pdg101規(guī)劃設(shè)計(jì)指引編制要點(diǎn)-經(jīng)營管理-wenkub.com
2025-08-02 14:57 本頁面
【正文】 景觀與生態(tài)資源 表達(dá)要求： 在可達(dá)距離范圍內(nèi)的城市公共綠地、自然景觀、河流山坡等，視覺可達(dá)的自然景觀，以及利用方式。） b) 周邊建筑調(diào)研（確認(rèn)建筑性質(zhì)、使用年限、改造變更用途的可能性；確認(rèn)周邊建筑物對(duì)本地塊的影響，包括：遮擋、噪音、污染、交通、服務(wù)等方面。 其他 項(xiàng)目用地城市區(qū)位價(jià)值分析 （說明：重點(diǎn)為居民出行可達(dá)性分析。 地形地貌分析 表達(dá)要求： 資料來源于規(guī)劃國土部門提供的地形圖與控規(guī)圖紙資料及現(xiàn)場踏勘。 噪聲水平 表達(dá)要求： 噪聲模擬測試分析報(bào)告，內(nèi)容不少于：測試分析報(bào)告、模擬樣本、測點(diǎn)定位圖。） 城市房地市場現(xiàn)狀分析 規(guī)劃設(shè)計(jì)指引編制要點(diǎn) 工作指引 : PDG101A 發(fā)布 日期 : 2020/01/01 生效日期 : 2020/01/18 第 3 頁 共 7 頁 萬達(dá)地產(chǎn) WANDA REAL ESTATES 主要銷售對(duì)象與需求人 群分析 市場潛力與隱性商機(jī)分析 當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗與人文分析 市民居住模式和出行方式分析 表達(dá)方式： 分析方式以形成不同生活層次和生活習(xí)慣的內(nèi)在因素為主，搞清楚當(dāng)?shù)鼐用竦娜粘Ｉ钅Ｊ?，避免設(shè)計(jì)師想當(dāng)然。 建筑造型、間距、朝向、群體空間。 規(guī)劃設(shè)計(jì)指引編制要點(diǎn) 工作指引 : PDG101A 發(fā)布 日期 : 2020/01/01 生效日期 : 2020/01/18 第 2 頁 共 7 頁 萬達(dá)地產(chǎn) WANDA REAL ESTATES 綠化與景觀系統(tǒng)規(guī)劃 表達(dá)要求： 自然條件、用地條件分析、景觀系統(tǒng)最大化利用分析。） 總體規(guī)劃構(gòu)思 表達(dá)要求： 結(jié)合項(xiàng)目定位及開發(fā)計(jì)劃進(jìn)行總體規(guī)劃構(gòu)想、規(guī)劃要點(diǎn)、土地評(píng)估（根 據(jù)自然地形、地貌分析土地規(guī)劃用途，選擇適宜建造的范圍）。 規(guī)劃設(shè)計(jì)指引編制要點(diǎn) 工作指引 : PDG101A 發(fā)布 日期 : 2020/01/01 生效
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