高尚小區(qū)產(chǎn)品營(yíng)銷推廣方案-文庫吧資料
2025-05-31 22:24本頁面
【正文】 與項(xiàng)目信息展板。 報(bào)紙刊登“高尚小區(qū)杯局直籃球賽”即將揭開帷幕的宣傳信息。 操作模式：選定好場(chǎng)地，并布置會(huì)場(chǎng)相應(yīng)設(shè)施，領(lǐng)導(dǎo)設(shè)有貴賓席位。 活動(dòng)內(nèi)容：利用籃球比賽，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)包裝，項(xiàng)目推廣。 為項(xiàng)目造勢(shì)，樹立項(xiàng)目在局直機(jī)關(guān)單位的影響力。由于涉及到會(huì)場(chǎng)主持活動(dòng)氣氛的重要性， 建議邀請(qǐng)專業(yè)司儀主持活動(dòng)，激發(fā)現(xiàn)場(chǎng)氣氛。 會(huì)場(chǎng)布置： 會(huì)場(chǎng)外懸掛拱門與飄空氣球，會(huì)場(chǎng)內(nèi)入門口處設(shè)置鮮花拱門， 門口右側(cè)設(shè)立簽到臺(tái)，提供冷餐宴，每張桌子擺放演藝節(jié)目單與菜單。 活動(dòng)時(shí)間： 2022年 7月初 活動(dòng)場(chǎng)所：寶泉嶺賓館 邀請(qǐng)對(duì)象：相關(guān)媒體單位記者 操作模式：事前冷餐場(chǎng)地布置完備，邀請(qǐng)寶泉嶺知名主持人，及小提琴等演繹節(jié)目。 活動(dòng)內(nèi)容：借助直屬機(jī)關(guān)重要會(huì)議后，舉辦高尚小區(qū)產(chǎn)品推介會(huì)。 活動(dòng)主題 項(xiàng)目定位 農(nóng)墾筑城、時(shí)代傳承 上流生活， 一脈傳承 品牌與項(xiàng)目的形象概念輸出 項(xiàng)目?jī)r(jià)值輸出 推廣主題 階段目標(biāo) 8月中旬 7月中旬 2022 7月初 項(xiàng)目消費(fèi)體驗(yàn) 項(xiàng)目入市占位 9月中旬 活動(dòng)一 闡述 內(nèi)容闡述 活動(dòng)主題： 產(chǎn)品推介會(huì) 活動(dòng)對(duì)象：局直機(jī)關(guān) 活動(dòng)目的：結(jié)合自助餐的形式，圈內(nèi)輸出項(xiàng)目形象，快速擴(kuò)大項(xiàng)目的知名度 。 ? 聚焦及集中在核心資源優(yōu)勢(shì)的傳播上，配合針對(duì)性的促銷活動(dòng)，為占 領(lǐng)同類產(chǎn)品中高端的消費(fèi)市場(chǎng)建立堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。 ? 以一個(gè)核心營(yíng)銷事件牽引出專業(yè)媒體的轟動(dòng)與社會(huì)大眾的關(guān)注，為品 牌與項(xiàng)目的概念性亮相制造話題性傳播。 ? 最后注意根據(jù)市場(chǎng)反映，來確定每次推貨量，避免盲目推貨，造成產(chǎn)品滯銷。 低開高走，穩(wěn)步調(diào)升 推盤策略要點(diǎn) 整體推盤策略： ? 通過逐步提升貨源質(zhì)素，拉動(dòng)價(jià)格不斷調(diào)升；適時(shí)在重要銷售節(jié)點(diǎn)上加推新房源，對(duì)均好性差的房源及時(shí)采用暗推手法消化，避免影響貨源整體質(zhì)素，產(chǎn)生不良循環(huán)。為項(xiàng)目 良性發(fā)展推波助瀾。 ?通過前期項(xiàng)目推廣造勢(shì)，項(xiàng)目的高檔社區(qū)形象深入人心，已提高了買家對(duì) 本項(xiàng)目的心理價(jià)位，以低于其心理價(jià)位的價(jià)格銷售，可促成其成交速度， 營(yíng)造項(xiàng)目熱銷轟動(dòng)效應(yīng)，并能制造市場(chǎng)話題，為連續(xù)銷售創(chuàng)造條件。 3600 合計(jì) 3600 2022年推盤策略及產(chǎn)品總額 以上銷售款額不包括獨(dú)棟和雙拼別墅，沒有考慮市場(chǎng)政策面的變化和銀行按揭等因素 價(jià)格策略 ? 寶泉嶺地區(qū)高端客戶理性務(wù)實(shí)，均為改善性需求多次置業(yè)，具有一定的判 斷力，追求高端產(chǎn)品，不怕產(chǎn)品貴，就怕產(chǎn)品不值。 多層 3150 車庫 4600 三聯(lián)排 3700 合計(jì) 3450 2022年推盤策略及產(chǎn)品總額 2022年 4月 5月 6月 7月 8月 10月 9月 11月 12月 2月 3月 （春節(jié)）
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