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施工組織設計及方案(寫字樓精裝修)-文庫吧資料

2025-06-13 00:40本頁面
  

【正文】 守紀的教育。9. 項目總工程師:負責根據(jù)項目部的具體情況制定相應的文明施工管理方案和措施。7. 項目經(jīng)理:對項目部文明管理體系的運行工作總負責。5. 協(xié)調(diào)管理部:項目經(jīng)理部實施文明施工管理的協(xié)助部門。3. 項目經(jīng)理部:負責環(huán)境管理制度和方案的實施工作;半月召開一次“施工現(xiàn)場文明施工”工作例會,總結前一階段的施工現(xiàn)場文明施工管理情況,布置下一階段施工現(xiàn)場文明施工管理工作;建立并執(zhí)行施工現(xiàn)場文明施工管理檢查制度,每半月組織一次由各施工單位施工現(xiàn)場文明施工管理負責人參加的聯(lián)合檢查,對檢查中所發(fā)現(xiàn)的問題,應根據(jù)具體情況,定時間、定人、定措施予以解決,項目經(jīng)理有關部門應監(jiān)督落實問題的解決情況。2. 文明安全施工管理機構見圖101業(yè)主及監(jiān)理施工作業(yè)班組施工操作工人企業(yè)工程管理部門項目經(jīng)理技術負責人項目副經(jīng)理工程技術部安全環(huán)境管理部分包商負責人各專業(yè)施工政府相關部門圖101 安全文明施工管理機構(二)文明施工管理職責1. 企業(yè)主管領導:主管本企業(yè)的文明施工管理工作。(二)做到“五化”:亮化、硬化、綠化、美化、凈化三 文明施工管理體系(一)文明施工管理組織機構1. 成立現(xiàn)場文明施工管理小組,項目經(jīng)理擔任組長,建立現(xiàn)場文明施工責任制度,根據(jù)文明施工管理員,材料負責人,各組長具體的工作將整個施工現(xiàn)場劃分為若干個責任區(qū),實行掛牌制,使各自分管的責任區(qū)達到文明施工的各項要求,項目定期進行檢查,發(fā)現(xiàn)問題,立即整改,使施工現(xiàn)場保持整潔,確保達到安全文明工地標準。由于施工現(xiàn)場情況復雜,也可能出現(xiàn)三不管的死角,在檢查中要特別注意,一旦發(fā)發(fā)現(xiàn)要及時協(xié)調(diào),重新落實,消滅死角。(二)建立崗位責任制按專業(yè)分工種實行現(xiàn)場管理崗位責任制,把現(xiàn)場管飾的目標進行分解,落實到有關專業(yè)和工種,這是實施文明施工崗位責任制的基本任務。因些,我們將以文明施工為突破口,全面抓好施工現(xiàn)場管理。(八)音像資料的收集與管理工作音像資料是工程資料中不可缺少的部分,它是從工程開工到工程交付使用的全過程形成的,工程的音像資料也是工程的申報資料內(nèi)容組成部分。資料員應對歸檔后的質(zhì)量負責,并負責向借閱人要回所借資料。資料員應對上交資料進行檢查,保證資料的準確無誤。分部工程完畢后進行匯總,按照分部工程 報驗資料的管理流程進行報驗。(六)質(zhì)量報驗資料管理 質(zhì)量評定資料按照分項工程、分部工程、單位工程的順序進行。(五)施工試驗記錄資料的管理施工試驗記錄資料是檢驗工程質(zhì)量的重要依據(jù),因此,必須確保資料的原始性、真實性及嚴肅性。(四)施工記錄資料管理施記錄資料是反映施工現(xiàn)場施工情況的重要資料,主要包括隱蔽工程檢查記錄、預檢工程檢查記錄以及一些專用施工記錄。