【房產(chǎn)贈與撤銷】房屋贈與合同之撤銷權(quán)的行使-文庫吧資料
2025-05-21 21:22本頁面
【正文】 合同，為了充分保障贈與人的權(quán)利，法律其實(shí)賦予了贈與人兩種特殊的撤銷權(quán)：任意撤銷權(quán)和法定撤銷權(quán)。 ” 因此，只要贈與人與受贈人雙方就贈與事宜達(dá)成一致，贈與合同即成立并生效。贈與房屋，如根據(jù)書面贈與合同辦理了過戶手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定贈與關(guān)系成立 。 ”即房屋贈與行為必須經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證后才能 辦理過戶手續(xù)，不進(jìn)行公證的，房屋權(quán)屬登記部門可以拒絕予以登記。 辦理過戶須經(jīng)公證。 ” 該法第三十七條規(guī)定： “ 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，是指房地產(chǎn)權(quán)利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為。 文章來源：中顧法律網(wǎng) 中顧法律網(wǎng)提供 免費(fèi)法律咨詢 請進(jìn)入 找律師 就到中顧法律網(wǎng) 中顧法律網(wǎng)攜萬名律師幫您解答法律問題 4 要式性。 ” 該條規(guī)定表明贈與合同在贈與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移前即成立，否則無撤銷贈與可言。 諾成性。一般情況下，房屋贈與合同是無償?shù)?，贈與人將自己所有的房屋無償給予受贈人，無需受贈人支付對價。房屋贈與合同是指贈與人將自己的房屋無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。訴訟費(fèi)用由被告武志憲負(fù)擔(dān)。據(jù)此，依照 《中華人民共和國合同法》第一百八十六條第二款、第一百八十七條、第一百八十八條、第一百九十五條的規(guī)定，判決如下：被告武志憲于本判決書送達(dá)之日起一個月內(nèi)，辦理北京市某區(qū)某新村某苑 A 棟 13 號 701 房屋的過戶手續(xù)。綜上所述，原告請求被告辦理訟爭房過戶手續(xù)、履行房屋贈與協(xié)議合法有據(jù)，本院予以支持。至于被告稱房屋贈與是以其擁有原告撫養(yǎng)權(quán)為前提的附條件協(xié)議，但未能提供相關(guān)證據(jù)予以證實(shí)，且贈與協(xié)議所附條件只能基于相對方即受贈人所設(shè)定， 而撫養(yǎng)權(quán)則是基于原告與父母之間的關(guān)系而產(chǎn)生，這是兩個不同的法律關(guān)系。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百八十八條的規(guī)定，經(jīng)過公證的贈與合同，贈與人不交付贈與財(cái)產(chǎn)的，受贈人可以要求交付。被告在補(bǔ)充協(xié)議中再次作了將訟爭房歸屬上訴人的意思表示，這是其確認(rèn)并有證據(jù)證明的事實(shí)。 經(jīng)審理，人民法院認(rèn)為：本案是房屋贈與糾紛，原告請求的是履行經(jīng)公證的房屋贈與協(xié)議。在審理期間，鄭秀燕攜帶女兒武翠云入住訟爭房屋?，F(xiàn)在女兒已不由我撫養(yǎng)，訟爭房又是其單位分配的福利房，現(xiàn)在自己無房可居住，故該房理應(yīng)歸自己所有。 文章來源：中顧法律網(wǎng) 中顧法律網(wǎng)提供 免費(fèi)法律咨詢 請進(jìn)入 找律師 就到中顧法律網(wǎng) 中顧法律網(wǎng)攜萬名律師幫您解答法律問題 2 以案說法 在庭審中，被告武志憲辯稱：其不同意原告的訴訟請求。北京市某區(qū)人民法院經(jīng)審理作出了 (2021)ⅹ 法
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