【正文】 爐、消毒柜的位置，并設(shè)相應(yīng)的插座，且電器插座應(yīng)避免靠近水盆、灶具。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)注意校對(duì)梁、墻關(guān)系，并考慮梁對(duì)室內(nèi)環(huán)境影響，如：?jiǎn)卧肟谔幾叩纼魧挷粦?yīng)小于1300。舒適級(jí)電梯門口應(yīng)做1％反坡，防止梯井進(jìn)水。相對(duì)含水率三塊平均值使用地點(diǎn)的年平濕度 75％ 小方塊形的外墻體瓷磚施工時(shí)應(yīng)注意粘貼飽滿避免空鼓；瓷磚勾縫要均勻密實(shí)。150mm按高出底墻上面墻面積的50％折算成匯水面積⑸.三面?zhèn)葔? 1lx，車位照度宜≯15管道豎井宜在每層靠公共走道一側(cè)設(shè)不小于6001200檢修門（高層為丙級(jí)防火門）或可拆卸的500500壁板檢查口。2.－雨水管其它欄桿大樣⑵2200凸窗窗臺(tái)高450，外墻面至凸窗板外緣為550。2350平開門窗的氣密性能優(yōu)于推拉門窗。對(duì)有可能發(fā)生高空人體或玻璃墜落的情況，必須采取可靠的護(hù)欄。所有門窗的標(biāo)注尺寸標(biāo)明為洞口尺寸。C.H.起居廳與次臥室或其他輔助房間隔墻異型柱，保證起居廳墻面平整。(a)(e)設(shè)備管井及雨水管(5)C.G.D.如條件限制不能設(shè)外窗時(shí)，必須預(yù)留排風(fēng)道。B.（佛甲草屋面可以不留）室外機(jī)位（為凈尺寸，下同）：1000600。K.（外墻立管色彩與該部位墻面應(yīng)相同）。公共樓梯間、電梯廳12)停車類型泵房商住樓下地下車庫(kù)門應(yīng)為隔聲門。 7． 應(yīng)有建筑圖中所設(shè)計(jì)的混凝土構(gòu)件的混凝土強(qiáng)度、鋼筋等級(jí)說(shuō)明。 2． 剖面圖與平面圖、墻身節(jié)點(diǎn)以及結(jié)構(gòu)圖應(yīng)相符，并注意： 2．1 各層墻厚尺寸不同時(shí)的收分關(guān)系。 十． 門窗大樣及門窗表 1． 門窗數(shù)量；門窗分格尺寸及開啟形式，注意正反窗分類。墻、梁、柱位置，梁高度。2．23．各電纜橋架等頂棚管線的高度，與設(shè)備專業(yè)統(tǒng)一協(xié)調(diào)。2．8隔墻、院墻基礎(chǔ)及構(gòu)造上預(yù)防開裂，加固的措施。與其他專業(yè)校對(duì)要點(diǎn)1．九． 樓梯大樣 1． 踏步高寬尺寸及平臺(tái)尺寸標(biāo)高，注意凈高合理性。 8． 屋面注明坡度、水流方向及分水線，天溝、雨水口、雨落管位置；人孔、爬梯定位及選型。 3． 應(yīng)有門窗洞邊框做法。垃圾房應(yīng)設(shè)給水和地漏。(a)?F.D.C.面磚墻面鋪貼方式大樣應(yīng)隨墻面分色圖出圖。J.空調(diào)室外機(jī)位應(yīng)考慮窗的開啟方向。同一位置上下安裝兩臺(tái)空調(diào)室外機(jī)時(shí)，應(yīng)在在平面相同位置不同標(biāo)高處分別挑砼板安裝。分戶墻不宜低于1800。陽(yáng)臺(tái)及露臺(tái)二層樓面梁處每隔1500設(shè)一個(gè)鋼板預(yù)埋件，便于用戶設(shè)置樓板。I.(d)當(dāng)住宅面積超過(guò)150㎡時(shí)，應(yīng)考慮市面上較大型號(hào)（1000寬、800深）的冰箱的尺寸，具體尺寸應(yīng)與甲方協(xié)商確定。預(yù)留位置不小于650X650。(4)梁、柱上留洞不僅在建筑圖上標(biāo)注，還應(yīng)在結(jié)構(gòu)圖中表示，并注明。