【正文】 蓋建設(shè)單位公章或業(yè)主私章）；□應(yīng)招標(biāo)工程提交《中標(biāo)通知書(shū)》復(fù)印件（加蓋招標(biāo)人公章）；□不納入招標(biāo)范圍的工程提交建設(shè)單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、相關(guān)公司章程復(fù)印件（需全部資料復(fù)印并加蓋建設(shè)單位公章）；□建設(shè)工程承發(fā)包合同（須含人工費(fèi)總額專(zhuān)門(mén)條款）（正本、副本各二本）；□有專(zhuān)業(yè)分包的分包合同（正本、副本各二本）；□有勞務(wù)分包的分包合同（正本、副本各二本）；□建設(shè)工程監(jiān)理合同復(fù)印件（正本、副本各二本）； （合同備案后退回二本正本和一本副本）□施工總承包、專(zhuān)業(yè)承包企業(yè)安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件；□項(xiàng)目經(jīng)理證書(shū)原件；□1承包商履約保證擔(dān)保函（原件）；□1業(yè)主工程款支付保證擔(dān)保函（原件）。未簽訂建設(shè)工程監(jiān)理合同，建設(shè)行政主管部門(mén)不得核發(fā)施工許可證。分包合同發(fā)生重大變更的，分包工程發(fā)包人應(yīng)當(dāng)自變更后7個(gè)工作日內(nèi)，將變更協(xié)議送原備案機(jī)關(guān)備案。訂立書(shū)面合同后7日內(nèi)，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)將合同送縣級(jí)以上工程所在地的建設(shè)行政主管部門(mén)備案。日常管理。房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程（施工和監(jiān)理）合同、保函備案（5）。 （3）十七層至三十六層（含本數(shù)）的。 根據(jù)廣東省物價(jià)局和廣東省財(cái)政廳《關(guān)于調(diào)整工程質(zhì)量監(jiān)督收費(fèi)計(jì)算方式的復(fù)函》（粵價(jià)函〔2004〕477號(hào)）規(guī)定 新型墻體材料專(zhuān)項(xiàng)基金 按照工程概算確定的建筑面積每平方米8元收取 根據(jù)國(guó)家財(cái)政部、經(jīng)貿(mào)委發(fā)布的《新型墻體材料專(zhuān)項(xiàng)基金征收和使用管理辦法》（財(cái)綜〔2002〕55號(hào)文）第六條規(guī)定 散裝水泥專(zhuān)項(xiàng)基金 按工程預(yù)算水泥總量每噸3元征收，不能按工程預(yù)算計(jì)算的按下列標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算： （1）六層（含本數(shù)）以下的。附表： 收費(fèi)項(xiàng)目 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 依據(jù) 建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi) 按建筑面積定額收費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：框架（含磚混）。 第三步：憑各項(xiàng)已繳費(fèi)用的收款收據(jù)、憑證或發(fā)票，再按規(guī)定申辦《建筑工程施工許可證》。繳費(fèi)方式： （1）持現(xiàn)金繳款的，繳款人應(yīng)將現(xiàn)金和繳款通知書(shū)一并交銀行出納柜臺(tái)，由銀行開(kāi)具市財(cái)政局統(tǒng)一印制的收款收據(jù)； （2）使用轉(zhuǎn)帳支票繳款的，繳款人應(yīng)先根據(jù)《繳費(fèi)通知書(shū)》上的項(xiàng)目金額填寫(xiě)轉(zhuǎn)帳支票，再憑銀行已蓋章的回單聯(lián)及繳款通知書(shū)到市工商銀行的任一代收網(wǎng)點(diǎn)開(kāi)具市財(cái)政局統(tǒng)一印制的收款收據(jù)。 散裝水泥專(zhuān)項(xiàng)基金的繳款人先到市商業(yè)銀行東湖支行存款或匯款，并轉(zhuǎn)帳到如下帳戶： 帳戶全稱：東莞市散裝水泥專(zhuān)項(xiàng)資金收入待解戶； 帳號(hào)：500080008710026； 開(kāi)戶行：市商業(yè)銀行東湖支行。 