【正文】 ，門能否處于正常啟閉狀態(tài)。 C、屋頂消火栓或最不利點(diǎn)消火栓出水試驗(yàn)，檢查管網(wǎng)壓力和水質(zhì)。每月手動(dòng)啟動(dòng)電動(dòng)消防泵，并模擬自動(dòng)控制條件進(jìn)行自動(dòng)啟動(dòng)消防泵，進(jìn)行主、備泵切換功能試驗(yàn)。 E、試驗(yàn)與消防控制室聯(lián)動(dòng)控制功能、信號(hào)反饋。 C、檢驗(yàn)水流指示器和壓力開關(guān)的報(bào)警功能、自啟動(dòng)泵功能和信號(hào)顯示是否正常。 ②、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng) A、檢查消防泵房的工作環(huán)境、消防泵、穩(wěn)壓設(shè)備、電源控制柜、濕式報(bào)警閥、管網(wǎng)、噴頭、水泵接合器、儲(chǔ)水設(shè)施。 19 D、按安裝總量的 10％進(jìn)行手動(dòng)報(bào)警按鈕模擬火災(zāi)響應(yīng)試驗(yàn)和故障報(bào)警試驗(yàn)。 B、檢查火災(zāi)報(bào)警控制器自檢功能、消音復(fù)位功能、故障報(bào)警功能、火災(zāi)優(yōu)先功能、報(bào)警記憶功能和主備電源自動(dòng)轉(zhuǎn)換功能，確認(rèn)處于正常狀態(tài)。 系統(tǒng)季檢制度（每季度第三個(gè)月） 按照消防局 2020 年 62 號(hào)文件，每季度由具備維保資質(zhì)的單位對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行檢查，并出具《季度檢查報(bào)告》 ,每季度 應(yīng)由 維管人員 3 名，對(duì)貴單位的消防系統(tǒng)作一次季檢，并出具《季檢報(bào)告》，經(jīng)雙方單位蓋章，并送消防局備案。 ④消防通訊設(shè)備 A、檢查電話插孔、重要場(chǎng)所的對(duì)講電話、播音設(shè)備、揚(yáng)聲器等是否處于正常完好狀態(tài)。 18 ③防排煙系統(tǒng) A．檢查送風(fēng)、排煙機(jī)房的工作環(huán)境、送風(fēng)機(jī)、排煙機(jī)電源控制柜、送風(fēng)口、排煙口、防火閥等是否處于正常完好狀態(tài)。 ②防火分隔系統(tǒng) A、檢查防火門、防火卷簾門周圍有無門正常開啟的障礙物，門能否處于正常啟閉狀態(tài)。 每季度第二個(gè)月 ①火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng) A、檢查消防主機(jī)的運(yùn)行情況及各項(xiàng)功能。 ⑤應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng) A、檢查安全出口、疏散通道、重要場(chǎng)所的應(yīng)急照明或疏散指示標(biāo)志。 ④氣體滅火系統(tǒng) A、檢查貯瓶間及防護(hù)區(qū)的工作環(huán)境、貯氣瓶、選擇閥、液體單向閥、高壓軟管、集流管、閥驅(qū)動(dòng)裝置、管網(wǎng)、噴嘴、緊急啟動(dòng)按鈕、聲光報(bào)警裝置。 ③自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng) A、 檢測(cè)系統(tǒng)儲(chǔ)水設(shè)施水位壓力及不做他用措施。 17 B、啟動(dòng)消防水泵（包括用啟泵按鈕啟動(dòng)）及有關(guān)聯(lián)動(dòng)信號(hào)。 B、抽檢各類報(bào)警點(diǎn)的報(bào)警功能。 系統(tǒng)月檢制度 每月 應(yīng)由 維管人員 2名到現(xiàn)場(chǎng)作相應(yīng)月檢及測(cè)試工作，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決，并填寫《月檢記錄表》。 16 第二章 維護(hù)保養(yǎng)方案 依據(jù)有關(guān)消防法規(guī)及相關(guān)規(guī)范和重慶市消防局制定的《消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)細(xì)則》，我公司確定維管方案如下： 緊急故障處理制度 當(dāng)系統(tǒng)出現(xiàn)故障，值班人員應(yīng)做好故障記錄，然后及時(shí)通知我公司客戶服務(wù)部，講清楚故障現(xiàn)象（便于作相應(yīng)準(zhǔn)備），我公司將派人員在 24 小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)處理故障，一般故障保證在 24小時(shí)內(nèi)排除如遇特殊原因（如配件不能及時(shí)購買）不能及時(shí)排除的，向甲方出具書面報(bào)告，說明原因，并極積配合相關(guān)單位，力爭(zhēng)在最短時(shí)間內(nèi)解決，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。 