【正文】 統(tǒng)，本工程空調(diào)系統(tǒng)各供水干管上均設(shè)計有平衡閥。中央空調(diào)均由BA系統(tǒng)自動控制，空調(diào)機組可根據(jù)負荷變化自動調(diào)節(jié)供冷（暖）量，空調(diào)末端設(shè)備可以由溫控器調(diào)節(jié)冷熱量的需求，從而節(jié)約能量?？照{(diào)系統(tǒng)形式．控制方式和節(jié)能措施一~十二層在空調(diào)冷（暖）媒介為冷（暖）水的前提下，室內(nèi)空調(diào)末端設(shè)備根據(jù)不同的使用場合采用不同的設(shè)備形式，本工程大空間采用空氣水系統(tǒng)，空調(diào)器采用吊頂式空調(diào)器，小間包箱采用風(fēng)機盤管加新風(fēng)的空調(diào)方式，風(fēng)機盤管為臥式暗裝，新風(fēng)機組吊設(shè)在走廊吊頂內(nèi)。 設(shè)計內(nèi)容1．中央空調(diào)系統(tǒng)中央空調(diào)冷、暖源的選擇一~十二層為大堂、客房、餐廳、會議室，要求為一般舒適性空調(diào)，運行時間單一，本設(shè)計擬采用風(fēng)冷熱泵冷暖水機組的“中央空調(diào)”的冷、暖源形式，電驅(qū)動制冷和制熱，風(fēng)冷熱泵機組、冷暖循環(huán)水泵及閉式膨脹水箱設(shè)置在六層屋面上。㎡表77 機械通風(fēng)煙氣設(shè)計參數(shù)表編號房間名稱換氣次數(shù)（次/h）附 注A汽車庫6送、排風(fēng)B電梯機房15～20排風(fēng)C衛(wèi)生間10～15排風(fēng)D變電所20～30送、排風(fēng)F工藝用房、機電設(shè)備用房6～10送、排風(fēng) 工程概況1．本工程由地下一層和地上六層組成的建筑群，其中地下一層為汽車庫及設(shè)備用房，地上部分的主要功能為商場、客房、餐廳、會議室等綜合用房。 設(shè)計計算參數(shù)1．室外空氣計算參數(shù)（建設(shè)地點：*縣郊區(qū)，氣象參數(shù)參照*）：夏季大氣壓力：，冬季大氣壓力：；夏季空調(diào)計算干球溫度：℃，冬季空調(diào)計算干球溫度：℃；夏季空調(diào)計算濕球溫度：℃，冬季空調(diào)計算相對濕度：80%；夏季通風(fēng)計算干球溫度：29℃，冬季通風(fēng)計算干球溫度：℃；夏季計算平均風(fēng)速：，冬季計算平均風(fēng)速：。《民用建筑暖通空調(diào)設(shè)計技術(shù)措施》（第二版）《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》【GB501892005】。3. 所有使用天然氣的房間均需保證良好的通風(fēng)并設(shè)有泄漏報警器，并和電磁緊急切斷閥連鎖。填料采用聚四氟乙烯帶。設(shè)30立方米/時燃氣表，DN50燃氣管道進戶。 燃氣設(shè)計 設(shè)計依據(jù)1．《城鎮(zhèn)燃氣設(shè)計規(guī)范》【GB5002893】（2002年版）2．《建筑設(shè)計防火規(guī)范》【GB500162006】（2006年版）3．《全國民用建筑工程設(shè)計技術(shù)措施 》（2003年版） 設(shè)計范圍及原則本工程燃氣氣源為城市低壓天然氣，按燃氣公司規(guī)定，本設(shè)計僅從進戶管開始設(shè)計，天然氣表及天然氣灶具的安裝及戶外天然氣管道的設(shè)計由燃氣公司承擔(dān)。ha匯水面積：F=7910m2地面綜合徑流系數(shù)：取Ψ=雨水量 Q=197L/s本單體采用室內(nèi)外排水相結(jié)合的雨水排水系統(tǒng)。2．單體屋面雨水量采用*地區(qū)暴雨強度公式： q=3006(1+)/(t+) 3．單體設(shè)計重現(xiàn)期P=3a，5分鐘降雨強度為368L/，屋面溢流按總排水能力不小于設(shè)計重現(xiàn)期P=10a設(shè)計，并設(shè)置事故溢流排出口。4．食堂廢水經(jīng)隔油池處理，糞便污水經(jīng)化糞池處理，檢測達標后排至市政污水管。 