新型墻體材料專(zhuān)項(xiàng)基金的繳款人攜轉(zhuǎn)帳支票到市商業(yè)銀行東湖支行繳交。繳費(fèi)方式： （1）持現(xiàn)金繳款的，繳款人應(yīng)將現(xiàn)金和繳款通知書(shū)一并交銀行出納柜臺(tái)，由銀行開(kāi)具市財(cái)政局統(tǒng)一印制的收款收據(jù)； （2）使用轉(zhuǎn)帳支票繳款的，繳款人應(yīng)先根據(jù)《繳費(fèi)通知書(shū)》上的項(xiàng)目金額填寫(xiě)轉(zhuǎn)帳支票，再憑銀行已蓋章的回單聯(lián)及繳款通知書(shū)到市工商銀行的任一代收網(wǎng)點(diǎn)開(kāi)具市財(cái)政局統(tǒng)一印制的收款收據(jù)。 (各項(xiàng)收費(fèi)詳見(jiàn)附表：建設(shè)工程應(yīng)繳費(fèi)用一覽表) 二、辦理程序 第一步：領(lǐng)取繳費(fèi)通知單： 發(fā)包人（建設(shè)單位）憑施工合同及中標(biāo)通知書(shū)（應(yīng)招標(biāo)項(xiàng)目提交）在市建設(shè)局一樓辦事大廳領(lǐng)取建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)、新型墻體材料專(zhuān)項(xiàng)基金和散裝水泥專(zhuān)項(xiàng)基金的《繳費(fèi)通知書(shū)》； 承包人（一般指總承包單位）憑施工合同及中標(biāo)通知書(shū)（應(yīng)招標(biāo)項(xiàng)目提交）在市建設(shè)局一樓辦事大廳領(lǐng)取工程定額測(cè)定費(fèi)的《繳費(fèi)通知書(shū)》。（二）建設(shè)工程繳費(fèi)指南 一、繳費(fèi)須知 在申領(lǐng)《建筑工程施工許可證》前，工程發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)繳齊以下費(fèi)用: 建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)； 新型墻體材料專(zhuān)項(xiàng)基金。受理咨詢機(jī)構(gòu)：市建設(shè)局質(zhì)安科 電話：22207283受理投訴機(jī)構(gòu)：市建設(shè)局辦公室 電話：22207318（可在網(wǎng)上下載，網(wǎng)址：）無(wú) 憑《東莞市建筑工程使用人工挖孔樁備案意見(jiàn)書(shū)》設(shè)計(jì)單位可按人工挖孔樁進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)，并由建設(shè)單位委托施工圖審查機(jī)構(gòu)進(jìn)行施工圖審查；查； 自收到之日5個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)備案材料進(jìn)行審查，符合條件的由市建設(shè)局簽發(fā)《東莞市建筑工程使用人工挖孔樁備案意見(jiàn)書(shū)》?！∈芾頇C(jī)構(gòu)：市建設(shè)局；地點(diǎn)：東莞市莞龍路下橋路段市建設(shè)局大樓。□三、人工挖孔樁工程（東建函〔2004〕63號(hào)《關(guān)于進(jìn)一步嚴(yán)格限制使用人工挖孔灌注樁的通知》規(guī)定）：建筑工程采用人工挖孔樁的，建設(shè)單位可在辦理施工圖審查前，將下列資料送市建設(shè)局辦理使用人工挖孔樁備案，由市建設(shè)局簽發(fā)《東莞市建筑工程使用人工挖孔樁備案意見(jiàn)書(shū)》后，設(shè)計(jì)單位方可按人工挖孔樁進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)，并由建設(shè)單位委托施工圖審查機(jī)構(gòu)進(jìn)行施工圖審查；□建設(shè)單位會(huì)同勘察、設(shè)計(jì)單位共同提交的《建筑工程使用人工挖孔樁申請(qǐng)表》；□建設(shè)單位會(huì)同勘察、設(shè)計(jì)單位提交的采用人工挖孔樁的可行性報(bào)告； □地質(zhì)勘察報(bào)告原件；□周邊建（構(gòu)）筑物、道路、管線等環(huán)境示意圖。 □工程施工員、安全員和特種作業(yè)人員的資格證書(shū)復(fù)印件。 □（3）高大模板工程：水平混凝土構(gòu)件模板支撐系統(tǒng)高度超過(guò)8m，或跨度超過(guò)18m，施工總荷載大于10kN/m2，或集中線荷載大于15kN/m的模板支撐系統(tǒng)。　　