居住區(qū)規(guī)劃復(fù)習(xí)思考題目-文庫(kù)吧資料
2025-06-13 18:12本頁(yè)面
【正文】 %△綠地率%▲拆建比△土地開發(fā)費(fèi)萬(wàn)元/ha △住宅單方綜合造價(jià)元/ha △注： ▲必要指標(biāo)；△選用指標(biāo)。(4)．混合式。點(diǎn)群式住宅布局包括低層獨(dú)院式住宅，多層點(diǎn)式及高層塔式住宅布局，點(diǎn)式住宅自成組團(tuán)或圍繞住宅組團(tuán)中心建筑、公共綠地、水面有規(guī)律地或自由布置，運(yùn)用得當(dāng)可豐富建筑群體空間。另外對(duì)地形起伏較大的地區(qū)會(huì)造成較大的土石方工程。周邊布置的形式有利于節(jié)約用地，提高居住建筑面積密度。住宅建筑沿街坊或院落周邊布置的形式，這種布置形式形成封閉或半封閉的內(nèi)院空間，院內(nèi)較安靜、安全，利于布置室外活動(dòng)場(chǎng)地、小塊公共綠地和小型公建等居民交往場(chǎng)所。如果能在住宅排列組合中，注意避免“兵營(yíng)式”的布置，多考慮住宅群體空間的變化，如采用山墻錯(cuò)落、單元錯(cuò)落拼接以及用矮墻分隔等手法仍可達(dá)到良好的景觀效果。這種布置方式可使每戶都能獲得良好的日照和通風(fēng)條件，便于布置道路、管網(wǎng)、方便工業(yè)化施工。（1）．行列式。此外，住宅類型選擇要善于結(jié)合地形創(chuàng)造良好的城市景觀環(huán)境，比如對(duì)坡地的處理可以結(jié)合地形對(duì)建筑進(jìn)行錯(cuò)層、跌落、掉層、分層入口、錯(cuò)造等局部處理。住宅進(jìn)深在11米以下時(shí)，每增加1米，每公頃可增加建筑面積1000平方米左右，但在11米以上時(shí)，效果相應(yīng)減少。5．結(jié)合地形利于節(jié)約用地。我國(guó)幅員遼闊，東西南北自然氣候條件差異很大，居民生活習(xí)慣也大不相同，因而住宅的類型也存在著很大的差別。總之，確定戶室比前要做好市場(chǎng)需求方面的調(diào)查研究，以使小區(qū)住宅更好地適應(yīng)社會(huì)需求，滿足不同人口組成的家庭的需要。住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)滿足不同人口組成的家庭對(duì)住宅的需要，也就是要滿足戶室比的要求。在地形起伏較大的地區(qū)，當(dāng)住宅分層入口時(shí)，可按進(jìn)入住宅后的單程上或下的層數(shù)計(jì)算?？傊≌瑢訑?shù)的選擇應(yīng)根據(jù)城市規(guī)劃的總體要求和綜合經(jīng)濟(jì)效益來(lái)考慮。從用地經(jīng)濟(jì)的角度，提高層數(shù)能節(jié)約用地，從節(jié)約用地的觀點(diǎn)來(lái)看，高層住宅是解決城市用地緊張的途徑之一。就住宅建筑本身而言，低層住宅一般比多層住宅造價(jià)經(jīng)濟(jì)，而多層住宅又比高層住宅經(jīng)濟(jì)，但低層住宅占地面積大，較適宜規(guī)模較小的城市或用于較高標(biāo)準(zhǔn)住宅小區(qū)建設(shè)。（2）．住宅層數(shù)。合理地選擇住宅的類型一般應(yīng)考慮：（1）．住宅標(biāo)準(zhǔn)。？居住區(qū)路網(wǎng)的布置形式貫通式、環(huán)通式和盡端式三種形式。 （6）穿過(guò)高層建筑的消防車道。大型消防車的回車場(chǎng)不宜小于18m18m。 （4）。（2）高層建筑的內(nèi)院或天井，當(dāng)其短邊長(zhǎng)度超過(guò)24m時(shí)，宜設(shè)有進(jìn)入內(nèi)院或天井的消防車道。當(dāng)高層建筑的沿街長(zhǎng)度超過(guò)160m或總長(zhǎng)度超過(guò)220m時(shí)，應(yīng)在適中位置設(shè)置穿過(guò)高層建筑的消防車道。 道路盡端 回車場(chǎng)形式—— 居住區(qū)盡端式道路不宜大于120m,回車場(chǎng)的面積不小于12m 12m （1）高層建筑的周圍，應(yīng)設(shè)環(huán)形消防車道。平時(shí)主要是自行車和人行交通，但要滿足垃圾清運(yùn)、救護(hù)、消防、搬運(yùn)等需求。（3）居住組團(tuán)級(jí)道路 起著聯(lián)系居住小區(qū)范圍內(nèi)各個(gè)住宅群落的作用，道路紅線寬度一般為57米，大部分情況下居住組團(tuán)級(jí)道路不需要設(shè)置專門的人行道。居住區(qū)級(jí)道路一般多采用一塊板的形式。小學(xué)、幼托的規(guī)劃要求是什么？日照間距的概念及計(jì)算方法。（2）如為獨(dú)立的工礦居住區(qū)或地處市郊的居住區(qū)，則應(yīng)在考慮附近
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