(三)施工測量資料管理 施工測量資料包括工程定位測量、放樣測量、放線測量等資料。工程物資進場后材料人員應在材料進場一周內(nèi)提供隨行質(zhì)量文件(材質(zhì)證明、合格證、準用證等),對須進行復試的材料應由試驗人員按照有關規(guī)范要求進行取樣并到具備相應資質(zhì)的實驗室進行復試,須進行見證取樣的材料應按照有關規(guī)定進行取樣送檢,有見證取樣的項目應抽取的比例為該項目試驗總數(shù)的30%以上,試驗總次數(shù)在10次以下的不得少于2次。(二)資料技術文件管理 本工程所用材料質(zhì)量均應合格,并有出場質(zhì)量證明文件。圖紙會審、設計交底及設計變更在各方簽字完畢后,及時發(fā)放至相關人員。表格統(tǒng)一采用地方性標準《建筑安裝工程資料管理規(guī)程》(DBJ01512000)光盤所付表格,采用電腦進行管理。施工資料與施工進度保持同步,按專業(yè)歸類,認真書寫,項目齊全、準確、真實,無未了事項。二 技術資料管理技術資料是施工企業(yè)依據(jù)有關管理規(guī)定,在施工過程中形成的應當歸檔的各種圖紙、表格、文字、音像材料等技術文件,是體現(xiàn)工程質(zhì)量的重要組成部分。各類施工材料、機具設備進場后應堆放整齊,并有明顯標識,表明材料、機具的品種、規(guī)格和檢驗狀態(tài)。本裝修工程所需要各種材料、成品和半成品進場后必須按有關規(guī)定要求進行檢驗驗收,合格后方可使用。十三 嚴格按有關標準進行檢測嚴格按有關標準規(guī)范和本單位試驗檢測工作程序進行控制。對事故上報不及時或隱瞞不報的要追究有關人員的責任。因無證指揮、無證操作造成工程質(zhì)量不合格或出現(xiàn)質(zhì)量事故的,除要追究直接責任者外,還有追究企業(yè)主管領導的責任。主動做好用戶回訪工作,按有關規(guī)定實行工程保修服務。八 工程質(zhì)量等級評定、核定制度竣工工程首先由施工企業(yè)按國家有關標準、規(guī)范進行質(zhì)量等級評定,然后報當?shù)毓こ藤|(zhì)量監(jiān)督機構進行等級核定,合格的工程發(fā)給質(zhì)量等級證書,未經(jīng)質(zhì)量等級核定或核定為不合格的工程不得竣工。七 現(xiàn)場質(zhì)量記錄制度質(zhì)量記錄是質(zhì)量責任追溯的依據(jù),應力求真實和詳盡。上下工序之間應做好交接工作,并做好記錄。六 現(xiàn)場成品保護制度應當像重視工序的操作一樣重視成品的保護。不合格分項工程流入下道工序,要追究班長的責任。隱蔽工程要由項目部組成項目技術負責人、質(zhì)量檢查員、班組長檢查,并做出交詳細的文字記錄。統(tǒng)一操作要求,明確質(zhì)量目標。施工操作應注意工序的優(yōu)化、工藝的改進和工序的標準化操作,提高工序的操作水平,確保操作質(zhì)量。因技術措施不當或交底不清而造成質(zhì)量事故的要追究有關部門和人員的責任。每個工種、每道工序施工前要組織進行各級技術交底,包括項目技術負責人對項目部的技術交底、項目部對班組的技術交底。二 現(xiàn)場技術交底制度堅持一技術進步來保證施工質(zhì)量的原則。第四章 質(zhì)量管理制度保證措施根據(jù)工程項目施工管理責任制的要求,特制訂下列質(zhì)量管理制度,以保證《質(zhì)量計劃》的實現(xiàn)。對于這些設備的投入,公司將通過具體計算,以保證生產(chǎn)進度為前提進行合理配置。2. 勞動隊伍從我公司分包商中選擇,均是江浙地區(qū)的勞務,有著豐富的創(chuàng)優(yōu)工程經(jīng)驗,善打硬仗和苦仗。