三規(guī)合一規(guī)劃編制技術(shù)指引(存儲版)
【正文】 “三規(guī)合一”目標 5第六章 協(xié)調(diào)策略與措施 6一、 差異圖斑協(xié)調(diào)和調(diào)整說明 6二、 “四條控制線” 劃定 6第七章 “三規(guī)合一”遠景規(guī)劃 8第八章 規(guī)劃調(diào)整建議 8第九章 規(guī)劃實施保障措施 8第一章 總則一、 規(guī)劃背景 國家背景——三規(guī)合一編制的必然性、合理性及發(fā)展趨勢 相關(guān)案例——先行先試地區(qū)的經(jīng)驗總結(jié) 區(qū)域背景——地方對三規(guī)合一的要求及相關(guān)法規(guī)、技術(shù)標準解讀二、 編制目的指導(dǎo)市區(qū)、縣級市“三規(guī)合一”規(guī)劃編制工作，統(tǒng)一規(guī)劃內(nèi)容與成果。第三章 “三規(guī)”差異分析重點對各區(qū)（縣級市） “三規(guī)”中相關(guān)內(nèi)容進行對比分析，明確各內(nèi)容之間的差異。 建設(shè)用地增長邊界控制線分析城市空間拓展方向，避讓基本農(nóng)田和重要的生態(tài)用地（禁止建設(shè)區(qū)），在現(xiàn)狀建設(shè)用地外，在土地利用總體規(guī)劃確定的城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模的 20%范圍內(nèi)，劃定有條件建設(shè)區(qū)， 作為滿足特定條件后可以開展城鄉(xiāng)建設(shè)的空間區(qū)域。2. 城鄉(xiāng)規(guī)劃修改要求應(yīng)包括城鄉(xiāng)規(guī)劃編制范圍調(diào)整、涉及基本農(nóng)田地區(qū)城鄉(xiāng)規(guī)劃調(diào)整、規(guī)劃編制時序等相關(guān)建議。具體圖例樣式，需符合相關(guān)規(guī)范要求。第三部分 政策文件 一、 土地支持政策建議：在不違背國土基本政策的前提下，針對“三規(guī)合一”具體情況提出城市規(guī)劃管理和土地管理方面的支持政策建議，保障“三規(guī)合一”成果實施。疊規(guī)劃路網(wǎng)、鎮(zhèn)街界線及規(guī)劃范圍，同時標注鎮(zhèn) 街、主要地名、道路、山體、水系等名稱，放置區(qū)位圖、風(fēng)玫瑰、比例尺等圖件要素。具體圖例樣式，需符合土地利用總體規(guī)劃制圖規(guī)范要求。第八章 規(guī)劃調(diào)整建議根據(jù)“三規(guī)合一”規(guī)劃，將四條控制線與城鄉(xiāng)規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃進行對照分析，提出規(guī)劃調(diào)整建議。 城市生態(tài)綠地控制線按照相關(guān)規(guī)定將城市中大面積連片的園地、山林、水 面等具有生態(tài)功能的用地，以及采取拆危建綠、拆舊建綠等措施增加的大面積用地，在符合土地利用總體規(guī)劃前提下劃為城市生態(tài)綠地控制線，納入非建設(shè)用地管
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