【正文】 5.90厚混凝土空心砌塊或粘土空心磚。門窗2800F.H.2900鋁合金門的高度不應(yīng)低于2100。(a)保護(hù)措施根據(jù)建筑玻璃安裝的具體部位不同，可以采取警示（在視線高度設(shè)置警示標(biāo)志）或防碰撞設(shè)施（設(shè)置護(hù)欄）等。(c)L.衛(wèi)生間小降板為：結(jié)構(gòu)至結(jié)構(gòu)降板80。無論哪種沉板，一般陽臺返邊上皮標(biāo)高均為：樓地面標(biāo)高＋100）異型柱：起居廳與主臥室隔墻異型柱，保證起居廳墻面平整。衛(wèi)生間小降板后，衛(wèi)生間周圍的主梁應(yīng)和板一起降，以應(yīng)保證衛(wèi)生間的墻面平整，不能降的次梁上應(yīng)砌200的隔墻，以保證衛(wèi)生間墻面不出現(xiàn)檻，廳房的墻面平整。地漏洗衣機(jī)（當(dāng)洗衣機(jī)位于廚房時(shí)）當(dāng)住宅面積超過150㎡時(shí)，應(yīng)考慮市面上較大型號（寬750深650）的洗衣機(jī)的尺寸。(b)冰箱廚房洗菜池應(yīng)靠外窗設(shè)置。條件具備時(shí)，聯(lián)排別墅、獨(dú)立別墅宜設(shè)煙道，如煙道對上層影響較大，應(yīng)與甲方協(xié)商確定是否取消煙道。G.對于管井的檢修口尺寸盡量滿足400（寬）200（高），底邊距地300，如與潔具沖突應(yīng)與甲方協(xié)商確定具體位置。所有抽油煙機(jī)的外墻留洞中心標(biāo)高不小于2300，如洞口在梁上，應(yīng)考慮其對結(jié)構(gòu)的影響并盡可能留在梁中間，同時(shí)考慮樓板下存水彎安裝的空間和管道找坡的可能。(b)排氣扇設(shè)帶開關(guān)插座，開關(guān)并聯(lián)于門口處。(b)室內(nèi)吊裝排水管不影響熱水器排風(fēng)管出洞。坡屋頂轉(zhuǎn)折處結(jié)構(gòu)按折板設(shè)計(jì)不應(yīng)設(shè)折梁。假復(fù)式二層如果預(yù)留衛(wèi)生間一定要設(shè)置外窗。D.此陽臺排水可以與洗衣機(jī)排水共用一根排水管。大于10㎡露臺及種植屋面應(yīng)預(yù)留給水點(diǎn)。D.室外機(jī)位設(shè)置的出風(fēng)與進(jìn)風(fēng)不能處于同一平面上，應(yīng)保證出風(fēng)和進(jìn)風(fēng)在垂直的兩個(gè)平面上。空調(diào)位設(shè)在凹槽內(nèi)時(shí)，應(yīng)錯(cuò)位，不應(yīng)對吹。當(dāng)室內(nèi)機(jī)為柜機(jī)時(shí)，冷媒管穿墻洞留洞中心距建筑完成面200。變形縫、雨水管、冷凝水管、排水管的材料和色彩的處理應(yīng)滿足立面美觀要求，淡化視覺注意力。室外欄桿分隔條如為橫向布置，應(yīng)采取防攀爬措施。(11)C.地下室設(shè)備管線的立管布置及水平管的管底凈高，也需滿足上述要求。車庫柱距：柱間建議凈距（m）13)集中泵房應(yīng)結(jié)合社區(qū)配套公建單獨(dú)設(shè)置，并應(yīng)盡量避免設(shè)在多層及小高層住宅內(nèi)。?應(yīng)避免泵房頂棚直接與住宅地面相鄰。(b)應(yīng)設(shè)吸音吊頂在或頂棚粘貼消聲棉。公共部分有水房間應(yīng)設(shè)地漏。B. 6． 應(yīng)有設(shè)備、電氣管井的封堵做法說明。 3． 各層有區(qū)別部位應(yīng)突出表示。 3． 總高度、分層高度、屋檐、雨罩、花臺、平臺、門窗洞口等尺寸或標(biāo)高 六． 