工程招標與合同管理重點-文庫吧資料
2025-06-02 18:17本頁面
【正文】 險人約定保險權利義務關系的協(xié)議。買賣合同：是出賣人轉移標的物的所有權于買受人，買受人支付價款的合同。建設工程合同：是承包人進行工程建設，發(fā)包人支付價款的合同。開辦費：又稱為準備工作費。降低系數(shù)：是指投標人在投標作價時，預先考慮一個未來可能降價的系數(shù)。不平衡報價法：指在總價基本確定的前提下，如何調整內部各個子項的報價，以期既不影響總報價，又在中標后投標人可可盡早收回墊于工程中的資金和獲取較好的經濟效益。贏利標：如果招標工程既是本企業(yè)的強項，又是競爭對手的弱項；或建設單位意向明確；或本企業(yè)任務飽滿，利潤豐厚，才考慮讓企業(yè)超負荷運轉時稱投贏利標?！憋L險標：明知工程承包難度大，風險大，且技術、設備、資金上都有未解決的問題，但由于隊伍窩工，或因為工程贏利豐厚，或為了開拓新技術領域而決定參加投標，同時解決存在的問題，即是風險標。投標決策：包括三方面內容“其一，針對項目招標是投標，或是不投標。資格預審：指購買招標文件之前，招標人對投標人的建筑資質登記的審查過程。合理預算成本：即按照國家有關成本核算的 規(guī)定計算的成本。標底：是由招標單位或委托建設行政主管部門批準的具有編制標底資格和能力的中介代理機構，根據國家（或地方）公布的統(tǒng)一工程項目劃分，統(tǒng)一的計量單位，統(tǒng)一的計算規(guī)則以及施工圖紙、招標文件，并參照國家規(guī)定的技術標準，經濟定額所編制的工程價格。投標須知：是招標文件中很重要的一部分內容，投標者在投標時必須仔細閱讀和理解，按須知中的要求進行投標，其內容包括：總則、招標文件、投標報價說明、投標文件的編制、投標文件遞交、開標、評標、授予合同等八項內容。建設工程市場：是以工程承發(fā)包交易活動為主要內容的市場，一般稱作建設市場或建筑市場。仲裁：是爭議發(fā)生前或后達成協(xié)議，自愿將爭議交給第三者作出裁決，雙方有義務執(zhí)行的一種解決爭議的辦法。建筑工程質量：指國家現(xiàn)行的有關法律、法規(guī)、技術標準、設計文件和合同中對工程的安全、適用、經濟美觀等特性的綜合要求。合同爭議：是指當事人雙方對合同訂立和履行情況以及不履行合同的后果所產生的糾紛。違約責任：指當事人任何一方違約后，依照法律規(guī)定或者合同約定必須承擔的法律制裁。合同的終止：又稱合同的消滅，是指當事人之間的合同關系，由于某種原因而不復存在。合同的變更：指合同依法成立后，在尚未履行或尚未完全履行時，當事人雙方依法對合同的內容進行修訂或調整所達成的協(xié)議。無效合同：指雖經當事人協(xié)商訂立，但因其不具備合同生效的條件，不能產生法律約束力的合同。要約：是希望和他人訂立合同的意思表示。合同：泛指一切確立權利義務關系的協(xié)議。民事責任：指對不履行民事義務產生的后果所應承擔的責任。債：是按照合同的約定或者依照法律的規(guī)定，在但事人之間產生的特定的權利和義務關系。民事法律行為：是民事主體設立、變更、終止民事權利和民事義務的合法行為。聯(lián)營：是指兩個或兩個以上的企業(yè)之間，在平等自愿的基礎上，為實現(xiàn)一定經濟目的而實行聯(lián)合的一種法律形式。工程招投標與合同管理名詞解釋民法：是調整平等主體的公民之間，法人之間以及公民與法人只的財產關系和法律關系的法律規(guī)范的總稱。法人：是具有民事權利能力和民事行為能力，依法獨立享受民事權利和承擔民事義務的組織。代理：是指代理人以被代理人的名義，在代理權限內實施民事法律行為，所產生的權利義務直接歸屬被代理人。民事權利：指民事法律關系的主體依據法律規(guī)定，在國家強制力保護下，為一定行為或者要求他人為一定行為或不為一定行為的權利。知識產權：也稱智力成果權，是指公民、法人對自己的作品、專利、商標和發(fā)現(xiàn)、發(fā)明和其科技成果依法享有的民事權利。訴訟時效：是指權利人在法定期間內不行使權利就喪失請求人民法院保護其民事權益的權利的法律制度。合同的訂立：是指合同當事人依法就合同內容經過協(xié)商，達成協(xié)議的法律行為。承諾：是指受要約人同意要約的意思表示。合同的履行：指合同生效后，當事人雙方按照合同約定的標的、數(shù)量、質量、價款、履行期限、旅行地點和履行方式等，完成各自應承擔的全部義務的行為。合同的轉讓：指當事人一方將合同的權利和義務轉讓給第三人，由第三人接受權利和承擔義務的法律責任。違約：是指合同當事人完全沒有履行合同或者履行合同義務不符合約定的行為。合同管理：指縣級以上各級人民政府的工商行政管理部門和其他有關主管部門，依法對合同的訂立，履行等進行指導、監(jiān)督、檢查和處理利用合同進行違法合同的行為。建筑工程監(jiān)理：指具有法人和監(jiān)理資質的監(jiān)理企業(yè)，接受業(yè)主的委托，依據國家的有關法律法規(guī)、技術規(guī)范、標準、合同文件、代表業(yè)主對承包商的施工行為實施監(jiān)督的一種專業(yè)化服務活動。建筑安全生產管理：指建設行政部門、建筑安全管理機構、建筑施工企業(yè)及有關單位對建筑過程中的安全工作，進行計劃，組織、指揮、控制、監(jiān)督等一系列的管理活動。工程保險：按全部承包價投保，中國人民保險公司按工程造價2%~4%的保險費率計取保險費。工程項目招標：指招標人（又
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