【正文】 業(yè)為籌集和使用資金而付出的代價各種資金來源的資金成本：。項目資本金是指在建設(shè)項目總投資中，由投資者認(rèn)繳的出資額，對于建設(shè)項目來說是非債務(wù)性資金 項目的負(fù)債是指項目承擔(dān)的能夠以貨幣計量的需要以資產(chǎn)或者勞務(wù)償還的債務(wù)。價格管理子系統(tǒng)包括初始價格管理、預(yù)算價格管理、單位估價表管理、價格預(yù)測造價確定子系統(tǒng)包括投資估算、設(shè)計概算、施工圖預(yù)算、竣工決算造價控制子系統(tǒng)包括法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)、招投標(biāo)與合同、質(zhì)量與進(jìn)度第十一章 造價咨詢機構(gòu)與人員執(zhí)業(yè)資格申請工程造價咨詢單位資質(zhì)等級應(yīng)當(dāng)提交下列材料：①工程造價咨詢單位資質(zhì)等級申請書②技術(shù)負(fù)責(zé)人專業(yè)技術(shù)職稱證書和造價工程師注冊證書③專業(yè)人員技術(shù)職稱證書和造價工程師注冊證書④主要工程造價咨詢合同和委托方證明材料⑤營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件⑥單位章程資質(zhì)年檢的內(nèi)容包括工程造價咨詢單位資質(zhì)條件、工作業(yè)績、服務(wù)質(zhì)量、社會資信等工程造價咨詢單位資質(zhì)年檢結(jié)果由資質(zhì)管理部門公布工程造價咨詢單位必須恪守以下原則：①遵守國家法律、法規(guī)，客觀公正②不得參與委托工程有關(guān)單位的經(jīng)營活動或任職③獨立承擔(dān)委托的工程造價咨詢業(yè)務(wù)，不得轉(zhuǎn)讓其他單位④接受政府主管部門的監(jiān)督、檢查⑤按照國家法律法規(guī)進(jìn)行經(jīng)營活動，照章納稅造價工程師享有的權(quán)利：①使用造價工程師名稱②依法獨立執(zhí)行業(yè)務(wù)③簽署工程造價文件、加蓋執(zhí)業(yè)專業(yè)章④申請設(shè)立工程造價咨詢單位⑤對違反國家法律、法規(guī)的不正當(dāng)計價行為，有權(quán)向有關(guān)部門舉報造價工程師應(yīng)履行的義務(wù)：①遵守法律、法規(guī)，恪守職業(yè)道德②接受繼續(xù)教育，提高業(yè)務(wù)技術(shù)水平③在執(zhí)業(yè)中保守技術(shù)和經(jīng)濟(jì)秘密④不得允許他人以本人名義執(zhí)業(yè)⑤按照有關(guān)規(guī)定提供工程造價資料造價工程師執(zhí)業(yè)范圍包括：①建設(shè)項目投資估算的編制、審核及項目經(jīng)濟(jì)評價②工程概算、工程預(yù)算、工程結(jié)算、竣工決算、工程招標(biāo)低價、投標(biāo)報價的編制、審核③工程變更及合同價款的調(diào)整和索賠費用的計算④建設(shè)項目各階段的工程造價控制⑤工程經(jīng)濟(jì)糾紛的鑒定⑥工程造價計價依據(jù)的編制、審核⑦與工程造價業(yè)務(wù)有關(guān)的其他事項第十二章 工程財務(wù)與會計企業(yè)財務(wù)制度包括企業(yè)財務(wù)制度和企業(yè)會計制度企業(yè)財務(wù)通則的特點：①建立資本金制度②取消資金專戶存儲辦法③改革拆舊制度④改革成本管理制度⑤建立新的企業(yè)財務(wù)指標(biāo)體系企業(yè)財務(wù)通則的基本內(nèi)容：①資金籌集②流動資產(chǎn)③固定資產(chǎn)④無形資產(chǎn)、遞延資產(chǎn)好其他資產(chǎn)⑤對外投資⑥成本和費用⑦營業(yè)收入、利潤及其分配⑧企業(yè)清算資本金按照投資主體分為國家資本金、法人資本金、個人資本金以及外商資本金等負(fù)債包括長期負(fù)債和流動負(fù)債進(jìn)行會計核算時應(yīng)當(dāng)遵循的基本原則和要求：真實性原則、有用性原則、可比性原則、一致性原則、及時性原則、明晰性原則、權(quán)責(zé)發(fā)生制原則、配比原則、謹(jǐn)慎性原則、實際成本計價原則、劃分收益性支出與資本性支出原則、重要性原則會計要素部分包括資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益、收入、費用和利潤部分財務(wù)報告部分主要規(guī)定了財務(wù)報告、會計報表的種類等內(nèi)容建設(shè)項目可通過爭取國家財政預(yù)算內(nèi)投資、發(fā)行股票、自籌投資和利用外資直接投資等多種方式來籌集資本金發(fā)行股票籌資的優(yōu)點：①以股票籌資是一種有彈性的融資方式②股票無到期日，其投資屬永久性質(zhì)，公司不需為償還資金而擔(dān)心③發(fā)行股票籌集資金可降低公司負(fù)債比率，提高公司財務(wù)信用，增加公司今后的融資能力發(fā)行股票籌資的缺點：①資金成本高②增發(fā)普通股須給新股東投票權(quán)和控制權(quán)，降低原有股東的控制權(quán)吸收國外資本直接投資主要包括與外商合資經(jīng)營、合作經(jīng)營、合作開發(fā)及外商獨資經(jīng)營等形式項目的負(fù)債是指項目承擔(dān)的能夠以貨幣計量的需要以資產(chǎn)或者勞務(wù)償還的債務(wù)。