剖面 1． 各層樓地面、室外地坪、女兒墻上皮、煙囪頂皮、花臺、踏步、平臺、 樓梯休息板、吊頂?shù)灼さ葢?yīng)注明標(biāo)高。 7．5 圖例。 4． 防滑條作法選型。 5． 檐口底標(biāo)高及坡度斜率。1．21．6豎向設(shè)計(jì)與雨水口、井的找坡關(guān)系。屋面、廚衛(wèi)、陽臺、樓電梯廳、單元入口、集水坑等的排水；各水頭、地漏的定位。水平管道與結(jié)構(gòu)、其它管線的交叉，注意最低點(diǎn)的控制。3．351。3．2煙道、通風(fēng)豎井等井道留位?？照{(diào)冷凝水管的位置，預(yù)留三通的高度。2．1．5結(jié)構(gòu)專業(yè)1．1 3． 內(nèi)外墻防潮層做法。 2． 欄桿高度及選型。 7．3 空調(diào)機(jī)、熱水器、油煙機(jī)、污水管、戶配電箱、消火栓等的穿墻柱的洞口尺寸定位。 五． 立面 1． 立面飾面材料選型、分隔線及尺寸、。 2． 外部尺寸應(yīng)包括外包總尺寸、分段尺寸、軸線尺寸、外門窗分尺寸。 4． 應(yīng)有墻身防潮做法。A.應(yīng)在滿足國家防火及泵房設(shè)計(jì)規(guī)范的前提下，應(yīng)盡量少設(shè)置門窗。(b)室外游泳池下部。(a)垂直式停車。 3～B.E.抄表方式采用樓梯間集中抄表即三表出戶。商業(yè)與住宅之間，特別是廚房衛(wèi)生間下面，必須考慮管線的檢修，如檢修處與商業(yè)發(fā)生矛盾時(shí)，則住宅底層衛(wèi)生間考慮大降板。室外環(huán)境A.當(dāng)客餐廳面積大于28m2時(shí)，客餐廳空調(diào)同時(shí)按柜機(jī)和壁掛式室內(nèi)機(jī)考慮?？照{(diào)冷媒管穿外墻的洞口為Ф80，洞口內(nèi)外做PVC套管。任何形式的室外機(jī)位均應(yīng)向外找1％坡。A.H.F.如露臺降板，則降板高度宜為結(jié)構(gòu)至結(jié)構(gòu)250～300，即保證室內(nèi)比上露臺門口處室外完成面高50～70；（做保溫隔熱的情況）。A.(f)(a)C.屋面(d)排氣口不應(yīng)影響露臺及窗。F.所有戶型的衛(wèi)生間均做排氣扇，當(dāng)衛(wèi)生間為小降板時(shí)，排氣扇應(yīng)為吸頂式排氣扇，在梁上穿洞排出，洞口大小100100方洞。B.主人房衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)浴缸（尺寸參考：1500*700、1650*800、1829914）、坐便器、不小于1000的臺面。抽油煙機(jī)煙道出屋面處，如無防雨措施，建議增加防水百葉。(d)熱水器可設(shè)在廚房或靠近廚房的生活陽臺上，且應(yīng)標(biāo)明熱水器的位置及形式。廚房但應(yīng)在說明及陽臺詳圖中注明：門口處陽臺完成面距室內(nèi)樓地面高差為50；G.B.N.有視線干擾的衛(wèi)生間的窗采用磨砂玻璃。防護(hù)欄桿高度多層≥，小高層、高層≥。(a)(c)I.2800廚房、衛(wèi)生間窗臺高1000（此高度應(yīng)從與之相連的廳房的建筑完成面開始計(jì)算）。起居廳處陽臺門門寬度不小于2400，且當(dāng)廳開間大于4米時(shí)，門寬度大于2700。C.層高墻基。墻體材料：1．撒素水泥面（撒適量清水）3.空調(diào)機(jī)位、屋頂平臺鋪貼等做法室內(nèi)外高差宜600－900。 －污水管 兒童游戲場設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)考慮不安全因素：游戲場內(nèi)避免有堅(jiān)硬的石頭等硬物；秋千等設(shè)施應(yīng)留有不小于3m的活動(dòng)空間，避免兒童活動(dòng)時(shí)撞到硬物。游泳池應(yīng)加設(shè)防裂鋼筋和角偶鋼筋,避免道路混凝土半角偶及窨井周邊混凝土出現(xiàn)裂縫。園區(qū)內(nèi)的道路應(yīng)考慮搬家車輛能夠進(jìn)出。％坡，避免進(jìn)水口高于路面。項(xiàng)目的外墻標(biāo)志應(yīng)設(shè)照明，有利于夜間識別。變頻供水設(shè)備選用時(shí)要考慮由于遠(yuǎn)端壓力迅速減小，樓上的住戶水壓太小，而樓下的水管已經(jīng)壓力過大，造成爆裂或漏水的不利因素；住宅室內(nèi)給水系統(tǒng)最低配水點(diǎn)的靜水壓力宜為300－50KPA，大于400KPA時(shí)，應(yīng)采取豎向分。水表房應(yīng)設(shè)排水地漏和門檻。12.；溝蓋板要選用帶膠邊耐輪壓的金屬隔柵蓋板，而不應(yīng)采用的水泥蓋板；排水溝不應(yīng)直接接入市政管道以免管道的水倒流。直段坡道橫向找坡1％；e.51－100輛地下車庫可只設(shè)一條雙車道或二條單車道坡道；c.兼做人防的地下車庫，防護(hù)密閉門應(yīng)避免設(shè)在車庫的主入口和坡道處；通過防護(hù)單元隔墻的汽車通道寬度不應(yīng)小于4000，以免造成汽車進(jìn)出不便。1 ：m時(shí)應(yīng)設(shè)直通屋面的樓梯或上屋面的人孔、或外墻爬梯。按兩面?zhèn)葔γ娣e的平方和的平方根√a2+b2 120㎡雨水口應(yīng)根據(jù)不同的排水方式一個(gè)立管能承擔(dān)的最大集水面積來設(shè)置，并應(yīng)注意考慮相鄰建筑排至該屋面的水量；屋面雨水口或落水管位置應(yīng)與其它平面圖一致。 ≤35％空心砌塊墻門窗固定宜局部砌實(shí)體磚墻，先立框，后砌墻。大型會所宜設(shè)計(jì)廚房，以便開展商務(wù)會議或業(yè)主租用聚會。當(dāng)?shù)叵率疑戏綖橄儡嚨罆r(shí)，結(jié)構(gòu)計(jì)算應(yīng)注意考慮消防車總重300kg荷載。半地下室外窗底皮距室外地面高度不應(yīng)小于300。排水溝不應(yīng)跨越防火分區(qū)或人防防護(hù)單元。底商餐廳對外公共廚房應(yīng)設(shè)通到屋頂排煙道；如前期設(shè)計(jì)時(shí)底商未定性，應(yīng)在平面適當(dāng)位置考慮設(shè)置集中排煙道。電梯井道不宜與起居廳、居室貼臨，必須貼臨時(shí)電梯井道應(yīng)為隔音墻體,當(dāng)層數(shù)超過25層時(shí)，電梯宜垂直分區(qū)設(shè)計(jì)（消防電梯除外）。40 1常用級 電梯數(shù)量、噸位、速度應(yīng)滿足居住人流量要求，平均等候時(shí)間不宜超過120秒，發(fā)梯間隔時(shí)間不宜超過69秒。計(jì)算凈高時(shí)應(yīng)注意預(yù)留100施工誤差。2．樓梯其它可視對講、門鈴、玄關(guān)燈開關(guān)離入戶門邊距離宜≥100，要考慮玄關(guān)、鞋柜的位置。10.成品排煙道選用表層數(shù)大面積起居廳要考慮大功率空調(diào)或柜機(jī)，應(yīng)考慮柜機(jī)留洞位置、冷凝水管預(yù)埋，管中距地350。3502402匹800高不宜設(shè)在凸窗窗臺板下面，應(yīng)靠近門窗洞口設(shè)置；北方地區(qū)凸窗上、下封板一定要貼保溫板或抹保溫砂漿，以免墻體交接處產(chǎn)生結(jié)露。