污廢水系統(tǒng)1．建筑單體室內(nèi)污廢水合流。（3）熱水給水系統(tǒng)采用同程布置的方式，在回水管上設(shè)置循環(huán)泵，采取機械循環(huán)。次21總計3．熱水系統(tǒng)（1）熱水熱源:采用氣源熱泵。2．用水量（熱水溫度60度)表72 熱水用水量表序號類型數(shù)量水量標準最大日用水m3/d1客房174人150L/人（4）基地內(nèi)總進水管及單體進水管均設(shè)表計量，空調(diào)補水單獨設(shè)表計量。（2）其余部分全部采用水箱—變頻給水設(shè)備聯(lián)合供水。2．市政給水水壓：。，由城市有關(guān)部門負責(zé)設(shè)計。樓面及屋面活荷載標準值如下：辦公室 、會議室 2 kN/㎡客房 2 kN/㎡公共衛(wèi)生間 4 kN/㎡設(shè)備用房 7 kN/㎡門廳、樓梯 kN/㎡餐廳 kN/㎡廚房 4 kN/㎡會議廳 kN/㎡走廊 kN/㎡電梯機房 7 kN/㎡上人屋面 2 kN/㎡不上人屋面 kN/㎡車庫 4 kN/㎡ 地基基礎(chǔ)由于地質(zhì)資料尚缺，擬采用天然地基筏板基礎(chǔ)。場地類別：II類結(jié)構(gòu)抗震等級：框架結(jié)構(gòu)為二級。通過設(shè)置永久縫將狹長的建筑物分成三部分，各部分簡單規(guī)則，三個單體建筑通過大地盤地下室相連。（4）酒店設(shè)兩臺顧客電梯（其中一臺兼做無障礙人士電梯），一臺服務(wù)電梯，三座疏散樓梯，酒店東北側(cè)設(shè)置員工專用通道。（3）客房區(qū)設(shè)計：酒店五層以上為客房區(qū)，由于設(shè)計特意為通長的走道兩個中庭，使客房區(qū)空間富有情趣。顧客從寬大的落地窗，透過綠化看著匆忙的路人，提醒著顧客新的一天開始了。門廳的左上方為電梯廳，隨時為旅客提供便捷的上下服務(wù)。左側(cè)服務(wù)總臺與入口恰當(dāng)?shù)木嚯x ，顧客有親切感；正面的玄關(guān)主題裝飾，體現(xiàn)酒店文化； 大廳右側(cè)挑空樓梯為就餐的顧客提供便捷通道。入口門采用電動感應(yīng)門。酒店設(shè)計酒店設(shè)計充分體現(xiàn)“以人為本”，設(shè)計理念，以滿足方便顧客需求作為第一目標，體現(xiàn)高級酒店人性化的服務(wù)品質(zhì)。為此設(shè)計在地下商業(yè)水吧設(shè)置大面積采用玻璃采光頂，將封閉的地下空間打開，讓人們在地下水吧休閑中能享受陽光、享受自然。地面總建筑高度50米。地下一層為酒店設(shè)備功能用房。10層為總統(tǒng)套房層，包括一個總統(tǒng)套房和隨從套。五層以上主樓功能分客房。四層功能主要為卡拉OK。會議部分由一個700平方米以上的多功能會議廳和一個中會議室和二個小會議室組成。三層主要分為宴會和會議兩部分。二層主要自助餐廳及中餐廳包房。大堂二層通高，除設(shè)置了大堂吧、休息區(qū)及總服務(wù)臺等設(shè)施外，還有旋轉(zhuǎn)樓梯作為造型元素，華麗高貴，引導(dǎo)性強，增加大堂與裙層活動區(qū)域的交流、互動。 建筑設(shè)計，是一座集酒店、會議、餐飲及娛樂為一體的綜合性建筑，建筑高度50米，建筑裙房3層，上部主體12層。同時，此處花園也為酒店一層南側(cè)的西餐廳、風(fēng)味餐廳提供了良好的視覺環(huán)境。酒店后勤入口設(shè)置在基地西南側(cè)。建筑東面布置地面停車位，周邊布置綠化。第六章 土建工程方案 設(shè)計依據(jù)1．建設(shè)單位提供的地形圖（電子版）2．*市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定修編（2011年4月24日）3．民用建筑設(shè)計通則【GB 503522005】4．建筑設(shè)計防火規(guī)定【GB 500162006】5．商店建筑設(shè)計規(guī)范【JGJ 4888】6．旅館建筑設(shè)計規(guī)范【JGJ 6290】7．飲食建筑設(shè)計規(guī)范【JGJ6489】8. 