吉通物業(yè)消防設(shè)備維修保養(yǎng)標準作業(yè)指導書-文庫吧資料
2025-06-07 18:28本頁面
【正文】 盒是否完好 如松動，用螺絲刀緊固 各揚聲器接線牢固、紙盒無破損 每年 7 主機柜內(nèi)除塵 用毛刷、皮老虎除塵 無塵 每年 對講電話系統(tǒng) 1 各接線端子及線路 用螺絲刀緊固，導線如有破損，用絕緣膠布包扎 端子無松動，各導線完好 每年 2 主機、固定電話、插孔 之間通話 分機主叫主機，主機選擇分機，手提插孔電話主叫主機 音質(zhì)清楚、無雜音 每季度 3 主機按 鍵 檢查按鍵是否阻滯，通斷是否良好 按鍵無阻滯，通斷良好 每季度 記錄表格 QR/GC03201《消防設(shè)備 /設(shè)施季保養(yǎng)記錄表》 QR/GC03202《消防設(shè)備 /設(shè)施年保養(yǎng)記錄表》 。 維修保養(yǎng)計劃 類型 序號 維護保養(yǎng)項目 檢修保養(yǎng)方法 標準 周期 消防聯(lián)動臺 1 各類指示燈（含電源、 信號） 直觀目測 指示燈指示正常 每天 2 各類開關(guān) 直觀目測 處于開啟或自動狀態(tài) 每天 3 各電器觸點 如有燒損現(xiàn)象，拆下后用砂紙打磨 觸點完好，無燒損 每季度 4 各電器元件接線端子及端子排端子 用螺絲刀逐個緊固 各端子連接牢固，無燒傷 每季度 5 各電源、信號線 如有輕微破損或 燒焦現(xiàn)象，用絕緣膠帶包扎，嚴重時更換 導線無破損、燒焦現(xiàn)象 每季度 6 控制臺內(nèi)部除塵 用小毛刷、皮老虎除塵 無塵 每年 7 控制臺表面除塵 用干擦布、毛刷除去表面灰塵 無塵 每日 火災(zāi)報警器 1 指示燈 直觀目測 “ Ac Power”（綠色）指示燈亮，其余指示燈不亮 每日 2 直流電源電壓 直觀目測 指針指示 +24V（177。 氣體控制箱進行模擬試驗，報警、聯(lián)動控制正常。 氣體滅火系統(tǒng)保養(yǎng) 檢查氣瓶的稱重裝置或壓力表指示，重量或壓 力正常。 檢查電源線、信號線，如有破損，用絕緣膠布包扎，如有老化更換。 控制柜內(nèi)部各電器觸點檢查，如有燒損，拆下后用砂紙打磨，要求觸點完好、無松動。 檢查主機按鍵是否阻滯，通斷是否良好，要求按鍵無阻滯，通斷良好。 對講電話系統(tǒng)的保養(yǎng) 檢查各電器觸點和接線端子，如有觸點燒損現(xiàn)象，拆下后用沙紙打磨，用螺絲刀逐個緊固各接線端子，無松動。 檢查磁帶機或 CD 機的運轉(zhuǎn)和音質(zhì)是否正常，要求運轉(zhuǎn)正常、音質(zhì)良好。 調(diào)節(jié)音量控制器，檢查音量變化是否正常。 每年檢查一次機械部分，包括齒 輪、鋒條，如銹蝕用煤油清洗，然后加潤滑油保護。 防火卷簾的保養(yǎng) 啟動防火卷簾門升降按鈕，防火卷簾升降平穩(wěn)，無阻滯。 每季度對濕式報警閥、雨淋閥進行放水試驗，能啟動噴淋泵、雨淋泵或水噴霧泵，水力警鈴響亮。 檢查水流指 示器接線端子，觸點無松動、銹蝕。 室外消火栓的維修保養(yǎng) 用專用消火栓扳手打開室外消火栓，要求閥門啟閉靈活，不漏水。 室內(nèi)消火栓的保養(yǎng) 栓外檢查：檢查栓門關(guān)閉是否良好，鎖、玻璃有無損壞，栓門封條是否完好； 隨機抽取消火栓總數(shù)的 10%測試 ，按消火栓報警按鈕，消防中心應(yīng)有正確的報警顯示，檢查箱內(nèi)元件是否良好、有無脫落，栓內(nèi)水龍頭有無滲漏； 開栓門取出水帶，仔細檢查有無破損，如有應(yīng)即修補或替換；檢查有無發(fā)黑 發(fā)霉，如有，應(yīng)取出刷凈、晾干； 將水帶交換摺邊或翻動一次； 檢查水槍、水帶接頭連接是否方便牢固、有無缺損，如有，立即修復，然后擦凈在栓內(nèi)放好； 查接口墊圈是否完好無缺，替換閥上老化的皮墊，將閥桿上油； 檢查修整全部支架，掉漆部位應(yīng)重新補刷，同時
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1