記錄 。 主機(jī) 應(yīng)每月測(cè)試一次，如有故障應(yīng)馬上維修并記錄。 ，如發(fā)現(xiàn)故障應(yīng)馬上維修并記錄。 五、特別注意，啟動(dòng)防火門時(shí)應(yīng)有專人守護(hù)啟動(dòng)，以免卷簾門擦掛。 三、現(xiàn)場(chǎng)手動(dòng)按鈕啟動(dòng)防火卷簾門。 一、檢查防火卷簾門周圍有無影響門正常啟閉的障礙物，門能否處于正常啟閉狀態(tài)。電氣手動(dòng)控制實(shí)施前防護(hù)區(qū) 13 內(nèi)人員必須全部撤離。按下自動(dòng)滅火控制器內(nèi)手動(dòng)啟動(dòng)按鈕，或啟動(dòng)設(shè)在防護(hù)區(qū)門外的緊急啟動(dòng)按鈕，按上述程序進(jìn)行調(diào)試。 二、將自動(dòng)滅火控制器內(nèi)控制方式轉(zhuǎn)換開關(guān)撥到“自動(dòng)”位置，當(dāng)防護(hù)區(qū)第一路煙感探測(cè)器發(fā)出火災(zāi)信號(hào)時(shí)，發(fā)出警報(bào)，指示火災(zāi)發(fā)生的部位；當(dāng)?shù)诙窚馗刑綔y(cè)器發(fā)出火災(zāi)信號(hào)后，自動(dòng)滅火控制器開始進(jìn)入延時(shí)階段，同時(shí)發(fā)出聯(lián)動(dòng)指令，關(guān)閉聯(lián)動(dòng)設(shè)備及保護(hù)區(qū)內(nèi)除應(yīng)急照明外的所有電源，自動(dòng)延時(shí) 30 秒（可調(diào)）后向控制火災(zāi)區(qū)的電磁驅(qū)動(dòng)器發(fā)出滅火指令，電磁閥動(dòng)作。 、減壓閥組 觀測(cè)減壓閥閥后壓力是否處于設(shè)計(jì)范圍內(nèi)。 檢測(cè)水泵控制柜雙電源切換裝置： ①將水泵控制柜雙電源裝置設(shè) 置于“自動(dòng)”狀態(tài)； ②關(guān)閉主電源，備用電源應(yīng)能正常投入。 Ⅱ噴淋泵 ①將水泵控制柜啟動(dòng)轉(zhuǎn)換開關(guān)設(shè)置于“自動(dòng)”狀態(tài)； ②關(guān)閉各水泵出水主管控制閥門，打開水泵試水閥； ③打開現(xiàn)場(chǎng)噴淋系統(tǒng)末端試水裝置（或打開濕式報(bào)警閥試水閥），啟動(dòng)水泵； ④檢測(cè)水泵運(yùn)行及系統(tǒng)供水是否正常； ⑤按下消防控制中心相應(yīng)的水泵停止按鈕（或按下水泵房水泵控制柜水泵停止按鈕），停止水泵； ⑥打開水泵出水主管控制閥門，關(guān)閉水泵試水閥。 水泵自動(dòng)啟動(dòng)檢測(cè)： ?通過消防控制中心檢測(cè) ①將水泵控制柜啟動(dòng)轉(zhuǎn)換開關(guān)設(shè)置于“自動(dòng)”狀態(tài)； ②關(guān)閉各水泵出水主管控制閥門，打開水泵試水閥； ③按下消防控制中心相應(yīng)的水泵啟動(dòng)按鈕，啟動(dòng)水泵； ④檢測(cè)水泵運(yùn)行及系統(tǒng)供水是否正常； ⑤按下消防控制中心相應(yīng)的水泵停止按鈕（或按下水泵房水泵控制柜水泵停止按鈕），停止水泵； ⑥打開水泵出水主管控制閥門，關(guān)閉水泵試水閥。 、消防水泵 日常檢查水泵控制柜水泵啟動(dòng)轉(zhuǎn)換開關(guān)、雙電源轉(zhuǎn)換裝置轉(zhuǎn)換開關(guān)是否處于“自動(dòng)”狀態(tài)；消防各系統(tǒng)工作壓力是否正常。 3）屋頂消火栓或最不利點(diǎn)消火栓出水試驗(yàn)，檢查管網(wǎng)壓力和水質(zhì)。手動(dòng)啟動(dòng)消火栓泵，并模擬自動(dòng)控制條件進(jìn)行自動(dòng)啟動(dòng)消火栓泵，進(jìn)行主、備泵切換功能試驗(yàn)。 5)試驗(yàn)與消防控制室聯(lián)動(dòng)控制功能、信號(hào)反饋是否正常。 