以及支付條件和支付方式④為完成標(biāo)的，簽約雙方各自應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和可享有的權(quán)利⑤為了確保合同能夠順利、安全地實施，合同中對簽約各方規(guī)定的保證性條款⑥合同規(guī)定的懲罰性條款。招標(biāo)投標(biāo)活動應(yīng)遵循公開、公平、公正和誠實信用的原則 工程招標(biāo)分為公開招標(biāo)和邀請招標(biāo)兩種方式邀請招標(biāo)是指招標(biāo)人以投標(biāo)邀請書的方式邀請?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蛘咂渌M織投標(biāo)公開招標(biāo)與邀請招標(biāo)的區(qū)別：①發(fā)布信息的方式不同②選擇的范圍不同③競爭的范圍不同④公開的程度不同⑤時間和費用不同工程招標(biāo)的形式：①全過程招標(biāo)②勘察設(shè)計招標(biāo)③材料設(shè)備采購招標(biāo)④施工招標(biāo)⑤監(jiān)理招標(biāo) 招標(biāo)項目必須具備的條件：履行相應(yīng)的審批手續(xù)、資金來源已經(jīng)落實一個完整的招標(biāo)過程，主要包括招標(biāo)、投標(biāo)、開標(biāo)、評標(biāo)和定標(biāo)五個環(huán)節(jié)招標(biāo)程序各步驟的工作內(nèi)容簡述如下：①建設(shè)項目報建②審查建設(shè)單位資質(zhì)③招標(biāo)申請④編制招標(biāo)文件和標(biāo)底⑤發(fā)布招標(biāo)廣告或邀請招標(biāo)函⑥投標(biāo)單位資格預(yù)審⑦發(fā)售招標(biāo)文件⑧組織踏勘現(xiàn)場及答疑⑨開標(biāo)⑩評標(biāo)（11）定標(biāo)（12）簽訂合同建設(shè)單位自己招標(biāo)應(yīng)具備下列條件：①建設(shè)單位必須是法人或一法人成立的其他組織②有與招標(biāo)工程相適應(yīng)的經(jīng)濟(jì)、技術(shù)管理人員③有組織編制招標(biāo)文件的能力④有審查投標(biāo)單位資質(zhì)的能力⑤有組織開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)的能力標(biāo)底的編制應(yīng)遵循下列原則：①根據(jù)設(shè)計圖紙及有關(guān)資料、招標(biāo)文件，參照國家規(guī)定的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，確定工程量和編制標(biāo)底②標(biāo)底價格由成本、利潤、稅金組成，一般應(yīng)控制在批準(zhǔn)的總概算及投資包干的限額內(nèi)③標(biāo)底的價格作為建設(shè)單位的期望計劃價，應(yīng)力求與市場的實際變化相吻合，要有利于競爭和保證工程質(zhì)量④標(biāo)底的價格應(yīng)考慮人工、材料、機械臺班等價格變動因素，還應(yīng)包括施工不可預(yù)見費、包干費和措施費等，工程要求優(yōu)良的還增加相應(yīng)的費用⑤一個工程只能編制一個標(biāo)底資格審查的內(nèi)容包括：①營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書②企業(yè)簡歷③質(zhì)量保證措施④施工人員及施工機械設(shè)備簡況⑤現(xiàn)在主要施工任務(wù)，包括在建和尚未開工工程一覽表⑥資金或財務(wù)狀況施工投標(biāo)程序：①研究招標(biāo)文件②調(diào)查投標(biāo)環(huán)境③制定施工方案④計算投標(biāo)報價⑤編制投標(biāo)文件⑥投送標(biāo)書工程施工招標(biāo)程序包括： （一）工程項目報建； （二）招標(biāo)人自行辦理招標(biāo)或委托招標(biāo)備案； （三）編制招標(biāo)文件； （四）發(fā)布招標(biāo)公告或發(fā)出投標(biāo)邀請書； （五）投標(biāo)人資格審查； （六）招標(biāo)文件的發(fā)放； （七）勘察現(xiàn)場； （八）招標(biāo)文件的澄清、修改、答疑； （九）投標(biāo)文件的編制與遞交； （十）工程標(biāo)底價格的編制（設(shè)有標(biāo)底的）； （十一）開標(biāo)； （十二）評標(biāo)； （十三）中標(biāo)； （十四）合同簽訂。