【正文】 報(bào)業(yè)主。其本人無(wú)權(quán)簽收或辦理索賠事宜，由于其本人職責(zé)上的原因，其關(guān)于索賠事宜所簽署的意見(jiàn)無(wú)合同依據(jù)，也無(wú)法律依據(jù)，故不具有法律效力。該通知并未對(duì)合同約定的索賠期限予以實(shí)質(zhì)性變更，而只是暫時(shí)中止了索賠談判及協(xié)商工作。就本案而言北京市政二公司應(yīng)當(dāng)舉證證明漯周界公司在合同履行中有侵害行為，其受到了財(cái)產(chǎn)損害。后因索賠問(wèn)題訴至法院。北京市政二公司提供的“漯周合字第（2000—008）號(hào)監(jiān)理工程師通知第一條載明：由于各合同工程進(jìn)度……嚴(yán)峻滯后…經(jīng)業(yè)主與有關(guān)合同段承包人協(xié)商監(jiān)理工程師同意，決定暫停已開(kāi)始的工程索賠談判及協(xié)商工作，以避免分散精力，……。112001北京市政二公司還應(yīng)將監(jiān)理工程師的全部帳目的復(fù)印件送交漯周界公司；如果北京市政二公司提出的索賠要求未能遵守上述規(guī)定，則其無(wú)權(quán)得到索賠；監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)北京市政二公司根據(jù)上述規(guī)定提供的索賠證據(jù)和詳細(xì)帳目進(jìn)行認(rèn)真審查核實(shí)，在與北京市政二公司協(xié)商并報(bào)漯周界公司批準(zhǔn)后，確定北京市政二公司有權(quán)得到全部或部分索賠款額。2121天之內(nèi)將其索賠意向書提交監(jiān)理工程師，并抄報(bào)漯周界公司；索賠事件發(fā)生時(shí)，北京市政二公司應(yīng)保存當(dāng)時(shí)的記錄，作為申請(qǐng)索賠的憑證?？偙O(jiān)理工程師在行使確定費(fèi)用增加額與確定索賠額等項(xiàng)規(guī)定的職權(quán)之前，應(yīng)先取得漯周界公司的專門批準(zhǔn)；第五十三條第一款、第二款、第三款、第四款、第五款約定：假如北京市政二公司根據(jù)本合同條款中任何條款提出任何附加支付的索賠時(shí)，其應(yīng)在該索賠事件首次發(fā)生的天，保險(xiǎn)費(fèi)由北京市政二公司承擔(dān)。元，工期公里，合同工程造價(jià)為合同段瀝青混凝土路面工程，長(zhǎng)約日，雙方簽訂一份工程建設(shè)施工合同，合同主要約定由北京市政二公司承建漯周界公司漯河至周口段高速公路第月年四、索賠的經(jīng)驗(yàn)與教訓(xùn)：具體案例案例形式快遞并留存好郵寄憑證。▲▲:如果發(fā)包人或工程師拒收或者推搪，以萬(wàn)一有索賠證據(jù)遺漏需要補(bǔ)救，可以考慮：與業(yè)主方處好關(guān)系達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議；調(diào)取政府機(jī)關(guān)的存檔文件　　1國(guó)家、省、市有關(guān)影響工程造價(jià)、工期的文件等等?！　∶刻斓奶鞖庥涗洠こ虝?huì)計(jì)核算資料?！　」こ填A(yù)付款、進(jìn)度款撥付的日期及數(shù)額記錄?！　」こ趟碗?、送水，道路開(kāi)通、封閉的日期記錄?！　」こ谈黜?xiàng)會(huì)議紀(jì)要、協(xié)議、往來(lái)信件、指令、信函、通知、答復(fù)。　　工程各項(xiàng)有關(guān)設(shè)計(jì)交底記錄、變更圖紙、變更施工指令。條所規(guī)定的情形，只要是發(fā)包人的過(guò)錯(cuò)，建筑企業(yè)可以依據(jù)這些條款向發(fā)包人要求其支付違約金和賠償金。條至在施工合同履行過(guò)程中，只要有《合同法》第能否獲得支持跟業(yè)主方的態(tài)度、爭(zhēng)議發(fā)生的時(shí)間（尤其是是否發(fā)生在最高法的合同法司法解釋二實(shí)施后）有很大關(guān)系，我們會(huì)在后面專章講情勢(shì)變更。法律、貨幣及匯率變化引起的索賠。四)、社會(huì)因素：物價(jià)上漲引起索賠。因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔(dān)：（1）工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)；（2）發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；（3）承包人機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)；（4）停工期間，承包人應(yīng)工程師要求留在施工場(chǎng)地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)；（5）工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)；（6）延誤的工期相應(yīng)順延。