【正文】 樓面構(gòu)造作法（從上至下）：1.重點(diǎn)部位營(yíng)造作法一．空調(diào)機(jī)位、屋頂平臺(tái)鋪貼等做法立面拼貼注意索引編號(hào)與節(jié)點(diǎn)編號(hào)相符，一般水平尺寸應(yīng)與軸線發(fā)生關(guān)系，垂直尺寸應(yīng)與各層標(biāo)高發(fā)生關(guān)系，所有尺寸與標(biāo)高應(yīng)與立面圖、剖面圖相呼應(yīng)。對(duì)于各暗敷管線，施工中應(yīng)注意防止灌水，回填土應(yīng)分層夯實(shí)。室內(nèi)外高差宜600－900。散水做法：埋入地下200，南方地區(qū)上設(shè)綠化；北方宜鋪設(shè)道路廣場(chǎng)磚。各管線檢查口應(yīng)設(shè)于綠化中。 －6. 熱力管 －消防栓、消防龍頭 －污水管 通訊電纜 現(xiàn)狀喬木 綠化應(yīng)與地下管線留有足夠的間距綠化與地下管線最小水平距離名稱環(huán)境設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)考慮設(shè)計(jì)灌溉點(diǎn)。兒童游戲場(chǎng)設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)考慮不安全因素：游戲場(chǎng)內(nèi)避免有堅(jiān)硬的石頭等硬物；秋千等設(shè)施應(yīng)留有不小于3m的活動(dòng)空間，避免兒童活動(dòng)時(shí)撞到硬物。4.；－；游泳池室外工程如雨水管井過(guò)多而影響路面美觀，可采用雨水溝排水方式，上用卵石或溝蓋板裝飾，雨水或雨落管排入溝內(nèi)，統(tǒng)一排入市政管網(wǎng)（本方法主要適用于多層住宅）。機(jī)動(dòng)車道上的排水溝溝蓋板宜選用帶膠邊的鑄鐵產(chǎn)品，不宜選用水泥蓋板?；炷聊鏁r(shí)應(yīng)嚴(yán)禁在混凝土表面灑水或撒水泥以免混凝土路面起砂、剝落；對(duì)已出現(xiàn)的裂縫可采用1：2水泥砂漿修補(bǔ)。應(yīng)加設(shè)防裂鋼筋和角偶鋼筋,避免道路混凝土半角偶及窨井周邊混凝土出現(xiàn)裂縫。開槽埋管后應(yīng)分層夯實(shí)以免出現(xiàn)停車位下沉現(xiàn)象。園路應(yīng)每隔4－6m留伸縮縫。園區(qū)內(nèi)的道路應(yīng)設(shè)馬路牙，以免草坪高于路面，雨天泥水流到馬路上。園區(qū)內(nèi)的道路應(yīng)考慮搬家車輛能夠進(jìn)出。小區(qū)內(nèi)道路設(shè)計(jì)應(yīng)一次到位，以免后加時(shí)引起客戶糾紛。道路園路、窨井要統(tǒng)一標(biāo)高，且園路和窨井混凝土應(yīng)同時(shí)澆筑，避免園路井蓋高低不平和有缺損。％坡，避免進(jìn)水口高于路面。豎向設(shè)計(jì)首層住宅排水應(yīng)自成系統(tǒng)。排水管線應(yīng)直排，避免多向轉(zhuǎn)彎、銳角轉(zhuǎn)彎，造成排水不暢；北方地區(qū)嚴(yán)禁排水管在室外明露。項(xiàng)目的外墻標(biāo)志應(yīng)設(shè)照明，有利于夜間識(shí)別。集中供冷空調(diào)補(bǔ)水箱宜采用不銹鋼或玻璃鋼材料，不宜采用鑄鐵材料，防止因銹蝕嚴(yán)重影響制冷效果，且避免箱壁被繡穿。公共走廊宜選用壽命長(zhǎng)的節(jié)能燈泡和感應(yīng)開關(guān)。對(duì)于備有多臺(tái)變壓器的項(xiàng)目應(yīng)考慮使用聯(lián)絡(luò)柜，根據(jù)具體用電量在可能的情況下報(bào)停不用的變壓器,節(jié)約開支。變頻供水設(shè)備選用時(shí)要考慮由于遠(yuǎn)端壓力迅速減小，樓上的住戶水壓太小，而樓下的水管已經(jīng)壓力過(guò)大，造成爆裂或漏水的不利因素；住宅室內(nèi)給水系統(tǒng)最低配水點(diǎn)的靜水壓力宜為300－50KPA，大于400KPA時(shí)，應(yīng)采取豎向分。