理賠是指對索賠或反索賠要求的確認(rèn)，并執(zhí)行索賠或反索賠要求的補償索賠事件特性：①違約性②真實性③索賠事件與損失之間有因果關(guān)系索賠的內(nèi)容包括費用和工期兩類費用索賠是指承包商向業(yè)主提出補償自己的額外費用支出或賠償損失的要求工期索賠是指承包商在索賠事件發(fā)生后向業(yè)主提出延長工期、推遲竣工日期的要求索賠事項的分類：①業(yè)主違約②業(yè)主代表的不當(dāng)行為③合同文件的缺陷④合同更變⑤不可抗力事件⑥其他方面的影響索賠證據(jù)的要求：真實性、關(guān)聯(lián)性、及時性、可靠性索賠與理賠過程中，應(yīng)根據(jù)不同情況通過以下四種途徑分別處理：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟第9章 招標(biāo)投標(biāo)與合同管理工程招標(biāo)是指招標(biāo)人在發(fā)包建設(shè)項目之前，公開招標(biāo)或邀請投標(biāo)人，根據(jù)招標(biāo)人的意圖和要求提出報價，擇日當(dāng)場開標(biāo)，以便從中擇優(yōu)選定中標(biāo)人的一種經(jīng)濟(jì)活動。合同工期是指在定額工期的指導(dǎo)下，有工程建設(shè)的承發(fā)包雙方根據(jù)項目建設(shè)的具體情況，經(jīng)招標(biāo)投標(biāo)或協(xié)商一致后，在承包合同書中確認(rèn)的建設(shè)工期定額工期：是在一定的經(jīng)濟(jì)和社會條件下，在一定時間內(nèi)由建設(shè)行政主管部門制訂并發(fā)布項目建設(shè)所消耗的時間標(biāo)準(zhǔn)。 上述步驟重復(fù)進(jìn)行，使實際值受到有效控制工程建設(shè)監(jiān)理包括政府建設(shè)監(jiān)理和社會建設(shè)監(jiān)理兩個層次政府建設(shè)監(jiān)理內(nèi)容有兩個方面：①制定有關(guān)的建設(shè)監(jiān)理法規(guī)②依法進(jìn)行建立管理政府建設(shè)監(jiān)理的范圍是：一方面所有的建設(shè)工程必須接受政府建設(shè)監(jiān)理；另一方面政府建設(shè)監(jiān)理貫穿于工程項目建設(shè)的全過程社會建設(shè)監(jiān)理是指社會監(jiān)理單位接受業(yè)主的委托，對工程建設(shè)實施專業(yè)的監(jiān)督管理社會建設(shè)監(jiān)理的主要任務(wù)是“三個控制、一個協(xié)調(diào)和兩個管理”，即投資控制、質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、組織協(xié)調(diào)、合同管理和信息管理社會建設(shè)監(jiān)理程序：①與業(yè)主簽訂監(jiān)理委托合同②編制工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃③編制工程建設(shè)監(jiān)理細(xì)則④實施監(jiān)理，做好監(jiān)理工作總結(jié)⑤參與工程竣工驗收，簽署建設(shè)監(jiān)理意見⑥建設(shè)監(jiān)理業(yè)務(wù)完成后，向項目法人提交工程建設(shè)監(jiān)理意見⑦進(jìn)行保修期階段的監(jiān)理第八章 影響工程造價的相關(guān)因素工程質(zhì)量的特點表現(xiàn)的方面：①影響因素多②波動性大③變異性④虛假性⑤終檢局限性 工程項目的質(zhì)量取決于設(shè)計質(zhì)量和施工質(zhì)量 設(shè)計和施工階段的成本形成工程造價質(zhì)量成本是指為了保證工程質(zhì)量能滿足設(shè)計要求和用戶需要所做出的各項努力的費用，以及由于工程質(zhì)量問題造成的損失和進(jìn)行返修賠償所消耗的費用的總和 質(zhì)量成本的內(nèi)容：①素質(zhì)成本②鑒定成本③施工期損失成本④竣工后損失成本 質(zhì)量成本分析的方法是質(zhì)量構(gòu)成比例分析法、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析法和最適宜成本曲線分析這三種主要的分析方法 工程項目的質(zhì)量控制包括了政府監(jiān)理機構(gòu)、社會監(jiān)理單位以及承包單位三方的質(zhì)量控制，其中業(yè)主聘請的項目監(jiān)理工程師是工程項目質(zhì)量控制的中心各階段質(zhì)量監(jiān)理控制的主要內(nèi)容：①決策階段②設(shè)計階段③施工階段④竣工驗收及保修階段建設(shè)工期指建設(shè)項目中構(gòu)成固定資產(chǎn)的單項工程、單位工程從正式破土動工到按設(shè)計文件全部建成到竣工驗收交付使用所需的全部時間。若曲線C處在香蕉曲線內(nèi)，則投資或進(jìn)度在控制范圍內(nèi)；若