(2)我公司從工程大局出發(fā),積極協(xié)助業(yè)主工作,包括處理好與政府部門的關系,協(xié)助完成材料設備的選擇與招標工作,建立起穩(wěn)定、和諧、高效的健康的合作關系。(七)加強內(nèi)外關系層的協(xié)調(diào)措施1. 與政府公用部門的協(xié)調(diào) 在這方面我公司歷來非常重視,并積累了十分成熟的經(jīng)驗,在施工過程中,外界影響生產(chǎn)的因素非常多,我公司將設置專門的負責人和辦公室,加強對交通、市政、供電供水、環(huán)保市容、街道等政府機構和單位的協(xié)調(diào),取得政府及相關部門的支持,為保證施工生產(chǎn)的正常進行創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。2. 一線生產(chǎn)工人(主要是農(nóng)民工)的素質(zhì)和數(shù)量是保證工期是否如約完成的核心。(六)資金專業(yè)保證措施1. 本項的資金專款專用,由項目經(jīng)理部全權負責,公司和其他項目不挪用、不借用。(五)現(xiàn)場管理制度保證措施1. 建立一系列現(xiàn)場制度,諸如工期獎罰制度,工序交接檢制度,施工樣板制,大型施工機械設備使用申請和平衡制度,CI管理制度,材料堆料申請制度,總平面管理制度,日作業(yè)計劃和材料日進場平衡制度等,為加強現(xiàn)場制度化建設提供了依據(jù)。正如前面施工進度計劃所敘,在我們編制的計劃內(nèi),根據(jù)各工序的專業(yè)特點,統(tǒng)籌安排了各工序的合理穿插,從而為竣工贏得了時間,具體工序安排詳見總體施工進度計劃表。4. 我公司擁有強大的施工機械設備資源,包括門類齊全、性能先進的各類施工機械設備、測量儀器設備,能滿足各類復雜工程的需要。具備豐富的工程項目策劃、管理、組織、協(xié)調(diào)、實施和控制的經(jīng)驗和水平,在該工程上不折不扣的實行??顚S茫嗄陙?,我們所形成的項目管理和運作模式廣為業(yè)主和用戶認可。我公司總部除具備強力的總部對項目實施和管理進行服務和控制外,還具有門類齊全、實力強大的專業(yè)化公司所形成的施工保障能力,同時具備組裝和組合社會優(yōu)良資源的經(jīng)驗和能力。編制詳細的施工總進度計劃,并采用微機管理技術,對施工計劃實行動態(tài)管理;建立主要的工程形象進度控制點,圍繞總進度計劃,編制月、周施工進度計劃,作到各部分分項工程的實際進度按計劃要求進行;每月根據(jù)前期完成情況和其它預測變化情況,對當期計劃和后期計劃、總計劃重新調(diào)整和部署,確保按原定或因非施工原因調(diào)整了的期限交工。3. 認真做好施工中的計劃統(tǒng)籌、協(xié)調(diào)與控制。本項目計劃體系將以施工總進度網(wǎng)絡圖為宏觀調(diào)控計劃,施工總進度計劃為總體實施計劃,以月/旬、周、日計劃為具體執(zhí)行計劃,并由此派生出設計進度計劃、質(zhì)量檢驗與控制計劃、安全防護計劃及后勤保障一系列計劃,使進度計劃管理形成層次分明、深入全面、貫徹始終的特色。一 現(xiàn)場綜合管理技術保證措施(一)做好進場前準備工作 在投標階段,我公司就著手一切開工的前期準備工作,包括項目管理機構及人員、勞務分包的選擇、機械設備的投入、施工安排、市場調(diào)研、施工組織和技術方案的研究和優(yōu)選等,如果業(yè)主信任我公司,一旦認可我公司中標,從宣布中標后,在業(yè)主許可情況下,我公司將會立即組織人員前往工地現(xiàn)場,并著手開始進行現(xiàn)場平面規(guī)劃、臨時設施、勞動力和機械設備的進場、各施工證件的辦理、施工進度的安排等。