中央空調(diào)冷卻塔應(yīng)與主機(jī)聯(lián)動(dòng)同步控制，各冷卻塔的循環(huán)管道長(zhǎng)度也應(yīng)均等并設(shè)一套備用泵。集中安裝于熱水器進(jìn)水管應(yīng)采用消音止回閥。設(shè)備房地面、墻面、頂棚應(yīng)采用隔音材料,減少低頻噪音的干擾。水表房應(yīng)設(shè)排水地漏和門檻。發(fā)電機(jī)房應(yīng)設(shè)計(jì)明溝排水，且發(fā)電機(jī)房上部房間地面應(yīng)設(shè)防水層，避免因排水管堵塞或上部房間漏水造成發(fā)電機(jī)房進(jìn)水。屋頂正壓送風(fēng)風(fēng)機(jī)應(yīng)選用低噪音的型號(hào),安裝在樓板上的壓縮式冷水機(jī)組除機(jī)組所帶的減震器外，還應(yīng)做“浮筑”隔振地面，水泵應(yīng)作隔振臺(tái)座。屋頂穩(wěn)壓裝置應(yīng)設(shè)在附屬用房屋頂，避免直接設(shè)置在住戶頂板上，以減少低頻噪音的干擾。12.11．垃圾收集管道井、設(shè)備表箱；溝蓋板要選用帶膠邊耐輪壓的金屬隔柵蓋板，而不應(yīng)采用的水泥蓋板；排水溝不應(yīng)直接接入市政管道以免管道的水倒流。直段坡道橫向找坡1％；e.中段坡度13－14％；c.坡道坡度a.201－500輛地下車庫(kù)設(shè)二條雙車道坡道。51－100輛地下車庫(kù)可只設(shè)一條雙車道或二條單車道坡道；c.坡道數(shù)量：a.設(shè)備管道應(yīng)避免穿越防火分區(qū)，分隔防火單元的防火卷簾門高度不應(yīng)lx，避免浪費(fèi)。車庫(kù)照明設(shè)計(jì)應(yīng)采用區(qū)域控制，車道照度宜≯25兼做人防的地下車庫(kù)，防護(hù)密閉門應(yīng)避免設(shè)在車庫(kù)的主入口和坡道處；通過(guò)防護(hù)單元隔墻的汽車通道寬度不應(yīng)小于4000，以免造成汽車進(jìn)出不便。機(jī)動(dòng)車車庫(kù)出入口之間的距離不應(yīng)小于10m，兩個(gè)汽車坡道毗鄰設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)采用防火墻隔開；設(shè)有自動(dòng)滅火系統(tǒng)的地下車庫(kù)防火分區(qū)最大允許建筑面積為4000㎡。機(jī)動(dòng)車與非機(jī)動(dòng)車出入口應(yīng)分開設(shè)置，兩個(gè)出入口凈距離不宜小于5m。 2 31 小轎車 為避免車庫(kù)車位實(shí)用數(shù)少于設(shè)計(jì)數(shù),即有些車位不方便或根本無(wú)法使用，地下車庫(kù)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)盡量規(guī)整，柱距滿足使用要求。；計(jì)算凈高時(shí)一定要預(yù)留100的設(shè)備管道安裝量。：露臺(tái)欄桿高度多層不應(yīng)小于1050，高層為1200；垂直桿件間的凈距不應(yīng)大于110且不應(yīng)采用橫向設(shè)計(jì)；頂層閣樓住戶之間必須設(shè)安全防護(hù)，分隔墻高度不小于2000。高層上人屋頂女兒墻凈高為1200（種植屋面應(yīng)特別注意）。種植屋面應(yīng)設(shè)置人行通道，四周設(shè)圍護(hù)墻及泄水管、排水溝，并嚴(yán)防泄水孔堵塞；屋頂綠化應(yīng)考慮噴灌設(shè)施。m時(shí)應(yīng)設(shè)直通屋面的樓梯或上屋面的人孔、或外墻爬梯。⑷、⑸的情況最低墻頂以上的面積按最低底墻頂以下的中間墻面積的50％加上⑵、⑷兩種情況最低墻頂以上墻面面積⑹.四面?zhèn)葔Σ挥?jì)匯水面積⑷.兩面相對(duì)不同高度側(cè)墻按兩面?zhèn)葔γ娣e的平方和的平方根√a2+b2⑴.