兩側(cè)未設(shè)混凝土擋板的凸窗設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)考慮風(fēng)向因素，開啟扇不應(yīng)面向主導(dǎo)風(fēng)向以免引起漏水。廚衛(wèi)橫向管線應(yīng)貼近樓板以免擋窗。,且做構(gòu)造柱加固。750x2100，位于門洞外樘；門下方宜設(shè)300x300或250450通風(fēng)百頁；無百頁者，門下空隙不應(yīng)小于25。各戶毗鄰陽臺應(yīng)考慮分隔，避免可以互相走通，減少不安全因素。頂層陽臺應(yīng)設(shè)頂板；復(fù)式住宅的陽臺應(yīng)考慮晾衣及遮陽的需要。當(dāng)洗衣機(jī)位于陽臺時(shí)，洗衣污水不應(yīng)直接排到雨水管內(nèi)，應(yīng)設(shè)防止溢流和干涸專用排水地漏；陽臺欄板要考慮洗衣機(jī)位的擺放避免鏤空；當(dāng)洗衣機(jī)置于窗下時(shí)，窗臺高度不宜小于1200，以保證窗的開啟和給水管的設(shè)置。主人衛(wèi)生間臺面寬度宜560－600，長度不小于900，高度850；設(shè)于底層或靠外墻、靠衛(wèi)生間的廚房壁柜內(nèi)一定要采取防潮措施，北方地區(qū)尤其要注意。吊頂下皮應(yīng)高于窗洞上皮50。冰箱位寬度不小于650，若考慮美式大冰箱尺寸應(yīng)為800；注意冰箱門的開啟方便及冰箱散熱。3003509001200爐灶應(yīng)避開窗口設(shè)置；櫥柜進(jìn)深宜550，長度在2000－3000之間，吊柜進(jìn)深350，凈高不小于500；廚房應(yīng)考慮微波爐、消毒柜的位置，并設(shè)相應(yīng)的插座；電器插座應(yīng)避免靠近水盆、灶具。玄關(guān)內(nèi)應(yīng)考慮衣帽鏡、柜的設(shè)置空間，凈寬宜≥1500。5．摩托車、自行車存放住宅出入口處應(yīng)設(shè)置人車分流專用通道；當(dāng)商住樓住戶大堂與流量大的商業(yè)服務(wù)空間臨近時(shí)，商業(yè)用房的貨運(yùn)出入口宜設(shè)在地下室或與大堂入口異向布置，避免人、貨流交叉，減少交通安全隱患。消防車道的坡度：登高面≯1％，其它處≯7％。2．消防建筑平面搭接錯(cuò)位時(shí)，h值（凈尺寸），以免影響采光。當(dāng)建筑物凹入處進(jìn)深不大于4m（凈寬）時(shí)，該凹入范圍可計(jì)入1/4周邊長度算作登高面；（凈寬），該寬度可不計(jì)入建筑周邊總長度。3．流線設(shè)計(jì)箱式變電在總圖中要綜合考慮，不應(yīng)設(shè)在入口附近，建議其與主體建筑的間距不小于9m，以免影響景觀和采光。層高：，；。避免臥室緊靠電梯井道，如無法解決則應(yīng)采取相應(yīng)降噪措施：相鄰的墻體為隔音墻體；，隔聲層設(shè)800800進(jìn)出口。門寬大于900的儲藏室門宜采用推拉或外開平開門以增加儲藏空間。玄關(guān)櫥柜布置應(yīng)遵循洗、切、炒的流線，以間距800、單排布置為宜。650700洗滌臺4001200根據(jù)油煙機(jī)型配合確定當(dāng)兩戶衛(wèi)生間位于凹槽相對布置時(shí)，窗應(yīng)錯(cuò)位布置避免通視；衛(wèi)生間窗宜采用磨砂玻璃。浴缸尺寸宜采用750x1550，檔次較高時(shí)可考慮增加浴缸平臺尺寸；淋浴噴頭做法參上；熱水器不應(yīng)設(shè)在浴缸的中部。大戶型主衛(wèi)生間宜洗、浴分間設(shè)，潔具設(shè)施要與戶型檔次相匹配；應(yīng)設(shè)管道井。2．高層排