【正文】 法人代表授權范圍進行工程合同及各項分包合同的談判與簽定工作。（4） 、領導項目經理部各項管理程序、制度的制定、實施、檢查與考核。（2） 、主持項目經理部全面工作，在項目上根據授權范圍代表公司主持對外工作。項目經理生產經理技術負責人工程部安全部機電部質量部各專業(yè)施工人員技術部商務經理物資部商務部辦公室19 / 205項目經理部職能分配及人員職責：★ 項目經理：項目經理是公司法人代表在項目上的委托代表，根據授權在項目上執(zhí)行黨和國家的方針、政策、企業(yè)規(guī)章制度和各項管理規(guī)定，領導項目的全面工作，對本工程質量及安全施工全過程負責。第四章 施工部署一、施工組織管理項目經理部組織機構圖成立高素質的項目經理部，項目部由項目經理、項目技術負責人、生產經理、商務經理、機電副經理組成項目領導班子。時間 2022 2022工種 4月5月6月7月8月9月10月11月12月1月2月3月4月5月6月7月8月9月10 月 11 月鋼筋工 80 80 80 100 120 120 80 80木工 80 80 80 160 160 160 130 130 30 30砼工 20 35 35 35 35 35 35 35 35 20 20測量工 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4防水工 20 20 10 10 10 10泥水工 50 50 50 50 50 50 50 60 60 60 90 90 90 60 60 60 60 30起重工 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4水暖工 8 8 8 8 8 30 30 30 30 30 30 30 30 30 30 20 20電工 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10抹灰工 60 80 100 110 110 90 60 30裝飾工70 70 70 70 60雜工 20 20 30 30 30 30 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 10 10合計 34 54 309 321 301 401 431 431 331 383 198 258 258 278 358 328 318 288 204 8418 / 205五、其它準備依據平面布置圖，對地下室施工現(xiàn)場布置好臨時用水、用電、通訊、排水、排污、消火栓等設施。* 水電作業(yè)隊：從事本工程范圍的所有水、暖、電、通風、消防等專業(yè)的預埋、安裝、配合調試等工作。* 室內裝飾裝修作業(yè)隊：從事室內裝飾裝修的細部作業(yè)。* 砌筑作業(yè)隊：從事墻體砌筑工作。現(xiàn)場施工作業(yè)隊組織形式如下：組織工程總承包管理和施工；根據工程性質，我們將組織以下專業(yè)作業(yè)隊施工：* 混凝土結構施工作業(yè)隊：從事建筑物的砼結構模板、鋼筋、砼澆筑的施工。11 / 205主要施工機械配備計劃序號 設備名稱 規(guī)格型號 單位 數量 功率(KW)總功率(KW)2 塔吊 QTZ63（L=55m ） 臺 1 75 753 施工電梯 SCD200Ⅱ 臺 1 35 354 砂漿攪拌機 JD250 臺 3 5 砼輸送泵 60m3/h 臺 1 32 326 鋼筋切斷機 GJ540 臺 2 117 鋼筋彎曲機 GW40 臺 2 4 88 鋼筋調直機 臺 1 9 木工生產線 套 8 3 2410 對焊機 UN1160 臺 1 160 16011 交流電焊機 BX33002 臺 3 12 電渣壓力焊設備 套 2 3 613 電鋸、手電鉆 把 6 3 1814 砼振搗電機 臺 10 2012 / 20515 平板振動器 臺 3 中、小型施工機械配備計劃表備 注序號 設備名稱 規(guī)格型號 單位 數量 功率(KW)總功率(KW)1 機工車床 套 1 15 152 砂輪機 臺 2 3 63 砂輪切割機 臺 2 34 空氣壓縮機 臺 1 18 18 含風鎬一套5 打夯機 臺 3 3 9 蛙式打夯機6 潛水泵 臺 6 15 907 消防泵 臺 18 吹風機 臺 29 滅火器 臺 1010 電弧燈 套 20 1000 2011 鏑 燈 套 2 30 6012 低壓燈 套 6 36V 