所有材料,均由物資部門統(tǒng)一采購,嚴格執(zhí)行材料采購程序確保每一項材料均符合設計、環(huán)保要求,滿足質(zhì)量標準;2. 材料樣品采購制度對設計師與業(yè)主指定的裝飾材料品牌及樣板,采取專業(yè)生產(chǎn)廠家采購樣品,并把實物樣品交業(yè)主/設計鑒定,直到符合要求后方可大面積采購使用。(二)充分考慮材料進出場時間本工程所需的設備/輔材/主材,必須充分考慮好進場計劃時間和最佳進出場日期,對于特殊加工制作和供應的材料/設備,應充分考慮其加工周期和供應期,統(tǒng)一協(xié)調(diào),滿足工程需要。三 材料采購控制措施(一)安排專人負責先樣供應按業(yè)主提出的質(zhì)量要求,中標人自行進行材料的采購,但在采購前將材料品牌、規(guī)格型號,報業(yè)主/設計/監(jiān)理審核,并進行封樣。簽證單及材料樣品一式三份,一份交業(yè)主,一份交監(jiān)理,一交份交工程項目部。 施工準備工作計劃一 施工前期計劃安排施工前期準備工作計劃如表31所示。由技術總工親自編制施工組織設計,編制各種施工方案,組織各專業(yè)技術人員,進行圖紙會審和技術交底,技術問題提前解決。(二)制度保證由項目經(jīng)理根據(jù)公司總部各項規(guī)章制度,編制、完善、簽發(fā)各種項目管理制度,使全體管理人員在施工過程中有章可尋、有據(jù)可考,從而達到規(guī)范生產(chǎn),創(chuàng)造精品的目的。我公司在本工程施工中,選派具有多年施工經(jīng)驗的一級項目經(jīng)理一名,對本工程所用的人、機、料進行總體協(xié)調(diào)控制,實行項目經(jīng)理負責制,依據(jù)工程規(guī)模,挑選我公司各級業(yè)務骨干組建動態(tài)項目經(jīng)理部,選派一名高級職稱人員擔任現(xiàn)場技術負責人,選派具有豐富施工管理經(jīng)驗且具有中級職稱的技術人員一名出任項目副經(jīng)理(生產(chǎn)負責人),水暖、電氣專業(yè)選派一名具有中級職稱的人員出任項目機電副經(jīng)理。(一)人員保證我公司定時如開協(xié)調(diào)會,隨時控制工程動態(tài),并以公司的人、財、物作為項目經(jīng)理部的依托。五 環(huán)境保護目標“保護環(huán)境,愛護自然,改造環(huán)境”是我們每個建設者責無旁貸的職責,為此我公司進駐施工時將嚴格按照ISO14001《環(huán)境管理標準》以及建設部、北京市勞動局的有關要求進行施工管理和控制,尤其對于保護自然、擾民、降噪、粉塵污染等等環(huán)境文明、舒適、安靜的環(huán)境而盡我們最大的努力。四 文明施工目標符合北京市安全文明工地標準,現(xiàn)場管理達標“北京市安全文明施工樣板工地”。三 安全生產(chǎn)目標在施工中,貫徹執(zhí)行OHSMS18001《職業(yè)安全衛(wèi)生標準》,貫徹“安全第一、預防為主”的安全生產(chǎn)工作方針,把安全生產(chǎn)工作納入施工組織設計和施工管理計劃,使安全生產(chǎn)工作與生產(chǎn)任務緊密結合,嚴防各類事故發(fā)生,以安全促生產(chǎn),倡導文明施工,嚴禁野蠻作業(yè)。
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