【正文】 行成本管理、經(jīng)濟(jì)核算的基礎(chǔ)。 人工定額的制定方法 ： 技術(shù)測定法、統(tǒng)計分析法、比較類推法、 經(jīng)驗估計法。 按編制程序和用途分類：施工定額（以工序為研究對象）、預(yù)算定額（以建筑物或構(gòu)筑物各個分部分項工程為對象編制的定額）、概算定額（是以擴(kuò)大的分部分項工程為對象編制的）、概算指標(biāo)（是概算定額的擴(kuò)大與合并，它是以整個建筑物和構(gòu)筑物為對象，以更為擴(kuò)大的計量單位來編制的）、投資估算指標(biāo)（是以獨立的單項工程或完整的工程項目為對象編制確定的生產(chǎn)要素消耗的標(biāo)準(zhǔn)或項目費用標(biāo)準(zhǔn)，是根據(jù)已建工程或現(xiàn) 有工程的價格數(shù)據(jù)和資料，經(jīng)分析、歸納和整理編制而成的。 利潤的計算基數(shù)：以直接費和間接費為計算基數(shù)、以人工費和機械費合計為計算基礎(chǔ)、以人工費為計算基 礎(chǔ)。 82：企業(yè)管理費的計算主要有兩種方法：公式計算法、費用分析法。）、大修理費、經(jīng)常修理費、安拆費及場外運費、人工費、燃料動力費、養(yǎng)路費及車船使用稅。 81：材料費包括：材料原價、材料運雜費、運輸損耗費、采購及保管費、檢驗試驗費。計算公式 PC=?? ??n1 1)1t tfIt【（ 79：建設(shè)期利息的計算 ： 借款第一年按半年計息，其余各年份安全年計息，計算公式為：各年應(yīng)計利息 =（年初借款本息累計 +本年借款額 /2） 年利率。 漲價預(yù)備費：是指建設(shè)工程項目在建設(shè)期內(nèi)由于價格等變化因其投資增加，需要事先預(yù)留的費用。主要指設(shè)計變更及施工過程中可能增加工程量的費用。 78：預(yù)備費包括：基本預(yù)備費和漲價預(yù)備費。 76：引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費包括：出國人員費用、國外工程技術(shù)人員來華費用、技術(shù)引進(jìn)費、分期或延期付款利息、擔(dān)保費以及進(jìn)口設(shè)備檢驗鑒定費。 農(nóng)用土地征用費：土地補償費、安置補助費、土地投資補償費、土地管理費、耕地占用稅等組成。 進(jìn)口設(shè)備的交貨方式：內(nèi)陸交貨法、目的地交貨發(fā)、裝運港交貨法。動態(tài)投資部分：建設(shè)期利息、國家新批準(zhǔn)的稅費、匯率、利率變動以及建設(shè)期價格變動引起的建設(shè)投資增加額；包括漲價預(yù)備費、建設(shè)期利息等。 存貨總成本 =取得成本 +儲存成本 +短缺成本 Q=SQR(2KD/K2) 72:建設(shè)投資由設(shè)備及工期具購置費、建 筑安裝工程費、工程建設(shè)其他費用、預(yù)備費（基本預(yù)備費和漲價預(yù)備費）、和建設(shè)期利息組成。 70：應(yīng)收賬款是企業(yè)流動資產(chǎn)中的一個重要項目，是商業(yè)信用的直接產(chǎn)物。 69：最佳現(xiàn)金持有量： 機會成本、管理成本、短缺成本。 融資租賃的特點：租賃期限長、在租賃期限內(nèi)，出租房通常不提供維修和保養(yǎng)服務(wù)；租賃 合同穩(wěn)定，租賃雙方一般不提出提前解除租賃合同；租賃期滿后，租賃方可以將租賃物退還給出租方，也可以當(dāng)價將租賃物買下，還可以續(xù)租；租賃物一般是由承租方向出租房提出正式申請，出資人籌集資金購買設(shè)備，設(shè)備的質(zhì)量和技術(shù)上的檢驗由承租方負(fù)責(zé)，因此融資租賃的主要目的在于融通資金。 長期借款籌資的特點： 籌資速度快、借款彈性較大、借款成本較低、長期借款的限制性條款比較多，制約著條款的使用。） 65：企業(yè)對銀行的選擇：銀行對貸款風(fēng)險的政策、銀行對企業(yè)的態(tài)度、銀行的專業(yè)化程度、銀行的穩(wěn)定性、。