合同無效與可撤銷的情形-文庫吧資料
2025-06-05 01:59本頁面
【正文】 的公平原則。而誤解完全是由誤解一方自己的原因所造成的?！ ≌`解也不同于誤傳。而誤解是誤解方因自己的疏忽造成的，相對方至多是為誤解提供了條件，在有些情況下，相對方也有誤解，合同是因?yàn)殡p方誤解而訂立。誤解與欺詐不同。(2)必須是在訂立合同時(shí)對已存在的事實(shí)的誤解，對于當(dāng)時(shí)尚未發(fā)生的事實(shí)，當(dāng)事人在訂立合同時(shí)只能作為前景來判斷，至于將來的事實(shí)究竟如何，當(dāng)事人在很多情況下是難于左右的，如果發(fā)生了始料未及、估計(jì)不夠的情形，是沒有預(yù)見，而不是誤解。比較“通則”與“意見”，“通則”的優(yōu)點(diǎn)是規(guī)定了誤解的時(shí)間要素，其重要性是保證了重大誤解的適用不會(huì)動(dòng)搖誠實(shí)信用原則?！ 秶H商事合同通則》(以下簡稱“通則”)規(guī)定的“錯(cuò)誤”也包括“對法律所作的不正確的假設(shè)”，因?yàn)樵趪H貿(mào)易中由于對對方國家法律的理解錯(cuò)誤是時(shí)有發(fā)生的，而“意見”是對國內(nèi)法的解釋，無需特別強(qiáng)調(diào)。(2)合同主體，即對方當(dāng)事人的資格、名稱等?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于貫徹執(zhí)行中華人民共和國民法通則若干問題的意見》(以下簡稱“意見”)第71條規(guī)定：“行為人因?qū)π袨榈男再|(zhì)、對方當(dāng)事人、標(biāo)的物的品種、質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量等的錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)，使行為的后果與自己的意思相悖，并造成重大損失的，可以認(rèn)定為重大誤解。 誤解是對事實(shí)的不正確假設(shè)。誤解是因當(dāng)事人對合同的內(nèi)容的認(rèn)識(shí)發(fā)生錯(cuò)誤而產(chǎn)生的，其原因可能是當(dāng)事人缺乏與合同有關(guān)的必要知識(shí)、技能和信息，也可能是缺乏必要的能力或經(jīng)驗(yàn)。誤解可以是單方的誤解，也可以是雙方的誤解。無效合同只能自始無效。對于可變更、可撤銷的合同，當(dāng)事人享有撤銷權(quán)和變更權(quán)，當(dāng)事人可以行使也可以放棄這個(gè)權(quán)利，法律把決定這些合同命運(yùn)的權(quán)利給了當(dāng)事人，當(dāng)事人請求變更的，審判機(jī)關(guān)無權(quán)撤銷?！ ?二)可變更、可撤銷合同與無效合同的區(qū)別 違反合同有效要件的情形不同 可變更、可撤銷的合同主要是違反了當(dāng)事人意思表示真實(shí)這個(gè)有效要件，無效合同主要是違反了內(nèi)容應(yīng)當(dāng)不違反法律和社會(huì)公共利益的要件，具有嚴(yán)重缺陷。即使合同具有可撤銷的因素，但撤銷權(quán)人未在規(guī)定的期限內(nèi)行使撤銷權(quán)，合同仍然有效，當(dāng)事人仍應(yīng)依合同規(guī)定履行義務(wù)。但撤銷權(quán)人是否行使撤銷權(quán)，則應(yīng)由權(quán)利人自由決定。合同法對此進(jìn)行了調(diào)整，將以欺詐、脅迫手段訂立合同損害國家利益的作為無效合同來處理，而將一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，在不損害國家利益或者他方利益的情況下作為可撤銷合同來處理。民法通則第59條規(guī)定，在行為人對行為內(nèi)容有重大誤解或者顯失公平的情況下，可以經(jīng)利害關(guān)系當(dāng)事人請求，撤銷該合同，使其已經(jīng)發(fā)生的法律效力歸于消滅。通過變更使當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)趨于公平，在變更的情況下，合同仍然是有效的。所謂變更，是指當(dāng)事人之間通過協(xié)商改變合同的某些內(nèi)容。所謂撤銷，是指因意思表示不真實(shí)，通過有撤銷權(quán)的當(dāng)事人行使撤銷權(quán)，使已經(jīng)生效的意思表示歸于無效。(二)具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)。當(dāng)事人請求變更的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷。(二)在訂立合同時(shí)顯失公平的。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。根據(jù)合同法第五十四條規(guī)定：“下列合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷：(一)因重大誤解訂立的。可撤銷合同的撤銷權(quán)僅賦予受到欺詐的一方，而欺詐方是沒有選擇權(quán)的，不能主張合同可撤銷。撤銷權(quán)的消滅的原因包括：(1)具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)。欺詐、脅迫中，受欺詐、受脅迫的人是撤銷權(quán)人。對于因重大誤解而引發(fā)可撤銷的，誤解人是撤銷權(quán)人。 撤銷權(quán)是撤銷權(quán)人依其單方的意思表示使合同效溯及既往的消滅的權(quán)利。乘人之危使對方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，就是指利用對方的為難境地，使其作出不利于自己的意思表示，乘人之危的人從中受益的行為。這種不公平的補(bǔ)償安置合同是可撤銷的合同。當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)不對等，而導(dǎo)致可撤銷的情況?！ ≈卮笳`解是指由于當(dāng)事人自身的原因，對合同的主要條款產(chǎn)生錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)，包括對補(bǔ)償方式和補(bǔ)償數(shù)額、安置用房、搬遷期限等事項(xiàng)發(fā)生錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)。(3)一方以欺詐、脅迫的手段或 乘人之危，使對方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)變更或撤銷。其種類有：(1)因重大誤解訂立的合同。比如，對于安置的房屋沒有達(dá)到質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的，和自己無關(guān)等等，這種條款都是無效的?！逗贤ā返?3條規(guī)定，免除造成對方人身傷害的責(zé)任的條款無效，免除因故意或者重大過失造成對方財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任的條款無效。房屋拆遷補(bǔ)償安置合同，作為民事合同的一種，也不得違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，否則會(huì)導(dǎo)致無效。這是因?yàn)榉伞⑿姓ㄒ?guī)包含強(qiáng)行性規(guī)定和任意性規(guī)定。例如，以從事犯罪或幫助犯罪作為內(nèi)容的合同，規(guī)避課稅的合同，危害社會(huì)秩序的合同，賭博合同等非法射幸合同，違反人格和人格尊嚴(yán)的合同，危害家庭關(guān)系的合同，限制經(jīng)濟(jì)自由的合同，違反公平競爭的合同，違反勞動(dòng)者保護(hù)的合同等，均應(yīng)無效。任何違反社會(huì)公共利益的行為都是絕對無效的。表面上別人是看不出有什么違法之處，事實(shí)上，損害了其他人的利益，是用合法形式掩蓋非法目的的無效合同。然后以承租人的身份要求安置。這種情況在實(shí)踐中也很多見。訂立聯(lián)營合同，目的在于非法拆借資
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