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建筑與裝飾工程造價編制程序介紹-文庫吧資料

2025-06-23 15:55本頁面
　　

【正文】 ~臨時設(shè)施費~~1~21~2~檢驗試驗費趕工費1~1~1~1~1~1~按質(zhì)論價費1—31~31~31~21~住宅分戶驗收——————現(xiàn)場安全文明施工措施費率標(biāo)準(zhǔn) 表4—4序號項目名稱計算基礎(chǔ)基本費率現(xiàn)場考評費率（%）獎勵費（獲市級文明工地/省級文明工地）一建筑工程分部分項工程／二構(gòu)建吊裝——三樁基工程0．2／四大型土石方工程1——五安裝工程0．2／六市政工程0．2／七仿古建筑工程0．2／八仿古建筑工程0．3／九園林綠化工程0．4——十修繕工程0．2／3）二次搬運費、大型機械設(shè)備經(jīng)出場及安拆費、施工排水、已完成工程及設(shè)備保護(hù)費、特水條件下施工增加費、地上、地下設(shè)施、建筑物的臨時保護(hù)設(shè)施費以及專業(yè)工程措施費，按工程量乘以綜合單價計取。建筑工程企業(yè)管理費和利潤費率標(biāo)準(zhǔn) 表4—1序號項目名稱計算基礎(chǔ)企業(yè)管理費率(%)利潤率（%）一類工程二類工程三類工程一建筑工程人工費+機械費31282512二預(yù)制構(gòu)件制作人工費+機械費1513116三構(gòu)建吊裝、打預(yù)制樁人工費+機械費11975四制作兼打樁人工費+機械費1513117五大型土石方工程人工費+機械費64單獨裝飾工程企業(yè)管理費利潤費率標(biāo)準(zhǔn) 表4—2序號項目名稱計算基礎(chǔ)管理費率（%）利潤率（%）一單獨裝飾工程人工費+機械費4215措施項目費取費標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定（1）以工程量乘以綜合單價計算，另一種是以費率計算。2）包工不包料、點工的管理費和利潤包含在工資單價中?！?000≥1000＜1000棧橋高度m——≥30＜30跨度m——≥30＜30大型機械吊裝工程檐口高度m≥20≥16＜16跨度M≥24≥18＜18大型土石方工程挖或填土方容量m179。其中，現(xiàn)場安全文明施工費、規(guī)費和稅金為不可競爭費，應(yīng)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計取。④包工包料、點工的臨時設(shè)施應(yīng)由建設(shè)單位提供。施工企業(yè)自帶施機械和周轉(zhuǎn)材料的工程按包工包料標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 基本概念（1）包工包料、不包工包料和點工說明：①包工包料：是施工企業(yè)承包工程用工、材料的方式。即確定一個綜合的分部分項工程清單項目包括哪些、或哪幾項《計價表》中的分部分項工程項目，并根據(jù)《計價表》中的工程量計算規(guī)則計算出各自的工程數(shù)量；3）進(jìn)行分部分項工程清單項目的綜合單價的確定。它以營業(yè)稅的稅額為計征基數(shù)。②城市建設(shè)維護(hù)稅：是為加強城市公共事業(yè)和公共設(shè)施的維護(hù)建設(shè)而開征的稅，它以附加形式依附于營業(yè)稅。6）稅金稅金是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建筑安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費附加。為確保施工企業(yè)各類從業(yè)人員社會保障權(quán)益落到實處，省、市有關(guān)部門可根據(jù)實際情況制定管理辦法。②建筑安全監(jiān)督管理費：有權(quán)部門批準(zhǔn)收取的建筑安全監(jiān)督管理費。5）規(guī)費規(guī)費是指有權(quán)部門規(guī)定必須交納的費用。③計日工：在施工項目中，完成發(fā)包人提出的施工圖紙以外的零星項目或工作，按合同中約定的綜合單價計價。4）其他項目費①暫列金額：招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價款中的款項，用于施工合同簽訂時尚未明確或不可預(yù)見的所需材料、設(shè)備和服務(wù)的采購、施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時得工程價款調(diào)整及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認(rèn)等費用。3）措施項目： 措施項目費是指為完成工程措施項目施工所必須發(fā)生的施工準(zhǔn)備和施工過程中技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的非工程實體項目費。十至十二位為清單項目名稱順序碼。
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