合同管理名詞解釋簡答-文庫吧資料
2025-06-05 02:01本頁面
【正文】 供所在地工程造價管理機構(gòu)頒布的概預(yù)算定額，工程量清單項目綜合單價定額或工程量清單項目工料機消耗量定額確定（3）根據(jù)現(xiàn)場施工記錄和承包商實際的人工、材料、施工機械臺班消耗量以及投標(biāo)書中的工料機價格，管理費率和利潤率綜合確定（4）采用計日工方式風(fēng)險管理任務(wù)（1）識別與評估風(fēng)險（2）指定風(fēng)險處置對策和風(fēng)險管理預(yù)算（3）制定落實風(fēng)險管理措施為包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用，當(dāng)事人對保證擔(dān)保的范圍沒有約定或者約定不明確的，保證人應(yīng)當(dāng)對全部債務(wù)承擔(dān)責(zé)任（2）主合同有效而擔(dān)保合同無效、債權(quán)人無過錯的，擔(dān)保人承擔(dān)民事責(zé)任的部分，不應(yīng)超過債務(wù)人不能清償部分的1/2（3）主合同無效而導(dǎo)致?lián)：贤瑹o效，擔(dān)保人無過錯的，擔(dān)保人不承擔(dān)民事責(zé)任；擔(dān)保人有過錯的，擔(dān)保人承擔(dān)民事責(zé)任的部分，不應(yīng)超過債務(wù)人不能清償部分的1/3（4）債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同的，應(yīng)當(dāng)取得保證人書面同意，未經(jīng)保證人書面同意的，保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任（5）保證期間，債權(quán)人依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，保證人在原保證擔(dān)保的范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任；債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)取得保證人書面同意，保證人對未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)讓的債務(wù)，不再承擔(dān)保證責(zé)任。如果停止施工超過56天，發(fā)包人仍不支付工程款（進(jìn)度款），承包人有權(quán)解除合同（3）承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人，或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)給他人，發(fā)包人有權(quán)解除合同（4）因不可抗力致使合同無法履行，發(fā)包人、承包人可以解除合同（5）因一方違約（包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建）致使合同無法履行，發(fā)包人、承包人可以解除合同。1代位權(quán)的行駛符合條件（1）債權(quán)人與債務(wù)人之間必須有合法的債權(quán)債務(wù)存在（2）債務(wù)人對第三人享有到期債權(quán)（3）債務(wù)人怠于行使其權(quán)利（4）債務(wù)人怠于行使其權(quán)利有害于債權(quán)人的債權(quán)（5）債權(quán)人代為行使的范圍，應(yīng)以保全債權(quán)的必要為限1違約責(zé)任法律特征：（1）違約責(zé)任的產(chǎn)生是以合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)為條件的。（3）可撤銷合同在未被撤銷以前仍然是有效的（4）可撤銷合同在民法通則中稱為可變量，可撤銷的合同，也就是說此類合同，撤銷權(quán)人有權(quán)請求予以撤銷，也可以不要求撤銷而僅要求變更合同的內(nèi)容。當(dāng)事人對此未作任何約定時，該法律規(guī)定即成為合同的普通條款。很顯然，盡管合同中對此類問題未予約定，但按合同法規(guī)定，不應(yīng)予以賠償。（4）承諾的方式必須符合要約的要求。承包人有權(quán)提交仲裁或訴訟解決。（五）承包人是否接受最終索賠處理 承包人接受最終的索賠處理決定，索賠事件的處理即告結(jié)束。（四）發(fā)包人審查索賠處理 當(dāng)工程師確定的索賠額超過其權(quán)限范圍時，必須報請發(fā)包人批準(zhǔn)。在經(jīng)過認(rèn)真分析研究，與承包人、發(fā)包人廣泛討論后，工程師應(yīng)該向發(fā)包人和承包人提出自己的“索賠處理決定”?？陀^分析事件發(fā)生的原因，審查承包人提出的索賠補償要求，剔除其中的不合理部分，擬定自己計算的合理索賠款額和工期順延天數(shù)。索賠意向通知提交后的28天內(nèi)，或工程師可能同意的其他合理時間，承包人應(yīng)遞送正式的索賠報告。工程師不同意承包人提出的變更價款，按合同約定的爭議條款處理。工程師應(yīng)在收到承包人的變更合同價款報告后14天內(nèi)，對承包人的要求予以確認(rèn)或作出其他答復(fù)。 ②確定變更價款的程序：承包人在工程變更確定后14天內(nèi)，可提出變更涉及的追加合同價款要求的報告，經(jīng)工程師確認(rèn)后相應(yīng)調(diào)整合同價款。承包人在施工中提出的合理化建議被發(fā)包人采納，若建議涉及到對設(shè)計圖紙或施工組織設(shè)計的變更及對材料、設(shè)備的換用，則須經(jīng)工程師同意。因設(shè)計變更導(dǎo)致合同價款的增減及造成的承包人損失由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。①工程師處理設(shè)計變更的程序是什么？②當(dāng)設(shè)計變更引起價格的變動時該如何處理？P121答：①發(fā)包人要求的設(shè)計變更 施工中發(fā)包人需對原工程設(shè)計進(jìn)行變更，應(yīng)提前14天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。普通工程項目一般承包人均可完成，可不設(shè)置附加合格條件。 ②不得以不合理條件限制或排斥潛在投標(biāo)人；不得對潛在投標(biāo)人實行歧視待遇；不得強制投標(biāo)人組成聯(lián)合體投標(biāo)。①招標(biāo)人編制資格預(yù)審文件的目的是什么？P56 ② 建設(shè)行政主管部門對資格預(yù)審文件審查的重點是什么？P54 ③對投標(biāo)人的資格審查必須滿足哪些條件？P57答：①資格預(yù)審的目的主要考察該企業(yè)總體能力是否具備完成招標(biāo)工作所要求的條件。它是當(dāng)事人訂立合同的預(yù)備行為，在法律上無須承擔(dān)責(zé)任。 ②要約應(yīng)當(dāng)具有以下條件：；，要約人即受該意思表示約束。P14固定價格合同：固定價格合同是指在約定的風(fēng)險范圍內(nèi)價款不再調(diào)整的合同。P47索賠：索賠是當(dāng)事人在合同實施過程中，根據(jù)法律、合同規(guī)定及慣例，對不應(yīng)由自己承擔(dān)責(zé)任的情況造成的損失，向合同的另一方當(dāng)事人提出給予賠償或補償要求的行為。P12仲裁：仲裁亦稱“公斷”。P21抵押：抵押是指債務(wù)人或者第三人向債權(quán)人以不轉(zhuǎn)移占有的方式提供一定的財產(chǎn)作為抵押物，用以擔(dān)保債務(wù)履行的擔(dān)保方式。四、名詞解釋：法人：法人是具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法獨立享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的組織。3要約撤銷：指要約生效后，要約人取消要約使其效力歸于消滅。3投標(biāo)保證金：在投標(biāo)報價前或者在投標(biāo)報價
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