應(yīng)提交深基坑工程的設(shè)計(jì)文件（包括計(jì)算書(shū)、圖紙和文字資料等）、專(zhuān)項(xiàng)施工方案、專(zhuān)項(xiàng)監(jiān)測(cè)方案以及專(zhuān)家論證審查意見(jiàn)書(shū)。 □下列專(zhuān)項(xiàng)工程需遞交由施工單位組織專(zhuān)家（專(zhuān)家應(yīng)當(dāng)不少于5名，并經(jīng)建設(shè)部或廣東省建設(shè)廳或東莞市建設(shè)局認(rèn)可的）進(jìn)行論證、審查的書(shū)面論證審查報(bào)告（要求詳見(jiàn)建質(zhì)[2004]213號(hào)“關(guān)于印發(fā)《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)設(shè)置及專(zhuān)職安全生產(chǎn)管理人員配備辦法》和《危險(xiǎn)性較大工程安全專(zhuān)項(xiàng)施工方案編制及專(zhuān)家論證審查辦法》的通知”）： □（1）基坑支護(hù)與降水工程：開(kāi)挖深度超過(guò)4米（含4米），或雖未超過(guò)4米但地質(zhì)情況和周?chē)h(huán)境復(fù)雜的建筑基坑工程。 □（6）拆除、爆破工程：采用人工、機(jī)械拆除或爆破拆除的工程。 □（3）模板工程：各類(lèi)工具式模板工程，包括滑模、爬模、大模板等；水平混凝土構(gòu)件模板支撐系統(tǒng)及特殊結(jié)構(gòu)模板工程。包括工程勘察、支護(hù)設(shè)計(jì)、支護(hù)施工、地下（表）水處理、檢測(cè)驗(yàn)收、基坑監(jiān)測(cè)、土方挖填等內(nèi)容。 ）?！　督ㄔO(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令第393號(hào)，2004年2月1日施行）第二條、第十條、第四十二條規(guī)定，建設(shè)單位在申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證時(shí)或依法批準(zhǔn)開(kāi)工報(bào)告的建設(shè)工程（一般指國(guó)家、省重點(diǎn)投資建設(shè)工程）自開(kāi)工報(bào)告批準(zhǔn)之日起15日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)向市建設(shè)局報(bào)送有關(guān)安全施工措施的資料審查及備案。日常管理。四、建設(shè)局（一）建設(shè)工程保證安全施工的措施備案 境外單位還須提交《外商投資企業(yè)城市規(guī)劃服務(wù)許可證》。承諾時(shí)限20個(gè)工作日備注凡需提供復(fù)印件，須用A4紙復(fù)印并持原件來(lái)校對(duì)后，方能提交。（十二）辦理房屋拆遷許可證、房屋拆遷公告辦事程序申報(bào)－受理－核發(fā)提交材料1. 《房屋拆遷許可證、發(fā)布東莞市房屋拆遷公告申請(qǐng)表》1份；2. 建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件復(fù)印件；3. 建設(shè)用地規(guī)劃許可證復(fù)印件1份；4. 國(guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件復(fù)印件1份；5. 拆遷計(jì)劃和拆遷方案1份；6. 辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金證明1份。 工程規(guī)劃驗(yàn)收后應(yīng)向城建檔案館移交《建設(shè)工程規(guī)劃合格證》； 工程竣工驗(yàn)收備案后應(yīng)向城建檔案館提交以下資料：(1) 工程試（檢）驗(yàn)報(bào)告及施工管理記錄資料；(2) 建筑土建工程施工過(guò)程資料；(3) 建筑土建工程各檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收資料；(4) 建筑設(shè)備安裝工程施工記錄資料；(5) 設(shè)備安裝工程各檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收資料；(6) 工程竣工驗(yàn)收備案資料。