（注：我院一般做法為主衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)降板300，共用衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)降板500）。K.低窗防護(hù)：平開窗的開啟扇寬度≤650，高度≤1500窗頂標(biāo)高相同類型房間窗洞口尺寸宜盡量統(tǒng)一，開間大于、等于3300的房間窗寬不小于1800，主臥室窗洞口不小于1800，次臥室窗洞口不小于1500。房門門洞口高度：墻體構(gòu)造：⑴小剖面 消防管 兒童游戲場(chǎng)道路面層標(biāo)高設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)向雨水進(jìn)水口方向找12高層每層應(yīng)設(shè)垃圾間且垃圾間要設(shè)有清潔用水龍頭、地漏，地面及墻面為光滑、宜清潔材料。坡道地面構(gòu)造應(yīng)采取防滑及溶冰措施。50輛以下地下車庫(kù)可只設(shè)一條單車道坡道；b. 中型客車兩柱間停車數(shù) 相鄰屋面高差大于2按側(cè)墻面積50％折算成匯水面積⑵.兩面相鄰側(cè)墻墻體保溫層不宜內(nèi)置；如保溫層內(nèi)置，表面應(yīng)加設(shè)鋼絲網(wǎng)片后再抹灰，以免墻體表面龜裂。內(nèi)隔墻在距地面高1200處設(shè)100高現(xiàn)澆混凝土帶，內(nèi)配2Φ10，Φ4＠250，作法同外檐墻；底層地下室地面應(yīng)設(shè)置150－200寬的排水溝，間距不大于12m,%；%泛水；超過(guò)二層的地下室應(yīng)設(shè)設(shè)計(jì)濾水層。不應(yīng)在電梯機(jī)房頂板上直接設(shè)置水箱或在機(jī)房?jī)?nèi)直接穿越水管、蒸汽管和煙道。8梯段凈高()，應(yīng)特別注意長(zhǎng)短跑樓梯的梯段凈高（詳?shù)谒牟糠衷攬D示意）；管道不宜集中設(shè)在單元入口處；如設(shè)置應(yīng)用輕質(zhì)隔板加以封堵，并在隱蔽位置設(shè)可拆卸的500500壁板檢查口。12．毛巾?xiàng)U等配件時(shí)應(yīng)注意。2．高層排煙道排風(fēng)口應(yīng)有防火止回閥，加工廠應(yīng)隨煙道統(tǒng)一供應(yīng)。北方特別是東北地區(qū)空調(diào)板應(yīng)設(shè)保溫減少冷橋。1200180空調(diào)機(jī)位應(yīng)考慮便于安裝及維修（不必用吊籃）；凸窗窗臺(tái)高宜400－450，進(jìn)深500。衛(wèi)生間門衛(wèi)生間應(yīng)從門口向地漏找坡度；地漏應(yīng)設(shè)在室內(nèi)最低端并靠近浴盆或淋浴噴頭。大戶型主衛(wèi)生間宜洗、浴分間設(shè)，潔具設(shè)施要與戶型檔次相匹配；應(yīng)設(shè)管道井。根據(jù)油煙機(jī)型配合確定650700洗滌臺(tái)玄關(guān)避免臥室緊靠電梯井道，如無(wú)法解決則應(yīng)采取相應(yīng)降噪措施：相鄰的墻體為隔音墻體；，隔聲層設(shè)800800進(jìn)出口。箱式變電在總圖中要綜合考慮，不應(yīng)設(shè)在入口附近，建議其與主體建筑的間距不小于9m，以免影響景觀和采光。建筑平面搭接錯(cuò)位時(shí)，h值（凈尺寸），以免影響采光。住宅出入口處應(yīng)設(shè)置人車分流專用通道；當(dāng)商住樓住戶大堂與流量大的商業(yè)服務(wù)空間臨近時(shí)，商業(yè)用房的貨運(yùn)出入口宜設(shè)在地下室或與大堂入口異向布置，避免人、貨流交叉，減少交通安全隱患。爐灶應(yīng)避開窗口設(shè)置；櫥柜進(jìn)深宜550，長(zhǎng)度在2000－3000之間，吊柜進(jìn)深350，凈高不小于500；廚房應(yīng)考慮微波爐、消毒柜的位置，并設(shè)相應(yīng)的插座；電器插座應(yīng)避免靠近水盆、灶具。