工程索賠與反索賠策略-文庫吧資料
2025-06-27 18:27本頁面
【正文】 、運輸、進場、驗收、使用等方面的的憑據。工程有關施工部位的照片及錄象。工程停水、停電和干攏事件影響的日期及恢復施工的日期。施工進度計劃及現場實施情況記錄、施工日報及施工日志，備忘錄。工程各項經發(fā)包人、監(jiān)理工程師簽字的簽證。施工索賠證據如下：招標文件、投標書、中標通知書、工程預算書、工程量清單、施工合同及附件、工程圖紙、技術規(guī)范、設計文件及有關技術資料、發(fā)包人認可的施工組織設計文件、開工報告、工程竣工質量驗收報告。（七）施工索賠證據索賠證據是關系到索賠成敗的關鍵。施工索賠實現的關鍵是承包人提供的證據確實充分。索賠事件發(fā)生后，承包人必須在合同約定的時間內提出索賠。（5）附件：與本項費用或工期索賠有關的各種往來文件，包括承包人發(fā)出的與工期和費用索賠有關的證明材料及詳細計算資料。（3）批復的索賠意向書。 索賠證明文件包括發(fā)包人下達的各項往來文件及承包人在施工過程中收集到的各項有利證據。索賠項目一般包括工程變更引起費用、工期增加，由于地方關系影響造成局部停工等引起的機械、人員停滯，相應工期及費用增加等。索賠報告應包括以下內容：6（1）承包人的正規(guī)性文件。提交詳細情況報告在索賠事件的進行過程中，承包人應向監(jiān)理工程師提交索賠事件的階段性詳細情況報告，說明索賠事件目前的損失款額影響程度及費用索賠的依據。索賠事件造成現場損失時，還應注意現場照片、錄象資料的完整性，且粘貼打印說明后請監(jiān)理工程師簽字。做好同期記錄索賠意向書提交后，就應從索賠事件起算日起至索賠事件結束日止，認真做好同期記錄。以收到監(jiān)理工程師書面指令時為起算日，按其指令完成某項工作的日期為索賠事件結束日。該類項目一般進行工期及工程機械停滯費用索賠。根據監(jiān)理工程師批準的施工計劃影響的第一天為起算日。（5）由外部環(huán)境而引起的索賠。由于在工程投標時圖紙不全，有些項目承包人無法作正確計算，如地質情況等，該類項目一般索賠工程數量增加或需重新投入新工藝、新設備等。計算方法：承包人收到監(jiān)理工程師書面工程變更指令或發(fā)包人下達的變更圖紙日期為起算日，變更工程完成日為索賠結束日。（3）工程變更導致的索賠。在建項目未投保時，應根據合同條款及時進行索賠。分為工程損失索賠及工期索賠。由于為施工前準備階段，該類項目一般只進行工期索賠，相應施工機械進場，達到施工程度因未有詳細圖紙不能進行施工時應進行機械停滯費用索賠。2928類及起止日期計算方法：（1）延期發(fā)出圖紙引起的索賠。這一階段，要注意二點：一是索賠意向書遞交監(jiān)理工程師后應經主管監(jiān)理工程師簽字確認，必要時施工單位負責人、現場負責人及現場監(jiān)理工程師、主管監(jiān)理工程師要一起到現場核對；二是索賠意向書送交監(jiān)理工程師簽字確認后要及時收集證據，收集的證據要確鑿，理由要充分，所有工程費用和工期索賠應附有現場工程監(jiān)理工程師認可的記錄和計算資料及相關的證明材料。這樣，使監(jiān)理工程師通過意向書就可以把整個事件的起因、地點及索賠方向有大致了解。規(guī)定相同。天內，向工程師送交索賠的有關資料和最終索賠報告，索賠答復程序同天內未予答復或未對承包人作進一步要求，視為該項索賠已經認可；當該索賠事件持續(xù)進行時，承包人應當階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后天內給予答復，或要求承包人進一步補充索賠理由和證據；工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料天內，向工程師提出補償經濟損失和（或）延長工期的索賠報告及有關資料；工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料后，于天內，向工程師發(fā)出索賠意向通知；發(fā)出索賠意向通知后律師根據有關規(guī)定，提醒承包人按下列程序以書面方式向發(fā)包人索賠：索賠事項發(fā)生后（四）施工索賠程序和時限《建設工程施工合同》對索賠的程序和時間要求有明確而嚴格的限定。這些費用項目通常應與合同報價中的費用項目一致。這種方法比較復雜，但能客觀地反映施工單位的實際損失，比較合理，易于被當事人接受，在國際工程中被廣泛采用。（3）實際費用法。三是不直接采用原合同報價，而是采用在該時期內如未受事件影響而完成該項目的合理費用。原則上與總費用法相同，計算對某些方面作出相應的修正，以使用結果更趨合理，修正的內容主要有：一是計算索賠金額的時期僅限于受事件影響的時段，而不是整個工期。這種情況下，應具體核實已開支的實際費用，取消其不合理部分，以求接近實際情況。凡此種種原因，使得采用此法往往會引起爭議，故一般不常用。計算出索賠工程的總費用，減去原合同報價，即得索賠金額。索賠金額的計算方法很多，各個工程項目都可能因具體情況不同而采用不同的方法，主要有三種。索賠利潤的款額計算通常是與原報價單中的利潤百分率保持一致，即在直接費用的基礎上增加原報價單元中的利潤率，作為該項索賠的利潤。（8）利潤。（7）總部管理費。索賠費用中的利息部分包括；拖期付款利息；由于工程變更的工程延誤增加投資的利息；索賠款的利息；錯誤扣款的利息。工地管理費指施工單位完成額外工程、索賠事項工作以及工3期延長期間的工地管理費，但如果對部分工人窩工損失索賠時，因其他工程仍然進行，可能不予計算工地管理費。分包人的索賠應如數列入總承包人的索賠款總額以內。（4）分包費用。（3）施工機械使用費。（2）材料費。（1）人工費。律師提醒您：沒有證據，索賠要求不能成立。實際損失包括直接損失和間接損失兩個方面。（三）費用索賠費用索賠以補償實際損失為原則，對發(fā)工期索賠主要依據合同規(guī)定的總工期計劃、進度計劃，以及雙方共同認可的對工期修改文件，調整計劃和受干擾后實際工程進度記錄，如施工日記、工程進度表等。對已經產
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