其缺陷在于期限較短、在放棄現(xiàn)金折扣時所付出的成本較高。首先，對于多數(shù)企業(yè)來說，商業(yè)信用是一種持續(xù)性的信用形式，且無須正式辦理籌資手續(xù)。 資金成本率 =資金占用費 /籌資凈額，其中，籌資凈額 =籌資總額 — 籌資費 61：短期籌資的特點：籌資速度快；籌資彈性好，在籌資長期資金提供方出于資金安全的考慮往往提出較多的限制條件，而短期籌資的限制條件相對較少；籌資成本較低；籌資風(fēng)險高。資金占用費：是指企業(yè)占用資金支付的費用，如銀行貸款的利息、債券利息等。 57：財務(wù)分析法包括：趨勢分析法（又稱水平分析法：定基指數(shù)、環(huán)比指數(shù) ）、比率分析法、因素分析法（連環(huán)代替法、差額計算法） 58：反映企業(yè)能力的指標(biāo)：凈資產(chǎn)收益率和總資產(chǎn)報酬率 ； 企業(yè)發(fā)展能力的指標(biāo)：營業(yè)增長率（是企業(yè)成長狀況和發(fā)展能力的重要指標(biāo)，該指標(biāo)是衡量企業(yè)經(jīng)營狀況和市場占有能力、預(yù)測企業(yè)經(jīng)營業(yè)務(wù)擴(kuò)展趨勢的重要標(biāo)志，也是企業(yè)擴(kuò)張資本的重要前提）、資本積累率 59:杜邦財務(wù)分析體系：是以凈資產(chǎn)收益率為核心指標(biāo)。 籌資活動現(xiàn)金流量包括：取得借款收到的現(xiàn)金、償還債務(wù)支付的現(xiàn)金、分配股利、利潤或償付利息支付的現(xiàn)金。 經(jīng)營活動現(xiàn)金流量表包括：銷售商品、提供勞務(wù)收到的現(xiàn)金；收到的稅費返還；收到的其他與經(jīng)營活動有關(guān)的現(xiàn)金，購買商品，接受勞務(wù)支付的現(xiàn)金；支付給職工及為職工支付的現(xiàn)金；支付的各種稅費；支付其他與經(jīng)營活動有關(guān)的現(xiàn)金。 55：現(xiàn)金等價物短期投資必須滿足下列四個條件：期限短、流動性強、易于轉(zhuǎn)化為已知金額的現(xiàn)金、價值變動風(fēng)險小。 54：資產(chǎn)負(fù)債表的作用：能夠反映企業(yè)的資產(chǎn)、負(fù)債和所有者權(quán)益的面貌，可以幫助報表使用者了解企業(yè)的財務(wù)狀況，其作用主要表現(xiàn)在三個方面： 1，資產(chǎn)負(fù)債表能夠反映企業(yè)在某一特定日期所擁有的各種資源總量及其分布情況，可以分析企業(yè)的資產(chǎn)構(gòu)成，以便及時進(jìn)行調(diào)整。 53： 流動資產(chǎn)滿足條件：預(yù)計在一個正常營業(yè)周期中變現(xiàn)、出售或耗用；主要為交易目的而持有；預(yù)計在資產(chǎn)負(fù)債表日起一年內(nèi)變現(xiàn)；自資產(chǎn)負(fù)債表日起一年內(nèi)，交換其他資產(chǎn)或清償負(fù)債的能力不受限制的現(xiàn)金或現(xiàn)金等價物。 財務(wù)報表的構(gòu)成：資 產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表、所有者權(quán)益（或股東權(quán)益）變動表和附注。 營業(yè)利潤是企業(yè)利潤的主要來源， 營業(yè)利潤 =營業(yè)收入 — 營業(yè)成本（或營業(yè)費用） — 營業(yè)稅金及附加 — 銷售費用 — 管理費用 — 財務(wù)費用 —資產(chǎn)減值損失 +公允價值變動收益（損失為負(fù)） +投資收益（損失為負(fù)） 利潤總額 =營業(yè)利潤 +營業(yè) 外收入 — 營業(yè)外支出 凈利潤 =利潤總額 — 所得稅費用 50：利潤的分配原則： 1，按法定順序分配原則 2，非有盈余不得分配原則 3，同股同權(quán)、同股同利原則 4，公司持有的本公司股份不得分配利潤。 