300350吊頂下皮應(yīng)高于窗洞上皮50。頂層陽(yáng)臺(tái)應(yīng)設(shè)頂板；復(fù)式住宅的陽(yáng)臺(tái)應(yīng)考慮晾衣及遮陽(yáng)的需要。,且做構(gòu)造柱加固。廚衛(wèi)橫向管線應(yīng)貼近樓板以免擋窗。北方地區(qū)凸窗上、下封板一定要貼保溫板或抹保溫砂漿，以免墻體交接處產(chǎn)生結(jié)露。高2402匹大面積起居廳要考慮大功率空調(diào)或柜機(jī)，應(yīng)考慮柜機(jī)留洞位置、冷凝水管預(yù)埋，管中距地350。成品排煙道選用表層數(shù)可視對(duì)講、門鈴、玄關(guān)燈開關(guān)離入戶門邊距離宜≥100，要考慮玄關(guān)、鞋柜的位置。2．樓梯電梯數(shù)量、噸位、速度應(yīng)滿足居住人流量要求，平均等候時(shí)間不宜超過(guò)120秒，發(fā)梯間隔時(shí)間不宜超過(guò)69秒。40電梯井道不宜與起居廳、居室貼臨，必須貼臨時(shí)電梯井道應(yīng)為隔音墻體,底商餐廳對(duì)外公共廚房應(yīng)設(shè)通到屋頂排煙道；如前期設(shè)計(jì)時(shí)底商未定性，應(yīng)在平面適當(dāng)位置考慮設(shè)置集中排煙道。半地下室外窗底皮距室外地面高度不應(yīng)小于300。大型會(huì)所宜設(shè)計(jì)廚房，以便開展商務(wù)會(huì)議或業(yè)主租用聚會(huì)。 ≤35％ 120㎡：直段坡道橫向找坡1％；e.水表房應(yīng)設(shè)排水地漏和門檻。項(xiàng)目的外墻標(biāo)志應(yīng)設(shè)照明，有利于夜間識(shí)別。園區(qū)內(nèi)的道路應(yīng)考慮搬家車輛能夠進(jìn)出。游泳池 室內(nèi)外高差宜600－900。撒素水泥面（撒適量清水）3.墻基。C.廚房、衛(wèi)生間窗臺(tái)高1000（此高度應(yīng)從與之相連的廳房的建筑完成面開始計(jì)算）。(c)防護(hù)欄桿高度多層≥，小高層、高層≥。N.但應(yīng)在說(shuō)明及陽(yáng)臺(tái)詳圖中注明：門口處陽(yáng)臺(tái)完成面距室內(nèi)樓地面高差為50；熱水器可設(shè)在廚房或靠近廚房的生活陽(yáng)臺(tái)上，且應(yīng)標(biāo)明熱水器的位置及形式。主人房衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)浴缸（尺寸參考：1500*700、1650*800、1829914）、坐便器、不小于1000的臺(tái)面。所有戶型的衛(wèi)生間均做排氣扇，當(dāng)衛(wèi)生間為小降板時(shí)，排氣扇應(yīng)為吸頂式排氣扇，在梁上穿洞排出，洞口大小100100方洞。排氣口不應(yīng)影響露臺(tái)及窗。屋面(a)(f)如露臺(tái)降板，則降板高度宜為結(jié)構(gòu)至結(jié)構(gòu)250～300，即保證室內(nèi)比上露臺(tái)門口處室外完成面高50～70；（做保溫隔熱的情況）。H.A.空調(diào)冷媒管穿外墻的洞口為Ф80，洞口內(nèi)外做PVC套管。A.室外環(huán)境抄表方式采用樓梯間集中抄表即三表出戶。B. 3(a)(b)A. 2． 外部尺寸應(yīng)包括外包總尺寸、分段尺寸、軸線尺寸、外門窗分尺寸。 7．3 空調(diào)機(jī)、熱水器、油煙機(jī)、污水管、戶配電箱、消火栓等的穿墻柱的洞口尺寸定位。 3． 內(nèi)外墻防潮層做法。1．5空調(diào)冷凝水管的位置，預(yù)留三通的高度。3．23．