淺談建設(shè)監(jiān)理在工程投資控制中的作用-文庫吧資料
2025-06-25 14:41本頁面
【正文】 何降低工程造價(jià),而中國技術(shù)人員或忽視或把它看成與己無關(guān)。 堅(jiān)持技術(shù)和經(jīng)濟(jì)相結(jié)合 應(yīng)該看到,技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合是控制投資的有效手段之一。因此,如何在設(shè)計(jì)階段進(jìn)行監(jiān)理是全過程控制投資不可缺少的。據(jù)西方一些國家分析,設(shè)計(jì)費(fèi)一般只相當(dāng)于建設(shè)工程全壽命費(fèi)用的1%以下,但正是這少于1%的費(fèi)用對(duì)工程造價(jià)的影響度占75%以上,由此可見,設(shè)計(jì)階段對(duì)投資的控制是至關(guān)重要的。2 設(shè)計(jì)階段 設(shè)計(jì)階段是具體工程項(xiàng)目建設(shè)的起點(diǎn)和使項(xiàng)目開發(fā)目標(biāo)具體化的第一步,是確定工程的主要階段,這一階段不僅對(duì)工程質(zhì)量和建設(shè)進(jìn)度產(chǎn)生很大影響,而且對(duì)投資的影響舉足輕重。以這樣的結(jié)論為依據(jù)做出的決策,才能真正優(yōu)化我們的投資行為,使各建設(shè)項(xiàng)目產(chǎn)生良好的投資效益。在具體的研究階段,應(yīng)以嚴(yán)謹(jǐn)認(rèn)真的態(tài)度、科學(xué)的方法,將宏觀分析與微觀分析相結(jié)合、定性分析與定量分析相結(jié)合,靜態(tài)分析與動(dòng)態(tài)分析相結(jié)合,專業(yè)分析與綜合分析相結(jié)合對(duì)項(xiàng)目前景進(jìn)行分析,確定出能真正反映項(xiàng)目投資額的投資估算。為此,建設(shè)前期監(jiān)理應(yīng)把工作深入到可行性研究的每一個(gè)階段中。當(dāng)然,就我們現(xiàn)行做法,主管部門對(duì)可行性研究及投資估算也要進(jìn)行審核,受各種因素的制約,目前尚難以從根本上保證可行性研究的質(zhì)量,導(dǎo)致一些投資決策失誤。受計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制下的基本建設(shè)管理模式等多種復(fù)雜因素的影響,大多數(shù)項(xiàng)目的建設(shè)監(jiān)理還僅停留在施工階段,并沒有應(yīng)用于項(xiàng)目實(shí)施的整個(gè)過程,特別是投資決策階段。 1項(xiàng)目決策階段 項(xiàng)目決策階段是決定項(xiàng)目有無的階段,其決策的正確與否直接關(guān)系到投資的成敗,因此該階段應(yīng)成為我們控制投資的重
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