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》【GB500162006】9．《汽車庫建筑設(shè)計規(guī)范》【JGJ10098】10．《地下工程防水設(shè)計技術(shù)規(guī)范》【GB501082001】11．《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》【GB5006797】12．《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》【GB501892005】13．《無障礙設(shè)施設(shè)計標準》【J102642003】14. 《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標準》 【JGJ862001】15. 《全國民用建筑工程設(shè)計技術(shù)措施》 節(jié)能專篇16. 國家及地方有關(guān)規(guī)范、規(guī)定 總平面設(shè)計 場地概況本工程位于北臨*連絡(luò)線，西臨*北路，地塊形狀近似梯形，地勢平坦。 工程前期工作情況項目的前期工作進展順利，規(guī)劃、土地、環(huán)評等均得到相關(guān)部門的同意。區(qū)內(nèi)運輸方便，有利于建設(shè)施工。（4）、污水項目污水通過化糞池處理后，用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不對環(huán)境排放。（2）、電項目用電由城市電網(wǎng)供電，用電線路擬將從附近變電站供給。（1）、水供水由城市自來水管網(wǎng)供水。但應(yīng)注意盡量避免在雨季施工，以免施工過程中造成環(huán)境污染和水土流失。施工條件(1)物料供應(yīng)項目建設(shè)所需的鋼材、木材、砂、石、水泥等各種材料均可在*縣內(nèi)采購供應(yīng)。(4)通訊：區(qū)域內(nèi)通訊與市政通訊網(wǎng)相聯(lián)，線路暢通。(2)供水：縣自來水公司供水主干管從項目建設(shè)場地經(jīng)過，并有支管引入場址內(nèi)，滿足項目供水要求。公共設(shè)施條件項目所在區(qū)域內(nèi)有完善的給排水系統(tǒng)、供電及通訊系統(tǒng)，為項目的實施提供了方便。工程地質(zhì)條件 本項目區(qū)場地較為平坦，經(jīng)勘探并結(jié)合場地地基土層特征，能滿足地基的承載力和基礎(chǔ)沉降要求。項目不涉及基本農(nóng)田，項目用地規(guī)劃已通過*縣國土資源局規(guī)劃初審。 建設(shè)用地項目選址定點已經(jīng)得到*縣建設(shè)局的初步同意。地勢平坦，項目的擬選用地符合*縣城市規(guī)劃相關(guān)要求。裙房主要為酒店的餐飲娛樂用房，具有餐飲、娛樂、休閑運動等活動功能?？偨ㄖ娣e16300㎡，其中：地上建筑面積14720㎡，地下建筑面積1180㎡，配套設(shè)施400㎡。這些客戶很多是因為自己在*擁有投資，或者是作為母公司派到*的高級管理人員；而來自長三角的客戶一般都是作為上述公司的業(yè)務(wù)伙伴而來*作商務(wù)逗留的；而且近年來受*酒店的吸引，這部分人越來越多，并逐漸成為*酒店消費市場一支不可忽視的力量。*酒店消費者特征：調(diào)查表明：從職業(yè)角度看，*酒店的消費者主要來自兩大塊：第一種是來自所在區(qū)域的企業(yè)。所以對它的要求有所不同：從自然條件來說，度假酒店最好位于山川、湖泊等自然風(fēng)景區(qū)的附近，位置與氣候最好具有非常獨特的特點；度假酒店因為遠離客源地，其知名度對酒店的影響非常重要；度假客人的需求與商務(wù)客人的需求有所不同，他們主要選擇旅游、休養(yǎng)、度假、運動等活動項目，而且客人的結(jié)構(gòu)相對復(fù)雜，所以，針對不同的客戶群，在不同的季節(jié)，營造不同的配套，如球類運動、中醫(yī)養(yǎng)生、兒童娛樂等，就顯得十分重要；度假酒店業(yè)務(wù)對時令、季節(jié)非常敏感，在節(jié)假日火爆，但平時比較泠淡。