【正文】 異物；2）檢查主機運行有無過熱，異常噪音的現(xiàn)象；3）監(jiān)控電視分制器和錄相機是否正常工作。5．輸出設(shè)備檢測1）聲光報警是否正常；2）報警打印輸出；3）監(jiān)控系統(tǒng)長延時錄像機。3．備用電源檢測1）備用電源斷電自動切換功能是否正常；2）蓄電池狀態(tài)是否正常，有無漏電；3）輸出電壓、輸出功率是否正常；4）蓄電池通風(fēng)設(shè)備是否良好。7．保養(yǎng)記錄詳細記錄保養(yǎng)情況，整理存檔22．監(jiān)控系統(tǒng)保養(yǎng)操作程序：工作程序工作步驟1．主機檢測1）外觀檢查，有無積塵和異物；2）檢查主機運行有無過熱，異常噪音的現(xiàn)象；3）監(jiān)控電視分制器和錄相機是否正常工作。5．輸出設(shè)備檢測1）聲光報警是否正常；2）報警打印輸出；3）監(jiān)控系統(tǒng)長延時錄像機。3．備用電源檢測1）備用電源斷電自動切換功能是否正常；2）蓄電池狀態(tài)是否正常，有無漏電；3）輸出電壓、輸出功率是否正常；4）蓄電池通風(fēng)設(shè)備是否良好。：保養(yǎng)記錄主機檢測末端設(shè)備維修檢查操作檢測 輸出設(shè)備檢測應(yīng)急廣播測試備用電源檢測 工作程序工作步驟1．主機檢測1）外觀檢查，有無積塵和異物；2）檢查主機運行有無過熱，異常噪音的現(xiàn)象；3）監(jiān)控電視分制器和錄相機是否正常工作。4．試車1）故障排除后，按操作規(guī)程啟動電梯；2）試運行，確認電梯故障已排除；3）清潔現(xiàn)場，電梯恢復(fù)使用。2．組織處理1）工程部經(jīng)理接到通知后，立即到達現(xiàn)場，協(xié)助大堂經(jīng)理、保安部進行救援和人員疏散并向總經(jīng)理匯報；1） 重大事故立即向總經(jīng)理匯報；3）組織技術(shù)人員對電梯緊急維修。4．巡檢記錄填寫巡檢記錄，整理存檔。2．轎廂巡檢1）檢查控制盤有無損壞，如有損壞及時更換；2）檢查轎廂內(nèi)燈光、溫度。7．填寫檢查記錄填寫運行檢查記錄，整理存檔。5．閥門、管路1）閥門開關(guān)位置是否正常；2）閥門是否動作有效；3）閥門、管路有無跑、冒、滴、漏現(xiàn)象。2）開機之前,電加熱器至少要通電24小時。2．壓力表1）檢查壓力表有無損壞；2）檢查壓力表讀數(shù)是否正常。6．填寫巡檢記錄填寫巡檢記錄，整理存檔。4．檢查水箱衛(wèi)生狀況1）定期打開排污閥，排除底部沉淀物；2）檢查有無漂浮物、寄生物；3）如發(fā)現(xiàn)問題，及時通知有關(guān)部門并采取解決措施。2．檢查水泵工作狀態(tài)1）軸承溫度是否正常；2）機體有無振動及異常響聲；3）聯(lián)軸節(jié)填料松緊情況，排除不正常的漏水現(xiàn)象；4）潤滑油是否足夠，油封是否完好。5．填寫測試記錄詳細填寫測試記錄并存檔。1）檢查電池接線端子，擦拭電池和電池架。 :填寫試車記錄檢查油箱油位試車檢查電池端子檢查電池電壓 :工作程序工作步驟1．檢查油位1）檢查發(fā)電機的油位。4．三相平衡測量三相電流，保證三相負載平衡，必要時調(diào)整負載。2．檢查變壓器1）變壓器表面除塵，以免影響冷卻效果；2）對線圈、引線、動力聯(lián)線和溫度監(jiān)視器進行外觀檢測；3）測量絕緣電阻。2）設(shè)備隨機資料齊全、竣工圖齊全、質(zhì)檢合格、施工期間往來文件齊全；3）報工程經(jīng)理批準后，立卷存檔。5．驗收報告1）工程竣工驗收，要求工程質(zhì)量合格，技術(shù)性能滿足使用要求。3．技術(shù)監(jiān)督1）對于工程部內(nèi)部承接項目，班組主管進行現(xiàn)場技術(shù)監(jiān)督，控制施工進度和施工質(zhì)量；2）外包項目，由專人進行現(xiàn)場技術(shù)監(jiān)督，控制施工進度和施工質(zhì)量；3）施工中出現(xiàn)設(shè)計變更、洽商，工程監(jiān)管人員及時上報工程部經(jīng)理并提出解決意見上報總經(jīng)理。