48：遞延所得稅：是指按照企業(yè)會計準(zhǔn)則規(guī)定應(yīng)予確認(rèn)的遞延所 得稅資產(chǎn)和遞延所得稅負(fù)債在期末應(yīng)有的金額，相對于原來已經(jīng)確認(rèn)的金額之間的差額，即遞延所得稅資產(chǎn)及遞延所得稅負(fù)債的當(dāng)期發(fā)生額，不包括直接計入所有者權(quán)益的交易及企業(yè)合并的所得稅影響。 47：完工百分比法：是指根據(jù)合同完工進(jìn)度來確認(rèn)合同收入的方法。 46：建造合同的分立： 每項資 產(chǎn)均有獨立的建造計劃； 與客戶就每項資產(chǎn)單獨進(jìn)行談判，雙方能夠接受或拒絕與每項資產(chǎn)有關(guān)的合同條款； 每項資產(chǎn)的收入和成本可以單獨辨認(rèn)。 45：讓渡資產(chǎn)使用權(quán)收入包括利息收入、使用費收入等。提供勞務(wù)交易的結(jié)果能可靠的估計，同時滿足以下幾個條件： 收入的金額能夠可靠的計量 相關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè) 交易的完工進(jìn)度能可靠的確定；交易中已經(jīng)發(fā)生和將發(fā)生的成本能可靠的計量。 43：收入的分類：按收入的性質(zhì)，企業(yè)收入可分為建造（施工）合同收入、銷售商品收入、提供勞務(wù)收入和讓渡資產(chǎn)使用權(quán)收入（是指企業(yè)通過 讓渡資產(chǎn)使用權(quán)而取得的收入，如金融企業(yè)發(fā)放貸款取得的收入，企業(yè)讓渡無形資產(chǎn)使用權(quán)取得的收入等）。廣義上的收入，包括營業(yè)收入、投資收益、補貼收入和營業(yè)外收入。 正確及時的核算施工過程中發(fā)生的各項費用，計算施工項目的實際成本，這是項目成本核算的主體和中心任務(wù) 反應(yīng)和監(jiān)督施工項目成本計劃的完成情況，為項目成本預(yù)測，為參與項目施工生產(chǎn)、技術(shù)和經(jīng)營決策提供可靠的成本報告和有關(guān)資料，促進(jìn)項目改善經(jīng)營管理，經(jīng)低成本，提高經(jīng)濟(jì)效益，這是項目成本核算的根本目的。 41：工程成本計算的方法：工程成本竣工結(jié)算法 工程成本月份算法 工程成本分段結(jié)算法。 年數(shù)總和法： 將 固定資產(chǎn)的原值減去凈產(chǎn)值后的凈額乘以一個逐年遞減的分?jǐn)?shù)計算每年折舊的一種方法。 39：固定資產(chǎn)折舊影響因素： 固定資產(chǎn)原價 預(yù)計凈殘值 固定資產(chǎn)的使用壽命。 管理費 包括：管理人員工資（管理人員的基本工資、工資性補貼、 職工福利費、勞動保護(hù)費等） 、辦公費、差率交通費、固定資產(chǎn)使用費（是指管理和試驗部門及附屬單位使用的屬于固定資產(chǎn)的房屋、設(shè)備儀器等折舊、大修、維修或租賃費）、工具用具使用費、勞動保險費、工會經(jīng)費、職工教育經(jīng)費、財產(chǎn)保險費、稅金（是指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、車船使用稅，土地使用稅、印花稅）、其他，包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費、技術(shù)開發(fā)費、業(yè)務(wù)招待費、綠化費、廣告費、公證費、法律顧問費、審計費、咨詢費。 期間費用是指企業(yè)當(dāng)期發(fā)生的，與具體產(chǎn)品或工程沒有直接聯(lián)系，必須從當(dāng)期收入中得到補償?shù)馁M用。 36：費用的特點：費用是企業(yè)日?；顒又邪l(fā)生的經(jīng)濟(jì)利益的流出，而不是偶爾發(fā)生的；費用可以表現(xiàn)為資產(chǎn)的減少或者負(fù)債的增加，或者兼有之；費用