【正文】 負(fù)責(zé)人簽字： 年 月 日離職職員：本人確認(rèn)上述手續(xù)屬自愿已全部完成，從即日起解除與中京地產(chǎn)實(shí)業(yè)有限公司郴州分公司的勞動(dòng)關(guān)系，不要求任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。填寫人簽名 面試時(shí)間 面試地點(diǎn) ▼以下由公司各相關(guān)部門及負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)填寫：錄 用 意 見 人力資源部應(yīng)聘人員面（復(fù)）試結(jié)果應(yīng)聘人初審符合條件狀況 條件超越□ 條件相符□ 部分條件相符□ 不符條件□ 應(yīng)聘人員資料遞交身份證復(fù)印件 份，核查Y□ N□ 應(yīng)聘人員學(xué)歷證明及技術(shù)職稱復(fù)印件 份，核查Y□ N□ 其他說(shuō)明： 招聘經(jīng)辦人： 年 月 日 招聘審批人： 年 月 日用人部門試用期部門 職位 部門負(fù)責(zé)人 轉(zhuǎn)正后部門 職位 部門負(fù)責(zé)人 理論考試 實(shí)際操作 錄 用 □ 不錄用 □部門考核人： 年 月 日 部門審批人： 年 月 日 副總經(jīng)理試用期 年 月 日至 年 月 日，共計(jì) 月試用期薪資 轉(zhuǎn)正后薪資 部門 職務(wù) 審核意見： 審核人： 年 月 日總經(jīng)理審批意見： 審批人： 年 月 日招聘申請(qǐng)書 招聘申請(qǐng)書申請(qǐng)部門申請(qǐng)日期申請(qǐng)人數(shù)職位名稱原有人數(shù)招聘事由擬定工資試用期間轉(zhuǎn)正聘 用 人 員 條 件 年齡范圍 最低最高工作經(jīng)驗(yàn)?zāi)晗藿逃潭葝?位 描 述崗 位 要 求其他能力申請(qǐng)人簽字日期： 年 月 日部門負(fù)責(zé)人意見： 日期： 年 月 日 人力資源部意見： 日期： 年 月 日副總經(jīng)理意見： 日期： 年 月 日總經(jīng)理意見： 日期： 年 月 日職員轉(zhuǎn)正申請(qǐng)表 職員轉(zhuǎn)正申請(qǐng)表姓 名申請(qǐng)日期 部 門 職 位入職時(shí)間試用期起止時(shí)間試用期薪資轉(zhuǎn)正后薪資 自 我 陳 述：部門負(fù)責(zé)人評(píng)定意見：人事行政部監(jiān)督檢查意見：副總經(jīng)理審查意見： 總經(jīng)理審定意見:備注：1. 職員轉(zhuǎn)正時(shí)間：2. 要求本人及直接主管填寫內(nèi)容要實(shí)事求是，并詳細(xì)列明工作業(yè)績(jī)。▲本人聲明：以上本人填寫均屬實(shí)，請(qǐng)審核，本人承認(rèn)并遵守貴公司的規(guī)章制度，如有違紀(jì)，愿接受貴公司行政、經(jīng)濟(jì)或法律的相關(guān)處理。推廣活動(dòng)的監(jiān)測(cè)及效果評(píng)估結(jié)果為營(yíng)銷工作的調(diào)整提供依據(jù)。項(xiàng)目所在地的主要媒體進(jìn)行調(diào)研，為確定廣告推廣策略提高決策支持相關(guān)說(shuō)明編制人數(shù)審核人員批準(zhǔn)人員編制日期審核日期批準(zhǔn)日期銷售主管職位說(shuō)明職位名稱銷售主管所屬部門營(yíng)銷企劃部直接上級(jí)營(yíng)銷企劃部經(jīng)理直接下級(jí)任職資格、專業(yè)知識(shí) 大學(xué)本科及以上，市場(chǎng)營(yíng)銷或管理類相關(guān)專業(yè)知識(shí) 三年以上房地產(chǎn)銷售工作，一年以上房地產(chǎn)銷售管理工作經(jīng)驗(yàn)職責(zé)概要在營(yíng)銷企劃部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)企業(yè)各樓盤項(xiàng)目的銷售工作規(guī)劃、各項(xiàng)目的銷售工作組織實(shí)施和客戶服務(wù)管理等崗位職責(zé)，安排樓盤銷售工作，制訂年度及各項(xiàng)目的銷售計(jì)劃，組建售樓中心，具體實(shí)施項(xiàng)目銷售工作，制定銷售管理制度，報(bào)批后貫徹實(shí)施、招商工作，分解銷售計(jì)劃并檢查執(