一面?zhèn)葔?00㎡600㎡內(nèi)排水暗管 120㎡ 400㎡ 200mm外排水明管 100mm 雨水口應(yīng)根據(jù)不同的排水方式一個(gè)立管能承擔(dān)的最大集水面積來(lái)設(shè)置，并應(yīng)注意考慮相鄰建筑排至該屋面的水量；屋面雨水口或落水管位置應(yīng)與其它平面圖一致。北方地區(qū)應(yīng)注意出屋面的排氣管、人孔、豎井、閣樓側(cè)墻等處的保溫，避免遺漏以造成頂層房間頂棚、閣樓側(cè)墻結(jié)露。上人屋面不應(yīng)在防水層上直接澆筑40mm厚鋼筋混凝土，或整澆后再割分倉(cāng)縫，以免產(chǎn)生收縮裂縫并牽帶防水層斷裂，造成屋面滲水。8. ≤35％≤45％50－75％ 砌塊的相對(duì)含水率級(jí)別空心砌塊墻門窗固定宜局部砌實(shí)體磚墻，先立框，后砌墻。外檐墻在窗下皮設(shè)100高現(xiàn)澆混凝土帶，內(nèi)配2Φ6，Φ6＠200，主筋與柱子（構(gòu)造柱）甩筋焊接；在墻交接處；墻體大型會(huì)所宜設(shè)計(jì)廚房，以便開展商務(wù)會(huì)議或業(yè)主租用聚會(huì)。會(huì)所可適當(dāng)增加棋牌室、乒乓球室的數(shù)量。會(huì)所功能設(shè)置要根據(jù)使用者的組成考慮，不應(yīng)一味求全或設(shè)置華而不實(shí)的項(xiàng)目，應(yīng)突出特點(diǎn)以提高利用率。五級(jí)人防地下室主入口應(yīng)設(shè)洗消間而不應(yīng)設(shè)簡(jiǎn)易洗消間。當(dāng)?shù)叵率疑戏綖橄儡嚨罆r(shí)，結(jié)構(gòu)計(jì)算應(yīng)注意考慮消防車總重300kg荷載。室外庭院設(shè)置在地下室頂板上，覆土層較厚時(shí)要充分考慮其重量，花池排水可通過(guò)帶有微孔的PVC管外包土工布排入最近的雨水井，或事先在地下室頂板上預(yù)留排水孔，但應(yīng)做好防水處理。地下室各設(shè)備專業(yè)一定要進(jìn)行管線綜合，密切配合，設(shè)計(jì)時(shí)宜按（從上到下）風(fēng)道、水管（噴淋）、電氣管線順序。位于室外的地下室頂板應(yīng)做好防水、保溫設(shè)計(jì)(詳?shù)谒牟糠止?jié)點(diǎn)詳圖)；防水、保溫材料應(yīng)采用抗壓耐磨型。半地下室外窗底皮距室外地面高度不應(yīng)小于300。當(dāng)?shù)叵率逸喞笥谑讓悠矫?，?yīng)注意確定超出范圍的地下室頂板標(biāo)高；如此部分頂板必須與室外地坪標(biāo)高相同時(shí)，應(yīng)核算地下室高度是否滿足車庫(kù)或設(shè)備用房要求。應(yīng)注意計(jì)算首層電梯、自動(dòng)扶梯底坑處的地下室凈高度，,此處不宜設(shè)車位或布置設(shè)備。首層地面應(yīng)注意預(yù)留大型設(shè)備吊裝孔洞。排水溝不應(yīng)跨越防火分區(qū)或人防防護(hù)單元。底商應(yīng)設(shè)專用的貨運(yùn)通道；當(dāng)流量大的商業(yè)服務(wù)空間與商住樓住戶大堂臨近時(shí)，商業(yè)用房的貨運(yùn)出入口宜設(shè)在地下室或與大堂入口異向布置，避免人、貨流交叉，減少交通安全隱患5．地下室、半地下室底商應(yīng)設(shè)集中供冷，前期設(shè)計(jì)時(shí)可將平面適當(dāng)分區(qū)分段設(shè)置；如條件限制采用分體空調(diào)，設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)在隱蔽位置考慮空調(diào)機(jī)位，避免靠近住宅入口。底商餐廳對(duì)外公共廚房應(yīng)設(shè)通到屋頂排煙道；如前期設(shè)計(jì)時(shí)底商未定性，應(yīng)在平面適當(dāng)位置考慮設(shè)置集中排煙道。4．