（十一）辦理《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證》辦事程序申報(bào)－受理－核發(fā)提交材料（一）規(guī)劃局收 《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收申請(qǐng)表》1份； 跟蹤表1份； 建設(shè)用地紅線圖復(fù)印件1份； 建設(shè)工程規(guī)劃許可證副證； 現(xiàn)狀實(shí)測(cè)圖1份（配電子文件）； 已辦報(bào)建的施工圖紙1份（驗(yàn)收后退回）；（二）城建檔案館收立項(xiàng)報(bào)批文件（項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告、可行性研究報(bào)告及其審批文件）；征地文件（國(guó)土證）；選址意見(jiàn)書(shū)；建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)要點(diǎn)；紅線圖、總平面布置圖；現(xiàn)狀實(shí)測(cè)圖；建設(shè)工程規(guī)劃許可證和附件（復(fù)印件）；工程地質(zhì)勘察報(bào)告；勘察合同、設(shè)計(jì)合同、建筑安裝工程發(fā)承包合同（協(xié)議）、監(jiān)理委托合同；建筑工程消防驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)；竣工圖紙（含圖紙目錄）：(1 ) 單體工程：建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、消防、人防、電力、電訊、電視、照明、燃?xì)猓?2) 小區(qū)工程：室外給排水、電力、電訊、電視、照明、燃?xì)?、消防、道路、室外管網(wǎng)綜合圖；1小區(qū)和大型工程（總建筑面積3萬(wàn)平方米以上或16層以上的建筑）須提交400萬(wàn)以上像素的反映工程開(kāi)工、施工及竣工的4R規(guī)格照片（過(guò)塑）和光盤(pán)。（九）建筑物室外裝飾工程設(shè)計(jì)方案報(bào)批辦事程序申報(bào)－受理－上報(bào)－批復(fù)提交材料 《東莞市城市建設(shè)規(guī)劃局臨時(shí)建筑申請(qǐng)表》1份； 產(chǎn)權(quán)證明資料（《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》或房產(chǎn)證）復(fù)印件1份； 設(shè)計(jì)單位對(duì)裝飾建筑物進(jìn)行安全復(fù)核證明文件1份； 建筑設(shè)計(jì)方案圖紙1套（需設(shè)計(jì)單位加蓋出圖章）； 效果圖1份；承諾時(shí)限15個(gè)工作日?。ú缓姓撟C）備注凡需提供復(fù)印件，須用A4紙復(fù)印并持原件來(lái)校對(duì)后，方能提交。（八）辦理《臨時(shí)建筑許可證》(私人申報(bào))辦事程序申報(bào)－受理－核發(fā)提交材料 《東莞市城市建設(shè)規(guī)劃局臨時(shí)建筑申請(qǐng)表》1份； 書(shū)面申請(qǐng)書(shū)1份（居委會(huì)加蓋公章及證明）； 房產(chǎn)證復(fù)印件1份，產(chǎn)權(quán)人身份證及其復(fù)印1件份； 建筑項(xiàng)目建筑平面、立面、剖立面圖紙1套（須符合房產(chǎn)證要求，設(shè)計(jì)單位加蓋出圖章）。（配電子文件） 申請(qǐng)經(jīng)審核同意后，補(bǔ)臨時(shí)建筑項(xiàng)目施工圖1份（補(bǔ)圖期間不計(jì)入承諾時(shí)間內(nèi)）?！斗揽盏叵率乙椎亟ㄔO(shè)申請(qǐng)審核意見(jiàn)書(shū)》或《防空地下室易地建設(shè)繳費(fèi)證明書(shū)》或《東莞市人防地下室施工圖設(shè)計(jì)審查意見(jiàn)書(shū)》復(fù)印件1份；（查驗(yàn)原件）（房地產(chǎn)項(xiàng)目）房地產(chǎn)立項(xiàng)文件、《東莞市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)》復(fù)印件各1份；承諾時(shí)間15個(gè)工作日備注凡需提供復(fù)印件，須用A4紙復(fù)印并持原件來(lái)校對(duì)后，方能提交。