zhí)行情況，一旦發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)更正解決，及時(shí)召開銷售會(huì)議，保證獲得最及時(shí)的回款和最大的營(yíng)業(yè)額、工商等部門建立良好的關(guān)系，保證銷售工作正常進(jìn)行，及時(shí)處理投訴、退房等問(wèn)題，保證企業(yè)利益，建立市場(chǎng)研發(fā)及客戶檔案，分析項(xiàng)目的市場(chǎng)、廣告、客戶等信息，為決策提供依據(jù)、跟蹤企業(yè)開發(fā)的各個(gè)項(xiàng)目，總結(jié)項(xiàng)目銷售經(jīng)驗(yàn)，為新項(xiàng)目營(yíng)銷策劃提供建議相關(guān)說(shuō)明編制人數(shù)審核人員批準(zhǔn)人員編制日期審核日期批準(zhǔn)日期策劃專員職位說(shuō)明職位名稱策劃專員所屬部門營(yíng)銷企劃部直接上級(jí)策劃主管直接下級(jí)任職資格、專業(yè)知識(shí) 大學(xué)本科及以上，廣告、中文、策劃、市場(chǎng)營(yíng)銷、設(shè)計(jì)等相關(guān)專業(yè)知識(shí) 一年以上房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃工作經(jīng)驗(yàn) 職責(zé)概要協(xié)助策劃主管進(jìn)行企業(yè)整體形象策劃、地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷策劃等項(xiàng)工作，及時(shí)完成策劃任務(wù) 崗位職責(zé)，及時(shí)完成策劃主管交代的工作，并提出自己的意見、建議、視覺(jué)識(shí)別系統(tǒng)策劃設(shè)計(jì)，完成部分策劃方案，完成宣傳推廣文案、廣告宣傳方案等部分內(nèi)容、策劃主管完成本企業(yè)CI、VI的策劃工作，參與編制項(xiàng)目營(yíng)銷策劃全案、廣告公司等協(xié)調(diào)，具體實(shí)施營(yíng)銷策劃方案、各項(xiàng)目開盤前營(yíng)銷活動(dòng)，以及樣板間、展臺(tái)、售樓處布置方案等、整理各項(xiàng)目營(yíng)銷策劃方案的實(shí)施效果信息，做好追蹤。如股東投資憑證、契稅繳納憑證、出讓金繳納憑證、土地補(bǔ)償費(fèi)支付憑證等（銀行、金額、起止日期、用途、抵/質(zhì)押物）18.《土地使用權(quán)出讓合同》、轉(zhuǎn)讓合同及補(bǔ)充協(xié)議等、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、預(yù)售許可證（或規(guī)劃意見書、審定設(shè)計(jì)方案等）（規(guī)證辦理、施工、銷售等）、主力戶型分布、戶數(shù)（位置、項(xiàng)目公司、總建筑面積、建筑類型、工程進(jìn)度、銷售情況等）三、投資方（地產(chǎn)信托、地產(chǎn)基金或銀行合作公司）實(shí)地考察項(xiàng)目并與項(xiàng)目決策人會(huì)談；四、投資方正式項(xiàng)目核實(shí)調(diào)研；五、投資方給出項(xiàng)目投資正式意見；明確項(xiàng)目借款的金額、期限、利息及資金管理方法或股權(quán)投資（利潤(rùn)按股分成）形式；六、項(xiàng)目符合條件，簽訂合作協(xié)議，決定放款或投資。、管理、監(jiān)督外聯(lián)部的工作，改善工作質(zhì)量維護(hù)社會(huì)關(guān)系，做好下屬人員的績(jī)效考核和獎(jiǎng)勵(lì)懲罰等工作。，以及相關(guān)公關(guān)資料、圖片、錄音、錄像、題詞等收集、整理、記載存檔工作。、協(xié)調(diào)和接待工作。，收相關(guān)政策文件及相關(guān)活動(dòng)對(duì)接。發(fā)展和維護(hù)公司內(nèi)外的公共關(guān)系，擴(kuò)大公司網(wǎng)絡(luò)信息資源并搭建有效的交流平臺(tái)，通過(guò)各種途徑不斷提高公司知名度。2完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。2擬定客戶拜訪、回訪制度、招商人員管理制度及各項(xiàng)制度的落實(shí)。