安全電壓13 氧割設備 套 413 / 20514 對講機 套 1415 電子測溫儀 臺 216 全站儀 SET2BII 套 117 經緯儀 J2 臺 118 水準儀 S3 臺 2機電工程施工機械計劃表電氣系統(tǒng)序號 設備名稱 單位 數量 序號 設備名稱 單位 數量1 電焊機 臺 2 9 電纜壓接鉗 把 42 臺鉆 臺 2 10 電纜拉伸器 把 23 液壓開孔器 套 2 11 電纜剝皮器 把 64 彎管機 套 2 12 砂輪切割機 臺 25 電鉆 把 5 13 萬用表 個 26 電動套絲機 臺 2 14 手動彎管器 個 107 氣焊 套 2 15 吊桿套絲機 臺 38 電錘 把 8 1614 / 205管道系統(tǒng)序號 設備機具名稱 規(guī)格 單位 數量 備注1 電焊機 11KW 臺 22 套絲機 4” 臺 23 氣焊氣割工具 套 44 角向磨光機 φ125 臺 25 角向磨光機 φ100 臺 3含除銹用 4臺6 手錘 2P 把 87 大錘 16P 把 18 活動扳手 18” 把 09 活動扳手 15” 把 010 活動扳手 12” 把 411 棕繩 3/4” 米 10012 沖擊鉆 臺 215 / 20513 倒鏈 5t 臺 2 鏈長 8 米14 鋼絲繩扣 1” 個 315 鋼絲對繩 8m 3/4” 根 216 千斤頂 5t 個 4通風系統(tǒng)序號 設備名稱 規(guī) 格 單 位 數 量1 圈板機 臺 12 單平咬口機 YZD15 臺 13 聯(lián)合角咬口機 YZD15 臺 14 彎頭咬口機 TWL12 臺 15 鉚釘機 臺 16 套絲機 SQ80C 臺 17 臺鉆 Z4013 臺 18 空氣壓縮機 臺 19 型材切割機 ф400 臺 110 倒鏈 1T、2T 臺 211 電錘 把 112 手電鉆 фф13 把 216 / 205四、勞動力投入計劃組織與我公司長期聯(lián)合經營的優(yōu)秀的勞務隊進行工程土建、安裝工程的施工；特殊工序將根據工程特點部分組織專業(yè)作業(yè)隊和生產廠家進行施工，以保證工程質量。地上結構施工及裝修階段，靠主樓東北面增設一臺 SCD200Ⅱ外用施工電梯，以解決施工時的垂直運輸問題。供應商及產品的技術資料報監(jiān)理、設計、業(yè)主審批同意，并有項目市建委對該產品的推薦準用證及 3C 認證，方可簽合同進行采購。8 / 205方案編制計劃表序號 專項施工方案名稱 完成時間 責任單位1 現(xiàn)場臨建施工方案 2022 年 3 月 總包2 現(xiàn)場臨電施工方案 2022 年 3 月 總包3 現(xiàn)場臨水施工方案 2022 年 3 月 總包4 測量方案 2022 年 3 月 總包5 雨季施工方案 2022 年 3 月 總包6 基坑降水方案 2022 年 3 月 總包7 腳手架方案 2022 年 3 月 總包8 地下室施工方案 2022 年 3 月 總包9 地下室模板施工方案 2022 年 3 月 總包10 鋼筋施工方案 2022 年 3 月 總包11 結構混凝土施工方案 2022 年 3 月 總包12 地上模板施工方案 2022 年 3 月 總包13 砌筑施工方案 2022 年 3 月 總包14 塔吊安裝、拆卸施工方案 2022 年 3 月 總包15 高支模方案 2022 年 3 月 總包16 屋面防水施工方案 2022 年 3 月 總包17 室內裝飾施工方案 2022 年 3 月 總包、18 給排水系統(tǒng)施工方案 2022 年 3 月 總包19 電氣系統(tǒng)施工方案 2022 年 3 月 總包20 消防系統(tǒng)施工方案 2022 年 3 月 業(yè)主指定專業(yè)分包21 暖通系統(tǒng)施工方案 2022 年 3 月 總包9 / 20522 安全生產、文明施工方案 2022 年 3 月 總包23 機電系統(tǒng)整體調試方案 2022 年 3 月 業(yè)主指定專業(yè)分包二、材料、構件準備工作根據施工方案和進度計劃的要求，結合施工圖預算和施工預算材料用量要求，進行物資準備工作，物資準備工作按以下工作程序進行：編制物資需用量計劃—簽定物資供應合同—組織物資按計劃進場和保管。凡由各專業(yè)分包編制的方案首先需報總包審定。分部分項工程施工方案編制計劃：此計劃是根據擬編制的本施工組織設計以及總體施工進度計劃的要求編寫的專項施工方案的最遲期限。