商務(wù)酒店存在一定的輻射商圈，核心商圈是5分鐘車程，次級商圈為5分鐘車程，三級商圈半小時車程。*擁有眾多的企業(yè)，這些企業(yè)的老板、高級管理人員的商務(wù)往來、業(yè)務(wù)談判沒有淡旺季之分，因此*的酒店除了每年的春節(jié)生意較淡以外，其他時段酒店業(yè)務(wù)都很多。這是由*酒店業(yè)的發(fā)展歷史所決定的：一方面，*酒店業(yè)發(fā)展才不過四、五年的時間；另一方面，*酒店的投資者一般都不是酒店業(yè)出身，再者國內(nèi)還鮮有經(jīng)驗豐富的本土管理人才；這些因素決定了*酒店還不具備長遠眼光和規(guī)劃能力，還沒有形成深厚的企業(yè)文化內(nèi)涵，所以真正意義上具有強大競爭力的酒店還沒出現(xiàn)。從酒店競爭能力來看*現(xiàn)有酒店規(guī)劃相對落后。從酒店經(jīng)營狀況來看從經(jīng)營的角度來看，*酒店市場收入中，會務(wù)、客房、餐飲和娛樂四大收入，特別是娛樂業(yè)，它已成為*一種產(chǎn)業(yè)化的經(jīng)濟，其規(guī)模之大、層次之豐富已經(jīng)成為了*一個主要的創(chuàng)收經(jīng)營項目。相對于*、河南信陽而言，同等級的酒店在*其價格要低很多，這個價格優(yōu)勢也吸引了大量消費者。其它基礎(chǔ)設(shè)施新建污水處理廠及垃圾處理廠。新建火車站郵件處理中心。 新建火車站電信分局，新建工業(yè)園電信分局，占地均按8001000平方米預(yù)留控制。公共綠地新建*高速入口帶狀公園，新建澴河濱水綠帶，新建黑河和城東南涵洞入口及聯(lián)絡(luò)線黑河邊街頭綠地，建設(shè)黑河和水廠及五橋三處攔水景觀式橡皮壩。建設(shè)一中人行景觀橋。建設(shè)客運站。置換和搬遷城區(qū)中心地段污染、閑置和破產(chǎn)企業(yè)，重點建設(shè)城西片區(qū)工業(yè)園和火車站倉儲物流區(qū)。疏散老城區(qū)人口，完善老城區(qū)改造。近期發(fā)展規(guī)模：規(guī)劃期限20062013年,用地規(guī)模11平方公里,。%；，%。(1)氣溫多年平均氣溫 ～℃極端最高氣溫 ℃（1959年8月23日）極端最低氣溫 ℃（1977年1月30日）(2)降水多年平均降雨量 ㎜多年平均降雨日 103天(3)濕度平均相對濕度 70%(4)雪基本雪壓 ㎡多年最大積雪深度 300毫米(5)風(fēng)風(fēng)向： 全年主導(dǎo)風(fēng)向為北北東風(fēng) 夏季主導(dǎo)風(fēng)向為東南風(fēng) 冬季主導(dǎo)風(fēng)向為北風(fēng)平均風(fēng)速： m/s m/s m/s m/s基本風(fēng)壓： ㎡ 基礎(chǔ)設(shè)施條件地處*北門戶的*縣，北眺中原大地，南瞰*平原，107國道、京廣鐵路擦肩而過，橫穿全境的*高速公路和大安線、黃土線、宋長線以及正在建設(shè)的*高速鐵路等交通網(wǎng)絡(luò)使*的交通四通八達。風(fēng)向67月偏南風(fēng)最多。第三章 項目區(qū)域概況 *縣概況 地理位置與區(qū)域范圍 氣候條件*縣屬北亞熱帶季風(fēng)氣候區(qū)，四季分明，雨量充沛、光照充足、無霜期較長，具有嚴寒酷暑短的氣候特征。上述服務(wù)項目均是高效經(jīng)濟的項目，均易獲得較好的經(jīng)濟效益。金色華府國際酒店是展示*形象的重要窗口，其建設(shè)工程顯得尤其重要。*有著豐富的旅游資源，尤其是人文旅游資源更是別有特色，同時，國家產(chǎn)業(yè)政策的支持，給*旅游業(yè)的發(fā)展注入了強有力的生機，這為項目建設(shè)帶來了良好的契機。隨著中國經(jīng)濟的快速發(fā)展，人民生活水平的不斷提高，伴隨著生活品質(zhì)的提升，旅游、休閑進入人們的生活。由于該項目是*縣委縣政府招商引進的重點項目，所以*縣政府對本項目建設(shè)非常支持，這也是本項目一項非常重要的資源。到目前為止，*縣城還沒有一家能提供高水平接待能力的酒店，而其他縣基本上每縣城都擁有一家四