的能力。，愛崗敬業(yè)、誠(chéng)實(shí)守信，學(xué)習(xí)專業(yè)知識(shí)，提高崗位技能。工作完成后，應(yīng)及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)。，不得蹬踏或使用客人物品，完工后，迅速清理現(xiàn)場(chǎng)。，保證設(shè)備安全，壓力表每年要按期送檢。、水箱、水泵、水表、閥門進(jìn)行定期檢查和維修，確保供水安全、樓外供水井、排水井、化糞池，進(jìn)行維護(hù)清通，清除淤泥和雜物，防止堵塞，確保暢通。 水工崗位職責(zé)報(bào)告上級(jí)：領(lǐng)班聯(lián)系部門：工程部各專業(yè)“操作證”，具有一定的專業(yè)知識(shí)。，無關(guān)人員不得進(jìn)入機(jī)房。，詳細(xì)記錄系統(tǒng)設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理并主動(dòng)上報(bào)。，應(yīng)在5分鐘內(nèi)達(dá)到現(xiàn)場(chǎng)，遇有突發(fā)意外事故要以最快速度趕到現(xiàn)場(chǎng)，并馬上搶修。，嚴(yán)格檢查線路負(fù)荷，發(fā)現(xiàn)不正常狀態(tài)必須找出原因加以糾正。、接線及設(shè)備安裝和拆收工作。、樓層配電箱、住戶照明、電氣等設(shè)備的日常管理和維修工作，保證電氣設(shè)備的安全運(yùn)行。，做好互保，進(jìn)入工作現(xiàn)場(chǎng)前必須按要求穿戴好安全防護(hù)用品。 工程部專業(yè)領(lǐng)班職責(zé)報(bào)告上級(jí)：工程部經(jīng)理督導(dǎo)下級(jí)：各專業(yè)員工聯(lián)系部門：項(xiàng)目處各部門，操作規(guī)程、員工守則和各項(xiàng)規(guī)章制度，及時(shí)完成經(jīng)理下達(dá)的各項(xiàng)工作任務(wù)；、使用好本職所負(fù)責(zé)范圍的設(shè)備，使設(shè)備經(jīng)常處于良好的運(yùn)行狀態(tài)，設(shè)備保持優(yōu)質(zhì)高效、低耗、安全運(yùn)行；，工作以身作則，技術(shù)精益求精，協(xié)助部門經(jīng)理做好管理工作，解決技術(shù)上的問題；、運(yùn)行特點(diǎn)、設(shè)備性能等，一旦發(fā)現(xiàn)問題或發(fā)生意外事故，能馬上作出正確判斷，并迅速組織搶修；、月檢修保養(yǎng)計(jì)劃和備用材料計(jì)劃，上報(bào)部門經(jīng)理審批并負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)計(jì)劃的實(shí)施；；，每月上報(bào)部門經(jīng)理；，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)糾正，避免材料浪費(fèi)或工具損壞；、服務(wù)態(tài)度、工作質(zhì)量、技術(shù)水平等，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)上報(bào)； 電工崗位職責(zé)報(bào)告上級(jí)：領(lǐng)班聯(lián)系部門：工程部各專業(yè)。、電、氣、熱各部門做好能源消耗計(jì)量工作。、技術(shù)水平、勞動(dòng)紀(jì)律等情況。、公建配套工程和服務(wù)設(shè)施，達(dá)到應(yīng)有的質(zhì)量和使用功能要求。，臨時(shí)設(shè)施及過渡用房拆除清理完畢。掛物鉤、曬衣架應(yīng)安裝牢固。路面不應(yīng)有積水、空鼓和斷裂現(xiàn)象。、散水、落水溝內(nèi)不得有斷裂、積水現(xiàn)象。，池內(nèi)無垃圾雜物，進(jìn)出水口高差不得小于5cm。 室外排水系統(tǒng)的標(biāo)高、窨井（檢查井）、管道坡度、管徑均必須符合室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范的要求。、坡度及檢查井必須符合采暖與衛(wèi)生工程施工及驗(yàn)收規(guī)范的要求，管溝大小及管道排列應(yīng)便于維修，管架、支架、吊架應(yīng)牢固。箱罐等壓力窗口應(yīng)安裝平正、配件齊全、不得有變形、裂紋、磨損、腐蝕等缺陷，安裝完畢后，必須具備有關(guān)部門的檢驗(yàn)合格簽證。、高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范的要求，并且有消防部門檢驗(yàn)合格簽證。，接口不得滲漏，安裝應(yīng)平正、牢固，部件齊全，制動(dòng)靈活。、廚房?jī)?nèi)的排污管應(yīng)分設(shè)，出戶管長(zhǎng)不宜超過8m，并不應(yīng)使用陶瓷管、塑料管。應(yīng)按套安裝水表或預(yù)留表位。、消防，控制部件啟閉靈活，無滴漏。，電視信號(hào)場(chǎng)強(qiáng)微弱或被高層建筑遮擋及反射波復(fù)雜地區(qū)的住宅，應(yīng)設(shè)置電視共用天線。制動(dòng)器、限速器及其他安全設(shè)備應(yīng)動(dòng)作靈敏可靠。，接地阻值必須符合電氣裝置安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范的要求。，并有電器接地裝置。采用管子配線時(shí)，連接點(diǎn)必須緊密、可靠，使管