3)用末端放水裝置進(jìn)行放水試 驗(yàn)，檢查水流指示器和壓力開關(guān)的報(bào)警功能、自動(dòng)啟泵功能及信號(hào)顯示是否正常。 、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng) 1)檢查消防泵房的工作環(huán)境、消防泵、電源控制柜、管網(wǎng)、閥門、閉式噴頭、雨淋噴頭、水泵接合器、儲(chǔ)水設(shè)施等是否處于正常完好狀態(tài)。 3)試驗(yàn)選層（或選區(qū)）廣播，檢查廣播聲級(jí)是否正常。 六、消防廣播通訊設(shè)備 9 1)檢查電話插孔、重要場(chǎng)所的對(duì)講電話、播音設(shè)備、揚(yáng)聲器等是否處于正常完好狀態(tài)。 四、進(jìn)行手動(dòng)報(bào)警按鈕模擬火災(zāi)響應(yīng)試驗(yàn)和故障報(bào)警試驗(yàn)。 第三章、主要設(shè)備 日常操作及檢查規(guī)程 一、檢查火災(zāi)報(bào)警探制器、各類控制模塊、樓層復(fù)示屏、手動(dòng)報(bào)警按鈕等是否處于正常完好狀態(tài)。 卷簾使用完畢，消防信號(hào)消除后，卷簾可正常使用，如電源無法恢復(fù)，可由人員搖動(dòng)電機(jī)末端搖把使卷簾上升到任何位置。防火卷簾前后設(shè)有降溫自動(dòng)噴淋系統(tǒng)，當(dāng)噴淋頭感 應(yīng)到空氣溫度大于 68℃時(shí)會(huì)自動(dòng)爆裂，對(duì)防火卷簾進(jìn)行灑水降溫，同時(shí)消防控制中心會(huì)收到水流指示器動(dòng)作信號(hào)，表明降溫自動(dòng)噴淋系統(tǒng)已動(dòng)作。當(dāng)接到溫感信號(hào)時(shí)，卷簾落到地面，從而阻斷火源，當(dāng)室內(nèi)仍有人員時(shí)，可使用現(xiàn)場(chǎng)按鈕使卷簾提升，到頂部后卷簾又自動(dòng) 8 下降至地面。 在正常情況下卷簾門可由現(xiàn)場(chǎng)按鈕控制升降，有上升、下降和中停按鈕，可自由升降及停止。防火卷簾兩側(cè)均設(shè)探測(cè)器組、聲光報(bào)警器及手動(dòng)控制按鈕（有防誤操作措施）。在手動(dòng)報(bào)警按鈕或消防電梯前室處設(shè)置電話插孔，供火災(zāi)或調(diào)試時(shí)與消防控制室聯(lián)系。 在消防電梯機(jī)房、各電梯轎箱、物業(yè)管理值班室等處設(shè)置固定對(duì)講電話分機(jī)。 應(yīng)急廣播（警鈴）控制要求： 二層及以上樓房發(fā)生火災(zāi)應(yīng)先接通著火層及相鄰的上、下層；首層發(fā)生火災(zāi)，應(yīng)先接通本層和二層及地下各層；地下室發(fā)生火災(zāi)，應(yīng)先接通地下各層及首層。揚(yáng)聲器的功率為 3W，有吊頂?shù)姆块g嵌入式安裝，無吊頂?shù)奈敾虮谘b，壁裝距地 ，廣播線采用 NHRVB2* 穿鋼管沿墻暗（明）敷。 所有消防器材與設(shè)備需經(jīng)中國消防產(chǎn)品質(zhì)量檢測(cè)中心、省市消防建審部門和設(shè)計(jì)單位認(rèn)可。 1報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制臺(tái)線路采用 RVS 軟線，手動(dòng)控制線用 KVV 線，所有消防報(bào)警線路均穿 SC 焊接鋼管護(hù)套于樓板或墻內(nèi)暗敷設(shè)，報(bào)警及聯(lián)動(dòng)線路均為DC24V， 水泵、風(fēng)機(jī)、電梯及報(bào)警器應(yīng)急燈等設(shè)備均為雙電源供電末端自動(dòng)切換，消防線路穿管在明敷時(shí)均應(yīng)涂防火漆。 1火時(shí)時(shí)控制中心聯(lián)動(dòng)強(qiáng)制電梯降 至 首層切斷電源并反饋信號(hào)（消防梯不斷電）。 地下室火災(zāi)時(shí)，探測(cè)器報(bào)警確認(rèn)后相應(yīng)防煙分區(qū)內(nèi)的排煙口打開并聯(lián)動(dòng)啟動(dòng)相應(yīng)防排煙機(jī)及送風(fēng)機(jī)，同時(shí)關(guān)閉防火排風(fēng)口及平時(shí)用排風(fēng)機(jī)，地上層 6 火災(zāi)時(shí)，探測(cè)器報(bào)警，相應(yīng)防火分區(qū)內(nèi)樓梯及電梯前室內(nèi)的 事故層及其上下層正壓送風(fēng)口，送風(fēng)機(jī)處的電磁閥及排煙口打開，并