合同管理名詞解釋-文庫吧資料
2025-06-05 01:40本頁面
【正文】 供所在地工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)頒布的概預(yù)算定額，工程量清單項(xiàng)目綜合單價(jià)定額或工程量清單項(xiàng)目工料機(jī)消耗量定額確定（3）根據(jù)現(xiàn)場施工記錄和承包商實(shí)際的人工、材料、施工機(jī)械臺班消耗量以及投標(biāo)書中的工料機(jī)價(jià)格，管理費(fèi)率和利潤率綜合確定（4）采用計(jì)日工方式風(fēng)險(xiǎn)管理任務(wù)（1）識別與評估風(fēng)險(xiǎn)（2）指定風(fēng)險(xiǎn)處置對策和風(fēng)險(xiǎn)管理預(yù)算（3）制定落實(shí)風(fēng)險(xiǎn)管理措施為包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用，當(dāng)事人對保證擔(dān)保的范圍沒有約定或者約定不明確的，保證人應(yīng)當(dāng)對全部債務(wù)承擔(dān)責(zé)任（2）主合同有效而擔(dān)保合同無效、債權(quán)人無過錯(cuò)的，擔(dān)保人承擔(dān)民事責(zé)任的部分，不應(yīng)超過債務(wù)人不能清償部分的1/2（3）主合同無效而導(dǎo)致?lián)：贤瑹o效，擔(dān)保人無過錯(cuò)的，擔(dān)保人不承擔(dān)民事責(zé)任；擔(dān)保人有過錯(cuò)的，擔(dān)保人承擔(dān)民事責(zé)任的部分，不應(yīng)超過債務(wù)人不能清償部分的1/3（4）債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同的，應(yīng)當(dāng)取得保證人書面同意，未經(jīng)保證人書面同意的，保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任（5）保證期間，債權(quán)人依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，保證人在原保證擔(dān)保的范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任；債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)取得保證人書面同意，保證人對未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)讓的債務(wù)，不再承擔(dān)保證責(zé)任。如果停止施工超過56天，發(fā)包人仍不支付工程款（進(jìn)度款），承包人有權(quán)解除合同（3）承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人，或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)給他人，發(fā)包人有權(quán)解除合同（4）因不可抗力致使合同無法履行，發(fā)包人、承包人可以解除合同（5）因一方違約（包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建）致使合同無法履行，發(fā)包人、承包人可以解除合同。1代位權(quán)的行駛符合條件（1）債權(quán)人與債務(wù)人之間必須有合法的債權(quán)債務(wù)存在（2）債務(wù)人對第三人享有到期債權(quán)（3）債務(wù)人怠于行使其權(quán)利（4）債務(wù)人怠于行使其權(quán)利有害于債權(quán)人的債權(quán)（5）債權(quán)人代為行使的范圍，應(yīng)以保全債權(quán)的必要為限1違約責(zé)任法律特征：（1）違約責(zé)任的產(chǎn)生是以合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)為條件的。（3）可撤銷合同在未被撤銷以前仍然是有效的（4）可撤銷合同在民法通則中稱為可變量，可撤銷的合同，也就是說此類合同，撤銷權(quán)人有權(quán)請求予以撤銷，也可以不要求撤銷而僅要求變更合同的內(nèi)容。當(dāng)事人對此未作任何約定時(shí)，該法律規(guī)定即成為合同的普通條款。很顯然，盡管合同中對此類問題未予約定，但按合同法規(guī)定，不應(yīng)予以賠償。（4）承諾的方式必須符合要約的要求。承包人有權(quán)提交仲裁或訴訟解決。（五）承包人是否接受最終索賠處理 承包人接受最終的索賠處理決定，索賠事件的處理即告結(jié)束。（四）發(fā)包人審查索賠處理 當(dāng)工程師確定的索賠額超過其權(quán)限范圍時(shí)，必須報(bào)請發(fā)包人批準(zhǔn)。在經(jīng)過認(rèn)真分析研究，與承包人、發(fā)包人廣泛討論后，工程師應(yīng)該向發(fā)包人和承包人提出自己的“索賠處理決定”。客觀分析事件發(fā)生的原因，審查承包人提出的索賠補(bǔ)償要求，剔除其中的不合理部分，擬定自己計(jì)算的合理索賠款額和工期順延天數(shù)。索賠意向通知提交后的28天內(nèi)，或工程師可能同意的其他合理時(shí)間，承包人應(yīng)遞送正式的索賠報(bào)告。工程師不同意承包人提出的變更價(jià)款，按合同約定的爭議條款處理。工程師應(yīng)在收到承包人的變更合同價(jià)款報(bào)告后14天內(nèi)，對承包人的要求予以確認(rèn)或作出其他答復(fù)。 ②確定變更價(jià)款的程序：承包人在工程變更確定后14天內(nèi)，可提出變更涉及的追加合同價(jià)款要求的報(bào)告，經(jīng)工程師確認(rèn)后相應(yīng)調(diào)整合同價(jià)款。承包人在施工中提出的合理化建議被發(fā)包人采納，若建議涉及到對設(shè)計(jì)圖紙或施工組織設(shè)計(jì)的變更及對材料、設(shè)備的換用，則須經(jīng)工程師同意。因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致合同價(jià)款的增減及造成的承包人損失由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。①工程師處理設(shè)計(jì)變更的程序是什么？②當(dāng)設(shè)計(jì)變更引起價(jià)格的變動(dòng)時(shí)該如何處理？P121答：①發(fā)包人要求的設(shè)計(jì)變更 施工中發(fā)包人需對原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)提前14天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。普通工程項(xiàng)目一般承包人均可完成，可不設(shè)置附加合格條件。 ②不得以不合理?xiàng)l件限制或排斥潛在投標(biāo)人；不得對潛在投標(biāo)人實(shí)行歧視待遇；不得強(qiáng)制投標(biāo)人組成聯(lián)合體投標(biāo)。①招標(biāo)人編制資格預(yù)審文件的目的是什么？P56 ② 建設(shè)行政主管部門對資格預(yù)審文件審查的重點(diǎn)是什么？P54 ③對投標(biāo)人的資格審查必須滿足哪些條件？P57答：①資格預(yù)審的目的主要考察該企業(yè)總體能力是否具備完成招標(biāo)工作所要求的條件。它是當(dāng)事人訂立合同的預(yù)備行為，在法律上無須承擔(dān)責(zé)任。 ②要約應(yīng)當(dāng)具有以下條件：；，要約人即受該意思表示約束。P14固定價(jià)格合同：固定價(jià)格合同是指在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)價(jià)款不再調(diào)整的合同。P47索賠：索賠是當(dāng)事人在合同實(shí)施過程中，根據(jù)法律、合同規(guī)定及慣例，對不應(yīng)由自己承擔(dān)責(zé)任的情況造成的損失，向合同的另一方當(dāng)事人提出給予賠償或補(bǔ)償要求的行為。P12仲裁：仲裁亦稱“公斷”。P21抵押：抵押是指債務(wù)人或者第三人向債權(quán)人以不轉(zhuǎn)移占有的方式提供一定的財(cái)產(chǎn)作為抵押物，用以擔(dān)保債務(wù)履行的擔(dān)保方式。四、名詞解釋：法人：法人是具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法獨(dú)立享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的組織。3要約撤銷：指要約生效后，要約人取消要約使其效力歸于消滅。3投標(biāo)保證金：在投標(biāo)報(bào)價(jià)前或者在投標(biāo)報(bào)價(jià)
規(guī)章制度相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1