三規(guī)合一規(guī)劃編制技術指引-wenkub.com
2025-06-02 22:23 本頁面
【正文】 二、 “三規(guī)”協(xié)調機制及政策框架：進行 “三規(guī)合一”協(xié)調機制、項目審批流程等方 面的研究，提出相應的政策框架。6. “三規(guī)合一”規(guī)劃圖：應反映規(guī)劃用地情況，表達城鄉(xiāng)建設用地區(qū)（包括在建設用地規(guī)?？刂凭€內）、非城鄉(xiāng)建設用地區(qū)（包括在建設用地規(guī)?？刂凭€內）、有條件建設區(qū)、 城市生態(tài)綠地；產業(yè)區(qū)塊、生態(tài)保護區(qū)、基本農田保護區(qū)、其他用地和水域，劃定建設用地 控制線、非城鄉(xiāng)建設用地控制線、建設用地增長邊界控制線、城市生態(tài)綠地控制線；產業(yè)區(qū) 塊控制線；生態(tài)控制線；基本農田控制線。3. “兩規(guī)”建設用地差異分析圖：應反映建設用地在空間上的差異情況，表達“兩 規(guī)”均為建設用地；“兩規(guī)”均為非建設用地；土規(guī)建設用地、城規(guī)非建設用地以及土規(guī)非建設用地、城規(guī)建設用地的具體分布。其中：1. 土地利用總體規(guī)劃圖：采用規(guī)劃期末地類圖為底，疊基本農田保護區(qū)，規(guī)劃路網、 鎮(zhèn)街界線及規(guī)劃范圍，同時標注鎮(zhèn)街、主要地名、道路、山體、水系等名稱，放置區(qū)位圖、 風玫瑰、比例尺等圖件要素。第九章 規(guī)劃實施保障措施從土地管理方面、城市管理方面和協(xié)調機制方面提出規(guī)劃實施保障措施。第七章 “三規(guī)合一”遠景規(guī)劃綜合考慮區(qū)（縣級市）發(fā)展趨勢，明確“三規(guī)合一”規(guī)劃遠景目標，建設規(guī)模、空間發(fā) 展方向、產業(yè)用地布局等相關內容，確定集中建設區(qū)、產業(yè)區(qū)塊、生態(tài)保護區(qū)、基本農田集 中區(qū)規(guī)模和空間布局。將建設用地、城市生態(tài)綠地、有條件建 設區(qū)圍合線劃為建設用地增長邊界控制線，作為“三規(guī)合一”城鄉(xiāng)擴展范圍和城鄉(xiāng)規(guī)劃編制范圍。1. 建設用地控制線 建設用地規(guī)?？刂凭€按照土地利用總體規(guī)劃確定的建設用地規(guī)模，在落實國民經濟和社會發(fā)展規(guī)劃確定的重點發(fā)展區(qū)域和重點建設項目基礎上，協(xié)調城鄉(xiāng)規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃建設用地布局，劃定 統(tǒng)一的建設用地規(guī)?？刂凭€，作為“三規(guī)”允許建設區(qū)域。重點對土地利用總體規(guī)劃與城鎮(zhèn)總體規(guī)劃（或經法定批準的控制性詳細規(guī)劃）（以下簡稱“兩規(guī)”）的建設用地空間布局進行詳細分析，確定“兩規(guī)”建設用地空間布局一致區(qū)域的規(guī)模、位置，“兩規(guī)”建設用地空間布局差異區(qū)域的規(guī)模、位置和圖斑；同時分析重點發(fā)展
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