：記錄并將相關(guān)資料存檔設(shè)計開發(fā)、驗證驗收報告報批立項 隱蔽工程驗收合格組織實施 現(xiàn)場施工技術(shù)監(jiān)督 9．增改項目操作程序：工作程序工作步驟1．報批立項1）使用部門制定計劃，工程部提供技術(shù)性建議，報總經(jīng)理審批；2）增改項目經(jīng)總經(jīng)理審批后立項。4．搶修1）按照設(shè)備操作規(guī)范維修；2）嚴格按照各工種技術(shù)操作規(guī)范施工；3) 施工現(xiàn)場設(shè)立醒目警示標識，以免發(fā)生意外；4）注意消防安全。 4）重大事故，及時呈報總經(jīng)理。5．檢修記錄1）記錄檢修時間、零件更換情況；2）準確描述設(shè)備技術(shù)狀態(tài)；3）檢修記錄整理歸檔。3．現(xiàn)場督導(dǎo)1）大型設(shè)備檢修或設(shè)備大修，專業(yè)主管需在現(xiàn)場督導(dǎo)；2）進行技術(shù)指導(dǎo)，糾正維修人員的技術(shù)錯誤；3）控制勞動成本，避免浪費。： 工作程序工作步驟1．制定計劃1）工程部副經(jīng)理根據(jù)設(shè)備檢修記錄制定檢修計劃；2）檢修計劃報經(jīng)理審批；3）如檢修設(shè)備影響其他部門正常工作，需在維修前通知有關(guān)部門，協(xié)商解決。4．維修1）維修人員接到維修任務(wù)后，帶維修單及時趕到維修地點排除故障；2）維修人員進入客房維修，樓層服務(wù)員須在現(xiàn)場、維修人員不得挪動客人的或與維修無關(guān)的任何物品；若遇客人在房間，須致問候語，并對因維修而引起的客人不便致以歉意；3）在其他營業(yè)場所進行維修時，需報修部門人員在場配合，不得隨意動用現(xiàn)場與維修無關(guān)的物品，保持維修現(xiàn)場整潔，維修結(jié)束后清理現(xiàn)場，做到無施工痕跡；4）如現(xiàn)場維修有困難，可帶回操作間維修。3．組織實施1）項目主管根據(jù)維修項目分派任務(wù)，重要項目需親自到達現(xiàn)場；2）隨時了解維修員工作完成情況和所處位置；3）對于緊急報修，要求維修人員在接到報修后20分鐘內(nèi)到達維修現(xiàn)場。4）其他日常維修可填例行維修（即日常維修）。4．保養(yǎng)記錄1）詳細記錄保養(yǎng)時間、工作情況和設(shè)備技術(shù)狀況。2．制定保養(yǎng)計劃1）根據(jù)保養(yǎng)記錄制定保養(yǎng)計劃，要求內(nèi)容詳盡、合理；2）確定工作質(zhì)量檢查標準。12) 愛惜機器工具，工作結(jié)束后要擦拭干凈，點清數(shù)量，領(lǐng)用的材料按實際消耗由使用部門在材料單上簽字確認，剩余的材料不丟失、不挪用，按數(shù)量交倉庫。11) 在執(zhí)行維修任務(wù)時說話和氣，待人禮貌，態(tài)度端正，服務(wù)周到，做到三滿意：使用者滿意、領(lǐng)導(dǎo)滿意、自己滿意。9) 填寫值班記錄要字跡清楚工整，內(nèi)容要準確無誤。7) 對所操作的設(shè)備要做到三會、四懂：會操作、會保養(yǎng)、會排除故障，懂性能、懂結(jié)構(gòu)、懂使用、懂防損措施。5) 桌面、臺面、工具材料架、值班室內(nèi)保持整潔、干凈，按時完成值班記錄，值班記錄本要保持整潔完整。3) 主動、按時、保質(zhì)保量完成當日工作和維修保養(yǎng)任務(wù)，并積極為下一班創(chuàng)造良好的工作條件。：工程部員工在當值期間要服從各級領(lǐng)導(dǎo)管理，接受任務(wù)愉快，工作積極主動，其職責(zé)是：1) 努力學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)技術(shù)，熟練的掌握所管轄范圍內(nèi)各種設(shè)備設(shè)施的結(jié)構(gòu)性能，工作原理、操作方法及維修保養(yǎng)技術(shù)。9) 負責(zé)酒店維修消耗材料的財務(wù)報銷及結(jié)帳轉(zhuǎn)帳工作。6) 負責(zé)本部辦公用品的申領(lǐng)發(fā)放。4