3屋面、廚衛(wèi)、陽(yáng)臺(tái)、樓電梯廳、單元入口、集水坑等的排水；各水頭、地漏的定位。1．6 5． 檐口底標(biāo)高及坡度斜率。 7．5 圖例。 3． 各層有區(qū)別部位應(yīng)突出表示。B.應(yīng)設(shè)吸音吊頂在或頂棚粘貼消聲棉。應(yīng)避免泵房頂棚直接與住宅地面相鄰。集中泵房應(yīng)結(jié)合社區(qū)配套公建單獨(dú)設(shè)置，并應(yīng)盡量避免設(shè)在多層及小高層住宅內(nèi)。柱間建議凈距（m）地下室設(shè)備管線的立管布置及水平管的管底凈高，也需滿足上述要求。C.室外欄桿分隔條如為橫向布置，應(yīng)采取防攀爬措施。當(dāng)室內(nèi)機(jī)為柜機(jī)時(shí)，冷媒管穿墻洞留洞中心距建筑完成面200。室外機(jī)位設(shè)置的出風(fēng)與進(jìn)風(fēng)不能處于同一平面上，應(yīng)保證出風(fēng)和進(jìn)風(fēng)在垂直的兩個(gè)平面上。D.坡屋頂轉(zhuǎn)折處結(jié)構(gòu)按折板設(shè)計(jì)不應(yīng)設(shè)折梁。(b)排氣扇設(shè)帶開關(guān)插座，開關(guān)并聯(lián)于門口處。(b)對(duì)于管井的檢修口尺寸盡量滿足400（寬）200（高），底邊距地300，如與潔具沖突應(yīng)與甲方協(xié)商確定具體位置。條件具備時(shí)，聯(lián)排別墅、獨(dú)立別墅宜設(shè)煙道，如煙道對(duì)上層影響較大，應(yīng)與甲方協(xié)商確定是否取消煙道。冰箱(b)洗衣機(jī)（當(dāng)洗衣機(jī)位于廚房時(shí)）衛(wèi)生間小降板后，衛(wèi)生間周圍的主梁應(yīng)和板一起降，以應(yīng)保證衛(wèi)生間的墻面平整，不能降的次梁上應(yīng)砌200的隔墻，以保證衛(wèi)生間墻面不出現(xiàn)檻，廳房的墻面平整。無(wú)論哪種沉板，一般陽(yáng)臺(tái)返邊上皮標(biāo)高均為：樓地面標(biāo)高＋100）衛(wèi)生間小降板為：結(jié)構(gòu)至結(jié)構(gòu)降板80。(c)鋁合金門的高度不應(yīng)低于2100。H.門窗（），四周卷起至少250高；（淋浴、水池、浴盆處加高至1000～1800）5.對(duì)于各暗敷管線，施工中應(yīng)注意防止灌水，回填土應(yīng)分層夯實(shí)。通訊電纜；－；園區(qū)內(nèi)的道路應(yīng)設(shè)馬路牙，以免草坪高于路面，雨天泥水流到馬路上。排水管線應(yīng)直排，避免多向轉(zhuǎn)彎、銳角轉(zhuǎn)彎，造成排水不暢；北方地區(qū)嚴(yán)禁排水管在室外明露。設(shè)備房地面、墻面、頂棚應(yīng)采用隔音材料,減少低頻噪音的干擾。 ；計(jì)算凈高時(shí)一定要預(yù)留100的設(shè)備管道安裝量。600㎡內(nèi)排水暗管8.墻體位于室外的地下室頂板應(yīng)做好防水、保溫設(shè)計(jì)(詳?shù)谒牟糠止?jié)點(diǎn)詳圖)；防水、保溫材料應(yīng)采用抗壓耐磨型。底商應(yīng)設(shè)集中供冷，前期設(shè)計(jì)時(shí)可將平面適當(dāng)分區(qū)分段設(shè)置；如條件限制采用分體空調(diào)，設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)在隱蔽位置考慮空調(diào)機(jī)位，避免靠近住宅入口。 住宅電梯設(shè)計(jì)參數(shù)類別三．公共空間1．單元入口客廳電話線與電視線插座應(yīng)避免設(shè)在同一方位，書房應(yīng)設(shè)電話線。500300或5503507－9普通分體空調(diào)冷凝水管應(yīng)預(yù)埋，避免直接插入雨