三規(guī)合一規(guī)劃編制技術(shù)指引-文庫吧在線文庫
【正文】 理。二、 土地利用總體規(guī)劃應(yīng)采用經(jīng)各地區(qū)人民政府批準(zhǔn)的區(qū)（縣級市）級土地利用總體規(guī)劃。三、 適用范圍明確三規(guī)合一的適用范圍。重點(diǎn)對土地利用總體規(guī)劃與城鎮(zhèn)總體規(guī)劃（或經(jīng)法定批準(zhǔn)的控制性詳細(xì)規(guī)劃）（以下簡稱“兩規(guī)”）的建設(shè)用地空間布局進(jìn)行詳細(xì)分析，確定“兩規(guī)”建設(shè)用地空間布局一致區(qū)域的規(guī)模、位置，“兩規(guī)”建設(shè)用地空間布局差異區(qū)域的規(guī)模、位置和圖斑；同時(shí)分析重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域、產(chǎn)業(yè)園區(qū)和重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目與“兩規(guī)”建設(shè)用地空間布局的關(guān)系，分析其中差異情況。將建設(shè)用地、城市生態(tài)綠地、有條件建 設(shè)區(qū)圍合線劃為建設(shè)用地增長邊界控制線，作為“三規(guī)合一”城鄉(xiāng)擴(kuò)展范圍和城鄉(xiāng)規(guī)劃編制范圍。第九章 規(guī)劃實(shí)施保障措施從土地管理方面、城市管理方面和協(xié)調(diào)機(jī)制方面提出規(guī)劃實(shí)施保障措施。3. “兩規(guī)”建設(shè)用地差異分析圖：應(yīng)反映建設(shè)用地在空間上的差異情況，表達(dá)“兩 規(guī)”均為建設(shè)用地；“兩規(guī)”均為非建設(shè)用地；土規(guī)建設(shè)用地、城規(guī)非建設(shè)用地以及土規(guī)非建設(shè)用地、城規(guī)建設(shè)用地的具體分布。二、 “三規(guī)”協(xié)調(diào)機(jī)制及政策框架：進(jìn)行 “三規(guī)合一”協(xié)調(diào)機(jī)制、項(xiàng)目審批流程等方 面的研究，提出相應(yīng)的政策框架。6. “三規(guī)合一”規(guī)劃圖：應(yīng)反映規(guī)劃用地情況，表達(dá)城鄉(xiāng)建設(shè)用地區(qū)（包括在建設(shè)用地規(guī)?？刂凭€內(nèi)）、非城鄉(xiāng)建設(shè)用地區(qū)（包括在建設(shè)用地規(guī)?？刂凭€內(nèi)）、有條件建設(shè)區(qū)、 城市生態(tài)綠地；產(chǎn)業(yè)區(qū)塊、生態(tài)保護(hù)區(qū)、基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)、其他用地和水域，劃定建設(shè)用地 控制線、非城鄉(xiāng)建設(shè)用地控制線、建設(shè)用地增長邊界控制線、城市生態(tài)綠地控制線；產(chǎn)業(yè)區(qū) 塊控制線；生態(tài)控制線；基本農(nóng)田控制線。其中：1. 土地利用總體規(guī)劃圖：采用規(guī)劃期末地類圖為底，疊基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)，規(guī)劃路網(wǎng)、 鎮(zhèn)街界線及規(guī)劃范圍，同時(shí)標(biāo)注鎮(zhèn)街、主要地名、道路、山體、水系等名稱，放置區(qū)位圖、 風(fēng)玫瑰、比例尺等圖件要素。第七章 “三規(guī)合一”遠(yuǎn)景規(guī)劃綜合考慮區(qū)（縣級市）發(fā)展趨勢，明確“三規(guī)合一”規(guī)劃遠(yuǎn)景目標(biāo)，建設(shè)規(guī)模、空間發(fā) 展方向、產(chǎn)業(yè)用地布局等相關(guān)內(nèi)容，確定集中建設(shè)區(qū)、產(chǎn)業(yè)區(qū)塊、生態(tài)保護(hù)區(qū)、基本農(nóng)田集 中區(qū)規(guī)模和空間布局。1. 建設(shè)用地控制線 建設(shè)用地規(guī)模
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