（3）有經(jīng)驗(yàn)的承包商無(wú)法預(yù)測(cè)的不利自然條件與人為障礙索賠。除此之外，承包商還有權(quán)向業(yè)主要求順延工期，提出工期索賠要求。（1）人力不可抗拒的自然災(zāi)害。這樣無(wú)論業(yè)主同意或不同意變更方案，承包商的索賠地位都十分有利。如果要取得本索賠的成功，承包商在變更施工方案前到現(xiàn)場(chǎng)挖一下，作一個(gè)簡(jiǎn)單的勘察，拿出地質(zhì)條件復(fù)雜的證據(jù)，向業(yè)主提交報(bào)告，并建議作為不可預(yù)見(jiàn)的地質(zhì)情況變更施工方案。因?yàn)榈刭|(zhì)條件是一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的承包商4無(wú)法預(yù)見(jiàn)的。實(shí)質(zhì)上，承包商的這種預(yù)見(jiàn)性為業(yè)主節(jié)約了大量的工期和費(fèi)用。但為業(yè)主否決，業(yè)主的理由是：按合同規(guī)定，施工方案是承包商應(yīng)負(fù)的責(zé)任，他應(yīng)保證施工方案的可用性、安全、穩(wěn)定和效率。所以在中標(biāo)后做詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)時(shí)，他修改了挖掘方案，為此增加了不少設(shè)備和材料費(fèi)用。開(kāi)標(biāo)后業(yè)主向承包商發(fā)出了中標(biāo)函。雖然發(fā)現(xiàn)了錯(cuò)誤，但是好意變更卻操作規(guī)程不當(dāng),索賠失敗。2所以對(duì)招標(biāo)文件中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題、錯(cuò)誤、不一致，特別是施工圖與規(guī)范之間的不一致，在投標(biāo)前應(yīng)向業(yè)主澄清，以獲得正確的解釋，否則承包商可能處于不利的地位。而且合同中規(guī)定，承包商若發(fā)現(xiàn)施工圖中任何錯(cuò)誤和異常，應(yīng)及時(shí)通知業(yè)主代表。(2)即使施工圖上注明兩管放在一個(gè)管道溝中，這是一個(gè)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤。在工程中，一般規(guī)范(即本工程的說(shuō)明)是優(yōu)先于圖紙的。在技術(shù)規(guī)范中規(guī)定，從安全的要求出發(fā)，消防用水管道必須與電纜分開(kāi)鋪設(shè)；而在圖紙上，將消防用水管道和電纜放到了一個(gè)管道溝中。發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤未及時(shí)提出。因業(yè)主提供的招標(biāo)文件中的錯(cuò)誤、漏項(xiàng)、或與實(shí)際不符，造成中標(biāo)施工后突破原標(biāo)價(jià)或合同價(jià)而造成的損失，索賠機(jī)會(huì)▲▲必須注意的是：合同文件引起的索賠在司法實(shí)踐中極易引起爭(zhēng)議，尤其是承包商若發(fā)現(xiàn)施工圖中的任何錯(cuò)誤和異常應(yīng)該慎重處理，要通知業(yè)主代表而且操作中應(yīng)該注意細(xì)節(jié)。合同缺陷。上述情形，因完全系業(yè)主方的過(guò)錯(cuò)，索賠是容易獲得支持的，施工方應(yīng)該注意發(fā)現(xiàn)上述情形后及時(shí)索賠。（8）業(yè)主或他的代理人，工程師等有明顯的違反合同，或未正確地履行合同責(zé)任的行為。（6）工程設(shè)計(jì)變更（4）提前使用部分永久工程引起的損失。（2）提交圖紙不及時(shí)，下達(dá)錯(cuò)誤的圖紙或指令造成返工、超出合同規(guī)定干預(yù)承包商的施工過(guò)程等。二、索賠機(jī)會(huì)，即哪些情形下可以進(jìn)行索賠。與(4)的規(guī)定對(duì)承包人有利而對(duì)發(fā)包人不利，承包人要利用好這一點(diǎn)還應(yīng)該對(duì)不作為默示條款作技術(shù)處理，建議在專用條款中作出約定。版示范文本對(duì)工期索賠約定了兩種程序，這是一個(gè)缺陷。（4）索賠的支付。天內(nèi)送交同樣內(nèi)容