建立相應的質量保證體系，并組織所有參與施工過程控制的人員進行技術規(guī)范、標準、操作規(guī)程的學習和培訓。認真作好初步設計方案的審查工作：重點審查建筑與結構是否有矛盾的地方，審查設備安裝圖紙與配合的土建圖紙的結合情況，復核主要承重構件的強度、剛度和穩(wěn)定性。混凝土 混凝土的技術指標應符合《混凝土結構設計規(guī)范》GB50010 的要求（1） 、混凝土強度等級部位 地下室～7 層8 層～11層12層～14層15 層～17層18 層～屋面機房～機房屋面標高 以下～3～～～～墻、柱強度 C50 C45 C40 C35 C30 C30部位 地下室～機房屋面轉換層標高 ～9梁、板強度 C30 C40部位或構件樁芯混凝土基礎墊層 地下室底板地下室外墻過梁、構造柱、圈梁女兒墻強度 C40 C15 C30 C50 C25 C25填充墻砌塊和砂漿、成品墻板（砌塊容重單位：KN/m）位置 外墻 部分內隔墻 樓梯間墻體、共用內墻衛(wèi)生間隔墻砌塊材料 200 蒸壓灰砂磚100 蒸壓灰砂磚200 蒸壓灰砂磚 100 蒸壓灰砂磚砌塊強度等級 MU10 7 / 205M5 M5 M5 M5砂漿強度等級砂漿材料 混合砂漿 混合砂漿 混合砂漿 混合砂漿砌塊允許容重 18KN/m3 8KN/m3 8kn/m3 8KN/m3第三章 施工準備工作及資源計劃一、技術準備工作認真作好初步設計方案的審查工作：提前與設計單位配合，給施工掃除障礙。鋼筋和預埋件之間的 T 型焊條；Q345 的焊接采用6 / 205E50XX 型焊條。（1） 、熱軋鋼筋鋼筋種類、符號 HPB235 HRB335 HRB400 HRB500Fy\fy’(N/mm2) 270 300 360 435Fyk(N/mm2) 300（420） 335（455） 400（540） 500（630）對于抗震等級一、二級、三級的框架和斜撐構件（含梯段） ，其縱向受力鋼筋采用普通鋼筋時，鋼筋抗拉強度實測值與屈服強度實測值的比值不應小于 ；鋼筋的屈服強度實測值與強度標準值的比值不應大于 ，且鋼筋在最大拉力下的總伸長率實測值不應小于 9﹪。具體范圍以圖紙和工程量清單為準。三、 施工范圍根據招標范圍為岳陽設計院提供的“深圳市松園股份合作公司公寓樓”設計圖紙包含的全部施工內容。建筑總高度 米。第二章 工程概況第一節(jié) 工程特征簡介一、 工程概況工程名稱：松園股份合作公司公寓樓主體工程建設單位：松園股份合作公司工程地點：松仔園村設計單位：岳陽市建筑設計3 / 205監(jiān)理單位：深圳市寶安區(qū)建筑工程監(jiān)理公司施工單位：重慶市萬州恒達建筑工程有限公司深圳分公司質監(jiān)單位：安全監(jiān)督單位：勘察單位：武漢地質工程勘察院工程質量：達到現(xiàn)行國家及當地地方政府工程質量驗收、合格標準1工期：預計開工日期 2022 年 4 月 1 日（實際以開工令為準） ，施工總工期不超過 605 天。堅持技術先進性、科學合理性、經濟適用性與實事求是相結合。五） 、深圳市建設局文件《深圳市建設工程現(xiàn)場文明施工管理方法》 。二） 、現(xiàn)行國家施工、驗收規(guī)范和相關標準 土建方面：GB50204－92《混凝土結構工程施工及驗收規(guī)范》GB50164－92《混凝土質量控制標準》GBJ119－88《混凝土外加劑應用技術規(guī)范》YSJ403－89《 鋼筋混凝土工程施工操作規(guī)程 》GB50207－94《屋面工程技術規(guī)范》GB50152－92《混凝土結構試驗方法標準》BGJ202－83《地基與基礎工程施工及驗收規(guī)范》JGJ94－94《建筑樁基技術規(guī)范》JGJ46－88《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術》JGJ33－86《建筑機械使用安全技術規(guī)程》JGJ73－91《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》機電安裝方面：GBJ242－82《采暖與衛(wèi)生工程施工及驗收規(guī)范》GB50243－97《通風與空調工程施工及驗收規(guī)范》GB50274－98《制冷設備、空氣分離設備安裝工程施工及驗收規(guī)范 》GB50231－98《機械設備安裝工程施工及驗收通用規(guī)范 》GB50275