2嚴(yán)格審查招商商戶經(jīng)營(yíng)資料及入住手續(xù)，督促商戶認(rèn)真履行招商合同。2做好周、月、季、年度統(tǒng)計(jì)報(bào)表，建立健全原始客戶資料庫(kù)，并存檔。1常規(guī)招商公關(guān)活動(dòng)的組織與實(shí)施，對(duì)市場(chǎng)宣傳部署總體規(guī)劃工作，做出建設(shè)性的意見。1圍繞市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)范圍，廣泛收集信息，了解市場(chǎng)行情，并選擇適當(dāng)?shù)姆绞脚c社會(huì)各方面保持廣泛的聯(lián)系。1根據(jù)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)方針與要求，完好的執(zhí)行市場(chǎng)招商方案和進(jìn)行招商工作流程的實(shí)際操作運(yùn)營(yíng)。，創(chuàng)新融資渠道，引入外部資金，設(shè)計(jì)合作模式，建立融資合作伙伴信息庫(kù)。,做好融資檔案資料的收集、整理、歸檔工作。，制定公司年度等中長(zhǎng)期融資計(jì)劃，適時(shí)選擇、提供項(xiàng)目融資規(guī)模方案，評(píng)價(jià)融資方式及成本。、有目的性的派遣部門工作人員外出學(xué)習(xí)充電、考察挖掘備選項(xiàng)目，形成長(zhǎng)久有效的個(gè)人素質(zhì)提高機(jī)制，備選項(xiàng)目持續(xù)輸入機(jī)制。商務(wù)管理部組織結(jié)構(gòu)與責(zé)權(quán)部門部門負(fù)責(zé)人直屬領(lǐng)導(dǎo)部門組織結(jié)構(gòu)圖部門編制 商務(wù)部經(jīng)理 經(jīng)理級(jí)1人 外聯(lián)主管 投融資主管 招商主管主管級(jí)3人 外聯(lián)專員 投融資專員 招商專員 根據(jù)實(shí)際而定職責(zé)，挖掘符合公司組建方案發(fā)展方向的投資項(xiàng)目，對(duì)意向性投資項(xiàng)目進(jìn)行投資價(jià)值分析報(bào)告的編寫，同時(shí)進(jìn)入項(xiàng)目的投資性時(shí)段安排、資金儲(chǔ)備安排以及完成備選項(xiàng)目的其他前期準(zhǔn)備性工作的具體操作階段。，選擇投資合作項(xiàng)目，負(fù)責(zé)組織對(duì)投資合作項(xiàng)目前期考察、論證，負(fù)責(zé)起草投資項(xiàng)目建議書等相關(guān)文件；；、項(xiàng)目談判、項(xiàng)目資金運(yùn)作等流程，充分培養(yǎng)部門員工能完整有序的參與項(xiàng)目前中后期的工作。，多渠道籌集資金，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。，包括了解項(xiàng)目的相關(guān)情況和融資洽談等，并及時(shí)辦理各類融資的手續(xù)。、貸中審查、貸后核查工作,配合銀行對(duì)項(xiàng)目貸款資金的監(jiān)督檢查。職責(zé)，適時(shí)監(jiān)督管理資金使用情況。1協(xié)助決策部門進(jìn)行市場(chǎng)整體商業(yè)布局，商品組合及與商戶協(xié)調(diào)，確保市場(chǎng)達(dá)成經(jīng)營(yíng)指標(biāo)。1貫徹執(zhí)行公司經(jīng)營(yíng)發(fā)展戰(zhàn)略方針，根據(jù)招商需求，結(jié)合實(shí)際制定提議廣告宣傳策劃主體并組織實(shí)施。進(jìn)行招商現(xiàn)場(chǎng)管理、商戶談判洽談、協(xié)議簽訂、督促匯款工作。2掌握有關(guān)本部門工作職責(zé)所涉及范圍的具體工作狀況，及時(shí)、準(zhǔn)確上報(bào)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。2公司、市場(chǎng)、客戶各種招商信息的匯總及上傳、下達(dá)工作。2同公司其他部門進(jìn)行協(xié)作統(tǒng)一,完成公司其他重大業(yè)務(wù)事項(xiàng)。