（六）辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》辦事程序申報(bào)－受理－核發(fā)提交材料 《報(bào)建表》1份； 《建設(shè)報(bào)建項(xiàng)目附表一》或《建設(shè)報(bào)建項(xiàng)目附表二》1份（分別適用于民用建筑或工業(yè)建筑）； 申報(bào)項(xiàng)目的《技術(shù)指標(biāo)及功能情況表》1份； 《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》復(fù)印件1份；規(guī)劃用地紅線圖1份；《國(guó)有土地使用證》或國(guó)土局批復(fù)文件復(fù)印件1份；（攜帶原件用于核對(duì)） 《建設(shè)工程建筑方案審查意見(jiàn)書(shū)》1份；獲批準(zhǔn)的建筑設(shè)計(jì)方案圖紙1套； 建筑施工圖紙2套（包括總平面圖2份）、結(jié)構(gòu)施工圖紙1套。（五）建筑設(shè)計(jì)方案報(bào)批辦事程序申報(bào)－受理－上報(bào)－批復(fù)提交材料 《建筑設(shè)計(jì)方案申報(bào)表》1份； 申報(bào)項(xiàng)目的《技術(shù)指標(biāo)及功能情況表》1份； 《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》復(fù)印件1份；規(guī)劃用地紅線圖1份；《國(guó)有土地使用證》或國(guó)土局批復(fù)文件復(fù)印件1份； 建筑設(shè)計(jì)方案圖紙（包括總平面圖）2套（配電子文件）； 透視圖1套；較大的建筑群須提供鳥(niǎo)瞰圖；在城市主干道或指定道路兩側(cè)的建筑方案須提供燈光夜景效果圖； 屬房地產(chǎn)項(xiàng)目，須提交房地產(chǎn)立項(xiàng)文件； 屬重報(bào)項(xiàng)目，須提交前一次已審查方案及批復(fù)文件；經(jīng)當(dāng)?shù)毓卜志执_認(rèn)的《建設(shè)項(xiàng)目（幢）地址明細(xì)表》1份。承諾時(shí)限15個(gè)工作日（不含市政府論證）（四）辦理《建設(shè)用地規(guī)劃批準(zhǔn)書(shū)》辦事程序申報(bào)－受理－上報(bào)－核發(fā)提交材料 《規(guī)劃用地（拆舊建新）申請(qǐng)表》1份； 1：500至1：1000現(xiàn)狀界線地形圖（用地位置和界限地形圖凡涉及交界用地界線，須共同加蓋公章確認(rèn)界線）1份。（三）建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案（修規(guī)）報(bào)批辦事程序申報(bào)－受理－上報(bào)－核發(fā)提交材料 《規(guī)劃方案送審表》1份；2小區(qū)主要配套公建項(xiàng)目一覽表1份； 規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的現(xiàn)狀地形圖1份，比例1：500或1：1000或1：5000（分區(qū)規(guī)劃）；〔配電子文件〕 規(guī)劃方案的總平面圖3份（設(shè)計(jì)單位加蓋出圖章）；〔配電子文件〕 擬建建筑物方案圖（平、立、剖）；〔配電子文件〕 道路規(guī)劃和豎向規(guī)劃圖（包括交通分析示意圖）；〔配電子文件〕 規(guī)劃方案說(shuō)明書(shū)1份；〔配電子文件〕 總平面效果圖、沿街立面圖、夜景效果圖、鳥(niǎo)瞰圖各1份；〔配電子文件〕 規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)要點(diǎn)、用地紅線圖復(fù)印件各1份。（因情況而提交）1方案冊(cè)2本（配電子文件，文件格式為：PDF）1電子報(bào)批文件。（二）辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》辦事程序申報(bào)－受理－上報(bào)－核發(fā)提交材料《規(guī)劃用地（拆舊建新）申請(qǐng)表》1份；計(jì)劃部門(mén)或房地產(chǎn)主管部門(mén)立項(xiàng)批復(fù)文件復(fù)印件1份；選址紅線圖復(fù)印件1份；1：500至1：1000現(xiàn)狀界線地形圖（用地位置和界限地形圖凡涉及交界用地界線，須共同加蓋公章確認(rèn)界線）1份；〔配電子文件，文件格式為：DWG〕擬建方案的總平面圖1份；（設(shè)計(jì)單位加蓋出圖章、配電子文件，文件格式為：JPG及DWG）擬建建筑物方案圖(平、立、剖）；〔配電子文件，文件格式為：JPG及DWG〕總平面效果圖、沿街立面圖、夜景效果圖、鳥(niǎo)瞰圖各1份；〔配電子文件，文件格式為：JPG〕國(guó)土局用地預(yù)審批復(fù)或國(guó)土局相關(guān)文件復(fù)印件1份；商住區(qū)、樓宇、樓群等要提交“標(biāo)準(zhǔn)地名批準(zhǔn)文件”或《使用標(biāo)準(zhǔn)地名許可證》。