三規(guī)合一規(guī)劃編制技術(shù)指引-文庫吧資料
2025-06-11 22:23本頁面
【正文】 根據(jù)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃確定的產(chǎn)業(yè)布局要求，結(jié)合城市規(guī)劃工業(yè)用地布局，劃定由“工業(yè)基地－工業(yè)園區(qū)－城鎮(zhèn)工業(yè)地塊”組成的產(chǎn)業(yè)用地區(qū)塊控制線，作為產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目選址區(qū)域。 建設(shè)用地增長邊界控制線分析城市空間拓展方向，避讓基本農(nóng)田和重要的生態(tài)用地（禁止建設(shè)區(qū)），在現(xiàn)狀建設(shè)用地外，在土地利用總體規(guī)劃確定的城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模的 20%范圍內(nèi)，劃定有條件建設(shè)區(qū)， 作為滿足特定條件后可以開展城鄉(xiāng)建設(shè)的空間區(qū)域。 城市生態(tài)綠地控制線按照相關(guān)規(guī)定將城市中大面積連片的園地、山林、水 面等具有生態(tài)功能的用地，以及采取拆危建綠、拆舊建綠等措施增加的大面積用地，在符合土地利用總體規(guī)劃前提下劃為城市生態(tài)綠地控制線，納入非建設(shè)用地管理。一、 差異圖斑協(xié)調(diào)和調(diào)整說明在“三規(guī)”差異分析基礎(chǔ)上，以國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃為依據(jù)，重點(diǎn)對“兩規(guī)”建設(shè)用地空間布局差異圖斑進(jìn)行分析，在對差異歸類的基礎(chǔ)上，制定差異協(xié)調(diào)原則和協(xié)調(diào)策略，提出差異處理建議二、 “四條控制線” 劃定通過“三規(guī)”協(xié)調(diào)，確定“三規(guī)合一”的建設(shè)用地區(qū)、產(chǎn)業(yè)區(qū)塊、生態(tài)保護(hù)區(qū)、基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)，劃定建設(shè)用地控制線、產(chǎn)業(yè)區(qū)塊控制線、生態(tài)控制線、基本農(nóng)田控制線。一、 規(guī)劃目標(biāo)差異化分析二、 空間管制差異化分析三、 建設(shè)用地規(guī)模差異化分析四、 建設(shè)用地空間布局差異化分析第四章 規(guī)劃原則與技術(shù)路線制定“三規(guī)合一”的規(guī)劃原則、規(guī)劃技術(shù)路線等相關(guān)內(nèi)容。第三章 “三規(guī)”差異分析重點(diǎn)對各區(qū)（縣級市） “三規(guī)”中相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行對比分析，明確各內(nèi)容之間的差異。二、 土地利用總體規(guī)劃應(yīng)采用經(jīng)各地區(qū)人民政府批準(zhǔn)的區(qū)（縣級市）級土地利用總體規(guī)劃。六、 規(guī)劃期限長期有效（20年乃至更長）。四、 編制依據(jù)符合現(xiàn)行的有關(guān)法律、法規(guī)和相關(guān)規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定?！叭?guī)合一”規(guī)劃編制技術(shù)指導(dǎo)（大綱）“三規(guī)合一”規(guī)劃編制技術(shù)指引北京巨方合眾建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)有限公司 第一部分 技術(shù)報(bào)告第二部分 規(guī)劃圖集第三部分 政策文件
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