電梯井道不宜與起居廳、居室貼臨，必須貼臨時(shí)電梯井道應(yīng)為隔音墻體,電梯間宜自然通風(fēng)采光，否則應(yīng)考慮通風(fēng)抽濕設(shè)施。電梯在人防清潔區(qū)內(nèi)使用時(shí)應(yīng)設(shè)前室且前室門為防護(hù)密閉門。消防電梯井底應(yīng)設(shè)排水設(shè)施，排水井容量不應(yīng)小于2m3，且不宜布置在電梯井內(nèi)，而應(yīng)布置在臨近消防電梯的地方，并用暗管連接；如地下室兼人防時(shí)，應(yīng)注意排水井應(yīng)設(shè)在染毒區(qū)。當(dāng)層數(shù)超過(guò)25層時(shí)，電梯宜垂直分區(qū)設(shè)計(jì)（消防電梯除外）。消防電梯的速度V≥H/60≥，容量≥11人（800kg）。大于十一層的高層住宅，其電梯數(shù)不應(yīng)少于2臺(tái)；其中，每層住40人、層數(shù)為24層以上時(shí)，應(yīng)設(shè)3臺(tái)電梯；每層住40人、層數(shù)為35層以上時(shí)，應(yīng)設(shè)4臺(tái)電梯，且至少設(shè)一部≥。 40豪華級(jí) 4060818 1常用級(jí) 80－100 額定容量（人）住宅電梯設(shè)計(jì)參數(shù)類別電梯數(shù)量、噸位、速度應(yīng)滿足居住人流量要求，平均等候時(shí)間不宜超過(guò)120秒，發(fā)梯間隔時(shí)間不宜超過(guò)69秒。高層建筑標(biāo)準(zhǔn)層的二部疏散樓梯到達(dá)底層時(shí)，不得合二為一共用門廳的同一個(gè)出口，兩個(gè)安全出口應(yīng)均直通室外，并且兩個(gè)出口之間的距離不應(yīng)小于5m。當(dāng)高層住宅疏散樓梯為剪刀梯時(shí)，兩個(gè)樓梯不應(yīng)均與同一部消防電梯合用前室。與地下室合用的樓梯應(yīng)在首層設(shè)乙級(jí)防火門加以分隔。計(jì)算凈高時(shí)應(yīng)注意預(yù)留100施工誤差。多層住宅小進(jìn)深樓梯結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)重點(diǎn)注意入口處以及二層休息平臺(tái)處凈高不應(yīng)小于2m；2．樓梯三．公共空間1．單元入口避免衛(wèi)生間座廁正下方是大梁，導(dǎo)致無(wú)法居中安裝；避免梁偏向降板房間一邊而使地面出臺(tái)；其它高檔次住宅起居廳宜考慮音響線的埋設(shè)。網(wǎng)線接口建議設(shè)在書房，不宜設(shè)在起居廳，且接口位置應(yīng)結(jié)合字臺(tái)及插座設(shè)計(jì)。客廳電話線與電視線插座應(yīng)避免設(shè)在同一方位，書房應(yīng)設(shè)電話線?？梢晫?duì)講、門鈴、玄關(guān)燈開關(guān)離入戶門邊距離宜≥100，要考慮玄關(guān)、鞋柜的位置。北方地區(qū)采用集中供暖方案時(shí)，散熱器的設(shè)置應(yīng)與水、電專業(yè)密切配合，校對(duì)散熱器、插座、開關(guān)以及給排水管位置，以免發(fā)生沖突,如將插座置于散熱器的后面。建筑專業(yè)平面門窗進(jìn)行修改時(shí)應(yīng)及時(shí)照會(huì)設(shè)備專業(yè)。11．插座、開關(guān)、散熱器熱水管（鋁塑管）埋墻時(shí)容易被設(shè)釘槍打穿，與之相連衛(wèi)生間安裝500廚房與衛(wèi)生間合用時(shí)宜考慮10升，安裝寬度度70010.高層排煙道應(yīng)采用“主－次－主”變壓式煙道，且防止串煙串味應(yīng)采用單雙層分別排風(fēng)系統(tǒng)。700400或75045025－30500300或5503507－9成品排煙道選用表層數(shù)廚房?jī)?nèi)應(yīng)設(shè)成品排煙道，多層550x350（外圍尺寸），高層9．油煙機(jī)普通