權(quán)利有參與制定商務(wù)部年度戰(zhàn)略規(guī)劃的權(quán)利，要求各部門按時(shí)報(bào)計(jì)劃及統(tǒng)計(jì)資料的權(quán)利有對(duì)商務(wù)部制度設(shè)定和修改的權(quán)利，公司各部門定期（每季度、半年）上報(bào)執(zhí)行的相關(guān)資料、匯總、提請(qǐng)獎(jiǎng)懲、績(jī)效考核、解聘的建議權(quán)、編制公司綜合性（前期工作、資金使用、拆遷、銷售、物業(yè)管理）計(jì)劃，上報(bào)公司經(jīng)理辦會(huì)議批準(zhǔn)后，下發(fā)各有關(guān)部門進(jìn)行實(shí)施相關(guān)說(shuō)明編制人數(shù)審核人員批準(zhǔn)人員編制日期審核日期批準(zhǔn)日期商務(wù)管理部經(jīng)理職位說(shuō)明書職位名稱商務(wù)管理部經(jīng)理所屬部門商務(wù)管理部直接上級(jí)副總經(jīng)理直接下級(jí)部門各主管任職資格、專業(yè)知識(shí) 大學(xué)本科及以上，市場(chǎng)營(yíng)銷專業(yè)、經(jīng)濟(jì)管理專業(yè)、房地產(chǎn)管理專業(yè)及其他相關(guān)專業(yè)，具備市場(chǎng)營(yíng)銷管理、經(jīng)濟(jì)學(xué)、房地產(chǎn)開發(fā)和廣告策劃學(xué)等相關(guān)專業(yè)知識(shí) 三年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，有豐富的項(xiàng)目拓展、推廣、策劃以及銷售、客戶服務(wù)經(jīng)驗(yàn)職責(zé)概要在副總、總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，全面負(fù)責(zé)本部門的日常管理工作，包括房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃、銷售策略制定、公關(guān)事務(wù)策劃管理和廣告宣傳，負(fù)責(zé)企業(yè)個(gè)樓盤項(xiàng)目的銷售工作規(guī)劃、各項(xiàng)目的銷售工作組織實(shí)施和客戶服務(wù)管理等崗位職責(zé)、指揮、協(xié)調(diào)和監(jiān)督管理，負(fù)責(zé)對(duì)下屬人員進(jìn)行考核、評(píng)比和激勵(lì)，收集分析國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)、行業(yè)情況、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手情報(bào)、市場(chǎng)需求、新的市場(chǎng)機(jī)會(huì)等資料、研究與項(xiàng)目融資相關(guān)的國(guó)家法律、法規(guī)、方針及金融信息，并提出對(duì)公司項(xiàng)目融資相關(guān)的對(duì)策與建議，對(duì)公司中長(zhǎng)期發(fā)展進(jìn)行調(diào)查、計(jì)劃，制定和修訂公司戰(zhàn)略，組織起草具體項(xiàng)目的融資戰(zhàn)略，融資方案，并對(duì)公司經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行分析，收集攥寫專題分析報(bào)告，規(guī)劃項(xiàng)目融資，對(duì)項(xiàng)目融資方案進(jìn)行編制和實(shí)施，并負(fù)責(zé)公司合同審定，就經(jīng)濟(jì)合同談判，起草和驗(yàn)收及經(jīng)濟(jì)合同參入的會(huì)審，完成項(xiàng)目建議書中財(cái)務(wù)可行性分析部分、現(xiàn)金流測(cè)算，利潤(rùn)點(diǎn)分析，提出投資項(xiàng)目現(xiàn)金流進(jìn)、出方案，并對(duì)投資項(xiàng)目進(jìn)行核算，控制投入資金的額度、進(jìn)度及投向，并提出具體的后評(píng)價(jià)意見10負(fù)責(zé)維護(hù)并拓展與金融機(jī)構(gòu)合作關(guān)系，創(chuàng)新融資渠道，引入外表資金，設(shè)計(jì)合作模式，建立融資合作伙伴信息庫(kù)、業(yè)績(jī)合同管理，為公司經(jīng)濟(jì)管理和決策提供法律參考；代表企業(yè)進(jìn)行法律訴訟、仲裁1